來源/化妝品財經在線

作者/張釗

8月7日，武商集團亞貿廣場購物中心官微發布通知：因租約到期，亞貿廣場將于2024年9月1日終止營業，并在相關業務及人員妥善安排后，擬注銷亞貿廣場。

另外，根據武商集團與武漢市亞洲貿易廣場股份有限公司（以下簡稱“亞貿廣場”）分別于2015年5月28日、2019年10月25日簽署的《房屋租賃合同》及《房屋租賃合同》補充協議，武商集團租賃位于武昌區武珞路628號的裙樓，由分公司亞貿廣場進行商品經營，租賃期限10年，即2014年9月1日至2024年8月31日。

上述公告意味著，武漢的這個地標性商場，將正式退出市場。亞貿廣場于1998年開業，28年之久的陪伴，武漢人對其積攢了獨特感情。亞貿廣場宣布閉店的消息一出，便在社交媒體引起熱議。諸多網友分享自己在亞貿廣場的購物經歷和記憶，表示“武漢伢的童年記憶又少了一塊”。

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化妝品清倉低至5折以下 

在宣布關停的同時，亞貿廣場也宣布即日開啟清倉促銷活動，并對消費者的相關權益作出說明，包括電子會員積分、電子禮券等。

CBO走訪亞貿廣場看到，8月8日，商場人流迎來關閉前的高峰，幾乎每個專柜前都擠滿了人，甚至因車流量過大，亞貿廣場周邊進行了臨時的交通管控。

商場內，多個服裝、箱包、女鞋品牌已貼出折扣1-3折的標識。在化妝品區，歐萊雅、歐珀萊、OLAY、自然堂、薇諾娜、毛戈平、卡姿蘭、丸美等化妝品專柜均貼出了打折優惠的告示。外資品牌普遍的折扣是7.5折，而國貨品牌有滿減，以及最低的5折力度。CBO注意到，一款原價380元的某國貨精華產品，現售價為179元，優惠低至5折以下。

一位進口品專柜工作人員告訴CBO，早在上個月底就知道商場將停業的消息，但是由于商場沒有統一告示，所以未開始促銷。“打折從7號才正式開始，今天上午已有不少消費者來購買，全場的商品基本都是一個很劃算的價格。”

該進口品牌7月底上新的一款精華產品，專柜零售價為470元，現折扣售價350元。同時，該工作人員表示，消費者如果需要其他新款的商品，各大專柜也能夠從內部調貨過來，且仍享受閉店促銷的折扣。

清倉促銷活動將持續到本月底，在情懷和大力度折扣的雙重加持下，化妝品專柜正抓緊這一波流量。

OLAY專柜工作人員告訴CBO，“針對目前的剩余商品，會趁最后的20多天，盡力去做促銷，屆時沒有賣完的產品，將會寄回廠家處理，而至于后續的工作安排，則聽從公司的統一調度，大概率是分流到其他商場的OLAY專柜工作。”

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高峰期單柜年銷300萬 

亞貿廣場也有過輝煌的時期。

據公開資料，亞貿廣場于1998年開業，總建筑面積12萬平方米，是一個集購物、?餐飲、?娛樂、?辦公于一體的大型多功能購物中心。其開業當天人流量逾50萬，開業當天銷售340萬元，開業頭三天累計1100萬元的銷售額，刷新了當時武漢商場的開業紀錄。

地處武漢地鐵二號線的黃金地段，亞貿廣場曾經也是化妝品銷售和品牌展示的絕佳舞臺，雅詩蘭黛、香奈兒、玫珂菲、悅木之源、羽西、美寶蓮等品牌都曾入駐過，并集齊美妝集合店絲芙蘭、SASA和屈臣氏。其中SASA（武漢亞貿廣場店）是繼上海、北京之后，SASA在內地選擇入駐的第三個城市。

據某進口品牌專柜工作人員透露，在業績好的那個時期，月銷售額能達到20-30萬元，曾經的最高年銷接近300萬元。

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經營不善成閉店最大原因 

亞貿廣場位于武珞路，與之毗鄰的是前年開業的武商夢時代，這個被譽為中國單體最大的商場，正在成為新的消費打卡地，再往東一公里，是最吸引武漢年輕消費者的群光廣場、銀泰創意城等商業體。線下商圈的多方競爭與零售業態的變化或是亞貿廣場閉店的原因之一。

亞貿廣場的母公司是武商集團，是湖北省最大的綜合性商業零售企業之一，主營購物中心與商超兩類業務。公開財務數據顯示，2019年至2022年，武商集團的營收下降，從177.56億元下滑至63.37億元。2023年回升至71.78億元后，2024年一季度再度下降至19.56億元。

曾經有過輝煌歷史的亞貿廣場即將閉店，令人唏噓，然而商業市場從來如此，業績是衡量能否長期經營的關鍵。

近年來，武漢已有多家百貨商場宣布關閉，去年10月份，位于武漢街道口的新世界百貨武昌店宣布將終止經營。漢陽大洋百貨店也因外部經營環境變化和經營成本增高，于去年8月31日正式閉店。

不僅是武漢，聯商網零售研究中心統計顯示，在過去的2023年，全國范圍內有21家百貨商場停業閉店，其中包括太平洋百貨、永旺、解百、大洋百貨、新世界百貨等知名老牌百貨。進入2024年以來，也有多家老字號百貨商店關店離場。包括位于上海的梅龍鎮伊勢丹百貨、廣州番禺友誼商場、天津伊勢丹濱海新區店及南京路店、咸寧銀泰百貨等。

張業生息數十載，無論是關閉，還是重新裝修之后再營業，各種變動反映的都是商業環境的變遷以及消費者購物習慣的改變。一邊是舊商場的難以為繼，另一邊卻是新型商場以其獨特的魅力，不斷向市場進發。

比如，經營了18年之久的武漢銷品茂，蛻變升級為中商世界里智慧生活MALL之后，于今年1月開門迎客。5月份，武昌萬象城正式開業，商業體量達到25萬方，是華潤集團在武漢布局的第二座萬象城，該項目引入了超500個品牌。

7月中旬，位于武昌區楚河漢街的武漢SKP正式開業，這是SKP繼北京、西安、成都之后，打造的第四座高端時尚百貨商場。“試營業以來，日均客流量近10萬人次。”武漢SKP方面介紹，武漢SKP匯聚千余個國際化一線品牌，7月底開業首日銷售額超1億元。

商場的興衰，背后映射的是市場競爭加劇。亞貿廣場的關閉，對于武商集團來說，或許并不意味著結束，而是戰略布局的新起點。武商集團8月6日晚間發布的公告提到，鑒于亞貿廣場的租賃期限即將屆滿，且毗鄰武漢夢時代，武漢夢時代能以更優質的商品與服務承接亞貿廣場經營業務。綜合考慮亞貿廣場實際運營情況及公司戰略規劃的需要，為進一步優化資源配置和組織架構，提高運營效率，決定不再續租亞貿廣場經營場所，并注銷亞貿廣場。