回顧國(guó)慶黃金周，井噴式的出游人數(shù)和消費(fèi)數(shù)據(jù)喜人。在這場(chǎng)由城市消費(fèi)人群構(gòu)成的“假期經(jīng)濟(jì)”中，各大商業(yè)中心亦是收入頗豐。

對(duì)于位于北京核心區(qū)域的芳圓里ID MALL而言，也即將迎來(lái)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)一周年，正是展示運(yùn)營(yíng)成績(jī)的時(shí)刻。盡管這一年項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)鮮少接受外界采訪，低調(diào)、務(wù)實(shí)的行事風(fēng)格，也愈發(fā)令外界好奇，芳圓里ID MALL悄然間有哪些新變化？

改變，在令人欣喜中進(jìn)行。大到各樓層品牌租戶的持續(xù)引入以及優(yōu)化更迭，不間斷的市場(chǎng)活動(dòng)持續(xù)落地，小到細(xì)微處的精神標(biāo)語(yǔ)，引發(fā)消費(fèi)共鳴……

改變，在潛移默化中進(jìn)行。芳圓里ID MALL將以“千禧一代家庭成長(zhǎng)型購(gòu)物中心”的全新定位，開(kāi)啟“家庭消費(fèi)時(shí)代”，打造一個(gè)全新的成長(zhǎng)型商業(yè)綜合體。

開(kāi)業(yè)至今，項(xiàng)目并未過(guò)多發(fā)聲，直到近日走訪才發(fā)現(xiàn)，“千禧一代家庭成長(zhǎng)型購(gòu)物中心”的全新定位出現(xiàn)在商場(chǎng)之中——“千禧一代”是對(duì)客群的精確劃分和先人一步的大膽嘗試；“家庭”是對(duì)整體定位的明晰之舉；“成長(zhǎng)型”則印證了芳圓里ID MALL這一年的顯著改變，也預(yù)示著項(xiàng)目將持續(xù)帶給顧客帶來(lái)新鮮感，營(yíng)造美好的家庭消費(fèi)場(chǎng)景。

餐飲、親子品牌成客流“發(fā)動(dòng)機(jī)”

芳圓里ID MALL主要客源來(lái)自CBD外圍的的中高端住宅的成熟家庭和親子消費(fèi)者。緊鄰東四環(huán)路，在北京五環(huán)內(nèi)不再批準(zhǔn)新建商業(yè)綜合體的大背景下，絕佳的地理位置讓芳圓里ID MALL引得不少關(guān)注和期待。

除了天然的地理位置優(yōu)勢(shì)，芳圓里ID MALL在業(yè)態(tài)布局和品牌引入上也成效明顯。

家庭客群往往有比較強(qiáng)的餐飲需求，芳圓里ID MALL在匯集滇大池、葫蘆娃四川火鍋等區(qū)域首店的基礎(chǔ)上，持續(xù)加強(qiáng)餐飲的豐富度和新鮮感。在L4\L5\B1層引入大量輕食、快餐、人氣餐飲。類(lèi)似于福阪食堂、今半鋤燒日式火鍋、最意西餐、速度披薩這樣的區(qū)域首店已經(jīng)進(jìn)駐，上下協(xié)同拉動(dòng)全樓層的客流，在進(jìn)一步滿足目標(biāo)客群的餐飲需求的基礎(chǔ)上，持續(xù)制造更多驚喜。

另一方面，已經(jīng)得到周邊顧客普遍認(rèn)可的親子樓層，在北京首家meland club + café以及獨(dú)家粒粒堡親子餐廳的強(qiáng)大基礎(chǔ)上，芳圓里ID MALL繼續(xù)夯實(shí)該樓層，引入了星咔萌、咖搭姆、tippi toes、DIQ動(dòng)智力等品牌豐富親子層。

同時(shí)，相繼簽約歐亞美創(chuàng)、貝黎詩(shī)、絲域養(yǎng)發(fā)，在原有的思妍麗等品牌的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步滿足寶媽的變美需求。

通過(guò)多元的品牌組合以及強(qiáng)有力的形象店鋪，構(gòu)建區(qū)域內(nèi)聚焦家庭親子客流的“發(fā)動(dòng)機(jī)”。在“二孩”的大背景以及周邊日漸增長(zhǎng)的品質(zhì)家庭需求下，先行一步，豐富餐飲、生活方式，做強(qiáng)家庭親子，這一舉措也印證了芳圓里ID MALL想要吸引優(yōu)質(zhì)家庭和親子客群的目標(biāo)。

聚焦客群創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)持續(xù)制造驚喜

品牌豐富升級(jí)的同時(shí)，為了給到家庭和親子客群更好的體驗(yàn)消費(fèi)環(huán)境，芳圓里ID MALL在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)方面也持續(xù)發(fā)力。

自新春檔的“芳菲春來(lái)到”活動(dòng)后，芳圓里ID MALL先后舉辦了環(huán)球影業(yè)授權(quán)的《馴龍高手》主題樂(lè)園、北京獨(dú)家李子柒周年主題快閃、北京電視臺(tái)少兒模特選秀等形式豐富、強(qiáng)互動(dòng)參與感的市場(chǎng)和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。

芳圓里ID MALL春季活動(dòng)

北京獨(dú)家李子柒周年主題快閃

芳圓里ID MALL獨(dú)有縱跨L1和B1層的大階梯中庭，配合超大跨層及巨型環(huán)幕LED大屏，為商場(chǎng)舉辦各類(lèi)活動(dòng)提供了充裕而有氛圍的客觀條件。特別值得一提的是，平日這里還會(huì)為適齡兒童播放授權(quán)卡通動(dòng)畫(huà)，并通過(guò)主題休息區(qū)的布置，正在成為寶爸寶媽遛娃的首選之地。

獨(dú)具特色的下沉中庭

除此之外，芳圓里ID MALL也逐漸形成了院線大片首映禮的首選。聯(lián)手博納IMAX國(guó)際影城，在近期先后舉行《中國(guó)醫(yī)生》、《長(zhǎng)津湖》首映見(jiàn)面會(huì)。包括吳京、易烊千璽、張涵予、袁泉、朱亞文、周筆暢等先后來(lái)到這里參與活動(dòng)，使芳圓里ID MALL成為聚集名人星光的打卡新地標(biāo)。

《中國(guó)醫(yī)生》北京首映

《長(zhǎng)津湖》北京首映

同時(shí)，冬奧逐步臨近，芳圓里ID MALL即將聯(lián)手北京體彩落地相關(guān)活動(dòng)，也會(huì)有郭丹丹、張丹等世界冠軍來(lái)到芳圓里，倡導(dǎo)全民運(yùn)動(dòng)，為冬奧預(yù)熱。

相較其他區(qū)域，芳圓里ID MALL周邊客群并不喜歡單純的展覽活動(dòng)。

基于此，我們可以看到芳圓里ID MALL在不斷滿足家庭親子客群體驗(yàn)感的對(duì)有互動(dòng)參與感的前提下，引入特色活動(dòng)、獨(dú)家活動(dòng)以及不間斷的明星資源形成標(biāo)題性口碑，來(lái)不斷給消費(fèi)者制造美好的驚喜。

一年以來(lái)芳圓里ID MALL招商率和客流量都有顯著提升。這很大程度上是對(duì)一座商業(yè)體運(yùn)營(yíng)操盤(pán)能力的有力說(shuō)明。在完備的商業(yè)空間內(nèi)，打造一個(gè)舒適寬敞、綠意濃郁的親子互動(dòng)成長(zhǎng)中心，發(fā)揮其社交的屬性，讓消費(fèi)者與商場(chǎng)產(chǎn)生更多關(guān)聯(lián)性，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)商業(yè)體驗(yàn)的不斷升級(jí)與革新。

在北京主城區(qū)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)白熱化的當(dāng)下，芳圓里ID MALL另辟蹊徑找到了一條契合自身定位與客群的發(fā)展之道，這是項(xiàng)目上的獨(dú)具匠心，亦是團(tuán)隊(duì)的大膽堅(jiān)持，相信未來(lái)會(huì)越來(lái)越好。