在剛剛過去的小長假中，我們迎來了史上最“熱”的五一，據數據顯示，假期全國國內旅游出游合計2.74億人次，實現國內旅游收入1480.56億元，同比增長128.9%。商業地產也緊抓假日機遇、邁入繁忙模式。數十家商場密集開業，在營項目也紛紛通過造節活動、主題活動、市集、音樂會、互動演繹等多元形式賦能商業業績提升。

一元股份商管板塊南通區域6大項目，通過區域聯動+項目個性化營銷，圍繞年輕潮玩、萌寵、露營、街頭派對等關鍵詞，結合超高力度折扣，為消費者帶來歡購派對和繽紛潮趣體驗。假期期間，南通CBD大有境、崇川大有境、海門大有境均創除開業外最高單日客流新高，南通CBD大有境最高單日客流達17萬。區域商業整體銷售額也實現了相較于2021年12%的增長，DJI大疆、周大福、華為、ANTA KIDS、名創優品、小菜園、胖哥倆、茉酸奶、明洞王妃家烤肉等眾多品牌均創歷史新高，SEPHORA、POP MART、MS.BAG & MR.SHOE、順電、LOOWO等業績穩居區域第一，實現業績的多維爆發。

12年，一元股份商管南通區域以城市深耕為導向，從單項目到6項目，三大產品線——首席系大有境、生活系大有界/彩虹漾、主題系體育會展等悉數落地，厚積城市影響力。各項目在精細化運營之外，在區域統籌之下，持續通過空間創新、內容創新、體驗創新三大“保鮮”動作不斷注入新意和活力，為消費者帶來更多驚喜，繼而促進項目乃至一元股份于城市的持續上升。 

內容有“新意”：以創新為驅動引爆流量戰場

在體驗化商業時代，商業空間內外結合所給予的差異化內容成為破局而出的關鍵。品牌業態、圈層社交、數字賦能、會員社群等等是其有機組成部分，但如果說最為活躍、最具延展性的還是當屬創意營銷。一元商管延續一元股份與城市文化深度融合的理念，形成了一套總部區域聯動、自造IP、和聚合多元文化內容的營銷方法論。用好內容、多渠道、全場景等營銷體驗策略，深度鏈接消費者。

2023年以來，一元股份南通區域便上演了百老匯歌舞快閃、非遺市集、長三角風箏藝術節、童樂舞臺劇、洛賞華服秀等主題活動，多方聯動商戶、政府、ChinaJoy等跨界共創，帶來足夠潮流、時尚、破局創新的內容呈現。

五一期間一元股份商管南通區域各項目紛紛打響流量吸引戰，以超高力度折扣和繽紛活動，為消費者帶來歡購派對和繽紛潮趣體驗。南通CBD大有境開啟飛盤挑戰賽-城市好朋友計劃，手繪飛盤、趣味互動。南通彩虹漾開啟萌寵社交派對，寵物露營、相親會、趣味賽，精彩紛呈。更有首屆彩虹陸沖挑戰賽，玩轉年輕活力。海門大有境“今日不上班”市集，70+寶藏品牌，暢游生活美學，線上抖音傳播5萬+。同時，值得一提的是，南通崇川大有境開啟2023開年來最大盛典——五五開新節，王者榮耀云瑤主題曲演唱者歌手韓松、創造營人氣歌手董向科空降南通崇川大有境，抖音網紅音樂人曾舒哲、南通知名樂隊Bingo等一起嗨動城東。還有摩登出圈維密大秀、“好運椰”露營市集、開新彩虹跑、街舞挑戰賽燃情盛夏。同時結合真5折購物節，抖音視頻宣發帶貨帶動整體銷售。活動期間，崇川大有境創除開業外客流單日新高，客流同比21年同比增長15%，會銷占比則實現216%同比增長。

空間有“新意”：以年輕力為表達注入全新活力

95、00后為主的年輕人，已成為不斷壯大的消費生力軍。作為以消費需求為導向的商業地產來說，“年輕力”、“年輕化”不該只是流于表面的追隨，而是一種緊跟時代的可持續發展態度。

一元商管南通區域，又以南通CBD大有境、南通體育會展中心、南通彩虹漾的聚合而成城市商業高地——南通CBD商圈。其中南通CBD大有境以品質生活中心、都市樂活地、主題體驗空間等，匯聚近40萬方的商業旗艦。

商圈以“消費+運動+社交+文化”四大主題出發，圍繞年輕人需求，通過業態品牌動態更新、年輕力營銷持續輸出、甚至是空間硬件設計等升級，不斷帶來新場景、新業態、新內容、新體驗。2021年南通CBD大有境B座便以“都市樂活地”的全新定位，通過場景空間設計、動線、品牌等全面升級，作為城市潮流聚集地，輸送活力、歡樂和潮玩體驗。

而經過2年多的運營，以年輕潮玩新高地為定位的南通彩虹漾已匯聚了Pincle Coffee、Mojar、Pluto、酒花怪、海倫斯小酒館、Miracle Club等咖啡、酒吧業態，以及湊湊火鍋、Bco豆庫、太食獸、本地網紅浪起把把燒，以及密室、電競、推理館等人氣餐飲、日咖夜酒、夜經濟、沉浸式潮玩等業態，不斷極致化青年文化基因。并有節奏地聚合南通青年文化資源和伙伴矩陣，打造出野貓賽、領英派對、城市營地音樂節等原創青年IP活動，帶來了其對于不同興趣圈層青年的深度鏈接。2023年，南通彩虹漾將聚焦年輕力再度升級，再度提升青年相關業態占比，今年已全新引入南通大排檔、鍋潮成都火鍋、一石三鳥及蟹福家日式料理、不二火塘民謠酒吧、怪奇物語劇本殺等，進一步解鎖青年潮流生活方式。同時不斷落地野貓單車尋寶騎行、街舞狂潮、春游烏托邦音樂會、彩虹畫報、LIVE派對、雀神大賽等帶來年輕潮力的花樣演繹。全面構建除家庭、工作外，可以學習、社交、放松的第三生活場景。引領通城24小時夢想與生活，看見城市新生力！

體驗有“新意”：以美好生活為引擎助推業態升級

在線上購物日益便捷和豐富的當下，從消費場所變成生活方式的提供者正成為線下商業的主流趨勢。購物中心業態品牌在滿足多元消費滿足的同時，還需通過品牌組合所構建的生活方式，達成與消費者的深度契合。由此為出發點，一元股份商管板塊在不斷的煥新調改中，以品質生活體驗為核心，在持續首進策略的同時，不斷引入兼具品質和潮流屬性的品牌，引領城市消費升級。

2023年一元商管南通區域也迎來了大規模的品牌升級。截止目前，一元商管南通區域整體調改煥新60+個品牌，包括10余家首進品牌。如被譽為“排隊王”的西塔老太太、統營阿姨烤肉、渝大師火鍋、石小路燒雞公等兼具流量和品質的餐飲品牌，小菜園、韓宮宴、百分茶、BOY LONDON、阿吉豆等深受消費者喜愛的品牌實現區域內多門店聯發合作；首進南通品牌M Stand、迷客夏、唐吟茶事等茶飲咖啡，不斷提升一元股份區域餐飲收割領銜位置；零售方面首進南通無性別設計師品牌UNKNOW、NO ONE ELSE，潮流文創樂高、一朵一果，日潮品牌NAUTICA JAPAN、獨立設計師品牌Patavinity、潮流人氣品牌Crocs、嗨特購和惠買喵大型折扣倉等深受年輕群體鐘愛的優質品牌，除此以外還有BSIEE、海瀾之家、本啡等國民品牌，滿足了不同南通客群需求，打造各個圈層的精致生活方式；除此之外，DJI大疆無人機、嗨倍堂、散步的蝸牛、姑胥三十六計等休閑娛樂也給予通城更多潮流社交體驗。

從1個項目，到1個商圈，再到跨區域、6項目的不斷拓展；從1個城市標桿，到多個城市領地；從購物消費到生活方式的多維滿足；從商業引領到商業、生活、文化多位一體的活力注入……一元股份商管板塊從廣度和深度兩方面，持續城市深耕，向下扎根、向上生長，不斷以新賦新，形成源源不斷的向上力量。