7月6日，瑞安新天地在其官方微信發布了一則《瑞安新天地再塑百年鴻壽坊》的推文，全面曝光了鴻壽坊項目在商業及辦公業態的規劃方案。

“瑞安新天地再塑百年鴻壽坊，將通過多元融合的新型商業模式，以市集形態商業空間打造煥發新生的精致煙火氣，普陀新天地2023即將面世�！�

據悉，鴻壽坊北鄰長壽路，東抵西康路，南與新會路接壤，緊鄰軌道交通7、13號線長壽路站，周邊一公里內匯集地鐵3、4以及14號線，可快速通達各大核心商圈及城市樞紐，實現高效便捷出行。

按照規劃，鴻壽坊總建筑面積約8.8萬方（含地上與地下），將由里弄商業和東西兩棟新建甲級辦公樓組成，成為集辦公、娛樂、生活、休閑于一體的城市可持續社區。

在商業方面，鴻壽坊基于萬物皆可市集的理念，將深度融合里弄街巷和商業運營，通過引入精品咖啡館、小眾酒品牌概念店、品質快閃店等多元消費場景，符合年輕人“日咖夜酒”的生活方式：不僅擁有享受屬于自己的片刻悠閑，還能與親友愜意相聚、與商業合作伙伴高效會晤，滿足生活與工作互融的多重需求。

同時，項目內還將設立中央廣場，承載多元社會功能的同時帶來豐富的公共活動。此外，項目將首次引入瑞安新天地全新商業概念“Be Market”——萬物皆可市集，匯集多品類的寶藏品牌并帶來全天候的市集體驗，引領年輕生活節奏和生活方式，帶來差異化的商業氣質和體驗。

首度亮相的“Be Market”全新商業概念將涵蓋四個部分，包括個性、活力、包容、開放等具有Market DNA屬性的零售品牌、成熟且能夠共創Market新概念店的餐飲品牌、具有人情味的“菜食場”「FOODIE SOCIAL南里食集」以及原創設計和小眾寶藏品牌共同打造周末主題市集。

▲鴻壽坊“Be Market”

其中，「FOODIE SOCIAL南里食集」將打造超過2000㎡具有煙火氣和人情味的新概念菜食場。作為瑞安新天地打造的美食社交平臺，「FOODIE SOCIAL南里食集」于上海新天地和瑞虹天地太陽宮進行落地與實踐，此次迭代升級后鴻壽坊FOODIE SOCIAL全新版本，將在原有的餐飲、零售等業態基礎上加入生鮮食材的販售，為年輕潮流消費者提供更具創想和特色的食物和體驗的同時，為新餐飲品牌和產品提供最具創意的孵化展示平臺。

▲新概念菜食場 「FOODIE SOCIAL南里食集」

而在辦公上，將打造約4.8萬方的辦公樓宇，其中西塔樓將打造辦公小獨棟，成為國際企業總部的理想辦公場所，東西塔樓連廊處將引進瑞安辦公旗下優質商務配套WORKX SOCIAL商務空間，為企業租戶提供靈活多元的辦公選擇。