過(guò)去一周（6.13-6.19），老佛爺百貨西南首店放棄貴陽(yáng)選擇重慶；宜家上海楊浦商場(chǎng)將于7月初關(guān)閉；福州首座萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)；半數(shù)企業(yè)營(yíng)收凈利雙降 一季度百貨們?nèi)兆硬缓眠^(guò)...

拿地八年，福州首座萬(wàn)象城618開(kāi)業(yè)

2008年，華潤(rùn)置地首入福州，落子剛剛起步的烏龍江畔(華潤(rùn)橡樹(shù)灣)。八年后，6月18日，福州萬(wàn)象城正式開(kāi)業(yè)。作為福州首個(gè)重奢MALL，項(xiàng)目設(shè)計(jì)以水晶盒子為外形設(shè)計(jì)靈感，南洋花園、豐裕之角、悠活之境、童趣之境四大主題空間在商場(chǎng)內(nèi)隨處可見(jiàn)。項(xiàng)目商業(yè)面積9萬(wàn)方，引入超300+品牌，其中超40%城市首店，超50%城市高標(biāo)店，以及Ole' 精品超市、萬(wàn)象影城2大華潤(rùn)自營(yíng)高端品牌。一樓就入駐了25個(gè)國(guó)際高奢品牌，囊括LV、Prada、Gucci、Cartier、Tiffany等。同時(shí)，還引進(jìn)DIOR、LANCOME、LA MER、HR等25+家國(guó)際一線美妝精品店。

天虹股份為商戶減免租金，預(yù)計(jì)減租約1.4億

6月16日晚間，天虹股份發(fā)布公告，公司制定了租金減免實(shí)施細(xì)則，對(duì)承租公司租賃物業(yè)的商戶以及承租公司自有物業(yè)的非小微企業(yè)和非個(gè)體工商戶，進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖饨饻p免。此次減免商戶租金金額預(yù)計(jì)約1.4億元。此次減免租金預(yù)計(jì)影響公司營(yíng)業(yè)收入約1.3億元，預(yù)計(jì)影響公司2022年凈利潤(rùn)約0.99億元。

上海百聯(lián)西郊購(gòu)物中心停業(yè)改造升級(jí)

6月15日起，上海百聯(lián)西郊購(gòu)物中心將暫停停業(yè)，其將采取整體閉店的方式，進(jìn)行整體改造裝修，這也是其開(kāi)業(yè)18年以來(lái)，首次進(jìn)行如此大規(guī)模的改造升級(jí)。資料顯示，百聯(lián)西郊位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)新涇地區(qū)，總體量11萬(wàn)㎡，商業(yè)體量近7萬(wàn)㎡，是中國(guó)第一個(gè)開(kāi)放式社區(qū)購(gòu)物中心。據(jù)悉，改造后的百聯(lián)西郊將針對(duì)虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)、虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)的商務(wù)人士以及周邊潮流品質(zhì)家庭等客群需求，將提高品質(zhì)消費(fèi)、運(yùn)動(dòng)健康、文創(chuàng)藝術(shù)、生活體驗(yàn)、場(chǎng)景社交等體驗(yàn)式商戶占比，打造有機(jī)健康“慢生活圈”。

青島百麗廣場(chǎng)第三次拍賣又流拍

6月13日，青島百麗廣場(chǎng)的第三次司法拍賣又一次以失敗而告終，而這也是該項(xiàng)目自啟動(dòng)司法拍賣流程以來(lái)的第三次流拍。2010年，青島百麗廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，是青島首個(gè)真正意義上的全業(yè)態(tài)類購(gòu)物中心。然而到了2018年，百麗廣場(chǎng)突然宣布，因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整需求，項(xiàng)目將正式歇業(yè)。2019年，北京市第三中級(jí)人民法院發(fā)布了百麗廣場(chǎng)西區(qū)部分標(biāo)的物的拍賣公告。據(jù)了解，百麗廣場(chǎng)迄今歷經(jīng)了三次拍賣。但無(wú)一例外，均被流拍。

宜家上海楊浦商場(chǎng)將于7月初關(guān)閉

6月13日，宜家中國(guó)宣布，將在7月初開(kāi)始關(guān)閉上海楊浦商場(chǎng)，這是今年4月1日關(guān)閉貴州店后，宜家在中國(guó)關(guān)閉的第二家門店。據(jù)悉，該店位于國(guó)華廣場(chǎng)一、二層，2020年3月開(kāi)業(yè)，總面積約8500㎡，是宜家在國(guó)內(nèi)首次進(jìn)入購(gòu)物中心開(kāi)店。2021年7月，該店重裝后開(kāi)業(yè)，但之后不到一年就宣布閉店。宜家中國(guó)表示，此次布局調(diào)整，使宜家能夠以靈活并富有韌性的方式在上海市場(chǎng)開(kāi)展業(yè)務(wù)。宜家上海臨空項(xiàng)目正在持續(xù)推進(jìn)。

張霖接替齊界任萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)

6月12日，據(jù)企查查顯示，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司主要成員發(fā)生變更，張霖由董事兼總經(jīng)理變更為董事長(zhǎng)，齊界退出董事長(zhǎng)職務(wù)，此外新增黃國(guó)斌任董事兼總經(jīng)理。5月18日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)發(fā)布高管變動(dòng)公告稱，因公司總裁齊界任期屆滿，決定聘任張霖為總裁，任期自2022年5月16日至公司第五屆董事會(huì)期限屆滿日為止。資料顯示，張霖于2000年3月加入萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，曾擔(dān)任萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)總裁、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)副總裁、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)等多個(gè)職務(wù)。

萬(wàn)達(dá)商業(yè)接管南寧江宇世紀(jì)廣場(chǎng)

近日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)南寧城市公司簽約南寧江宇世紀(jì)廣場(chǎng)，正式落下在廣西市場(chǎng)的第18子。據(jù)了解，江宇世紀(jì)廣場(chǎng)位于南寧市興寧區(qū)明秀東路，為地鐵5號(hào)線虎邱站上蓋項(xiàng)目，商業(yè)體量約10萬(wàn)㎡。該項(xiàng)目于2019年4月27日開(kāi)業(yè)，集吃喝玩樂(lè)購(gòu)教于一體，開(kāi)業(yè)之初挺火的。2019年9月，隨著距離項(xiàng)目直線距離約1公里的南寧大唐天城開(kāi)業(yè)，帶走了部分客源。加之地鐵施工圍擋以及疫情影響，人流量越來(lái)越少，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，空鋪率超過(guò)80%。近年來(lái)，南寧部分商業(yè)體遭遇“冷場(chǎng)”，這些商業(yè)體如何轉(zhuǎn)型升級(jí)，成為擺在運(yùn)營(yíng)者面前的一大難題。

老佛爺百貨西南首店放棄貴陽(yáng)選擇重慶

老佛爺百貨西南首店選址從貴陽(yáng)變?yōu)橹貞c。6月13日，重慶100 MALL官方微博正式官宣了這一消息。據(jù)悉，重慶100 MALL位于渝中區(qū)化龍橋片區(qū)，屬于綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目陸海國(guó)際中心的商業(yè)零售部分。陸海國(guó)際中心也在官方微信宣布老佛爺百貨重慶100 MALL店系西南首家精品概念店，總面積為4645㎡，門店將集結(jié)眾多法國(guó)、本土和國(guó)際品牌，其中不乏重慶首店品牌，門店“將是一個(gè)洋溢著法式風(fēng)情的藝術(shù)空間”。此前老佛爺百貨宣布計(jì)劃2025年之前在中國(guó)開(kāi)設(shè)十間百貨公司。

半數(shù)企業(yè)營(yíng)收凈利雙降 一季度百貨們?nèi)兆硬缓眠^(guò)

近三年，疫情影響與復(fù)蘇恢復(fù)成為零售行業(yè)討論最多的話題。

根據(jù)聯(lián)商網(wǎng)此前發(fā)文，2020年一季度百貨行業(yè)近9成凈利潤(rùn)下滑，2021年一季度48家百貨上市公司與2019年相比僅有5家實(shí)現(xiàn)微增長(zhǎng)，不過(guò)與2020年一季度相比，48家百貨上市公司中營(yíng)收上升的公司有43家。

到了2022年一季度，百貨行業(yè)表現(xiàn)如何？聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心選擇了45家百貨上市公司一季度數(shù)據(jù)來(lái)一探究竟。

武漢萬(wàn)達(dá)文旅城二期開(kāi)工 旗艦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已開(kāi)業(yè)

6月16日上午，武漢萬(wàn)達(dá)文旅城二期舉行開(kāi)工盛典。

今年2月28日，長(zhǎng)江新區(qū)正式掛牌成立，未來(lái)將打造武漢繼光谷之后的又一大城市經(jīng)濟(jì)新引擎。武漢萬(wàn)達(dá)文旅城，則是長(zhǎng)江新區(qū)正式掛牌后首個(gè)二期全面開(kāi)工的項(xiàng)目。 

武漢萬(wàn)達(dá)文旅城擁有藍(lán)玉項(xiàng)鏈公園、國(guó)家級(jí)生態(tài)濕地公園、旗艦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、陽(yáng)邏新城體育中心、萬(wàn)悅薈美食主題商業(yè)街等五大頂級(jí)資源配套，集生態(tài)體育公園、水世界樂(lè)園、主題奢侈品小鎮(zhèn)、室內(nèi)滑雪樂(lè)園等業(yè)態(tài)于一體。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年接待游客超2000萬(wàn)人次，創(chuàng)造就業(yè)崗位逾萬(wàn)個(gè)。