時(shí)隔5年，茂業(yè)系終于將商業(yè)城納入囊中。商業(yè)城今日公告，原大股東深圳琪創(chuàng)能旗下的沈陽(yáng)商業(yè)城(集團(tuán))有限公司與中兆投資管理有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，后者將接盤前者所持有的商業(yè)城2090.794萬(wàn)股股份(占公司總股本的11.74％)，交易完成后，中兆投資將持有商業(yè)城29.22％的股份，黃茂如成為公司的實(shí)際控制人。

　　在苦等了5年之后，茂業(yè)系終于獲得了商業(yè)城的控股權(quán)，實(shí)現(xiàn)在東北的強(qiáng)勢(shì)立足。2008年10月至2009年4月，中兆投資兩度強(qiáng)勢(shì)舉牌商業(yè)城，與彼時(shí)公司第二大股東深圳琪創(chuàng)能展開了股權(quán)爭(zhēng)奪大戰(zhàn)，隨后遭遇深圳琪創(chuàng)能的強(qiáng)硬回?fù)簟Ｈツ?1月，中兆投資通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)繼續(xù)增持商業(yè)城的股份，并放言將繼續(xù)增持。彼時(shí)，深圳琪創(chuàng)能已籌劃股權(quán)轉(zhuǎn)讓，退意明顯，中兆投資用實(shí)際行動(dòng)表明決心。

　　深圳琪創(chuàng)能的撤退與商業(yè)城近年來(lái)業(yè)績(jī)表現(xiàn)不佳有關(guān)。財(cái)務(wù)資料顯示，在扣除非經(jīng)常性損益之后，商業(yè)城已經(jīng)連續(xù)七年虧損。據(jù)業(yè)績(jī)預(yù)告，2013年度預(yù)計(jì)虧損2.5億元，由于2012年已虧損1.28億元，公司將在2013年年報(bào)披露后戴上“ST”的帽子。但從另一個(gè)角度看，商業(yè)城旗下的兩個(gè)百貨店都位于沈陽(yáng)市成熟的黃金商圈，且全部屬于自有物業(yè)，“底子”很硬。

　　茂業(yè)系顯然不會(huì)放過(guò)如此良機(jī)。2005年，茂業(yè)系曾成功收購(gòu)當(dāng)時(shí)長(zhǎng)期虧損的成商集團(tuán)，并將其在深圳的百貨經(jīng)驗(yàn)移植到大西南。2008年10月16日至11月3日，在不到20天的時(shí)間內(nèi)連續(xù)收購(gòu)深國(guó)商、渤海物流、商業(yè)城三家商業(yè)類上市公司股權(quán)，其強(qiáng)悍表現(xiàn)一時(shí)震動(dòng)整個(gè)資本市場(chǎng)。到目前為止，茂業(yè)系已從深國(guó)商撤退，但渤海物流早已被納入旗下，此次入主商業(yè)城，多年的戰(zhàn)略意圖最終得以實(shí)現(xiàn)。

　　茂業(yè)系去年還曾有一筆大的資本運(yùn)作，即舉牌大商股份，后者倉(cāng)促應(yīng)對(duì)祭出重組大戲，然而未能獲得其他股東的認(rèn)可。此次成功入主商業(yè)城后，茂業(yè)系將在東北市場(chǎng)和大商股份短兵相接，在“嚴(yán)重飽和”的沈陽(yáng)市場(chǎng)，雙方的爭(zhēng)斗尤其值得關(guān)注。

　　該筆交易的另一個(gè)看點(diǎn)是交易價(jià)格。據(jù)公告，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為2.07億元，折合每股9.9元。該交易價(jià)格較公司最新股價(jià)7.74元上溢了近28％，有券商人士分析，在商業(yè)股普遍不景氣的背景下，產(chǎn)業(yè)資本的強(qiáng)勢(shì)出手可能刺激商業(yè)公司在二級(jí)市場(chǎng)的表現(xiàn)，特別是部分有并購(gòu)背景的公司。

　　事實(shí)上，近年來(lái)隨著股市的不斷調(diào)整，商業(yè)股的價(jià)值早已得到產(chǎn)業(yè)資本的認(rèn)可，如此前漢商集團(tuán)遭遇卓爾的多次舉牌，中百集團(tuán)遭遇新光控股、永輝超市的舉牌等。
　　（上海證券報(bào) 作者：覃秘）
　　
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