昨日，記者從萬達集團獲悉，全球三大級評級機構標準普爾公司、穆迪投資者服務公司和惠譽國際信用評級有限公司發布評級報告，分別給予大連萬達商業地產股份有限公司以“BBB+”，“Baa2”和“BBB+”的長期企業信用評級。

　　據悉，這是萬達首次參與國際權威信用機構評級，也是目前境內唯一獲得該等級評級的民營、非上市房地產企業;“BBB+”的信用等級也使得萬達成為境內房地產行業中信用最好的企業之一。今年3月，萬科首次參與國際信用評級，也曾獲得相同評級。

　　根據三大機構的報告顯示，萬達商業地產公司擁有獨特的業務模式，較一般房地產開發商抵御經濟周期的能力更強;強大的持續性收入，基本可以覆蓋利息;而廣泛的區域布局，也使得不斷增長的現金流為公司業績提供強大支持。

　　一位不愿具名的評級機構工作人士表示：“針對未上市企業評級，一般可能是有一些投資項目，比如發債。”該人士表示，選擇在此時公布評級結果，不排除萬達為了上市而前期造勢，但目前國內IPO尚未開閘，也許萬達正是在為“更大的動作”而做準備。

　　該人士的推斷并非沒有依據。近期，在接受新京報記者專訪時，萬達集團董事長王健林透露，萬達正在為上市做兩手準備。他認為“A股不可能一直封著”，另外，即便IPO不可能，“重組有可能。”

　　針對公司上市，王健林表示，不排除考慮A股市場，或在境外公司進行資產植入也可以。這兩種選擇目前尚未敲定，但至少這一兩年就會有結果，萬達不會無限期等下去。據王健林透露，萬達有自己的境外公司，AMC也在美國申請了上市，可能幾個月內就會有消息。“未來一年里，萬達應該會有三家上市公司。”但他同時表示，“核心主體商業地產這一塊，還是要再看。”
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