武漢大洋百貨光谷店10日將正式營業(yè)。隨著中商平價、中百倉儲、大洋百貨入駐，光谷的業(yè)態(tài)布局越來越豐滿，商圈概念呼之欲出，將與漢口的中山大道商圈、解放大道商圈，武昌的中南商圈、徐東商圈、街道口商圈一同，在時間的年輪中起伏。

　　大洋：光谷至少應(yīng)該有兩家百貨

　　據(jù)《長江商報》報道，11月10日，大洋百貨光谷店將正式營業(yè)。張進國說，光谷的消費群體潛力非常大，“客單價”一般在300元。“‘客單價’是一個業(yè)內(nèi)專業(yè)說法，就是每天的營業(yè)額除以購買人數(shù)。一般冬季‘客單價’達到500元左右，夏季客單價在200至300元左右，就算是比較好的消費層次了。”而在高消費群體密集的光谷，目前只有一家百貨——魯巷廣場。張進國表示，大洋將與魯巷廣場錯位經(jīng)營，以流行時尚百貨為主。

　　據(jù)了解，大洋百貨武昌店早已被列入即將開業(yè)的九家分店之中，可事隔三年，武昌店才姍姍來遲。張說，“作為外來百貨，這兩年在摸索武漢市民消費習慣。”他認為，光谷至少應(yīng)該有兩家百貨。“武漢任何一個繁華商圈，都不可能只有一家百貨，武廣商圈有4家商場，武廣周邊2公里范圍內(nèi)，簇擁著五家星級酒店。”

　　進駐光谷 眾商家緊鑼密鼓

　　大洋百貨光谷店開業(yè)在即，而這一輪光谷“熱浪”，從去年年底開始掀起狂潮。2006年10月，中商平價1萬多平方米的光谷店開業(yè)；隨后今年2月，中百倉儲光谷購物廣場又火速開張。2007年3月30日，家樂福、大洋百貨、天河環(huán)藝等三大商業(yè)巨頭，在華美達光谷大酒店正式簽約光谷步行街，與光谷步行街達成入駐協(xié)議。2007年4月3日，富士康工業(yè)園在光谷動工，一期工程投資達10億美元，就業(yè)容量達到10萬人。

　　此外，有消息稱，沃爾瑪已經(jīng)在光谷“轉(zhuǎn)悠”了一年多，目前已與目標物業(yè)公司進入談判階段；近期另一零售巨頭麥德龍也加入光谷戰(zhàn)局，開始為開店選點。中商平價總經(jīng)理朱定志表示，光谷店是中商規(guī)模最大的一家店，目前是一個名副其實的“億元店”，雖然只開一年，但不排除繼續(xù)開店。中百倉儲有關(guān)人士稱，他們在今年開2家店。據(jù)了解，武商量販店也正在洽談選點，計劃明年在此開兩至三家店。

　　呼之欲出的“光谷商圈”

　　十年前的光谷是一片城中村和菜地，如今放眼望去，東湖開發(fā)區(qū)的前行，中國光谷的出爐，這里格局發(fā)生翻天覆地的變化。資料顯示，2006年光谷區(qū)域住宅開發(fā)面積達200萬平方米，繼續(xù)保持了近年來的攀升勢頭。在未來的幾年中，許多新建住宅小區(qū)將不斷交付入住。目前光谷常住人口達60萬左右，預(yù)計總?cè)丝趯⑦_到100萬以上。

　　而在光谷的發(fā)展中，商業(yè)配套的不完善曾經(jīng)是短板，多年來這里一直缺乏商業(yè)支撐，很長一段時間里僅魯巷廣場扎根在此，不過這種格局正在發(fā)生徹底變化。“光谷商圈不斷升溫！”東湖開發(fā)區(qū)管委會有關(guān)人士表示，未來5至10年內(nèi)，武漢將籌資600億元，以光谷為基礎(chǔ)，沿新武黃公路向東拓展80平方公里，建成面積128平方公里、居住人口達100萬，創(chuàng)業(yè)、人居皆宜的武漢科技新城。