2022開年，實體零售依舊很難。

國家統計局數據顯示，2022年一季度社會消費品零售總額108659億元，同比增長3.3%。相比之下，實體零售行業表現并不容樂觀。數據顯示，一季度餐飲收入10653億元，增長僅為0.5%；商品零售雖然同比增長3.6%，但主要是得益于1-2月春節期間的購物狂歡，緊接著便在三月份同比下降2.1%。

按零售業態分，一季度限額以上零售業單位中的超市零售額同比增長3.2%，百貨店則同比下降3.3%。

另外，據壹覽商業不完全統計，2022年一季度，國內有近700家門店宣布閉店，其中不乏沃爾瑪、路易威登、肯德基等知名品牌。更有甚者，如趣巴渝、85°C、悅詩風吟等企業還出現大規模關店的情況。

關閉的門店，從業態來看，商超業態有26家，百貨有5家，餐飲有超34家，美妝有超600多家，服裝有2家。

事實上，近些年來，由于新興業態涌現，經營模式落后，網絡購物，成本持續上漲，再加上疫情沖擊等多因素的影響，不少零售企業出現效益下降，關店止損的情況。

01

百貨

2022年一季度，百貨行業有5家門店宣布閉店，其中，SM百貨天津店、新世界百貨成都店因“經營戰略調整”而關閉門店；廣州東百花地灣百貨是在租賃到期后選擇關閉門店；韓國樂天集團因戰略調整，預將重心轉向東南亞，而關閉中國總部；大商新瑪特則是因經營不善、資金鏈斷裂，選擇關閉許昌總店。

其實，在綜合體林立、疫情侵襲等因素沖擊的當下，百貨行業處境艱難。

據《2021-2022年中國百貨零售業發展報告》顯示，從2017年到2021年，中國百貨行業的增長呈逐年下降趨勢，2020年出現了9.8%的負增長，相比于超市、便利店、專業店等其他業態，增長率最低。

雖然在2021年有所緩和，全年增長11.7%，但到2022年一季度，仍又出現下滑跡象。

在這其中，不少百貨企業紛紛關閉旗下門店。2021年10月，廣州王府井百貨發布閉店公告，宣布將于11月30日閉店后停止營業；12月，廣州摩登百貨海購店發出歇業公告，稱門店將于12月31日閉店停業。此外，有數據顯示，2020年有超十家百貨公司宣布關閉門店，其中不乏巴黎春天、芮歐百貨等大型百貨集團旗下門店。

總體來看，大多百貨企業關閉門店的原因，主要是與自身的經營模式、商圈變遷等因素有關。

首先，從經營模式來看，百貨與購物中心不同。購物中心的直接客戶是零售商，而百貨的直接客戶則是消費者，前者通過租金盈利，后者通過專柜的銷售收入分成盈利。在客流受限的情況下，靠收租顯然比靠分成更穩定。

其次，從商圈變遷來看，近些年伴隨著經濟的高速發展和城市化進程快速推進，不少城市的商業中心也逐步轉移，在購物中心不斷崛起下，不少百貨企業客流漸稀、經營慘淡。

已停止經營的新世界百貨成都店便是最明顯的例子。起初，新世界百貨成都店位處的成都市核心商圈鹽市口商圈，曾是成都最繁華的商圈之一，但隨著近些年來春熙路東擴，成都IFS、成都遠洋太古里相繼崛起，成都商圈重心開始轉移，而鹽市口-天府廣場商圈也逐漸褪去光芒，不少百貨企業紛紛閉店停業。

其實，在這之前，新世界百貨已于近年來陸續關閉了大連、沈陽、武漢等多家經營不善的門店。

02

商超

從數據來看，一季度中關店品牌最多的業態當屬商超，34家企業中有12家屬于商超業態，占比約35.3%。

事實上，商超行業在近些年一直在走下坡路。

有數據統計，2017年和2018年，14家超市上市公司共關閉1390家門店，平均一天關閉兩家店。而到了2019年，國內的27家超市企業共新開1533家門店，但同時也至少關閉門店501家。發展至2020年，超市之王“華潤萬家”在一年時間里關掉800多家門店，永輝超市關店349家。另外，像沃爾瑪這樣的商超巨頭也不能幸免，不完全統計，從2016年到2021年五年時間里，沃爾瑪在中國關閉大賣場100多家。

從業績來看，不少商超企業表現也不容樂觀。比如，人人樂連續7年半扣非凈利潤為負，合計虧損高達26.35億元；擁有大潤發和歐尚的高鑫零售，在近日發布公告稱，在2021年3月31日到2022年3月31日年度，預計虧損人民幣7.5億元到9.5億元之間；被蘇寧收購后的家樂福2021年上半年虧損約7.7億；華潤萬家的銷售額繼2019年跌破千億后，2020年進一步縮水到878.28億。

此外，據中國連鎖經營協會發布的《2021超市業態調查快報》顯示，2021年，67.1%的超市企業銷售同比下降，72.2%的企業凈利潤同比下降，68.39%的企業來客數同比下降。

從部分閉店門店對外宣稱的原因來看，大抵有以下幾方面原因。

一方面，租約到期不續租。據悉，傳統商超的門店往往占地面積大，而且基本上采用的是租賃形式。業內人士表示，十年前簽約的大賣場租金相對較低，但現在市中心、核心商圈的租金大幅飆升，已經令低毛利的大賣場無法承受。

從沃爾瑪來看，旗下不少門店是合約到期后選擇閉店停業。比如，福州東街店、廣州云景店、荊門虎牙關大道分店等。

另一方面，企業經營調整。近兩年，在疫情不斷侵襲、同質化競爭加劇等影響下，有不少企業經營慘淡，與此同時，這些企業也相應的對旗下門店做出一定的調整。

比如，曾在兩日之內連續關閉5家門店的盒馬鮮生、僅隔不到40天相繼關閉兩家門店的新華都等，對外宣稱的原因，無一不是“因門店經營調整需要”。

從盒馬鮮生來看，從體系事業群轉變為一家獨立、需自負盈虧的公司后，便對旗下業務進行了一系列的調整。而這些停業門店或許是因長期盈利無望，被盒馬鮮生關店止損。

至于新華都，近些年來其商超業務生存艱難，數據顯示，2019年、2020年及2021年1-10月，營業收入分別為46.99億元、37.43億元和26.90億元，歸母凈利潤分別為-1.71億元、0.97億元和-0.71億元。而且，僅2019年，新華都凈關商超門店就高達56家。

2021年11月下旬，更是披露公告稱，擬將旗下的零售板塊除商標外的資產、負債全部打包出售。

以此來看，新華都關閉這兩家門店，頗含及時止損的意味。

03

其他

不止百貨、商超行業，今年一季度，美妝、餐飲、服裝等行業中也有不少企業宣布關閉旗下門店。

壹覽商業數據顯示，有超34家餐飲門店宣布閉店，超600多家美妝店宣布閉店、1家奢侈品品牌門店停業、2家服裝門店停業。

從餐飲業態來看，宣布閉店的企業主要分為奶茶和餐廳兩種類型。其中，奶茶品牌和餐廳品牌各有五家。

具體來看，泰滿冠廣州天河店和娃哈哈北京豐科萬達廣場門店是在租約到期后選擇不續約，進而關閉門店。

樂樂茶廣州領展購物廣場店和謝謝茶則是因為門店經營調整選擇關店。據悉，樂樂茶打算聚焦華東市場，因此退出華南市場茶；謝謝茶打算以智能奶茶站的模式布局市場。

也有一些品牌因為經營不善，業績不佳選擇關店，比如，賢合莊長沙多家門店、趣巴渝位于北京、重慶等地的多家門店，百勝中國旗下中式快餐品牌“東方既白”的五家門店等。

美妝業態中，有悅詩風吟和HERA赫妍兩個品牌在一季度宣布關店。值得一提的是，這兩個品牌均為韓妝品牌，且均是大規模關閉門店。其中，悅詩風吟撤店600多家，赫妍更是基本撤出國內線下市場。

至于閉店原因，愛茉莉太平洋相關負責人表示集團正對悅詩風吟品牌進行渠道優化，而這樣的門店調整在2022年仍將持續。至于赫妍，集團相關人員表示線下閉店是因業務渠道與戰略發展調整。

事實上，在近些年來，隨著國內消費升級、新興消費者購物觀念和購物習慣發生變化，國貨化妝品品牌不斷崛起。相比之下，韓妝品牌面臨著日漸加劇的經營壓力。

比如，在2017至2020年間，悅詩風吟的銷售額從6420億韓元（約合人民幣34.3億元）一路下滑至486億韓元（約合人民幣18.6億元）。與此同時，營業利潤也大幅減少，從1079億韓元（約合人民幣5.77億元）縮減至70億韓元（約合人民幣0.37億元），縮水近93%。

服裝業態中，美特斯邦威關閉上海南京東路的圣德娜旗艦店，A&F宣布關閉上海靜安區的嘉里中心門店。

據悉，美邦服飾公司是因為受疫情影響，出于對經營成本以及物業租金等問題的諸多考量，選擇閉店。其實，美邦服飾自2020年底就對外透露了門店大面積調整的計劃。且在2021年2月，就曾關閉在杭州的最大門店。

而且，關閉門店和美特斯邦威盈利能力不無關系。自2015年出現首虧之后，美邦服飾經歷了幾年盈虧交替的局面，且在新冠疫情來襲的2020年持續保持虧損。據其最新發布的2021年度業績預告，預計歸屬上市公司股東的凈利潤虧損3.5億元至4.1億元，較上一年同期虧損約8.6億元有所收窄。

從當前來看，通過關閉門店而緩解資金壓力，似乎是美邦服飾的最佳原因。