上周（2.14-2.20），華貿35.5億入局北外灘，SKP要進上海？新世界百貨成都店將于3月20日關閉；重慶遠東百貨大都會店將于4月18日閉店；步步高擬將兩個商業項目在新加坡設立REITs...

華貿35.5億入局北外灘，SKP要進上海？

2月17日，《虹口區北外灘街道hk292街坊01(部分地下)、02、04(地下)地塊(北外灘59街坊)歷史風貌保護項目實施主體遴選結果公示》正式出爐。根據結果，項目最終實施主體確認為上海華貿致遠商業發展有限公司，地塊出讓價格為35.53億元。資料顯示，上海華貿致遠商業發展有限公司隸屬北京國華置業有限公司，即北京華貿中心的開發商。根據華貿以往的開發經驗，不排除與SKP再度合作的可能。眾所周知，北京華貿中心的主力店是SKP，近年來一直是國內銷售額最高的商場。因此，上海是否會迎來SKP也是后續值得關注的。

新世界百貨成都店將于3月20日關閉

2月17日晚，新世界百貨成都店官微發布顧客告知書，宣布將于3月20日正式閉店結業。據悉，此次新世界百貨撤出成都系租約到期，業主不再續約所致。資料顯示：新世界百貨成都店于2006年開業，其所在的鹽市口-天府廣場商圈是成都曾經最繁華的商圈之一，彼時新世界百貨開業為成都和鹽市口商圈帶去大量首店。隨著新世界百貨宣告閉店，鹽市口商圈百貨僅存茂業仁和春天(人東店)和仍處籌備的茂業百貨。

重慶遠東百貨大都會店將于4月18日閉店

近日，重慶遠東百貨大都會店發布公告稱，由于租約到期，門店將于4月18日閉店，目前已進入清倉階段。據了解，重慶遠東百貨大都會店與大都會東方廣場的租賃合同將于5月31日到期，將不再續約，屆時租賃物業將交回業主。對于關店原因，除了租約到期因素外，百貨店日漸式微，經營難以為繼是關鍵所在。重慶遠東百貨相關負責人也表示，近年來百貨賣場客流下滑嚴重，到百貨商場購物的很少，消費也比較低。

步步高擬將兩個商業項目在新加坡設立REITs

2月17日，步步高在回應投資者透露，公司正籌劃將旗下商業綜合體作為底層資產嘗試在新加坡上市REITs。步步高表示，公司正與公司控股股東步步高投資集團股份有限公司籌劃以位于湖南省的2個商業綜合體(梅溪新天地、湘潭步步高購物廣場)作為底層物業資產在新加坡設立信托，在取得新加坡金融管理局及新加坡證券交易所批準的情況下，向相關投資者公開發行信托份額以實現于新加坡證券交易所主板上市。

文和友被曝大裁員，回應稱屬于正常人員變動

據“快消”報道，文和友已于年前啟動一輪大面積裁員，有部門被裁人數超60%以上；年后，新一輪的裁員工作仍在繼續。據悉，此輪裁員涉及到文和友餐飲之外的多個部門。與此同時，長沙文和友擬啟動的一個沉浸式劇場項目也被叫停，類似的問題，還發生在南京文和友的項目上，而南京作為新項目，要“優化”的人數遠超長沙項目。此外，除了裁員外，文和友還出現了公司克扣工資的行為并且全員無年終獎。不過，文和友公關負責人回應，裁員為公司業務調整產生的正常人員變動，新項目仍在進程之中。

南京中央商場總裁談建林辭職

2月15日晚間，南京中央商場發布公告稱，總裁談建林生因個人原因辭職。公告稱，南京中央商場董事會于2022年2月15日收到公司總裁談建林提交的書面辭職報告。談建林因個人原因，申請辭去公司總裁職務，根據《公司法》及《公司章程》的規定，談建林的辭職報告自送達公司董事會之日起生效，其辭職后仍將繼續履行公司董事職責。

2022年1月全國新開31個商業項目

據聯商網零售研究中心統計，2022年1月全國新開業的商業項目數量31個(不含專業市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業街區，商業建筑面積≥2萬方)，同比上漲35%。新增商業建筑面積274.42萬方，同比去年增加79.08萬方；平均單體建筑面積8.85萬方。整體上看，繼2021年出現華北、西北、東北三個區域零開業的“罕見”現象后，2022年“復制”了這一現象。雖然1月新開項目數量不多，且標桿項目有限，但仍然有不少值得期待和特色項目出現。

海南離島免稅店今年以來銷售額增長70％

2月14日，據海南省商務廳提供的統計數字顯示，截至2022年2月13日，今年海南10家離島免稅店總銷售額99.54億元，同比增長70%。其中，免稅銷售額91.99億元，同比增長74%；免稅購物人數160.58萬人次，同比增長68%；免稅購買件數959.92萬件，同比增長89%。其實，僅春節七天(1月30日至2月5日)，海南省10家離島免稅店總銷售額就高達19.83億元，同比增長144%。2022年2月1日至13日，海南10家離島免稅店總銷售額41.32億元，同比增長127%。其中，僅2月3日一天，海南10家離島免稅店銷售額達3.71億元。2021年海南10家離島免稅店總銷售額601.73億元，同比增長84%。

世茂集團辟謠22.5億轉讓深坑酒店

今年以來，世茂曝出多個物業轉讓情況。2月14日，針對此前網傳的“上海佘山世茂深坑酒店現報價22.5億對外出售”一事，世茂集團作了最新回應稱消息不實。世茂方面表示，會進一步平衡資產持有量，部分持有資產有處置計劃，但網傳世茂集團委托中介銷售上海世茂深坑酒店以及掛牌售價22.5億的信息不實。后續若有交易將對外公告。公開資料顯示，深坑酒店的全稱為上海佘山世茂洲際酒店，上海市西南郊佘山景區的天馬山深坑內，是世茂集團在廢棄的采石礦坑壁打造的自然生態酒店。該酒店海拔負88米，是全球人工海拔最低的五星級酒店。

萬達商業將于3月接管山西忻州田森匯項目

近日，忻州市田森商務服務有限公司發布告知函稱，忻州田森匯項目與萬達商業集團正式簽訂托管協議，萬達商業集團將于3月正式全面接管項目，計劃于2022年7月正式開業。該項目商業面積12.4萬㎡，帶動忻州周邊半徑30公里的人群消費，打造以泛90后年輕時尚的新一代消費群體，集餐飲、娛樂、休閑、購物、體驗、家庭、生態、文化、智能為一體的Shopping Mall，專業極地海洋館、五星級激光巨幕影院、酒店、大型餐飲、寫字樓、住宅、文化娛樂、健身、兒童樂園、兒童早教、精品商超等全新的商業業態。不過，因未達到經營目標，項目嚴重虧損，已無法繼續經營下去。