“小站公園STATION PARK”是由成功打造了門頭溝檀谷商圈的京投發(fā)展傾力開發(fā)的第二條商業(yè)產(chǎn)品線——TOD生活方式中心，項目位于昌平回龍觀地區(qū)，無縫直連地鐵8號線平西府站車輛段綜合開發(fā)項目，計劃于今年秋季亮相。

開業(yè)后將為區(qū)域內(nèi)百萬居民帶來兼具實用與美感的生活場所；打造既有鄰里溫度，也有精致品質(zhì)的新世代公共生活空間，讓日常消費變成一種享受。

建筑面積3.3萬㎡的“小站公園STATION PARK”強調(diào)回歸生活、回歸社區(qū)。

項目以“家外之家”為核心概念，打造五大HOME主題空間，心選近100個品牌，引入「宜家設(shè)計訂購中心」北京首店、「火星寵物超市」、「超級植物公司」及其旗下植物香氛品牌「榮器」、「食之六七」匠心私房餐廳、「可能有書」閱讀空間、「波譜川」潮流川式料理「靜電森林」桌游文化空間、「BerryBeans」精品咖啡、「老夢面包」法式傳統(tǒng)面包坊等15+昌平首店，更有30+區(qū)域首店及社群旗艦店，涵蓋All-Day餐飲、Lifestyle零售、親子兒童、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)，目前招商進(jìn)度已超80%。

一、垂直的生活公園，家外之家與社區(qū)客廳

為了營造與傳統(tǒng)購物中心不一樣的場景體驗，小站公園在建筑和空間上極盡巧思，力邀知名設(shè)計團隊，從建筑外觀、室內(nèi)環(huán)境、場域氛圍等多個維度展開創(chuàng)新，創(chuàng)設(shè)“東西2個天光中庭+1個戶外口袋公園+3個屋頂露臺”，營造出有呼吸感和公園感的空間體驗。

項目巧妙利用了項目的兩個天光穹頂，把傳統(tǒng)的商場中庭，變成了公園和公共藝術(shù)館。

東中庭與潮流生活方式品牌「超級植物公司」及旗下香氛品牌「榮器」攜手，通過詼諧浪漫的植物美學(xué)、自由散落的公共休息區(qū)和獨具創(chuàng)意的氣味策展，打造一座連通五感、四季變換的HOME GARDEN，置身其中便能瞬間回歸自然與輕松好狀態(tài)。

西中庭與北京胡同里最有氛圍的文化書店「可能有書」合作打造HOME GALLERY，精心營造了一座陽光下的公共藝術(shù)客廳，讓美學(xué)享受融入人們每天的日常生活，同時集合書店、展覽、咖啡館、小酒館、放映廳、社區(qū)工作坊等多元功能，以書籍為精神源頭，為附近的理想社區(qū)生活提案。

外廣場自然是全家人的HOME PLAYGROUND，與新銳藝術(shù)家周日央創(chuàng)作的網(wǎng)紅IP“下腰女孩”合作打造多巴胺口袋公園，將公園里常見的健身器材進(jìn)行藝術(shù)化改造，讓老人孩子們的散步遛彎兒和日常玩耍有了新聚點，讓鍛煉身體也充滿驚喜趣味。

位于二層的「小站食集HOME LOUNGE」創(chuàng)新設(shè)計，匠心私房餐廳「食之六七」和北京極具影響力的桌游品牌「靜電森林」強強聯(lián)合，利用美食和游戲兩大元素重塑社區(qū)關(guān)系。這里既是集合南北至味小吃料理的社區(qū)食堂，同時也是一個能隨吃隨玩的桌游客廳，既給附近居民們的日常飲食提供了兼具豐富和品質(zhì)的多元選擇，又讓人們能在游戲與美食碰撞出社交火花。

三層的屋頂區(qū)域也充滿想象力，在沒有天花板的空間里，小站公園打造了美食、博物、運動三個主題天臺。

美食天臺與開店首年便斬獲多項美食大獎的潮流川式料理「波譜川PopChuan」合作，將名廚川菜與在地氛圍相融合，將600平米屋頂天臺變?yōu)樾强胀鈹[區(qū)，營造兼具煙火氣和浪漫感的川式家庭料理；博物天臺聯(lián)合「魔力自然動物博物館」，帶來上百種萌寵異寵和自然博物教育課程。運動天臺打破盒子的天花板，讓熱愛運動的人們在都市森林里也能大口呼吸新鮮氧氣。

大量的主題空間、公共策展、外擺座位和休息區(qū)，讓小站公園首先是一個社區(qū)公共空間，其次再是一個商業(yè)體。它強調(diào)為在地居民和到訪消費者創(chuàng)造一個舒適、互動的空間，而不是單純的消費場所，鼓勵人們在這里玩耍、聚會、聊天或工作，步入其中，輕松自在，宛如漫步在一個“垂直的小公園”里。

二、品牌聚焦“全家人幸福生活”，好的生活無需太多選擇

在品牌引入上，小站公園大膽地“去零售化”，把80%以上的面積留給餐飲和生活方式，搭配兒童親子、寵物與藝術(shù)文化等業(yè)態(tài)，力圖精準(zhǔn)滿足都市快節(jié)奏生活下全家人的需求，打造了一個全時段、全場景、全齡化的煙火氣社區(qū)商業(yè)空間，讓老人、孩子和毛孩子都能在此處樂享生活。

小站公園重磅引入了北京首家「宜家設(shè)計訂購中心」，在家門口就能逛的宜家，讓理想中的家離生活更近了一步。

宜家著力打造以家為主題的微型生活劇場，以家居體驗為核心，關(guān)注一家人的多元訴求。在這里既能體驗個性化1v1全屋設(shè)計服務(wù)，也能在瑞典風(fēng)味美食站品嘗地道好味；選購精品家居產(chǎn)品的同時，也捕捉室內(nèi)設(shè)計好點子，讓愜意美好的家觸手可及。

民以食為天，社區(qū)生活最關(guān)鍵的就是解決好每天的一蔬一飯，除「波譜川PopChuan」、「食之六七」等品質(zhì)餐飲外，小站公園還引入富有人情味的超市品牌「微風(fēng)市集」，賦予蔬菜水果和柴米油鹽更新鮮的打開方式；B1煙火街市將集合多家網(wǎng)紅小吃品牌，此外還有法式傳統(tǒng)面包坊「老夢面包」、精品咖啡「Berry Beans」、「野人先生」冰淇淋、「太給肉鋪」火腿專門店等多家餐飲品牌，通過全天候豐富多元的美食選擇，撫慰人們的胃和心。

在親子業(yè)態(tài)上，除下腰女孩多巴胺口袋公園和「魔力自然」異寵博物館外，還將引入「米萊知識宇宙」兒童書店、室內(nèi)兒童樂園等，提供豐富的兒童游樂、青少年體能訓(xùn)練、藝能培訓(xùn)等多種項目，為家長們更好地陪伴孩子成長提供更多有溫度的空間。

創(chuàng)新引入的昌平首個「火星寵物超市」，提供顏值與便利兼具的一站式寵物潮流購物體驗，還會與小站公園聯(lián)合打造區(qū)域首個“寵物友好”商業(yè)體，創(chuàng)造與毛孩子們共享的美好時光。

與此同時，「可能有書」閱讀空間、「靜電森林」桌游文化空間、「中影影院」等一系列樂活體驗類品牌，還將為在地居民和消費者們持續(xù)提供身心能量、情緒價值和社交連接。 

從清晨的一杯咖啡到深夜的一碗熱湯，從周末的親子活動到下班后的健身課程，小站公園通過嚴(yán)選品牌+創(chuàng)新服務(wù)，讓人們在家附近就能享受兼具品質(zhì)感和人情味的生活體驗。

三、充滿溫度的社區(qū)生態(tài)，創(chuàng)造“人與人的真實連結(jié)”

除空間與品牌外，小站公園更強調(diào)發(fā)揮深度運營的能力與優(yōu)勢，借助檀谷商圈不斷積累的頭部文化藝術(shù)、生活方式資源加持，以豐富的社群活動和美學(xué)場景為載體，小站公園更注重增強人與人之間的連接，打造有溫度的社區(qū)氛圍。

開業(yè)后，這里每周會適時舉辦小型藝術(shù)展覽、寵物交友會、周四放映廳、二手循環(huán)市集、鄰里音樂會、手工workshop、養(yǎng)生小課堂、小站運動會等社群文化活動，形成強烈的社區(qū)歸屬感，創(chuàng)造鄰里間的溫暖互動，讓這里真正成為周邊居民們的“第二客廳”。

通過人情味的品牌組合、輕松自在的公園場景、暖心活力的社群活動，小站公園打破傳統(tǒng)商業(yè)與社區(qū)營造的界限，展現(xiàn)了非標(biāo)社區(qū)新商業(yè)無限可能的魅力與活力，充分激活回天地區(qū)消費活力，激活昌平區(qū)域商業(yè)價值和消費潛力，也促進(jìn)京北地區(qū)美好生活迭代升級，在快與慢之間，詮釋效率與幸福兼得的Z世代幸福生活新樣本。

作為京投發(fā)展旗下第二條商業(yè)產(chǎn)品線，“小站公園STATION PARK”定位TOD生活方式中心，與山系微度假目的地“檀谷TANKO”形成雙戰(zhàn)略布局。除北京項目外，位于無錫經(jīng)開區(qū)的TOD社交生活樞紐“無錫小站公園”也將于今年下半年同步亮相。這條產(chǎn)品線落地將是京投發(fā)展完成「TOD智慧生態(tài)圈」理念的進(jìn)化和產(chǎn)品的創(chuàng)新迭代的又一力作。