2014年縱觀廣州商業(yè)發(fā)展，天河商圈發(fā)展步入成熟階段。天河邁入千億的商圈已有兩個(gè)，百億商圈已有3個(gè)，并以每年30%增長(zhǎng)速度迅猛發(fā)展。隨著商業(yè)環(huán)境的成熟，未來(lái)預(yù)計(jì)將有更多商圈邁入百億、千億名單之列。雙地鐵造就廣州核心商圈，體育西路、客村、珠江新城、火車(chē)東站、公園前，皆因雙地鐵，帶來(lái)了巨大的人流，拉動(dòng)了片區(qū)發(fā)展，獲得了源源不斷的發(fā)展活力。天河新天地雙地鐵3號(hào)線與6號(hào)線上蓋，與地鐵真正零距離，日均人流15萬(wàn)人次。南臨天河客運(yùn)站，190條省內(nèi)外班車(chē)線路，日均往返2.5萬(wàn)人次，直接輸送客流8萬(wàn)人次;項(xiàng)目周邊24條公交線路，帶動(dòng)客流量5萬(wàn)人次。5分鐘到達(dá)廣州大道北，10分鐘到達(dá)珠江新城、白云新城;15分鐘到達(dá)蘿崗科學(xué)城、20分鐘輻射琶洲會(huì)展以及中心各區(qū)。立體交通網(wǎng)絡(luò)，月均千萬(wàn)人流，強(qiáng)大消費(fèi)需求井噴式爆發(fā)。

　　周邊五大居住區(qū)：龍洞、五山、華師高校居住群;元崗、沙河、長(zhǎng)興高端白領(lǐng)居住群;燕塘、燕嶺、廣州大道北高檔社區(qū)居住群;珠江新城CBD、金融城高端商務(wù)群;智慧城、科學(xué)城、中新知識(shí)城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)居住群，龐大的高端客群，為天河新天地提供了巨大的客源基礎(chǔ)。其次高新技術(shù)企業(yè)達(dá)1670家，未來(lái)重點(diǎn)項(xiàng)目合計(jì)138項(xiàng)，預(yù)計(jì)總投資超過(guò)747億元，產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。位于天河北市政府發(fā)展核心區(qū)域的天河新天地以其“驕傲的資本”，天河首座雙地鐵上蓋綜合體唯一的地位，必將成為投資專(zhuān)家眼中的寶藏!

　　彌補(bǔ)片區(qū)高端市場(chǎng)空白標(biāo)桿

　　該項(xiàng)目總投資額達(dá)15億元，集休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、居住、辦公于一體，產(chǎn)品涵蓋酒店式公寓、甲級(jí)寫(xiě)字樓和購(gòu)物中心，將打造成天河又一新地標(biāo)。天河新天地以其國(guó)際、時(shí)尚的空間布局，嶄新的設(shè)計(jì)理念為項(xiàng)目注入無(wú)限商業(yè)活力。立體體驗(yàn)式商業(yè)——首創(chuàng)三首層設(shè)計(jì)：負(fù)一層商業(yè)與地鐵3、6號(hào)線接駁，首層近2萬(wàn)平廣場(chǎng)與商場(chǎng)各入口無(wú)縫對(duì)接，三層與天河客運(yùn)站緊密相連;商場(chǎng)內(nèi)采用單動(dòng)線人流動(dòng)線設(shè)計(jì)，確保每間商鋪有良好展示面，保障商家收益，為消費(fèi)者提供更為舒適的購(gòu)物體驗(yàn)。 開(kāi)發(fā)商攜手國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與一流招商團(tuán)隊(duì)，傾力打造天河北商圈首個(gè)時(shí)尚體驗(yàn)之都。華潤(rùn)萬(wàn)家、麥當(dāng)勞等國(guó)內(nèi)外品牌巨頭爭(zhēng)先意向進(jìn)駐。天河新天地已然成為彌補(bǔ)片區(qū)居住、商務(wù)、購(gòu)物、休閑等高端市場(chǎng)空白的商業(yè)標(biāo)桿。

　　天河北首個(gè)三舊改造項(xiàng)目

　　項(xiàng)目是天河北首個(gè)三舊改造項(xiàng)目，也是2013年天河區(qū)政府重點(diǎn)項(xiàng)目。該片區(qū)改造相關(guān)部署工作已經(jīng)陸續(xù)開(kāi)展。項(xiàng)目興建正式拉開(kāi)了改造工程的新篇章，并且隨著改造工作的推進(jìn)，天河新天地作為改造工程橋頭堡項(xiàng)目的升值潛力更加凸顯。天河新天地由中國(guó)日之泉地產(chǎn)集團(tuán)斥巨資打造，項(xiàng)目位于天河客運(yùn)站地鐵3號(hào)線、6號(hào)線出口，總占地面積約2萬(wàn)平方米，總建筑面積約10萬(wàn)平方米，其中負(fù)1層至5層為快時(shí)尚購(gòu)物中心，7-15層為酒店式公寓、寫(xiě)字樓。天河新天地全新打造的自持商業(yè)正同步全球招商中。
　　（新快報(bào) 鄧蘇梅）