來(lái)源/Mall星人 

撰文/郭歆曄 露茜姐姐

近期，隨著幾家熱門(mén)國(guó)際零售品牌在上海開(kāi)設(shè)首店或回歸，商業(yè)氛圍與春天溫度同步回暖。

在眾零售業(yè)態(tài)中，時(shí)尚品牌的招商難度無(wú)疑是最高的，往往需要接觸20多家目標(biāo)品牌，方能成功簽約一家。

令人欣喜的是，根據(jù)中商數(shù)據(jù)與Mall星人對(duì)近半年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上海半年時(shí)間已迎來(lái)233家高能級(jí)的時(shí)尚零售新首店、旗艦店或概念店（含新開(kāi)及圍檔待開(kāi)，以及少部分去年9月開(kāi)業(yè)首店），為零售市場(chǎng)注入了新的活力與機(jī)遇。這一數(shù)字，創(chuàng)下近年同期的新高。

熱門(mén)首店品牌的入駐，無(wú)疑成為上海各大商圈和知名商場(chǎng)的焦點(diǎn)，備受市場(chǎng)及招商人士的矚目與期待。

【綜合分析篇】

①新近最熱門(mén)品牌開(kāi)在哪里：去年12月中旬，享譽(yù)全球的英國(guó)百貨哈羅德Harrods旗下哈羅德全球首家私人會(huì)員俱樂(lè)部于興業(yè)太古匯查公館正式揭幕。

今年一季度，更新更大更酷的國(guó)際大牌首店/旗艦店開(kāi)幕熱潮此起彼伏，如：1月，始祖鳥(niǎo)品牌全球最潮的原生態(tài)體驗(yàn)旗艦店及全球首家始祖鳥(niǎo)博物館（會(huì)德豐廣場(chǎng)），高端高爾夫品牌HONMA中國(guó)首家HONMA之家（新天地湖濱道）；

2月，日本先鋒設(shè)計(jì)師品牌Yohji Yamamoto山本耀司上海首家官方授權(quán)店（上海K11購(gòu)物藝術(shù)中心），日本機(jī)器人新創(chuàng)企業(yè)GROOVEX的家庭陪伴機(jī)器人“LOVOT”中國(guó)首店（港匯恒隆廣場(chǎng)）；

3月，APPLE全球第二大/亞洲最大旗艦店（豐盛里靜安寺廣場(chǎng)），美國(guó)街頭潮牌Supreme大陸首店（富民路），日系潮牌WTAPS中國(guó)首店（新天地南里），重裝升級(jí)的HAUS NOWHERE SHANGHAI中國(guó)首家旗艦店（淮海中路）…

4月6日，王鶴棣個(gè)人潮牌D.Desirable全國(guó)首家線下店（安福路）……

這些品牌先后開(kāi)幕，引發(fā)廣泛熱議與關(guān)注，超熱門(mén)首店更是引來(lái)排隊(duì)爆買(mǎi)，極大地拉動(dòng)了各自商圈的熱度。

②哪些國(guó)際品牌正在重返中國(guó)：包括LINE FRIENDS全國(guó)首家新旗艦店（美羅城）、高端沙龍香氛品牌Atelier Cologne歐瓏（上海ifc）、日本潮牌EVISU KIZZU童裝（第一八佰伴）等。

③過(guò)去半年時(shí)尚首店鐘愛(ài)哪些區(qū)域：擁有南京東路、人廣、外灘、淮海路、新天地、豫園多個(gè)核心商圈的黃浦與徐匯，以52家的戰(zhàn)績(jī)，并列第一。黃浦、徐匯、靜安、浦東、長(zhǎng)寧、普陀、閔行、楊浦，躋身前8強(qiáng)。

【TIPS】就徐匯區(qū)而言，去年國(guó)慶期間開(kāi)業(yè)的新銳商業(yè)項(xiàng)目龍華會(huì)以及老牌首店收割機(jī)的港匯恒隆廣場(chǎng)和衡復(fù)梧桐街區(qū)，三者同時(shí)爆發(fā)，吸引了不少首店落地。

垂直細(xì)分來(lái)看，各區(qū)的呈現(xiàn)出不同的“質(zhì)地”，如：靜安區(qū)國(guó)際大牌旗艦首店全市最多；徐匯、黃浦2區(qū)潮牌首店最多；香氛首店熱衷靜安、黃浦2區(qū)；二次元首店集中在靜安、黃浦、長(zhǎng)寧3區(qū)；戶外運(yùn)動(dòng)品牌首店聚焦在浦東、徐匯2區(qū)；珠寶首店齊聚徐匯、黃浦；家居家具首店偏愛(ài)靜安、徐匯2區(qū)；藝術(shù)文創(chuàng)首店主力在徐匯、浦東2區(qū)；自行車(chē)首店喜歡扎根長(zhǎng)寧區(qū)。

④最受時(shí)尚首店歡迎的商圈：南京西路CBD蟬聯(lián)第一，贏得24家；其次是衡復(fù)歷史文化街區(qū)和淮海中路商業(yè)街，分別有20家和19家；龍華和徐家匯并列，均有14家；蘇河灣13家（靜安大悅城與蘇河灣萬(wàn)象天地交相輝映）；新天地12家，南京東路11家，中山公園10家，陸家嘴南外灘并列各9家；真如、五角場(chǎng)，各8家；前灘7家；新華武夷、大虹橋、浦東花木、環(huán)球港，各6家。

從品牌來(lái)源來(lái)看，日本品牌首店最青睞新天地、淮海中路；意大利和法國(guó)品牌首店最?lèi)?ài)南京西路；美國(guó)品牌首店首選南京西路和南京東路；韓國(guó)品牌首店偏愛(ài)淮海中路。

值得注意的是，歷史文化街區(qū)（梧桐區(qū)）徐匯衡復(fù)、黃浦新天地、長(zhǎng)寧新華武夷、三區(qū)交界的巨畗長(zhǎng)，均吸引了諸多高勢(shì)能首店，且類(lèi)型最為多元化。

如：美國(guó)潮牌Supreme大陸首店、花王集團(tuán)旗下高奢護(hù)膚品牌“SENSAI絲光溢彩”全球首家旗艦店（衡山路8號(hào)）、之禾首家花園旗艦店、永久1940線下首店、Lazyeazy寵物服飾、By RoSSo藝術(shù)空間等。

⑤時(shí)尚零售首店/旗艦店最青睞的商場(chǎng)：排名第一的是去年秋季開(kāi)幕的龍華會(huì)14家；其次是港匯恒隆廣場(chǎng)和靜安大悅城，均有10家；BFC、環(huán)宇城MAX，各8家；龍之夢(mèng)7家；虹橋天地、五角場(chǎng)合生匯、環(huán)球港，各6家；K11 5家；浦東嘉里城、前灘太古里、C·PARK Haisu、芮歐百貨、上海新天地、新天地廣場(chǎng)，各4家；百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)、靜安嘉里中心、浦東嘉里城、久光百貨、久光中心、前灘31樂(lè)薈、新天地時(shí)尚、安福路永樂(lè)匯、洛克外灘源，各3家。

從首店品類(lèi)來(lái)看，戶外運(yùn)動(dòng)品牌首店最青睞浦東嘉里城和百聯(lián)西郊購(gòu)物中心，二次元首店集中在靜安大悅城、百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)、長(zhǎng)寧龍之夢(mèng)與五角場(chǎng)合生匯，香氛首店偏好新天地時(shí)尚與上海ifc，家居首店優(yōu)選久光百貨，藝術(shù)文創(chuàng)首店聚焦在龍華會(huì)，酒窖首店獨(dú)愛(ài)前灘太古里，珠寶首店最?lèi)?ài)港匯恒隆廣場(chǎng)，飾品首店偏愛(ài)久光中心，自行車(chē)首店喜歡上生·新所。

⑥國(guó)際品牌占比和首店能級(jí)：200多家首店中，國(guó)際品牌占比達(dá)到38%，涉及21個(gè)國(guó)家地區(qū)，可見(jiàn)上海作為商業(yè)高地和國(guó)際前沿陣地，依然是國(guó)際品牌的首選之地。從首店能級(jí)看，全國(guó)/大陸首店占比34%，其中亞洲/全球首店達(dá)10家。

【TIPS】國(guó)際品牌來(lái)源國(guó)最多元的項(xiàng)目——港匯恒隆廣場(chǎng)6家，上海新天地、芮歐百貨、浦東嘉里城，各4家。

⑦知名快閃店上海首店“來(lái)勢(shì)洶洶”：除了常規(guī)的首店，也有越來(lái)越多的快閃店首店開(kāi)始出現(xiàn)，在233家首店/旗艦店之外，過(guò)去半年上海有60+知名快閃店首店，如引發(fā)跨城效應(yīng)的靜安大悅城chiikawa全市首家快閃店。

知名品牌快閃上海首店選址最偏愛(ài)的商場(chǎng)：百聯(lián)TX淮海、百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)、靜安嘉里中心、靜安大悅城、港匯恒隆廣場(chǎng)、ifc、iapm、興業(yè)太古匯、前灘太古里、上生·新所（排名不分先后）。

中商數(shù)據(jù)CEO王燕卿認(rèn)為，零售品牌在上海首店的強(qiáng)勢(shì)回歸并非短期現(xiàn)象，其背后是零售的兩極化發(fā)展趨勢(shì)：

一方面通過(guò)性?xún)r(jià)比強(qiáng)攻線上渠道擴(kuò)大銷(xiāo)量；另一方面則減少標(biāo)準(zhǔn)實(shí)體店鋪的拓展，轉(zhuǎn)而注重特色旗艦首店的打造，從而強(qiáng)化品牌氣質(zhì)，引爆社交媒體傳播，通過(guò)線下場(chǎng)景體驗(yàn)，提升品牌“心理溢價(jià)”。

這也要求商業(yè)空間提供更大彈性予品牌的“再創(chuàng)作”，除了頭部購(gòu)物中心的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，更多非標(biāo)項(xiàng)目也從零售首店中獲得彎道超車(chē)，獲得高能級(jí)品牌青睞的機(jī)遇。

【品類(lèi)分析篇】

①哪些時(shí)尚零售品類(lèi)勢(shì)頭最猛：以數(shù)量為觀察窗口，服飾類(lèi)最多，達(dá)到63家（設(shè)計(jì)師服飾/潮牌占大半）；其次為戶外運(yùn)動(dòng)，21家；而后是二次元19家，香氛17家，潮牌服飾16家，家居家具15家，珠寶飾品10家，藝術(shù)文創(chuàng)（畫(huà)廊、陶瓷等）10家，珠寶飾品10家，自行車(chē)8家，美妝、寵物各6家，家電數(shù)碼5家，襪、酒各3家。

不同品類(lèi)部分重點(diǎn)品牌及入駐的商場(chǎng)（以下排名不分先后）：

服飾類(lèi)：出現(xiàn)進(jìn)一步垂直細(xì)分的趨勢(shì)，包括——意大利奢侈羊絨品牌 Loro Piana全球首家VIC沙龍（上海恒隆廣場(chǎng)），西班牙國(guó)寶級(jí)牛仔服Lois全國(guó)首店（久光百貨），加拿大高端羽絨服Nobis華東首店（芮歐百貨），日本BUNZABURO中國(guó)首店（K11），Dragonmini時(shí)裝首店（中信泰富廣場(chǎng)），美式潮流品牌RORO STATION上海首家旗艦店（上海日月光），Classico Bellezza內(nèi)衣上海首店（五角場(chǎng)合生匯），KSSS上海首店（七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)），少女時(shí)尚裝文墨上海首店（虹橋天地），時(shí)尚漢服織趣（環(huán)球港），PASSION SKY西服定制首店（長(zhǎng)寧來(lái)福士）等。

潮牌&設(shè)計(jì)師品牌：國(guó)外品牌和本土品牌可謂“平分秋色”，包括——日本潮牌HUMAN MADE大陸首店（百聯(lián)TX淮海），日本先鋒設(shè)計(jì)師品牌Yohji Yamamoto上海首店（上海K11），女裝設(shè)計(jì)師品牌AVVENN全國(guó)首店（銅仁路X88），美國(guó)原創(chuàng)設(shè)計(jì)師品牌JW PEI（One ITC），極簡(jiǎn)風(fēng)潮牌RESIMPLE（上海萬(wàn)象城），深圳國(guó)潮服飾品牌MASONPRINCE華東首店（淮海中路），文創(chuàng)服飾DIY品牌HOWOW.D2Y上海首店（環(huán)球港），Arte pratica設(shè)計(jì)師服飾上海首店（陸家嘴中心L+mall），馬來(lái)西亞高端禮服婚紗設(shè)計(jì)師品牌THE ATELIER中國(guó)首家旗艦店（BFC）等。

珠寶首飾類(lèi)：高級(jí)珠寶首飾品牌還是以國(guó)際品牌為主，包括——意大利手工珠寶品牌MARCO  BICEGO上海首店與dinh van法國(guó)高級(jí)珠寶亞洲首店（港匯恒隆廣場(chǎng)），L’éCOLE珠寶藝術(shù)中心全球第三座永久中心（淮海路歷峰雙子別墅），香港DOTEY J上海首店（凱德晶萃）。

二次元&潮玩手辦：二次元市場(chǎng)的興起，為商場(chǎng)的轉(zhuǎn)型升級(jí)帶來(lái)了新的思路——animate中國(guó)首家官方旗艦店（百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)），日本光榮特庫(kù)摩中心中國(guó)首店（新世界城），寶可夢(mèng)官方卡牌道館全國(guó)首店（龍之夢(mèng)），尋找獨(dú)角獸上海首店（萬(wàn)象城），Nirvana Project潮玩零售首店（C·PARK Haisu），HUO手辦首店（虹橋天地）。

護(hù)膚美妝香水香氛：與高級(jí)珠寶首飾類(lèi)似，美妝香水香氛仍然以國(guó)際品牌為主，包括——荷蘭香氛Rituals大陸首店（ifc），德國(guó)專(zhuān)業(yè)香氛Oshadhi華東首店（新天地時(shí)尚），國(guó)際純凈奢美護(hù)膚品牌TATCHA中國(guó)首家旗艦店（上海來(lái)福士），花王旗下高奢護(hù)膚品牌SENSAI絲光溢彩全球首家旗艦店 （衡山路八號(hào)），PRADA香水美妝精品店上海首店（第一八佰伴），Dr. Wong香氛上海首店（華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)），F(xiàn)eel Fragrance·馥范首家線下柜臺(tái)（高島屋），REYKAS瑞嘉絲生活美學(xué)香氛品牌（上海商城），La Culla小眾香薰上海首店（環(huán)宇城MAX），阿曼奢侈香水品牌AMOUAGE國(guó)內(nèi)首家概念店（張園）等。

戶外&運(yùn)動(dòng)類(lèi)：這兩年，該品類(lèi)持續(xù)擴(kuò)容，而且在國(guó)際品牌與本土品牌同臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)，各種新的概念店、旗艦店也不斷增多——美國(guó)戶外鞋履KEEN中國(guó)官方首店（iapm），Wilson首家零售店（靜安嘉里中心），HONMA之家全國(guó)首家旗艦店（新天地湖濱道），如是觀山戶外裝備華東首店（BFC），永久1940線下全國(guó)首店（上生新所），城市戶外生活方式品牌體驗(yàn)空間GOEASY 夠意思上海首店（龍華會(huì)），意大利頂級(jí)運(yùn)動(dòng)防護(hù)品牌Dainese大中華首家旗艦店（蟠龍?zhí)斓兀�，新西蘭國(guó)寶級(jí)戶外品牌icebreaker上海首店（百聯(lián)西郊購(gòu)物中心），BCUN硬核戶外生活館首店（前灘31樂(lè)薈），NIKE RISE 750概念店（五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)），Snow Peak&Snow Peak Cafe上海首家全品類(lèi)城市店（真如環(huán)宇城MAX）, 迪桑特首個(gè)品牌概念零售空間店 DESCENTE SHANGHAI城市概念首店(新天地)，始祖鳥(niǎo)全球最大原生態(tài)體驗(yàn)旗艦店／全球首家始祖鳥(niǎo)博物館（會(huì)德豐廣場(chǎng)）。

生活方式&復(fù)合類(lèi)：與戶外&運(yùn)動(dòng)一樣，該品類(lèi)大有蔚然成風(fēng)的趨勢(shì)，且創(chuàng)新點(diǎn)“爆棚”，或?qū)⒊蔀楦囗?xiàng)目的標(biāo)配，如——挪威時(shí)尚生活方式品牌Holzweiler華東首店（上海新天地），高級(jí)街頭生活方式品牌SUPRA上海首店（世茂廣場(chǎng)），AGATHA全球首家法式生活方式形象店（久光中心），naive理想國(guó)書(shū)店華東首店（洛克外灘源），時(shí)尚文化復(fù)合空間DFW上海首店（前灘31樂(lè)薈），哈羅德公館全球首家會(huì)員俱樂(lè)部（興業(yè)太古匯），MOF少女百貨「MUSEUM OF FRIENDSHIP」友誼博物館（德必·永福里），長(zhǎng)申國(guó)際旗下CharmHub生活超市（五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)），瑞士腕表NIVADA首家線下概念店（靜安大悅城）等。

家居家電：該品類(lèi)鐘愛(ài)的商場(chǎng)非常多元，既有大型項(xiàng)目也有小體量項(xiàng)目，但類(lèi)型上總體偏向盒子型購(gòu)物中心——FENDI  Casa亞洲首家家居旗艦店（1788廣場(chǎng)），MEDICI 美第奇全國(guó)首店 （長(zhǎng)寧來(lái)福士），ART BOSCH博世家電全球旗艦店（錦和越界原力方），CASUCA年輕生活方式家居集合店全國(guó)首店（虹橋天地），BUYDEEM北鼎與SIDANDA詩(shī)丹娜上海首店（港匯恒隆廣場(chǎng)），F(xiàn)ARM TO HOME全國(guó)首店（久光百貨），minij小吉智能迷你家電首店（上海K11），Poltrona Frau意大利百年奢華家具全球首家新概念旗艦店&最大門(mén)店（龍盛福新匯），出乎旗艦店（環(huán)宇城MAX），京東上海首家城市旗艦店（龍之夢(mèng)）。

食品與酒類(lèi)：高端購(gòu)物中心紛紛加強(qiáng)精品酒與食材品牌的引入——軒尼詩(shī)亞洲首家零售旗艦店與La Cave de Montrachet植庭飲?集團(tuán)?家精品葡萄酒零售店（前灘太古里），路易十三上海之家首家旗艦店（上海恒隆廣場(chǎng)），WINE KNOT國(guó)際酒窖首家旗艦店-（BFC）， Maison Jia 美頌家精品食材商店首店（洛克·外灘源），精品超市盒馬Premier黑金店全國(guó)首店（龍之夢(mèng)），意大利老牌餅店BABBI威化餅大陸首店（港匯恒隆廣場(chǎng)），PongCiao碰巧巧克力上海首店（新天地廣場(chǎng)），十八度雨林首家精品巧克力店（EKA·天物）。

寵物：該品類(lèi)有朝著“超級(jí)一站式”發(fā)展的趨勢(shì)，將寵物所需攘括到一家店鋪內(nèi)——全品類(lèi)寵物用品品牌Kashima鹿島亞洲首店（上海金融街購(gòu)物中心），電力寵物百貨首家旗艦店（CPARK），F(xiàn)atfa胖爸爸寵物上海首店（天空萬(wàn)科廣場(chǎng)），Lazyeazy寵物服飾線下店（華亨路）。

親子兒童：除了完全聚焦年輕力的項(xiàng)目，大多項(xiàng)目在親子兒童品類(lèi)的打造和更新上始終是需要不遺余力的——英國(guó)兒童平衡車(chē)品牌Early Rider上海首家旗艦店（浦東嘉里城），專(zhuān)業(yè)兒童運(yùn)動(dòng)服飾swift上海首店（百聯(lián)西郊購(gòu)物中心），親寶寶上海首店（南翔印象城MEGA），LensCrafters亮視點(diǎn)首家兒童護(hù)眼主題店依視路®星趣控®探索中心（虹橋南豐城），3PLUSC童裝首店（虹橋天地），奇積玩具首店（合生匯），巧虎上海首家旗艦店（環(huán)球港），森馬兒童首家線下門(mén)店（莘莊維璟印象城）。

汽車(chē)品牌：在“新勢(shì)力”之外，其他品牌入駐購(gòu)物中心的需求也在增強(qiáng)——遠(yuǎn)航汽車(chē)上海首店（靜安大融城），現(xiàn)代汽車(chē)旗下高性能車(chē)品牌HYUNDAI N Space+上海首店（虹橋天地），仰望全國(guó)首家體驗(yàn)中心（外灘羅斯褔）。

藝術(shù)文創(chuàng)：過(guò)去半年藝術(shù)文創(chuàng)品類(lèi)首店可謂“異軍突起”，開(kāi)出或即將開(kāi)出的品牌包括——陶溪川上海首家旗艦店與1/4 space（BFC），景德鎮(zhèn)陶瓷首家官方旗艦店（上海中心），ZHANGYU GALLERY畫(huà)廊首店（中信泰富廣場(chǎng)），ZAIDI BANNAFISH ART CENTER與ZAIDI BANNAFISH ART CENTER上海首店（龍華會(huì)），By RoSSo藝術(shù)空間首店（C·PARK Haisu），LEVANT ART閬風(fēng)藝術(shù)首店（前灘31樂(lè)薈），之禾畫(huà)廊之禾書(shū)店（之禾花園空間旗艦店），日本最潮當(dāng)代藝術(shù)畫(huà)廊NANZUKA ART INSITUTE南志閣藝術(shù)中心（花木時(shí)光里）等。

【TIPS】商場(chǎng)端渴望吸引富有創(chuàng)新且能吸引客流的品牌，而品牌方也在積極尋求與自身檔次相契合的購(gòu)物中心，以便順利邁出拓展中國(guó)市場(chǎng)或上海區(qū)域的第一步。

從去年第四季度首店入駐趨勢(shì)來(lái)看，可謂“此方剛剛落幕，彼方便緊隨其后登臺(tái)”。雙方均需具備敏銳的洞察力和前瞻性的思考，這既帶來(lái)挑戰(zhàn)，也蘊(yùn)含著機(jī)遇。

當(dāng)市場(chǎng)穩(wěn)定向上發(fā)展時(shí)，商業(yè)活力將持續(xù)迸發(fā)，2024年第一季度品牌數(shù)量與質(zhì)量的增長(zhǎng)便是有力證明。

②目前圍檔中的高能級(jí)首店：i.t blue block與beams日本潮牌集合店上海首店（新天地廣場(chǎng)）、TRUE RELIGION  Jeans美國(guó)牛仔服飾全國(guó)首店（上海來(lái)福士）、美國(guó)加州時(shí)尚瑜伽服Vuori全國(guó)首店（靜安嘉里中心）、法國(guó)極簡(jiǎn)風(fēng)服飾American Vintage、潮奢機(jī)能品牌C.P. COMPANY和設(shè)計(jì)師服飾品牌Mugler大陸首店（芮歐百貨）……；

以及精品香氛f(shuō)ufusu上海首店（凱德晶萃）、法國(guó)抗衰老美妝EviDenS de Beauté伊菲丹上海首店（前灘太古里）、西班牙設(shè)計(jì)師珠寶品牌PDPAOLA上海首店（iapm）、日本萬(wàn)代卡牌中心全國(guó)首店（龍之夢(mèng)）、日本專(zhuān)業(yè)戶外品牌mont·bell與瑞典專(zhuān)業(yè)戶外品牌HOUDINI（浦東嘉里城）、Prima Rider兒童自行車(chē)（港匯恒隆廣場(chǎng)）、宜百利上海首店（正大廣場(chǎng)）、Wiggle wiggle韓國(guó)設(shè)計(jì)品牌（安福路）、安踏0碳使命概念店首店（武康路）……

已官宣待圍擋：日本最潮當(dāng)代藝術(shù)畫(huà)廊NANZUKA ART INSITUTE南志閣藝術(shù)中心、意大利奢侈品百貨世家GISA兩大全國(guó)首店（花木時(shí)光里）。韓國(guó)高感度IP生活方式BMSMILE步美十美、時(shí)尚家居用品零售商Brand For Less兩大全國(guó)首店（創(chuàng)E谷創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園）。

【部分品牌看點(diǎn)】

01?

新晉大熱門(mén)

HAUS NOWHERE SHANGHAI全國(guó)旗艦店

淮海中路

3月7日，淮海中路上的潮流商業(yè)地標(biāo)HAUS NOWHERE SHANGHAI以全新面貌重磅回歸。原先的GENTLE MONSTER門(mén)頭logo，被全新的HAUS NOWHERE所取代。

總建面3350㎡、擁有四層空間的綜合體，以“前所未有之境”的定位，整體延續(xù)了“未來(lái)零售空間”的概念，融合了飲食、香氛、眼鏡、服飾以及展覽空間等多種業(yè)態(tài)。

4樓6000顆石頭組成“未來(lái)之境”等眾多創(chuàng)意布景，吸引了大量年輕消費(fèi)群體的爭(zhēng)相排隊(duì)。

APPLE亞洲旗艦店

豐盛里·靜安寺廣場(chǎng)

圖源：上海靜安

3月21日，Apple全球第二大、亞洲最大門(mén)店（上海第8家零售店，大中華區(qū)第57家）在豐盛里·靜安寺廣場(chǎng)盛大開(kāi)業(yè)。眾多果粉們提前到場(chǎng)等候，只為第一時(shí)間欣賞由知名建筑事務(wù)所Foster+Partners設(shè)計(jì)的全新店面。

這是Apple首次在上海非主流購(gòu)物中心選址，店鋪位于靜安寺地鐵站TOD地下商場(chǎng)，與靜安公園融為一體。

【TIPS】今年，豐盛里·靜安寺廣場(chǎng)、城市航站樓、晶品購(gòu)物中心改造升級(jí)后的陸續(xù)亮相，將賦予靜安寺商圈新活力。

Supreme中國(guó)首店

富民路

△圖源：Supreme 官微

3月23日，以滑板文化起家的歐美潮流品牌Supreme，在“巨富長(zhǎng)”區(qū)域富民路291號(hào)開(kāi)出中國(guó)首店。

該店是其全球第17家門(mén)店，也是品牌現(xiàn)有的最大門(mén)店之一，占地1022㎡。

Supreme官微官宣開(kāi)業(yè)日期，推文閱讀量高達(dá)4.3萬(wàn)，足見(jiàn)消費(fèi)者對(duì)其上海首店的期待之熱烈。

【TIPS】全球Supreme門(mén)店的格局將會(huì)重新洗牌，亞洲Supreme店鋪數(shù)量已經(jīng)直逼歐美：美國(guó)：5家（洛杉磯1家、紐約2家、芝加哥1家、舊金山1家）；英國(guó)倫敦：1家；德國(guó)柏林：1家；法國(guó)巴黎：1家；意大利：1家；日本：6家（東京3家、大阪1家、名古屋1家、福岡1家）；韓國(guó)首爾：1家；中國(guó)上海：1家。

02?

過(guò)去半年新進(jìn)品牌（部分）

Yohji Yamamoto 山本耀司 上海首店

上海K11

在日本，山本耀司（Yohji Yamamoto）與川久保玲、三宅一生并稱(chēng)為“時(shí)尚界的三駕馬車(chē)”，其在世界時(shí)尚界極具影響力。

品牌上海首家官方授權(quán)店入駐K11，店鋪以標(biāo)志性的黑色與中性風(fēng)的結(jié)合，融入上海傳統(tǒng)“石庫(kù)門(mén)”建筑靈感，打造出了一片灰調(diào)質(zhì)感空間。

DESCENTE SHANGHAI城市概念店

上海新天地

△圖源：上海黃浦 官微

2022年9月，日本專(zhuān)業(yè)運(yùn)動(dòng)品牌DESCENTE迪桑特DKL全球體驗(yàn)中心全國(guó)第2家店、華東首店，進(jìn)駐上海中信泰富廣場(chǎng)。

2024年1月，迪桑特首個(gè)以運(yùn)動(dòng)店結(jié)合BLANC品牌概念零售空間店的創(chuàng)新樣本，在上海新天地亮相，延續(xù)其一貫的定位，以“一切始于滑雪”的冰雪元素為設(shè)計(jì)風(fēng)格，融合了上海傳統(tǒng)特色建筑與現(xiàn)代運(yùn)動(dòng)風(fēng)格，打造創(chuàng)意冰雪藝術(shù)互動(dòng)裝置的兩層區(qū)域。

WTAPS 中國(guó)首店

上海新天地

△圖源：上海新天地

西山徹主理的日潮品牌WTAPS，自1996年起便以獨(dú)特的硬核軍事風(fēng)格聞名于世。品牌推出的M-65 Jacket、BDU Shirt、Jungle Stock以及交叉骨等經(jīng)典單品和元素，早已深入人心，成為其標(biāo)志性的品牌印象。

近年來(lái)，WTAPS逐漸融合了軍事服飾、City Boy風(fēng)格、街頭元素及生活方式，打造出一種別具一格的時(shí)尚風(fēng)格。3月30日，WTAPS中國(guó)首店在上海新天地正式開(kāi)業(yè)。

DKSSS 上海首店

七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)

△圖源：七寶萬(wàn)科廣場(chǎng) 官微

1月21日，KSSS線下首店在七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。該店以“再造與融合”為設(shè)計(jì)核心，空間布局精心打造，選用紋理洞石、冰裂板等天然材質(zhì)，融入拉絲金屬，帶來(lái)新穎觸感與年輕氣息。以低飽和度的米色調(diào)為主，暖色調(diào)條形燈帶投射于服飾之上，營(yíng)造出舒適宜人的購(gòu)物氛圍。

KSSS的設(shè)計(jì)靈感源于城市輕運(yùn)動(dòng)風(fēng)格，巧妙結(jié)合運(yùn)動(dòng)與時(shí)尚元素，推出既適合日常穿著又兼具舒適與松弛感的時(shí)尚單品。同時(shí)，品牌還將戶外風(fēng)格融入都市生活，提升成年人的快樂(lè)感受，實(shí)現(xiàn)都市質(zhì)感與戶外功能主義的和諧統(tǒng)一。

Arte pratica 上海首店

陸家嘴中心L+Mall

△圖源：Arte pratica官微

Arte pratica，源于意大利語(yǔ)中的“藝術(shù)”和“實(shí)踐”兩詞，代表著實(shí)用與藝術(shù)感的著裝主義，也是品牌的核心理念。其主理人是面料行業(yè)的資深踐行者，擁有超過(guò)20年的經(jīng)驗(yàn)，憑借對(duì)面料屬性的深刻認(rèn)識(shí)和對(duì)詩(shī)意生活的向往，始終堅(jiān)持幫助都市女性找回穿衣的本質(zhì)。

Arte pratica上海首店整體裝修風(fēng)格以白色為主，環(huán)境看似低調(diào)卻處處透露著精心設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)。通過(guò)巧妙地組合富有質(zhì)感的材料，營(yíng)造了松弛、輕松且自由的購(gòu)物空間。

上集SHANGJI  上海首店

龍之夢(mèng)城市生活中心

△圖源：上集 SHANGJI官微

自2015年創(chuàng)立以來(lái)，上集 SHANGJI一直致力于推廣知性、舒適和自在的生活方式，為30歲以上的精致女性提供既具品質(zhì)又性?xún)r(jià)比高的通勤裝和生活裝。同時(shí)，還推出了包括包袋、鞋履等配飾系列，以及香薰、抱枕、雨具等家居系列。此外，會(huì)員優(yōu)選區(qū)還提供了文化藝術(shù)類(lèi)的書(shū)籍雜志。其上海首店于去年10月落地龍之夢(mèng)城市生活中心。

（NOT ONLY）CANDLES 全國(guó)首店

徐家匯東方商廈

柏格世家由法國(guó)醫(yī)藥學(xué)家親手締造。其明星產(chǎn)品——凈化空氣型香薰，不僅榮獲專(zhuān)利，更斬獲了眾多殊榮，一度榮登法國(guó)皇室御用香氛的寶座。

如今，柏格世家已遍布全球70余國(guó)，擁有超過(guò)4億的忠實(shí)擁躉。其中，空氣凈化燈單品每日銷(xiāo)量高達(dá)11000余件，品牌旗下更是匯聚了MAISON BERGER、MY JOLIE CANDLE、BOUGIES LA FRANCAISE等諸多知名品牌。

旗下單品牌已入駐上海多個(gè)知名地標(biāo)，如：靜安嘉里中心、BFC、K11、港匯恒隆廣場(chǎng)等。

2023年，柏格世家推出全新品牌（NOT ONLY） CANDLES，以旗下所有香氛品牌的集合店形式，為消費(fèi)者帶來(lái)了更為豐富的選擇。2024年1月16日，（NOT ONLY）CANDLES全國(guó)首店在東方商廈盛大開(kāi)幕，標(biāo)志著柏格世家在中國(guó)市場(chǎng)新的篇章。

HONMA之家 中國(guó)首店

上海新天地

△圖源：HONMA 官微

HONMA高爾夫誕生于1959年日本橫濱。中國(guó)首家「HONMA之家」選址新天地，800㎡的空間以獨(dú)到的藝術(shù)匠心與多維的互動(dòng)體驗(yàn)打造出場(chǎng)景更多元、體驗(yàn)更豐富的城市高爾夫新地標(biāo)。更有以半開(kāi)放式卡座打造的HONMA CAFé咖啡空間，方便客人在逛店、打球后落座歇息。

Wilson威爾勝 上海首店

靜安嘉里中心

△圖源：上海靜安嘉里中心 官微

擁有百年歷史的全球網(wǎng)球領(lǐng)軍品牌Wilson威爾勝，于2023年12月在上海靜安嘉里中心開(kāi)出上海首家零售門(mén)店，旨在為上海乃至華東地區(qū)的網(wǎng)球愛(ài)好者提供全方位的網(wǎng)球購(gòu)物體驗(yàn)。

店鋪銷(xiāo)售專(zhuān)業(yè)網(wǎng)球鞋服產(chǎn)品的同時(shí)，還涵蓋了全系列網(wǎng)球拍及專(zhuān)業(yè)的球拍穿線服務(wù)，全方位滿足網(wǎng)球愛(ài)好者的需求。

Wilson威爾勝與靜安嘉里中心的SALOMON、On昂跑、HOKA ONE ONE、VUORI等一線專(zhuān)業(yè)運(yùn)動(dòng)品牌，共同形成了引領(lǐng)行業(yè)潮流戶外運(yùn)動(dòng)的品牌矩陣。

【TIPS】無(wú)獨(dú)有偶，在Wilson威爾勝開(kāi)設(shè)上海首店之前，全球著名的羽毛球拍品牌日本YONEX尤尼克斯全國(guó)首家直營(yíng)旗艦店，在淮海路巴黎春天開(kāi)幕。

JW PEI 上海首店

One ITC

美國(guó)洛杉磯的全球十大小眾品牌之一的時(shí)尚包袋品牌JW PEI，主打純素皮包袋。2017年，JW PEI在美國(guó)洛杉磯成立。2021年，進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。今年一季度進(jìn)入上海，首店選址One ITC的LG1層，第2店位于環(huán)球港的L1層。

JW PEI以其獨(dú)特且多樣的設(shè)計(jì)風(fēng)格，讓時(shí)尚更加貼近生活，而極簡(jiǎn)的風(fēng)格則讓產(chǎn)品跨越時(shí)間和場(chǎng)景的界限。作為品牌的核心價(jià)值，JW PEI始終秉持環(huán)保理念，并致力于探索更多元化的環(huán)保材料，從而強(qiáng)化可持續(xù)時(shí)尚的內(nèi)在精髓。

NU SHOP 全球首家旗艦店

安福路

△圖源：NU SHOP 官微

NU SHOP倡導(dǎo)「Mondo life, “看世界，趣生活”」， 以新的思考向度楔入當(dāng)代年輕群體，著力推行新一代國(guó)潮IP和品牌的發(fā)展。

2023年底，NU SHOP全球首家旗艦店于安福路正式啟幕，精選了全球百余品牌，將品質(zhì)、設(shè)計(jì)、工藝、創(chuàng)意并兼具使用功能作為選品標(biāo)準(zhǔn)，商品品類(lèi)涵蓋香水香氛、洗護(hù)個(gè)護(hù)、日化高化、潮流單品、家用百貨、戶外單品、寵物零售及特調(diào)甜品。

同時(shí)，店內(nèi)融合了城市時(shí)尚、藝術(shù)策展、潮流跨界、社交空間及寵物友好等多維度生活場(chǎng)景，為當(dāng)代年輕社群和年輕家庭打造了一間新城市生活方式集合空間。

出乎家居 上海首店

中海環(huán)宇城MAX

2023年12月22日，出乎家居店上海首店入駐中海環(huán)宇城MAX，與項(xiàng)目同步開(kāi)業(yè)。該品牌作為一站式家居館，兼具社交屬性，采用線上與線下相結(jié)合的新零售模式。

品牌注重線上顏質(zhì)選擇，強(qiáng)化品牌特色，并根據(jù)城市文化特色進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，打造成為具有文化屬性的網(wǎng)紅家居店。此外，它還作為社交屬性的生活家居館，不定期舉辦小型社交活動(dòng)，為年輕客群提供更多互動(dòng)體驗(yàn)。

03?

圍檔/籌開(kāi)品牌（部分）

i.t blue block 上海首店

上海新天地

時(shí)裝巨頭I.T旗下的品牌i.t blue block，被視作“小i.t”的升級(jí)版，全面涵蓋了全球潮流服飾、生活用品以及與社交聚會(huì)和時(shí)尚生活方式相關(guān)的潮品。它打破了傳統(tǒng)零售模式，創(chuàng)新地構(gòu)建了一站式與體驗(yàn)式的多元購(gòu)物空間，成為先鋒青年的聚集地。

其上海首店預(yù)計(jì)于2024年第三季度在新天地廣場(chǎng)亮相，門(mén)店面積近3000㎡。m屆時(shí)，不僅BEAMS品牌家族和上海首家亞洲人氣餐廳JOURNAL STANDARD FOODIES將進(jìn)駐，更有來(lái)自亞洲、歐洲、北美及中國(guó)本土等全球50余個(gè)潮流品牌齊聚一堂，如：KANGOL、AAPE、Carhartt WIP、DANTON、FRED PERRY、BDG及fingercroxx等。

目前，i.t blue block已分別在深圳萬(wàn)象天地（全國(guó)最大旗艦店，四層樓的獨(dú)棟空間）、南京萬(wàn)象天地、杭州湖濱in77、蘇州仁恒倉(cāng)街、重慶萬(wàn)象城、北京三里屯太古里等知名購(gòu)物中心開(kāi)設(shè)品牌門(mén)店。待上海門(mén)店開(kāi)幕后，將呈現(xiàn)七城聯(lián)合的矩陣。

C.P. COMPANY  華東首店

芮歐百貨

1971年，年輕的意大利博洛尼亞設(shè)計(jì)師MASSIMO OSTI創(chuàng)立了品牌CHESTER PERRY，該品牌以絲網(wǎng)印刷T恤聞名，并于1978年更名為C.P.COMPANY。品牌巧妙地將功能性男裝與意大利面料創(chuàng)新相結(jié)合，成為城市運(yùn)動(dòng)服飾界最具開(kāi)拓性的品牌之一。

2019年底，C.P. COMPANY進(jìn)駐北京國(guó)貿(mào)商城。其華東首店計(jì)劃于2024年夏季在上海芮歐百貨二樓開(kāi)業(yè)。

Vuori飛奧力  中國(guó)首店

靜安嘉里中心

△圖源：靜安嘉里中心 官微

美國(guó)知名運(yùn)動(dòng)服飾品牌——Vuori飛奧力，2015年由Joe Kudla針對(duì)男性瑜伽運(yùn)動(dòng)需求而創(chuàng)立的品牌。其品牌靈感源自加利福尼亞州沿海地區(qū)的獨(dú)特生活方式，專(zhuān)注于生產(chǎn)集健身、沖浪、運(yùn)動(dòng)與時(shí)尚于一身的高級(jí)性能服裝，目前已經(jīng)成為覆蓋男女消費(fèi)者的運(yùn)動(dòng)生活品牌。

2023年8月16日，上海靜安嘉里中心南區(qū)B1層開(kāi)設(shè)其亞洲首家限時(shí)快閃店（上圖）。目前，已在商場(chǎng)三層搭建了中國(guó)首店圍擋。

American Vintage  大陸首店

芮歐百貨

Micha?l Azoulay于2005年創(chuàng)立法國(guó)品牌American Vintage，憑借直覺(jué)和好奇心，為衣櫥必備單品——T恤賦予了新的生命。American Vintage的核心價(jià)值在于對(duì)優(yōu)秀工作的贊賞、對(duì)細(xì)節(jié)的關(guān)注、關(guān)愛(ài)的態(tài)度以及真誠(chéng)與分享。品牌DNA貫穿于其所有產(chǎn)品線，包括男裝、女裝、童裝，以及T恤、牛仔等品類(lèi)。

2019年9月，極簡(jiǎn)主義與新潮設(shè)計(jì)時(shí)尚品牌American Vintage登陸香港太古廣場(chǎng)（2023年年度銷(xiāo)售額達(dá)1500萬(wàn)） 。2023年9月，品牌入駐香港圓方商場(chǎng)。20n24年1月至3月，其上海武康路大陸首家限時(shí)空間開(kāi)啟。目前，芮歐百貨大陸首店已上品牌圍檔。后續(xù)，American Vintage還將在上海新天地時(shí)尚開(kāi)出第2家門(mén)店。

意大利精品百貨GISA國(guó)內(nèi)首家國(guó)際時(shí)尚生活體驗(yàn)館

花木時(shí)光里

GISA成立于1965年，總部位于意大利Ancona，是意大利超大型精品百貨連鎖企業(yè)之?。歷經(jīng)其家族三代人的悉心經(jīng)營(yíng)，在全球已擁有23家旗艦門(mén)店，品類(lèi)包括服裝、箱包、配飾、鞋靴等全品類(lèi)產(chǎn)品，年銷(xiāo)售額達(dá)8億歐元。品牌中國(guó)首店將于今秋開(kāi)幕的花木時(shí)光里同期開(kāi)幕。

NANZUKA ART INSITUTE南志閣藝術(shù)中心 全國(guó)首店

花木時(shí)光里

在日本被稱(chēng)為“最潮當(dāng)代藝術(shù)畫(huà)廊”的南志閣藝術(shù)中心，兼具但不僅限于畫(huà)廊的功能，展出的作品并不僅限于畫(huà)作，未來(lái)在這里將有空山基、田名網(wǎng)敬一、Daniel Arsham、Javier Calleja等國(guó)際知名藝術(shù)家的作品呈現(xiàn)。其全國(guó)首店將于花木時(shí)光里同期開(kāi)業(yè)。

MUGLER  大陸首店

芮歐百貨

1974年，法國(guó)品牌MUGLER由Thierry Mugler創(chuàng)立，以其實(shí)驗(yàn)性、先鋒性、勇于突破常規(guī)著稱(chēng)。現(xiàn)由Casey Cadwallader掌舵，這位資深設(shè)計(jì)師保留了其別樹(shù)一幟的前衛(wèi)美學(xué)風(fēng)格，同時(shí)結(jié)合自己曾經(jīng)的建筑師背景，帶領(lǐng)品牌邁入全新領(lǐng)域。

Mugler于2022年在電商渠道和精選零售合作伙伴店內(nèi)均取得了三位數(shù)的高增長(zhǎng)；2023年初，重返巴黎秀場(chǎng)；同年，與H&M的聯(lián)名系列吸引了大量時(shí)尚愛(ài)好者的關(guān)注與討論。2024年春，其大陸首店在芮歐百貨正式圍檔。

PDPAOLA 上海首店

上海iapm

PDPAOLA 由Paola和Humbert Sasplugas 兄妹于2015年創(chuàng)立，遵循 Paola 童年對(duì)珠寶的熱情，PDPAOLA 已從一個(gè)數(shù)字原生品牌發(fā)展成為一個(gè)具有全球影響力的品牌。

HOUDINI  上海首店

浦東嘉里城

Houdini于1993年在瑞典創(chuàng)立，一直秉承極簡(jiǎn)主義和環(huán)保理念。該品牌專(zhuān)注于功能性戶外輕奢產(chǎn)品，因開(kāi)創(chuàng)性地使用抓絨面料開(kāi)發(fā)內(nèi)衣而備受矚目。Houdini擁有殼、保溫殼、保暖內(nèi)衣和城市機(jī)能五大系列，既舒適又實(shí)用。

2023年10月，其中國(guó)首店在北京三夫戶外馬甸店開(kāi)業(yè)。近期，浦東嘉里城品牌專(zhuān)賣(mài)店已上刊圍擋。

EviDenS de Beauté 上海首店

前灘太古里

△圖源：EviDenS de Beauté官微

EviDenS de Beauté伊菲丹是一家源自法國(guó)的抗衰老品牌，專(zhuān)注于敏感肌膚的護(hù)膚研發(fā)。2023年9月28日，該品牌在中國(guó)的首家專(zhuān)柜亮相銀泰百貨杭州武林點(diǎn)（上圖）。其上海首店將落地前灘太古里。

BEAMS 上海首店

新天地廣場(chǎng)

日本著名潮流品牌BEAMS成立于1976年。2012年，品牌觸角延伸至中國(guó)大陸，并后續(xù)接連在北京開(kāi)設(shè)了兩家門(mén)店，一家位于三里屯太古里南區(qū)、一家位于西單老佛爺。

2023年8月11日，其華中地區(qū)首店在武漢K11購(gòu)物藝術(shù)中心開(kāi)幕。品牌上海首店已在上海新天地廣場(chǎng)上刊圍檔。

fufusu 上海首店

凱德晶萃廣場(chǎng)

源自上海的香氛品牌——fufusu，汲取自然之精華，將萬(wàn)物有靈的能量元素巧妙轉(zhuǎn)化為感官之上的植愈調(diào)香，涵蓋了精油家居香氛、植物香氛蠟燭及個(gè)人香氛等多品類(lèi)，不僅將藝術(shù)氛圍巧妙融入家居美學(xué)，更讓消費(fèi)者在縷縷香氣中深切感受到fufusu所蘊(yùn)藏的植萃生命力。

2024年4月12日，fufusu上海首店將在凱德晶萃廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。

現(xiàn)代汽車(chē)N城市體驗(yàn)中心N City Shangha 中國(guó)首家旗艦店

香港廣場(chǎng)

2024年1月亮相的上海天馬賽車(chē)場(chǎng)的N Lounge，成為繼韓國(guó)麟蹄N Lounge之后品牌第一家海外N Lounge。同月，聯(lián)合合作伙伴打造N Space+體驗(yàn)店開(kāi)業(yè)。

今年上半年，位于上海新天地香港廣場(chǎng)的N城市體驗(yàn)中心——N City Shanghai也將正式開(kāi)業(yè)。