聯(lián)商網(wǎng)消息：主攻一線城市的領(lǐng)展將再傳捷報(bào)，擬以51億元收購深圳中心城商場物業(yè)。

2月20日晚間，領(lǐng)展房產(chǎn)基金發(fā)表公告稱，公司董事會同意擬初步支付代價(jià)人民幣51億元（估值66億）收購位于深圳福田區(qū)的新怡景商業(yè)中心物業(yè)。

根據(jù)訂約方協(xié)定的估計(jì)經(jīng)調(diào)整資產(chǎn)凈值，即負(fù)人民幣14.85億元，買方須支付的初步價(jià)格為人民幣51.1億元。估計(jì)經(jīng)調(diào)整資產(chǎn)凈值計(jì)入或?qū)⒊山缓罄^續(xù)以現(xiàn)有境內(nèi)貸款（未償還貸款金額于本公告日期據(jù)賣方提供約為人民幣14.68億元，且與落實(shí)成交前任何時候不得超過人民幣15億元）及其他調(diào)整。

▲深圳中心城（圖自怡景集團(tuán)）

經(jīng)查，該物業(yè)即為深圳怡景集團(tuán)開發(fā)的深圳中心城，系一棟五層高的購物中心，零售商業(yè)面積約8.39萬方，設(shè)有741個停車位，已經(jīng)于2007年開業(yè)。

近年來，領(lǐng)展不斷收購中國內(nèi)地商業(yè)物業(yè)，尤其是一線城市。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前領(lǐng)展已經(jīng)完成內(nèi)地收購的商業(yè)物業(yè)有四座。

2015年3月24日，領(lǐng)展收購北京歐美匯購物中心，作價(jià)25億元；

2015年7月24日，領(lǐng)展收購上海企業(yè)天地1號及2號，作價(jià)66.86億元；

2017年4月9日，領(lǐng)展收購廣州西城都薈廣場，作價(jià)40.65億元；

2019年1月23日，領(lǐng)展收購北京通州京通羅斯福廣場，作價(jià)25.6億元。

如果深圳中心城項(xiàng)目最終達(dá)成交易，領(lǐng)展就已經(jīng)完成了北上廣深四大一線城市的布局。

領(lǐng)展行政總裁王國龍?jiān)_接受媒體采訪時表示，領(lǐng)展暫無具體內(nèi)地拿地預(yù)算與收益目標(biāo)，但基本上只考慮一線城市，主要是長三角和珠三角區(qū)域，不考慮二線城市。

（來源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）