聯商網消息：與往年一樣，下半年全國商業地產迎來開業集中期，而今年9月，更是受“國慶”、“中秋”雙節影響，開出了83個商業項目。

據聯商網&搜鋪網統計，全國9月份新開業各類大中型商業項目52個（詳情見《全國9月新開83座商業體 傳統商業加速提檔升級》）。不僅開業數量較多，萬達、華潤置地、龍湖等知名開發商投建或運營的標桿購物中心也迎來“投運旺季”。本期重點推薦八家購物中心，分別是：重慶國金中心、上海凱德·星貿、上海萬象城、深圳萬象天地、龍湖杭州濱江天街、杭州遠洋樂堤港、蘇州龍湖獅山天街、青島新城吾悅廣場。

重慶國金中心

開發商/運營商：九龍倉、中海地產

開業時間：9月15日

商業面積：11萬平方米

項目概況：位于重慶兩江新區金融核心、江北嘴CBD的重慶國金中心是九龍倉聯合中海地產在重慶打造的首個國金中心。總面積超66萬方的重慶國金中心，不僅有高端購物中心、五幢甲級寫字樓，還有九龍倉集團旗下奢華酒店品牌內地第二家尼依格羅酒店。

購物中心整體規劃三層，L3層匯聚眾多國際頂級奢侈品牌女裝，L2層傾力打造男士奢侈品專區及國際輕奢時尚，L1層精心規劃潮流時尚、特色餐飲、生活娛樂等業態，滿足不同消費需求。

重慶國金帶進來了80多個國際品牌，其中第一次進入重慶的奢侈品牌就有20多個。

這當中，諸如Dior、Dior Homme、FENDI、Valentino、Alexander McQueen、Saint Laurent、DSQUARED2、Brooks Brothers、百年靈這些都是目前重慶國金中心獨有，以及Louis Vuitton、GUCCI、Giorgio Armani、Versace、Dolce & Gabbana、Bottega Veneta、Emporio Armani、Salvatore Ferragamo、Moschino、Coach、MaxMara、OMEGA等名品旗艦店也悉數到齊，其他常規的快時尚和運動品牌們自然都不在話下，這是很典型的IFS式的品牌陣容。

上海凱德·星貿

開發商/運營商：凱德集團、申通集團

開業時間：9月1日

商業面積：1.7萬平方米

項目概況：凱德在上海的第六個商業項目選擇了一個新的品牌——凱德·星貿。這個1.7萬方體量的“mini mall”面積甚至還不如一家百貨商場，卻蘊藏不少亮點。

凱德·星貿是真正的地鐵“正”上蓋項目，項目位于地鐵1號線、12號線、13號線的換乘大站“漢中路地鐵站”，更是坐落于12和13號線正上方，有4個室內出入口直接接駁項目，分別位于B2層、B1層和1層。

凱德·星貿主張“STEP IN，START UP”，以“漫”與“尚”相輔相成，傾力打造集餐飲、生活方式為主體的精致商業。項目給人的感覺是雖然小，卻“五臟俱全”。商場餐飲占35%，零售、兒童和生活方式各占20%，滿足多元化消費需求。而且還引入了不少首進品牌，諸如上海首家壹小館，美國健康快餐Jimmy Joe’s Sub，上海首家Greens Actually等。

上海萬象城

開發商/運營商：華潤置地

開業時間：9月23日

商業面積：24萬平方米

項目概況：上海首座萬象城位于上海軌交10號線紫藤路站上蓋，總體量53萬方，其涵蓋購物中心24萬方，超A級寫字樓14萬方及3萬平方米國際輕奢時尚酒店（世民酒店citizenM、雅辰悅居酒店ARTYZEN habitat）和上海首家地鐵博物館。

上海萬象城秉承“建筑與自然的融合”的理念，超80%的綠化覆蓋，占地逾2.5萬方、近50個籃球場大小的超長沿街面城市公園、5000㎡星空廣場以及屋頂花園組成綠色立體空間。業態以零售、餐飲、兒童、超市、休閑娛樂等為主，且每層都有餐飲分布。

品牌上，上海萬象城共引進近400家品牌，擁有四大主力店、百余家潮流旗艦品牌、超80家餐飲品牌及兒童、文創等品牌。諸如4000平方米Ole’進口精品超市、首次進入中國的終極銀幕激光LUXE的百麗宮影城、超2000平方米的言幾又書店等。

深圳萬象天地

開發商/運營商：華潤置地

開業時間：9月27日

商業面積：23萬平方米

項目概況：號稱深圳造價最貴的購物中心深圳萬象天地位于南山區深南大道與沙河西路交匯處，將購物中心和商業街區結合，打造“街區+mall”的創新商業空間。、

作為華潤置地在三大商業產品線外創造的全新產品，深圳萬象天地有太多的亮點可循。比如，利用內部街道連接了不同場景的12個以獨棟“小盒子”呈現的品牌旗艦店；又如保留了大沖原址居民文化，為街區創造了天然的動線承接歷史和現在的文化脈絡；再如打造華潤首個自營的人文劇場等。

而最值得一提的是，深圳萬象天地放入了很多精力在品牌招商上。據悉，已經引進了千余家品牌，其中不乏全國、華南、深圳首店。諸如國內第三家、華南首家誠品生活旗艦店，華南首家SPARKO、華南首家墨格、華南首家Champion、華南首家HARDY HARDY、全國首家Heart Made Factory、華南首家NICOLAS ANDREAS TARALIS、華南首家BORA AKSU、華南首家Theory、華南首家ZADIG&VOLTAIRE、華南首家TARA JARMO、全國首家PHILIPPE MODEL、華南首家Marie Elie、華南首家REFLECTIONS、華南首家AMK JUNIOR等。

龍湖杭州濱江天街

開發商/運營商：龍湖集團

開業時間：9月23日

商業面積：24萬平方米

項目概況：龍湖濱江天街地處杭州重要經濟增長極的濱江商圈，位于濱江主干道之一的江南大道和江漢路交叉口，無縫接駁在建地鐵6號線，且毗鄰已開通的地鐵1號線。

龍湖濱江天街不斷創新，在一樓次中庭的扶梯旁設置了一個超大的魔鏡鏡面觸控一體機，不僅有基本的導引功能，還有虛擬偶像“零”的智能語音交互功能；在一、三、四五和七層分別打造出不同主題的“一層一景”四大空間IP——潮庭、DIDA嘀嗒城、潮玩實驗室和1515空中街區。

龍湖濱江天街引入350家品牌，三家主力店永輝精致超市BROVO YH、CGV影城和全明星冰場，以及巴特洛西班牙餐廳、星巴克甄選店、Aape、哥弟、Nike kids、旗艦2.0版科技獵奇店CHIC BUS奇客巴士、杭州首家OCE北歐生活館、鹿島普通生活集合店、沃爾斯恩擊劍運動中心、樸坊、杭州首家愛蹦客蹦床主題樂園、西西弗書店&矢量咖啡、恐龍主題樂園星島樂園等全業態品牌滿足消費者多元化的消費需求。

杭州遠洋樂堤港

開發商/運營商：遠洋商業

開業時間：9月27日

商業面積：15萬平方米

項目概況：9月27日，試營了三個月的杭州遠洋樂堤港正式開業。項目位于城北運河商圈包含20萬方甲級商務集群、五星級酒店、服務式公寓、城市豪宅、購物中心等業態和完善的商務配套設施，成為運河商圈的重要組成部分。

杭州遠洋樂堤港主題定位“時尚、藝術、樂活”，將藝術視覺體驗運用到整個購物中心中。1000㎡的碗形LED巨屏“杭州碗”已然成為杭州新地標，加之唯美的室內藝術LED屏幕、中庭裸眼3D等高科技帶來的超炫效果，給消費者耳目一新的感受。同時，項目與北京著名藝術創新工場觽堂文化智庫進行深度合作，攜手任哲、楊韜、夏航、李承九、于向溟、李繼偉、范曉妍、鄒亮、李曉燕、羅健、于洋11名中國當代藝術家打造多個藝術作品。

此外，遠洋樂堤港還開辟了杭州購物中心先河，引進首個特色文創空間-麒麟文創區，并劃出較大的區域給消費者在文創區體驗各式各樣的文創活動。

杭州遠洋樂堤港創造不同的主題式、場景化購物體驗方式。打造集永輝超市BRAVO、特色美食區、生活零售打造一個多品類體驗式的生活市集體驗空間；在木質中庭打造世紀星冰場，把專業賽事表演引進商場；CGV影城和麒麟文創園區，體驗升級的滿滿誠意；國際輕奢品牌及特色原創設計品牌匯聚的專屬區域，打造潮流風尚文化與時尚人群聚集地；引進杭州首家幻貝家兒童樂園，滿足消費者對于特定業態的體驗需求等等。

蘇州龍湖獅山天街

開發商/運營商：龍湖集團

開業時間：9月28日

商業面積：27萬平方米

項目概況：龍湖在蘇州的首個天街位于高新區門戶商圈，是政府重點打造的商貿核心區，項目與輕軌1號線&3號線無縫鏈接。

龍湖獅山天街是蘇州規模最大的一站式全業態購物中心，250米沿街主展面、360°完美視角下沉廣場以及江南特色的跨層挑空，與蘇州這座詩意般的城市完美契合，成為蘇州市民的最佳都市會客廳。     

項目定位為“城市新趣生活全主場”，布局了3大主力店、5大多功能體驗業態、超400個潮流品牌、近120家人氣餐飲。首度引進的Ole’精品超市、蘇州首家西西弗書店、蘇州首家全明星滑冰俱樂部、美式休閑精品家居Harbor house、蘇州首家全國旗艦店橙家、五星級電影院UME、孩子王、Carter’s、玩具反斗城、昆塔樂園、海馬體、屈臣氏、萬寧等滿足中高端消費人群對物質、精神文化的需求。

青島新城吾悅廣場

開發商/運營商：新城控股

開業時間：9月29日

商業面積：14.8萬平方米

項目概況：新城控股山東商業首秀青島新城吾悅廣場位于西海岸新區濱海大道，周邊遍布20余個高端住宅社區，匯集區政府、國稅局等機關單位，以及長江路、濱海大道商圈商務辦公群落，未來還將有地鐵線路無縫銜接。

青島吾悅廣場總體量為14.8萬平方米，包括3個主體商業和7個獨棟商業。設計上結合了青島濃厚的海洋特色，外形靈感來源于基地附近的海岸線及巖層構造，內部以水波紋形態的動感設計為主線，運用層次燈光營造波浪立體感，內庭里層層環繞。

▲精靈族動物園

引進了305家國內外知名品牌，其中3個品牌全國首家、12個品牌首次進入山東、50個品牌首次進駐青島、125個品牌首次進駐黃島。項目匯集了領克汽車、星軼IMAX國際影城、多奇妙親子樂園、海底撈、精靈族動物園、籃球公園、屋頂星空足球場、音樂酒吧、搏擊電競、書店畫廊、手作陶藝等30余個業態品類。

（來源：聯商網&搜鋪網 陳寧輝）