Ｎ晚報(bào)記者 吳 覺

　　去年9月23日，市區(qū)新氣象路和文橋路交叉口附近，一家名叫“好立方”的大型超市出現(xiàn)在大家的視野中。可是最近，超市內(nèi)的商品陸續(xù)被搬空，轉(zhuǎn)租超市店面的9位租戶收到了超市要關(guān)門的消息，這到底是怎么回事呢？

　　超市里空空的貨架。Ｎ吳　覺　攝

　　3天3份通知函

　　據(jù)了解，好立方超市在項(xiàng)目規(guī)劃過程中，為節(jié)約開支和提高人氣，專門隔出9間店面進(jìn)行公開招租。剛畢業(yè)的宋良在家人的支持下租了收銀臺(tái)對(duì)面的店面做奶茶生意，租賃合同三年一簽，租金一年一付，第一年是21717元。生意做了一年還沒到，最近，小宋覺得超市有些不對(duì)勁。

　　“4月底的時(shí)候，我發(fā)現(xiàn)超市不進(jìn)貨了，而且常看到工作人員在樓上悄悄地打包商品。我問他們?cè)诟墒裁矗�他們說要把部分商品調(diào)到其他店去。”小宋告訴記者，他起初覺得調(diào)貨挺正常的，后來就發(fā)現(xiàn)其中的異樣，“第一天他們打包了一箱，之后幾天兩箱、三箱往一個(gè)地方發(fā)，只見調(diào)出去沒見調(diào)進(jìn)來。”

　　在早陽包子店工作的小王對(duì)記者說，除了搬貨之外，部分商品過低（甚至對(duì)折以下）的價(jià)格也讓他們有些擔(dān)心。

　　5月11日，小宋等9位租戶收到了超市招商負(fù)責(zé)人陳堅(jiān)發(fā)來的短信，內(nèi)容是向他們告知要發(fā)放《閉店通知函》。

　　5月13日，超市向9位租戶發(fā)通知函，讓他們?cè)?月31日前找超市領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商解除場(chǎng)地租賃合同的事宜。

　　5月14日，超市再次發(fā)出通知函，告知9位租戶因經(jīng)營(yíng)需要將對(duì)門店進(jìn)行調(diào)整改造，6月重新開張。

　　5月15日，超市第三次發(fā)通知函，通知9位租戶超市將進(jìn)行7天到30天的升級(jí)改造，閉店裝修期間租金酌情減免，對(duì)損失的營(yíng)業(yè)收入將酌情補(bǔ)償。

　　3天3份通知函，9位租戶有些不知所措。“本來如果超市提出關(guān)門，且愿意單方面解除租賃合同，大家都樂意接受。但5月14日一位自稱是浙江好立方商貿(mào)連鎖有限公司經(jīng)理的人稱前一天的通知函有誤，超市只是改造升級(jí)，搞得我們都不知該相信哪份通知函了。”小宋說。

　　蛋糕店老板朱堅(jiān)直言超市的做法有些兒戲，“超市說升級(jí)，會(huì)不會(huì)是關(guān)店的緩兵之計(jì)？”

　　人氣一直不是很旺

　　奶茶店老板小宋介紹：“好立方項(xiàng)目招商的時(shí)候，他們說樓上要開浴室、賓館、咖啡廳等。我當(dāng)時(shí)覺得附近都是小區(qū)，又沒有較大型的購物娛樂場(chǎng)所，市場(chǎng)比較大，而好立方商貿(mào)連鎖有限公司又是比較大的公司，這才決定試試。” 

　　但是，近一年生意做下來，小宋有滿肚子的苦水，“好立方超市里商品的價(jià)格可能比其他超市的高一點(diǎn)，工作人員的服務(wù)態(tài)度也一般，很多附近住戶寧可去南面的小超市購物也不愿來這里，反正給我的感覺是人氣不旺。”

　　據(jù)悉，去年9月23日超市開張時(shí)，藥店、蛋糕店、飾品店、包子店等9家店也都開了起來，商家全部到位，可顧客遲遲不來。

　　“我這家店的生意真的算差的，我們其他門店開張當(dāng)天的營(yíng)業(yè)額能有1萬多元，這家店開張當(dāng)天的營(yíng)業(yè)額只有3000多元。”飾品店老板冉運(yùn)杭說。

　　休閑食品店老板武師傅說：“這邊小區(qū)雖然比較多，但空關(guān)戶不少，外加小超市的競(jìng)爭(zhēng)，顧客被分流了。超市門口兩頭被欄桿攔住，一些有車的顧客沒地方停車，嫌麻煩也就不來光顧了。”

　　負(fù)責(zé)人稱只是升級(jí)改造

　　前天上午，記者來到位于新氣象路和文橋路交叉口附近的好立方超市，超市門口滾動(dòng)字幕提醒市民，超市要進(jìn)行升級(jí)改造。在店內(nèi)逛了一圈，記者發(fā)現(xiàn)，超市里的商品已被搬空將近三分之二。

　　超市收銀臺(tái)工作人員表示對(duì)超市關(guān)門的傳言并不知情：“最近的確在清理貨物，但領(lǐng)導(dǎo)并沒有說要關(guān)門。”

　　隨后，記者聯(lián)系到了浙江好立方商貿(mào)連鎖有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人劉志仁。

　　劉志仁承認(rèn)，超市開張以來，生意一直不景氣。但對(duì)于關(guān)店的傳聞，他予以否認(rèn)。“給租戶造成了恐慌，我代表公司道歉。前段時(shí)間，公司內(nèi)部確實(shí)有不同的聲音，有人主張關(guān)門，有人主張升級(jí)，結(jié)果可能是溝通方面出了問題，導(dǎo)致招商部發(fā)函稱要閉店了。經(jīng)過深思熟慮后，公司還是決定繼續(xù)留守在這個(gè)地方。”劉志仁說。

　　那么，升級(jí)后的超市會(huì)有怎樣的改動(dòng)呢？“首先，超市原來占用面積較大，這次升級(jí)改造后，準(zhǔn)備把兩層樓的超市變成一層樓，把二樓租出去，節(jié)約成本。其次，原先貨物的擺放和種類設(shè)置都有問題，為了提高競(jìng)爭(zhēng)力，會(huì)做些調(diào)整。”劉志仁說。

　　此次升級(jí)是否只針對(duì)這家店？對(duì)嘉興地區(qū)其他的好立方店有沒有影響？劉志仁告訴記者：“升級(jí)僅針對(duì)新氣象路和文橋路交叉口附近的這家好立方超市，升級(jí)后的超市會(huì)更有競(jìng)爭(zhēng)力，也有利于那9位租戶。”

　　嘉城集團(tuán)證實(shí)超市方說法

　　雖然劉志仁一再強(qiáng)調(diào)第一份通知函的內(nèi)容有誤，超市不會(huì)關(guān)門，可租戶們還是免不了擔(dān)心，畢竟那份通知函上白紙黑字寫得很清楚，還蓋有好立方商貿(mào)連鎖有限公司的公章。

　　而其中一位租戶5月初去嘉城集團(tuán)打探來的消息，更是給其他租戶潑了盆涼水。“賣襪子的老板娘說，4月份好立方商貿(mào)連鎖有限公司就向嘉城集團(tuán)打了報(bào)告，說5月底將撤離。”蛋糕店老板朱堅(jiān)告訴記者。

　　好立方商貿(mào)連鎖有限公司有沒有打過這樣的報(bào)告？超市是否真的要撤離？帶著這些問題，記者聯(lián)系了嘉城集團(tuán)的宣總。

　　“好立方商貿(mào)連鎖有限公司最初和我們簽了15年合同，租用場(chǎng)地未滿1年，4月份的時(shí)候我們確實(shí)收到了超市要撤離的申請(qǐng)。我們覺得很突然，但既然超市要求退出，我們就要求分租的9間店鋪一起退出。當(dāng)時(shí)我們也督促好立方方面做好9位租戶的相應(yīng)工作，處理好后續(xù)問題。”宣總說。

　　但是，據(jù)宣總介紹，14日那天，事情出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)：“當(dāng)天我們接到了好立方方面負(fù)責(zé)人的電話，他表示超市不退出了，但需要對(duì)超市進(jìn)行升級(jí)。至于租用多大的場(chǎng)地作為超市等具體細(xì)節(jié)，目前仍在洽談中。”                                                                                             轉(zhuǎn)載{南胡晚報(bào)}、2013年5月17日。