2007年，注定又是不平靜的一年。零售企業關張倒閉、并購重組、人事變動，又繼續成為這一行業在這一年里的關鍵詞。誰在關門歇業？誰在吃掉對手？誰在跳槽離職？這些每一位業界人士備加關注的問題，都會在“盤點篇”（F1-F4）中一一展示。———編者

　　2007年：誰在關門歇業
　　聯商網、《名牌時報·超市周刊》、聯袂推出　　

　　2007年，中國零售業風起云涌，競爭激烈。各零售企業開店擴張的同時，關店調整也不斷上演。歐尚、家樂福等門店的關張給國內外零售商敲響了“本土化”的警鐘。如何搶占市場，滿足當地消費群體的需求，是大中小型零售企業都必須思考的問題。
　　
　　2007年中國零售企業關門停業事件中，家樂福西安北大街店、家世界超市、山姆士超市、歐尚超市天津店、興萬家等停業事件具有較大影響。

　　寧夏嘉寶福購物廣場
　　1月9日，剛開業一周年的嘉寶福購物廣場因欠400萬元的外賬被迫關門。2006年8月，商場就因為經營問題關門歇業一次。供貨商清點貨物時與嘉寶福購物廣場管理人員發生爭執，并大打出手。

　　好當家南京海鮮超市
　　因選址問題，山東好當家開出南京首家海鮮超市僅4個月后，便因為銷售額不理想，陷入歇業的“尷尬”。
　　
　　海口喜佳超市
　　喜佳超市4家分店全部停業。這是繼大潤發、家樂福兩家零售巨鱷進軍海口后，在重新洗牌的海口零售市場上倒下的第一張“多米諾骨牌”。

　　北京華聯超市
　　由于北京門店虧損嚴重，上海華聯超市大規模收縮已成不得不面對的現實，北京門店集體停業。5年前，這家超市殺入北京時，曾豪言“要開100家連鎖店”，卻在僅開到30家的時候就揮淚退出。
　　在華聯超市撤離北京的同時，關于華聯與聯華的合并再度進入人們的視野。同時隸屬于百聯集團的兩家連鎖企業一直被業內所關注。但因涉及上市公司信息披露，相關各方都對此三緘其口。

　　家樂福西安北大街店
　　西安北大街店是我國零售業全面開放后，家樂福在中國第一家獨資經營的分店；而本次關店則是家樂福到中國開展業務12年來第一次關店。
　　家樂福憑借其企業優勢向供應商壓價，在促銷、價格、返點上提出各種苛刻要求，并遭到本土超市的合圍。在本土超市與供應商們的聯合打壓下，家樂福西安北大街店商品價格與其他超市相比為最貴，經營狀況不好，營業額做不上去，最終閉門謝客。

　　新鄉世紀聯華
　　由于本土化不到位，新鄉世紀聯華關門歇業。曾任該店店長助理的王程將其倒閉原因歸結為對競爭對手認識不足、人力資源匱乏、特點喪失、管理不到位、管理中存在惰性。

　　吉林家世界超市
　　1月11日，數十名供貨商代表堵在吉林市家世界超市北奇店門口討債，隨后超市方面以關門盤點為由停止營業。供貨商擔心超市長期欠款會突然崩盤，家世界方面表示暫時停業的具體原因無可奉告。

　　上海圣德娜商廈
　　2月，圣德娜商廈因商場格局布置不好、定位不準確、優秀品牌少、產權關系復雜等原因，導致其5年之內第4次變臉。

　　北京華聯石家莊店
　　2月，繼王府井百貨敗走石家莊后，河北省會百貨業惟一尚存的“外來和尚”———北京華聯商廈也開始“清倉甩賣”，在本土超市勢頭猛漲的石家莊，外來商家處境不容樂觀。

　　昆明仟村百貨
　　2月28日晚10點，甩賣了近一年的昆明仟村百貨正式關門。1997年開始，由于鄭州亞細亞集團在其他地區的10家仟村百貨不斷出現供貨商圍攻商場的情況，導致昆明地區的供貨商、商家逐漸對昆明仟村百貨失去信心，商場與供貨商矛盾不斷升級。資金缺乏、現金周轉困難，使得昆明仟村百貨陷入困境。

　　成都人民百貨
　　3月11日，成商集團發布公告稱，將其持有的成都人民百貨公司75%股權及相應債權與持有的重慶迪康百貨5%股權及相應債權，整體協議轉讓給深圳茂業商廈公司。成都人民百貨公司開業以來連續虧損，此次轉讓也為成商集團減輕了包袱。

　　廈門豐聯達商場
　　4月10日，廈門豐聯達商業中心以7020萬元的價格被買走。該月底，豐聯達商業中心宣稱即將閉館，告別百貨業，以大幅折扣價進行全場清貨。買下豐聯達的企業是廈門新安德集團有限公司，這家企業很有可能在此做餐飲行業，但也不排除重新進軍零售百貨業的可能性。

　　溫州聯合百貨
　　4月16日起，溫州聯合百貨不對外營業，廠商的貨款將在4月30日之前結清。 從2006年1月19日開業以來，聯合百貨僅陪伴市民度過400多天。

　　長春樂購超市
　　5月1日，長春Tesco中國公司宣布，自即日起結束位于長春市亞泰大街14號長春店的運營。該公告稱，停業是建筑物業主易人所致。4月30日之前，樂購在長春市征召的員工的遣散費用就已到位，部分高管也逐漸轉移到丹東二店工作。

　　長春百盛
　　5月17日，長春百盛購物中心大門上貼出停業通知，數百名業戶被拒門外。停業通知事出突然，讓業戶們不知所措。該商場策劃部的經理表示，由于商場在經營過程中出現一些問題，所以才臨時停業進行改造，以及辦理內部升級等相關事宜。

　　山姆士超市太原4店、大同店
　　5月23日，山姆士超市在太原的興華店、朝陽店、建南店和學府店4個門店全部停業。供貨商和手里持有購物卡的消費者成為受害者。大批太原的持卡顧客涌向榆次店搶購，致使該店也在中午時分，宣布暫時停業。
　　同一天，大同山姆士超市停業。據一名供貨商稱，超市突然停業與太原山姆士停業有極大關系，超市停業沒有任何征兆，使供貨商措手不及，連貨物都沒撤出來。

　　興萬家商場
　　5月，由于長期拖欠供貨商貨款，包括深圳、長沙等地的興萬家所有分店均遭供貨商上門“逼債”，被迫停業。一個月前，該公司突然變更法人，招致債主們的質疑。

　　青海西單商場
　　5月17日，西單商場公告表示，計劃經營超市業務的西單青海西寧城南店將取消，這將給西單商場增加815萬元的投資損失。此舉呼應了西單某高層此前提出的“西單商場計劃淡出超市業務”的表態。計劃經營超市業務的西寧城南店撤出后，西單商場在青海還有西寧中心廣場店和格爾木店200家百貨門店。

　　杭州GDA PLAZA
　　6月8日開始，商場主樓關門歇業至年底，新的商場會在年底前后開張。體育場路一側，即麥當勞、哈根達斯、星巴克一帶的國大物業，也醞釀在10月后全面拆除。

　　上海浦東和之百貨
　　6月，浦東和之百貨宣告歇業，理由為“內部調整”。部分簽約租戶感覺“意外”，拒絕撤柜，還有商鋪向法院提起訴訟，向商場方面索要違約金和被拖欠的銷售款等。和之百貨則稱，此前便和供應商協商過提前終止合同，但個別供應商可能不太滿意，從而采取不予配合撤柜甚至故意損害公司形象的做法。

　　海南文昌萬福隆超市
　　6月19日，文昌萬福隆超市突然停業。大約有40多名曾經在文昌萬福隆工作過的員工的工錢沒有付清。萬福隆方面表示，在其所有連鎖分店當中，只有文昌店屬于租賃場地經營，其成本較高，且經營效果不太理想，為此，公司決定暫時關閉文昌店。

　　歐尚超市天津店
　　6月24日，歐尚超市天津峰匯廣場店突然關門，這是歐尚超市首次關閉內地門店。該店關門除了跟本身業績不佳有關外，跟物業方發生糾紛是導致關門的直接原因。歐尚超市進駐峰匯廣場雖然帶來了商業人氣，但并不利于大樓寫字樓的招商，峰匯廣場物業方有意做出新的調整。也有傳言稱是因為雙方租金無法談攏而導致關門。該店關門后，對供貨商、員工都做了基本妥善安排，沒有發生鬧事風波。

　　北京物美生活廣場北太平莊店
　　物美生活廣場北太平莊店自開業以來的經營業績一直不佳，加上城建大廈高昂的租金，讓這家店連續兩年都處在入不敷出的狀態。據物美方面透露，這家店8月重新開業后，定位進一步提升，與目前的新華百貨檔次相當。

　　北京故宮星巴克
　　7月13日下午，備受關注的北京故宮星巴克撤離故宮。2000年受故宮管理者邀請，星巴克把門店開到了故宮九卿房，此后便飽受爭議。星巴克拒絕了故宮關于與其他品牌共同經營咖啡店的提議，因此只能離開。同時有評論指出，抵制星巴克體現了一種狹隘的民族主義情緒。

　　北京SOHO尚都
　　7月24日，北京SOHO尚都已經開業的60多家店鋪的店主們集體歇業，而這一天距離SOHO尚都正式開業“滿月”還差一個星期。開業無人氣、業態混亂、開業日期有差別、項目名不清晰是導致業主集體歇業的4大主因。

　　石家莊華普超市
　　8月6日，北京華普連鎖超市進駐石家莊的第一家店———白佛店關門，這也是北京華普存留在石家莊的最后一家店。

　　北京奧特萊斯市場
　　8月16日，北京愛普奧特萊斯名品服飾廣場約700商戶集體歇業。業主稱顧客稀少，生意沒法做，要求市場采取措施解決問題并減免租金。下午，數百名商戶將市場正門堵死，為因沖突受傷商戶討說法。

　　世紀聯華石家莊倉安店
　　 “因公司內部調整原因，世紀聯華倉安店已于8月18日起關店調整。”世紀聯華超市以一紙簡單的“告顧客書”，宣告了石家莊倉安店的終結。至此，世紀聯華已經關閉了其在石家莊5家超市中的3家。外來超市頻頻關門現象在石家莊成了一個難以破解的怪圈。

　　上海伊都錦商廈
　　8月31日，伊都錦商廈全面停止營業。今年5月起，位于大連、天津、青島、哈爾濱4個城市的伊都錦商廈相繼關閉，上海南京路步行街上的這家商場是伊都錦在中國的最后一家商場。該商場的關閉也標志著伊都錦商廈正式全面退出中國市場。

　　杭州涌金廣場
　　曾經以時尚、流行定位的杭州涌金流行前線，在開業不到2年后再次關門。此次歇業的原因是由于涌金流行前線拖欠近30萬元的水電費和物業管理費，因此浙江耀江物業管理公司從7月底開始，對涌金流行前線實行斷水斷電措施。

　　上海美美百貨
　　奢侈品百貨商場美美百貨于8月31日營業后關門搬遷。美美從1994年開業起一直是申城高端奢侈品商場的代表，但是近年來由于位置偏遠，面積有限，品牌老舊，對新生代高檔購物中心沒有優勢。

　　福州悅旺超市萬里店
　　9月，福州悅旺超市萬里店突然關門，30多個供貨商跑到東輝店、金山店和梅峰店討債，供貨商估算超市欠供貨商達數百萬元。超市沒有突出的經營優勢，沒有拓展或固定的客源，導致其最終關門。

　　超市發便利店
　　9月，營運超市發便利店的超市發商業有限公司已經關門，北京懸掛超市發綠色招牌的便利店，處在自生自滅的狀態。

　　銀川南華新時尚廣場
　　承包商卷走商戶租金后，9月1日，為防止供貨商哄搶貨物，銀川南華新時尚廣場管理方決定將南華新時尚廣場關門停業。此時距離該廣場開張僅40多天。

　　成都大業百貨
　　在成都最繁華的商圈苦撐了10年后，大業百貨終究無法改變它黯然退市的結局。由于缺乏足夠品牌支撐，且其本身無品牌號召力，大業百貨的低價策略并沒有實現盈利的目的。

　　安徽蕪湖華聯超市直營店
　　9月1日，（上海）華聯超市蕪湖有限公司刊出一則《注銷公告》，公告稱，公司擬向登記機關申請注銷登記。（上海）華聯超市直營店退出蕪湖市場，只保留“（上海）華聯超市”的加盟店。
　　2000年，（上海）華聯超市蕪湖有限公司進入蕪湖市場，一度憑借著其品牌優勢，在蕪湖零售百貨業中占有一定地位，但是隨著蕪湖超市業態的迅猛發展，（上海）華聯超市蕪湖有限公司在蕪湖的整體經營狀況日漸不佳。

　　廈門銅鑼灣百貨
　　從2007年初開業至今。100多家商戶被銅鑼灣百貨拖欠了3到8個月的貨款，所欠金額至少在200萬元以上。銅鑼灣百貨經營不善，同時拖累其所入駐的名匯廣場，入駐半年多，商場的租金、水電費都沒交。名匯廣場希望與銅鑼灣集團解除租賃和約，集團方堅持繼續經營。如果銅鑼灣百貨方面拒不退出場地，名匯廣場將不排除走法律訴訟渠道。

　　濟南伊勢丹
　　9月23日晚9點，濟南伊勢丹百貨有限公司結束營業，正式宣告閉店，為伊勢丹在濟南的正常業務畫上了句號。由于經營狀況不佳，伊勢丹在濟南的歷史只有短短兩年，知名度并不高。公司除少數工作人員已經確定會隨伊勢丹前往沈陽新公司外，大多數員工都會留在濟南。

　　分析

　　1、據以上不完全統計，2007年度零售企業關門停業事件近40起。

　　2、外資大型零售企業超市出現關門現象。家樂福第一家獨資經營的西安北大街店關店，是家樂福到中國開展業務12年來第一次關店。歐尚超市天津峰匯廣場店突然關門，這是歐尚超市首次關閉內地門店。

　　3、零供矛盾嚴重。《零售商供應商公平交易管理辦法》的頒布未能有效地解決零售商和供應商之間的矛盾。零售企業在促銷、價格、返點等條件上向供應商提出各種苛刻要求；供應商圍堵超市、哄搶貨物屢有發生。并有部分供應商通過法律途徑催討欠款。

　　4、物業矛盾導致門店關張。零售企業拖欠物業費、水電費，物業公司斷水斷電導致零售企業關閉。

　　5、本土化問題有待解決。石家莊成為外來零售企業敗走的怪圈，如何適宜當地居民消費習慣成為零售企業“本地化”的關鍵問題。
　　（整理：聯商網 季少瑩）