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撰文/李瑟

2022年，百貨行業并不好過。

根據《聯商網》此前報道，2022年上半年，中國百貨上市公司僅一成企業實現營收、凈利潤“雙增長”，業績承壓成為行業普遍現象。

不過正如聯商網顧問厲玲所說：百貨不會消失。

我們看到這一年，有百貨公司宣布退場，就有新入局者準備“大殺四方”，在變革中推動行業繼續向前發展。

2023新年伊始，《聯商網》盤點過去一年百貨行業值得銘記的十大事件，共同見證行業變遷。

開業：SKP亮相成都 先施內地首家購物中心營業

12月15日，成都SKP正式揭開面紗，迎來開業預覽。這是繼北京、西安后國內第三個SKP項目。

據悉，項目總建筑面積約32.4萬㎡，由成都SKP、成都SKP-S、K大道及G大道四大區域組成。其中，商業面積約15.1萬㎡，停車場面積約13.1萬㎡。地面為公園景觀層，下沉建筑部分共五層。引入超1300個全球一線品牌，品牌量級堪稱西南最高，其中包含222個首店品牌。

10月1日，偉祿集團旗下子公司先施的內地首家購物中心——先施購物中心正式開業，偉祿集團也由此正式開啟了零售與物業協同發展新模式。先施購物中心位于深圳龍華區偉祿雅苑裙樓，現已有包括知名品牌兒童游樂場、電影院及大型餐飲集團在內的幾十家商戶入駐。

閉店：伊藤洋華堂關閉春熙店 今年超30家百貨閉店

12月31日，陪伴成都消費者25年之久的伊藤洋華堂春熙店正式落幕。1997年，伊藤洋華堂正式進入中國市場，而成都春熙店作為中國首店，于1997年11月21日正式開業。在伊藤洋華堂全球門店中，春熙店算是名列前茅的存在，一直以來，其年營業額始終位居前列。春熙店閉店之后，伊藤洋華堂在華仍有11家門店，其中成都8家，樂山1家，眉山1家，北京1家。

此外，2022年包活新世界百貨、百聯、大洋百貨等知名百貨公司紛紛宣布閉店，根據不完全統計，今年超30家百貨門店宣布閉店。

退市：利福國際退市 沈陽商業城面臨退市風險

11月21日，利福國際與Emerald Energy Holdings Limited發布聯合公告稱，有關建議將利福國際集團有限公司私有化及撤銷上市決議案，已獲得法院會議及股東大會批準，公司預期于12月20日(星期二)下午四時正撤銷股份在聯交所的上市地位。

根據利福國際發布截至2022年6月30日止六個月的中期業績顯示，由于集團店鋪的顧客人流大幅減少，利福國際百貨店業務收入較去年同期減少12.8%至9.27億港元，利福國際錄得公司擁有人應占虧損凈額4.75億港元，而去年同期則錄得溢利2.2億港元。

10月19日，沈陽商業城股份有限公司發布風險提示公告，公司最近五年來籌劃四次重大資產重組事項均未獲成功，控股股東及實控人關于剝離虧損資產相關承諾未能按期履行，鐵西百貨經營業績下滑，控股股東及實際控制人目前沒有注入資產相關安排，公司股票可能被實施退市風險警示。

并購重組：重慶百貨重組 王府井、大商均有動作

12月21日晚間，重慶百貨公告，公司將作為吸收合并方，向重慶商社的股東渝富資本、物美津融、深圳步步高、商社慧隆、商社慧興5家公司發行股份，并以此實現對重慶商社的吸收合并。此外，今年9月，重慶百貨發布公告稱，擬作價約5.50億元向重慶商社集團收購商社匯巴南購物中心，該資產截至2021年底的賬面值為8.04億元。

5月24日，王府井集團股份有限公司發布關于收購海南奧特萊斯旅業開發有限公司100%股權公告顯示，王府井已參與競購聚源信誠（天津）投資管理有限公司在北京產權交易所公開掛牌出售的海南奧特萊斯旅業開發有限公司100%股權事項，并已被確認為本次競購的受讓方。股權轉讓價格1.6億元，同時承擔股東借款本息7.77億元。根據交易標的基本情況顯示，聚源信誠持有海南旅業100%股權，而海南旅業持有海南省萬寧市蓮花村萬讓 2009-52-4號地塊商業物業，目前該物業由海南旅業經營奧萊項目。

5月25日晚間，大商股份發布公告稱：公司子公司擬以8.14億元收購大商集團持有的莊河千盛100%股權、東港千盛100%股權、沈陽千盛15%股權，二百大樓持有沈陽千盛85%股權以及大商投資持有的鞍山商業投資100%股權。

輕資產：東百、合肥百大進軍輕資產

今年11月，東百集團與有關主體簽署商業管理服務合同，將為甘肅省武威市、慶陽市的2個項目，提供招商及運營管理服務。

7月8日，合肥百大集團首個百貨輕資產運營項目——百大金商都解放路店試營業。百大金商都解放路店位于六安城市中心解放路商圈，是合肥百大六安區域第三子，總經營體量2.6萬方，共有地上5層地下1層。

退出：樂天百貨徹底退出中國 王府井接手成都樂天百貨

樂天購物表示，董事會7月通過出售中國成都樂天百貨的決議，這是樂天在華最后一家百貨門店。有關人士稱正在推進出售股權，收購方及細節尚未敲定。

天眼查APP顯示，樂天百貨(成都)有限公司成立于2012年3月，股東信息顯示，該公司由樂天購物株式會社全資控股。此外，樂天設在上海的中國總部——樂天(中國)企業管理有限公司已于今年8月12日注銷；沈陽樂天百貨也于2021年6月5日增加清算信息。

9月29日消息，王府井百貨已正式與韓國樂天百貨簽署共管合作協議，由成都王府井百貨接手管理樂天百貨位于成都環球中心的店鋪。今年9月起預計半年時間的過渡期，王府井團隊將進場協助原有團隊在招商、營運、企劃等方面進行經營管理，共管期間不涉及財務與人事的交割，且共管期將繼續沿用“樂天百貨”的品牌，暫時不會更名為王府井百貨。《聯商網》向王府井百貨方面求證，證實王府井百貨接手共管成都樂天百貨。至于未來是否會更名，則要半年后才能確定。

免稅：世界最大的單體免稅店將亮相海口

海南離島旅客免稅購物政策實施情況新聞發布會上宣布，海南將新增2家離島免稅店。新增的兩家離島免稅店分別是海口國際免稅城和王府井國際免稅港，至此海南離島免稅店數量將增加至12家。王府井國際免稅港的商業面積約10萬方，預計在2023年1月開業。同時，海口國際免稅城是世界最大的單體免稅店，目前已有超過800個國際國內知名品牌確認入駐，將于10月28日開業。

上市：中國中免圓夢港交所

中國中免于8月19日確定了赴港二次上市，發行價為158港元/股，共計發行1.03億股普通股，公司將于8月25日正式在港交所上市交易。

中國中免有望成為2022年港股規模最大的一場IPO。按發行價計算，中免此次赴港上市募資金額將達162.74億港元，這將打破7月份由天齊鋰業創造的134億港元融資紀錄。

人事：解百、金鷹、銀座股份等高管變動

12月14日，銀座股份稱布廷現不再擔任公司第十三屆董事會董事、董事長及專門委員會相關職務，目前，銀座方面宣布馬云鵬出任銀座股份董事長。

9月5日，文峰股份宣布公司董事兼總經理繆喆的辭呈，辭去公司董事、總經理及下屬子公司相關職務。公司聘任王鉞為公司總經理。

8月18日，金鷹商貿集團發布公告稱，談建林已獲委任為公司的執行董事兼首席執行官(CEO)，今年6月2日，南京中央商場董事會收到公司董事談建林提交的書面辭職報告。

10月14日，沈陽商業城宣布王海燕辭任董事長，擔任總裁一職；5月10日，沈陽商業城董事長陳快主宣布辭職，此前2月，陳快主辭任公司總裁。

9月30日，王府井集團召開會議，宣布尚喜平任王府井集團股份有限公司黨委書記，杜寶祥不再擔任王府井集團股份有限公司黨委書記、黨委委員職務。

4月11日，杭州解百宣布董事長陳燕霆辭職。

3月2日，北京城鄉宣布吳文學辭任總經理。

跨界：京東布局百貨

7月2日，京東新百貨全國首家旗艦店在成都市正式開啟運營。

京東新百貨旗艦店位于成都春熙路步行街北段20號，消費及體驗區域分布在5個樓層，占地面積近1000平米。店內匯集了包括國際大牌和新銳國貨美妝、實用主義服飾穿搭、居家品質生活、戶外運動爆品以及國內外奢品鐘表大牌等新時尚生活全品類商品。