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撰文/灰灰

進入2022年的最后一個月，全國新開商業項目進入供應高峰期。

據《聯商網》不完全統計，12月預計有近80個商業項目將開業，其中萬達廣場有11個，分布在天津、山東、江蘇、浙江、廣西、江西、河北、四川等多個省市。

具體開業的項目如下：臨沂蘭陵萬達廣場（已經開業）、南昌新建城萬達廣場、天津西青萬達廣場、青島萊西萬達廣場、玉林北流萬達廣場、衡水桃城萬達廣場、臨沂金雀山路萬達廣場、臺州玉環萬達廣場、天津生態城萬達廣場、南充高坪萬達廣場、徐州賈汪萬達廣場。

南昌新建城萬達廣場

新建城萬達廣場位于望城鎮祥云大道西延線北側，昌西大道西側；項目周邊主要分布有新建城及華南城的住宅人群，其余部分則是目前開發中的望悅湖板塊。

項目總建筑面積約11萬方，作為南昌首座第四代萬達廣場，是目前南昌市級別最高的萬達廣場，定位于“城市微度假生活中心”。 

據悉，新建城萬達廣場將重點打造生活百匯、魅力秀場、潮玩工廠、宴遇時光四大體驗型消費業態，在購物中心原有的生活消費體驗上，以商業+的模式，聯合文化旅游、親子體驗、運動文娛、為消費者提供一場結合場景式體驗、沉浸式舞臺、情景式夜游、互動式娛樂、多元化飲食選擇的“微度假生活方式”。

在空間營造上，將呈現落虹劇場、浮舟劇場、以及多個大型室外運動場等豐富的共享文娛空間，通過構建無邊界、無時限的消費新場景，向消費者傳遞休閑、健康、精韻的生活理念。

1層樓主要主次力店為主，好包括精品、體驗、餐飲、兒童等業態為主；2層樓以主次力店、體驗式消費、兒童等業態為主；3層樓以餐飲、體驗式消費、兒童等業態為主；地下負一層以超市為主。

包括萬達寶貝王、萬達影城、大玩家、KFC、李寧，KKV、鵬頌超市、羅蒙、蒲公英、COCO、瑪米瑪卡、KEYPLAYER、藍邊碗、夏威驛、綠草地、鸚悅薈、紅谷、牧童等品牌均已入駐。

新建城萬達廣場開業后，將填補九龍湖西區域商業的短板，也將結合項目優勢，整合零售娛樂、餐飲親子、體驗等多元業態打造一體化商圈。

天津西青萬達廣場

天津西青萬達廣場地處河西區、西青區、津南區三區交匯處，與中心城區緊密相連。項目3公里常住人口約30萬，5公里可輻射人口53萬，主要面向年輕客群，同時周邊企業辦公、產業園區密集，成為周邊居住人群和業緣人群購物休閑的不二選擇。

據悉，項目定位天津西南部“城市微度假型”商業，總體量約18萬㎡，擁有超大的室內中庭，建筑特點融合盒子+街區概念。景觀包含雙廣場、下沉廣場、中央花園、屋頂露臺及頂層挑空，形成業態多元、層次豐富的商業空間。 

購物中心共7層，分為地上5層，地下2層，業態包含時尚精品、潮流服飾、親子童趣、美食餐飲、運動體驗等全業態。引入品牌超200家，打造成區域的潮流休閑中心。

其中不乏一些首進品牌，如Starbucks Greener（天津首店），Tesla（西青首店），Tims咖啡（西青首店），萊紳通靈（西青首店），天悅范（西青首店），歌手ktv（西青首店），花田間（西青首店），耀傾城（西青首店）等。

其他如萬家MART、萬達影城、大玩家李寧、以純、萬達寶貝王、麥當勞、KFC、Starbucks、好利來、半天妖、NIKE、SKECHERS、ADIDAS、PEAK、周大福、周大生、六福珠寶、老鳳祥、中國黃金、Tesla、一汽大眾、廣汽埃安等品牌業已進駐。

天津西青萬達廣場開業后，不僅帶動了天津市民生活提檔，也促進了區域的消費轉型。

青島萊西萬達廣場

萊西萬達廣場項目落戶于萊西市上海路南、珠海路東，占地48726平方米，總建筑面積14.07萬方，其中萬達金街1.72萬方，共打造小商鋪238間。

購物中心四層，一層、二層為精品零售店，包括服飾和珠寶類店鋪、兒童業態等，三層為美食一條街，四層為萬達院線，包括6個影廳，可同時容納近800人觀影，并設有萬達IMAX巨幕影城。

按照規劃，萊西萬達廣場品牌引入超160家，其中不僅有萬達prime巨幕影城以及中國創新型動漫親子樂園萬達寶貝王，國際一線咖啡品牌星巴克。更有新一代潮流、時尚、前衛的室內娛樂品牌、首家持有“空中飛人”專利的藍BOX蹦床運動公園山東首店，及首進山東的國際一線美妝品牌新業態旗艦店鵝莓。

其他品牌如：主力店家家悅超市、萊西首店潮玩社、萊西首店萌小樂、萊西首店THE GREEN PARTY、萊西首店義禾園、萊西首店塞恩口腔、萊西首店咔叮卡丁、萊西首店快活島動物園、萊西首店豪巴斯海鮮自助、安踏、鴻星爾克、森馬、重慶小天鵝、瑞幸咖啡、米村拌飯、東鎮老火鍋、湯姆家的牛排、德克士、半天妖、耐克、阿迪達斯等。

項目的開業，標志著一座嶄新的人文旅游商業新地標即將啟幕，對于提升萊西市高端購物環境、促進新商圈形成、輻射帶動周邊區域發展具有重要意義。

玉林北流萬達廣場

北流萬達廣場位于北流市‘舊城改造，退二進三’戰略重點發展區位的城北新區，項目位于北流市二環北路159號，項目商業面積約11.5萬㎡，其中萬達廣場8萬方，萬達金街3.5萬方，設有超500個停車位。

商場共3層，將匯集購物、餐飲、文化、娛樂、商務、休閑等功能，為北流消費者帶來全新的購物體驗。

首進北流品牌：新潤發超市、星達家電、薄荷星球、安踏、沙與沫、都市甜心、小駱馬兒童夢幻樂園、SUPER101、萌家班、酷幻城密室逃脫、幻影星空VR、酷跑咔叮、萬達影城、韓尚館、三個椰子、必勝客、烏先生東南亞小館、永撈豬肚雞。

其他品牌如：三只松鼠、以禾、喬丹兒童、德莊、湘下佬、小放肆烤肉、傳湘記等等。

作為北流首家購物、娛樂、休閑于一體的城市級全客層購物中心，項目的開業將為北流人民傾力打造集購物、餐飲、休閑、娛樂、社交于一體的全方位購物空間，同時也為北流真正開啟城市購物中心消費時代，打造商業新格局。

衡水桃城萬達廣場

衡水桃城萬達廣場位處桃城區勝利西路、育才街交叉口，是衡水首家城市全客層社交中心，時尚精品業態，集各類大牌黃金珠寶、電子數碼、時尚運動、體驗休閑、餐飲美食等，彌補了衡水市場空白，將給衡水極大的消費沖擊，進而改變衡水傳統的購物習慣。

項目占地2.78公頃，總建筑面積約12.04萬平方米，其中大商業地上建筑面積約7.65萬平方米，地下面積4.39萬平方米。

衡水萬達廣場主力商場共4層，高24米，商場入口分別取于育才街西側（商業公寓南）和勝利路南側（商場最西），定位為綜合型全業態，并配套萬達IMAX影城。

在設計上，衡水萬達廣場延續了萬達廣場一直以來的高大上與時尚特色，室內以簡潔、時尚的白色、銀色為主色調，并采用色彩變化多端的扶梯、連橋設計，配合燈光設計，讓萬達廣場與自然美景互相呼應、相得益彰。

設計師以“時空”主題為特色，以“大有所享在萬達”為主題，讓消費者在走進萬達廣場后，通過“時空之門”乘坐“時空樞紐”的“時空列車”，到達獨具特色的“太空港灣及花園驛站”，在明日世界的場景中，探索未來和新生。

項目引進時尚室內休閑業態，把室內運動、書吧網吧、桌游互動、密室逃脫等年輕人喜歡的體驗業態融為一體，打造年輕衡水、現代生活。

同時，匯集80多家主題餐飲，定義美食社交新文化，打造“一店一味”、“一店一色”、“一步一景”，衡水規模最大、品類最全的美食空間。

此外，規模最大的一站式兒童體驗娛樂地，集合兒童零售、體驗、培訓品牌，滿足孩子們的需求，培養孩子們的歡樂王國。

入駐的品牌有信譽樓超市、不二家歡樂世界、秒貝星棒棒糖兒童樂園、以純、小蘿卜、DUDU百貨、貝樂酷玩、熊喵來了、牛仔街區、奧迪雙鉆、沉浸世界、麥哈派、哆來咪益智玩具體驗、特步兒童、樊文花、洗臉貓、詩梵蒂、小阿桑、熱鬧國、幻影星空VR等等。

臨沂金雀山路萬達廣場

金雀山路萬達廣場是臨沂第五座萬達廣場，將借助濱河景觀特色，突出主次力店+餐飲、娛樂+兒童體驗+健康運動為主題，通過特有的設計和精準的市場定位，為消費者提供更加舒適的消費體驗，滿足不同人群的消費需求。

項目總建筑面積12.6萬m2，地上四層，地下兩層，擁有1190+停車位，停車便利項目位于三區交匯之地。項目5公里內輻射人口約153萬人，3公里內輻射人口約62萬人，1.5公里核心商圈輻射人口約14萬人。區域內社區密度高，常住人口多，人均可支配收入高，消費能力強，消費需求旺盛。

金雀山路萬達廣場作為臨沂市物業改造升級重點項目，為滿足居民品質化、多元化、便利化的消費需求，從廣場核心定位、品類業態規劃、物業調整改造、品牌精細招商、創新商業標桿等方向重金投入，積極推進消費升級。

B1層女性生活，食玩市集：集齊女裝鞋包、黃金珠寶、美容護理、精品超市、網紅美食以及生活家居雜品等；

1層精致生活：引進國際運動、洋快餐、數碼電子、新能源形象店等。

2層趣玩宇宙：圍繞兒童大型娛樂體驗、體能教育、兒童親子餐廳、兒童鞋服為核心，打造家庭生活、周末度假一站式兒童創意宇宙的活力空間。

3層視聽盛宴，趣味休閑：通過院線+餐飲+體驗的組合，強調“靜”與“動”的和諧碰撞，以4050平米的萬達影院為主體引進40+知名餐飲品牌結合大型體驗、延伸時尚創新業態。

4層拾味星河：匯集大型自助、潮流酒吧。

據悉，項目引入了萬達影城、東方超市、周大生、六福珠寶、肯德基、名創優品等品牌。

臺州玉環萬達廣場

作為萬達集團傾力打造的第四代萬達廣場，臺州玉環萬達廣場商業建筑面積13萬平方米， 地下一層，地上五層。

地下一層以生活·家為主題，規劃有大型連鎖品牌超市與停車位；一層以精品潮流服飾為主題；二層采用時尚生活主題，提供格調生活相關品類；三層聚焦親子成長，以兒童零售為主；第四層與五層以美食社交為主，豐富業態涵蓋社交、文化、娛樂、美食、旅游、購物六大核心要素，刷新消費體驗。

在空間設計上，項目F4和F5層，玉環萬達廣場通過對傳統古徽派建筑元素進行提煉，轉化成為現代建筑語言，打造了全新的古徽派風情的屋頂花園街區。

旨在打造玉環商業的社交中心、體驗中心、生活中心、娛樂中心、休閑中心、網紅打卡地的玉環萬達廣場，強化了首店的引進比例，包括了零售、餐飲、娛樂、親子及生活配套等眾多業態，諸如三和超市、寶貝王、心悅力健、萬達影城、菲游樂、江小主等品牌已經進駐。

此外，作為購物中心的互補，萬達金街總長350米，根據各區域特色打造“浪潮街”、“童趣坊”、“中國味”三大消費主題街區，為消費者帶來餐飲美食、潮流精品、兒童游樂、精品教育、休閑娛樂、時尚生活六大生活功能。

天津生態城萬達廣場

天津生態城萬達廣場位于和意路與中天大道交匯處，總建筑面積約9.2萬平方米，商場將通過創新空間布局，打造參與感更強的體驗式商業中心。

天津生態城萬達廣場在場景營造方面進行了升級，在空間呈現上融入新鮮元素，如二層的幻鏡空間，將為消費者營造主題鮮明的購物場景和沉浸式的購物空間。

除了優質的硬件設施，生態城萬達廣場將集結服裝、精品、體驗、兒童、餐飲等五大業態，著力打造區域全客層休閑中心。據悉，項目共引進200余家國內國際知名品牌，70余家特色餐飲，還有萬達影城、萬達寶貝王、萬家MART、錦廬四季、胡桃里等眾多品牌，為消費者提供一站式消費場景和品質生活體驗。

部分品牌：

一樓：adidas、好利來、華為、星巴克、耐克、津樂園、老鳳祥、周大生、美特斯邦威等；

二樓：魯麗、酷跑卡丁、TN運動、泥汰萌主題樂園、畫陶子=美學空間、久歲伴、松山棉店、樂游悅動等；

三樓：半天妖、呷哺呷哺、茶百道、川合順、芳竹園火鍋、滬上阿姨、安姬酸奶等等。 

天津生態城萬達廣場是濱海新區第三座萬達廣場，作為一座全業態、多功能、復合型、體驗式的城市商業綜合體，項目將購物、娛樂、餐飲、社交、文化、休閑等融為一體，著力打造生態城微度假中心。

開業后，天津生態城萬達廣場將為居民和游客打造參與感更強的全新體驗式購物休閑空間，實現區域商業配套“再升級”。

南充高坪萬達廣場 

作為南充首座萬達廣場，高坪萬達廣場位于南充高坪臨江核心區，黃金交割點—南充市高坪區下中壩川東北金融中心，“三縱四橫”全體系路網，周邊有五星級酒店凱悅嘉軒、甲級寫字樓、市中心醫院、高坪一小、白塔中學、白塔公園、印象嘉陵江濕地公園等配套單位，坐享得天獨厚的主城豐盈資源，已經成為城市發展的新高地、經濟發展新引擎。南充萬達廣場總投資7.92億，是第一次將四代萬達廣場設計理念融入街區商業綜合體。

項目定位潮玩休閑中心，集“潮玩、美食、運動、社交”為一體，24小時潮玩休閑歡聚地。項目建筑面積：12.56萬㎡，總租賃（建筑）面積 : 8.31萬㎡；入駐品牌兩百余個；停車位3800個；

在場景打造上，南充高坪萬達廣場打造了星空穹頂、空中花園、24小時夜經濟中心、南充最大裸眼3D等特色場景。

在業態上，B1 悅丨生活：特色小吃街/娛樂體驗/生活配套；1AF 品丨潮流：運動/精品/數碼/零售/洋快餐；1BF 趣丨空間：時尚輕餐/音樂餐酒吧/書店/兒童；2F 聚丨時光：自助餐/特色餐飲/異域風情/酒樓；3F 享丨休閑：餐飲/體驗配套。

項目后開業將依托嘉陵江景觀資源與交通優勢，與保利mall、凱悅嘉軒酒店等大型品牌公司優勢互補，形成川東北規劃面積最大、商業品類最全的城市綜合體。

徐州賈汪萬達廣場

賈汪萬達廣場，位于賈汪老城區位于前委路與汪西巷交界處，是云龍萬達、銅山萬達、中川萬達、睢寧萬達后的第五座萬達廣場，前身是僅開業了不到一年的恒潤恒太城。

據悉，項目面積約6.49萬㎡，分為地上5層地下1層，打造成集萬達院線、兒童游樂、時尚購物、連鎖超市、運動、美食等多種功能于一體的區域型生活購物中心。以精品服飾、 餐飲娛樂、兒童娛樂、成人體驗為主，將包含100+時尚潮流品牌，滿足消費者全方位、多元化的需求。

1F時尚?潮流國際：知名洋快餐、潮流男女裝、運動休閑、數碼、化妝品、黃金珠寶等。 

3F童心?玩味：兒童教育、兒童娛樂、兒童零售、兒童體驗、生活配套等。

4-5F影城?餐飲：萬達影城及匯集各方菜系、當地知名餐飲、異國風情料理及特色小吃等。

包括半天妖、米村拌飯、韓宮宴、徐巴蜀懷舊火鍋、好好咖啡、尚梨院自助烤肉、安踏、樂奇多、NBAstyle、NIKE、迪迪樂園、利郎、京味齋、六福珠寶、老鳳祥、中國珠寶等品牌均已入駐。