出品/聯商網

撰文/牧之

頭圖/聯商圖庫

2020年伊始，突如其來的疫情給武漢商業帶來了空前的影響。不過，隨著武漢的成功重啟，商業地產強大的韌性和后勁逐漸顯現。

據聯商網零售研究中心統計，武漢2020年新開7座購物中心，其中不乏武漢K11、東西湖萬達廣場、盤龍城萬達廣場、漢口2035等重量級商業體的亮相。

2021年，武漢還將有更多備受關注的新商業項目亮相。據聯商網零售研究中心統計，2021年，武漢將有26座購物中心入市。

其中，武漢恒隆廣場、武漢萬象城、武漢大悅城、龍湖武漢江宸天街、武漢華發中城商都等重量級商業體的面世，將加速推動武漢多個核心商圈的迭代升級，也將改變武漢商業的傳統格局。

武漢大悅城

商業面積：14萬㎡

開業時間：2021年12月

項目地址：武漢市東湖高新區高新大道與豹溪路交匯處

武漢大悅城位于武漢東湖高新區光谷中心城核心位置，與地鐵11號線光谷四路站直接接駁，坐擁雙地鐵+空軌三維立體交通優勢，是光谷首個大型城市商業綜合體。綜合體總建面近70萬平方米，其中大悅城購物中心建筑面積14萬平方米，預計于2021年12月開業。

項目定位“新光谷青年引力場”，由國際知名設計師事務所BENOY傾力打造，以“光能漫溢，石裂成谷”為設計理念，將商業綜合體看作“蓄勢待發”的巖石，打造出內部“光能”沖破磐石的生機感。

聚焦新興中產情感需求，將結合6000㎡超大室外中庭打造沉浸式社交互動場“流光溪谷”。同時，將以“舌尖上的江湖”為主題打造集合匯聚武漢街頭巷尾的傳統美食、風味小吃和網紅小店的創新餐飲空間。

目前招商簽約率已超過30%，引進了包括七鮮美食生鮮超市、盧米埃影城、卡通尼樂園、康斐斯高端健身、星聚會KTV、真快活動漫體驗中心、華為體驗店、小米形象店、金寶貝、奈雪の茶、太二酸菜魚、順風湯館等眾多區域首進品牌。

武漢恒隆廣場

商業面積：17.7萬㎡

開業時間：2021年一季度

項目地址：武漢市硚口區京漢大道與游藝路交叉口

武漢恒隆廣場規劃總建筑面積46萬㎡，總投資額約130億元，是恒隆集團入駐華中地區的首個項目。

武漢恒隆廣場整體環境以綠色生態和可持續發展理念為設計基礎。生機盎然的綠色植物拔地而起，從室內延伸到室外，將武漢恒隆廣場打造成一座巨大的森林花園。下沉式廣場包容、開闊，帶來清新、自然、舒適的感受，打開人際鎖鏈，拉近心靈之間的溝通。

武漢恒隆廣場還設有多個互動藝術空間，顏值高、科技感強。比如屋頂花園，潮人們在屋頂花園的天井里隨意行走呼吸，仿佛置身水中一樣，體驗陽光照射下的漣漪水波；還可在邊上俯看有趣的“水底世界”，手機隨便拍都是藝術大片。

武漢恒隆廣場引入多元化品牌矩陣，涵蓋國際名品、時尚精品、潮流服飾、高端美食、親子兒童、娛樂休閑等豐富業態，擁有眾多國際品牌店和全新旗艦店。Nespresso濃遇咖啡、意大利頂級巧克力品牌Venchi、高端川菜品牌映水芙蓉等華中首店及武漢首店紛紛入駐。武漢恒隆廣場全業態體驗還包括整層兒童專區，覆蓋兒童購物、娛樂、攝影和教育等豐富多元的體驗，童裝潮牌Jokii、品牌集合店RollingKids、瑞思英語和七田真等兒童品牌匯聚于此。

武漢萬象城

商業面積：19萬㎡

開業時間：2021年

項目地址：武漢江漢區建設大道與臺北路交匯處

武漢萬象城的總建筑面積高達71萬㎡，集合了19萬㎡的購物中心、2棟甲級寫字樓、4棟超高層住宅。萬象城分為地上七層，地下四層，地下一層為進口超市和美食廣告，地下二層到四層為停車場。

作為華潤置地傾力打造的又一力作，武漢萬象城突破傳統購物中心模式，遵循人群消費習慣，嵌入多個主題區。美食區由天才創想聞名世界的法國Malherbe打造，通過高端藝術餐廳氛圍和品牌化、科技元素與顧客進行鏈接互動；美妝區由國際著名設計集團LINK打造，獨具視覺張力，完成空間的藝術化表達；兒童、運動區力邀Nendo(設計界第一網紅佐藤大工作室)，引入世界前沿童玩概念，打造武漢大型兒童交際沙龍。

武漢萬象城將引進420多個知名品牌，其中40%以上首進湖北。不負城市所期，武漢萬象城將以奢闊尺度與生活高度引領武漢未來，同步世界生活的無限可能。

龍湖武漢江宸天街

商業面積：14萬㎡

開業時間：2021年6月

項目地址：湖北省武漢市江漢區青年路510號

武漢江宸天街是由龍湖集團攜手葛洲壩地產打造的第一座天街商業綜合體。項目位于漢口青年路，總體量約37萬㎡，包括14萬㎡的自持商業，8萬㎡的寫字樓和4萬㎡的高檔公寓，擁有停車位2292個，地鐵2號線、3號線范湖站與購物中心無縫對接，擁有24條公交線路和5條主干道。武漢江宸天街不僅是龍湖在武漢的首個TOD城市綜合體，也是集團旗艦項目。

項目在建筑設計、空間場景等方面不僅融入了武漢的地域歷史文化特色，也融合了潮流、時尚的年輕元素。在外立面設計上，突破傳統商場的冷色系布局，首創了紅、橙、藍三種色彩搭配，融入通透的玻璃幕墻，形成視覺效果最佳的高顏值外立面。在特色空間上，項目還融合武漢的都市文化和圈層文化，在商場內部和屋頂空間打造出「空中秀場、星空天臺、食物戀」三大特色空間，使消費者在潮流時尚、唯美浪漫、主題美食之間自由穿梭，構筑武漢獨特的格調新中心。

目前，武漢江宸天街招商率達90%，主力店及核心商戶正在緊張的裝修中。其中，30%「城市首進品牌」、40%「品牌定制旗艦店」領銜超強品牌陣容。擁有華中首家Adidas SWC L1城市旗艦店、華中首家十點書店、華中首家龍小湖世界、武漢首家萬象影城、武漢首家BravoYH Plus、武漢首家泰式海鮮火鍋生如夏花、武漢首家茶顏悅色城市概念店等，滿足都市人對品質生活、潮流時尚的消費需求。

武漢華發中城商都

商業面積：10萬㎡

開業時間：2021年

項目地址：江漢區青年路與淮海路交匯處

華發中城商都的建筑空間設計由多家國際大師級團隊共同鑄就，采用武漢首創的「MALL+BLOCK」的水晶宮式建筑設計，以創新體驗、綠色生態、互動融合為核心理念，從而帶來令人耳目一新、具有藝術審美的高顏值商業空間。

在項目的中心區域，源引武漢眾川赴海的江河特點和九省通衢的地理特征，以山谷、河流的紋脈，構建出地面空間至下沉廣場的層層推進；并以中央觀景電梯和相互連通的建筑設計，營造出視野開闊的景觀空間。

華發中城商都在業態組合上有所側重，其餐飲美食占比28%，精品零售占比26%，文體娛樂占比22%，生活配套占比12%，超市百貨占比10%。除了之前透露的華發三個自有品牌閱潮書店、康體中心奧特美健身會所、奢侈品買手店LA GALLERIA之外，盒馬鮮生、超五星級影院PALACE、國際品牌家居Minotti三個入駐的品牌，其中PALACE據悉是華中區甚至是目前全國范圍內最豪華的高端影院。