沈陽萬達商業廣場出臺調整措施 力爭4月底滿鋪經營
來源：
聯商網
2004-03-02 10:24
“政府蓋章之后，這個調整方案就會立即付諸實施。”陸總經理說，“該調整方案的出臺將會對萬達名店的經營起到很好的扶持作用。”
調整經營 萬達下達8項措施
2004年2月26日下午，沈陽市和平區政府會議室里，和平太原商貿區建設發展指揮部、沈陽萬達商業廣場管理有限公司、沈陽萬達商業廣場開發有限公司及萬達租戶代表匯集一起，在這個名為“關于沈陽萬達名店解決措施協調會”的會議上，各方代表正在有序討論。
最終結果，萬達方面同意在近期拿出一整套調整方案，提升萬達名店目前經營不善的現狀。
據悉，調整方案的8項措施中，在改善經營環境上，征得消防、規劃等相關部門批準、全體業主的同意后，由萬達投資實施“罩大棚”、封閉萬達名店內通道等工程；在天氣條件具備后，統一給每個商鋪安裝分體空調，并爭取6月底前完工；在萬達大街與景觀路交叉口處設立大型電子顯示屏廣告牌，在地面設置促銷活動場地。
同時，在商業街兩側設置霓虹燈店招，通道內擺放休閑椅、立式品牌燈箱，布置綠植、花卉，頂棚安裝霓虹燈飾。在萬達大街和景觀街設置情景式小品雕塑及配套休閑椅、休閑傘等，添購綠色環保電瓶導購車等。
“我們還會給予3月底前進場經營的商鋪一定的扶持金，這需要我們和業主進一步達成共識。屆時將由萬達直接代租戶支付給業主。”沈陽萬達商業廣場管理有限公司總經理陸民杰補充說。“這一系列的調整措施是萬達和業戶共同協商，并征得遼寧省、沈陽市政府相關部門同意后，討論整理出來的，完全由萬達義務出資建設。上述商業環境包裝工程已于2月26日通過報紙公開招標，計劃于4月底前全部完工。政府將對上述措施的落實情況進行督查，我們也希望廣大業戶、租戶給予協助。”
年底前后力爭建成華納影城
在萬達名店業戶與萬達商業廣場的爭議中，萬達前期招商時所宣傳的七大主力店將同時坐落廣場的說法一直沒能兌現，成為了雙方的問題焦點之一。“事實上，七個主力店中，沃爾瑪超市、馬來西亞百盛百貨、燦坤數碼廣場都已經營業。2月26日，歐倍德家居廣場也已正式開業。大食代美食廣場裝修工作正在進行。紅星美凱龍由于企業自身經營考慮，正在調整經營策略。”萬達公司銷售經理曲曉東表示。
曲曉東說，根據萬達的經驗，只要超過3個主力店，就很難做到同一天開業，萬達不可能要求全部經營者都跟我們完全同步，但根據目前的情況估計，剩下的店鋪將在“五一”之前全部開業。
日前，號稱中國最好影院的華納萬達國際影院在天津開業，這使得同為萬達主力店之一的沈陽華納國際影院的啟動問題更為引人關注。
“華納影城屬于萬達二期項目工程，目前該項目已完成了購地摘牌，預計今年年底將建成完工。”曲曉東表示。
這一說法在沈陽市太原商貿區建設發展指揮部得到了印證，“用于興建華納影城的太原南街地塊已經由萬達方面買下，我們正在抓緊籌劃該地區的動遷問題。一旦動遷戶安置完畢，該項目會立刻投建。”太原商貿區建設發展指揮部書記李先志這樣告訴記者。
萬達方面還透露，將在沈陽萬達廣場投資興建的華納影城，在規模和配套設施上都將超過天津的華納影院，成為全國檔次最高、規模最大的現代化影城。“該影院一旦建成，將對提升萬達商業廣場乃至整個太原街人氣都起到巨大作用。”萬達方面表示。
目標力爭4月底滿鋪經營
昨日，在萬達名店精品街記者發現，與前些日各商鋪店門緊鎖的情形相比，開張營業的業戶明顯增多。據一位正在打理店面的業主講，他是參加前幾天萬達名店解決措施協調會的業戶代表之一，對于萬達提出的完善經營措施，業戶代表還是比較滿意的。“其實大家來這里都是為了經營生意。這些措施的出臺，說明萬達是一個講信譽負責任的企業，我們還是愿意在這里繼續經營的。”
對此，萬達商業廣場管理有限公司負責人認為，萬達商業廣場現在還沒有形成大規模的客流，人氣還有待提升，這是事實。但一個新的商業中心的開業，在一至兩年里，要想一下子就人流旺盛、經營回報立刻體現是很難做到的事情。對于新方案，萬達方面表示，一定要認真貫徹落實，給業戶更大扶持。
該負責人同時表示，目前萬達名店還有50個左右的商鋪沒有招租，對此萬達已經加大了招商力度，爭取在3月底之前全部招商完畢。
“這兩天新開業和恢復營業的商鋪正在逐漸增多，隨著新通知的下達，開張營業的租戶將會越來越多，預計本周內70％以上的商戶都將恢復營業，萬達名店爭取4月底全面完成。”該負責人說。(消息來源：華商晨報 任杰)
發表評論
登錄 | 注冊