聯(lián)商網(wǎng)消息：12月10日，永輝超市發(fā)布公告，宣布通過(guò)《關(guān)于認(rèn)購(gòu)寶龍商業(yè)管理控股有限公司部分發(fā)行股份的議案》，參與認(rèn)購(gòu)寶龍商業(yè)管理控股有限公司部分發(fā)行股份。

公告顯示，寶龍商業(yè)管理控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱“寶龍”)擬通過(guò)申請(qǐng)全球發(fā)售方式，將其發(fā)行的股份于聯(lián)交所上市，計(jì)劃發(fā)售1.5億股。

12月6日，寶龍地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布公告稱，公司旗下全資子公司寶龍商業(yè)管理控股有限公司通過(guò)港交所主板IPO上市聆訊。

寶龍是中國(guó)領(lǐng)先的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商，截至2018年12月31日，擁有45處在管零售商業(yè)物業(yè)。總在管建筑面積為450萬(wàn)平方米(不包括停車(chē)場(chǎng))。寶龍以4個(gè)品牌寶龍一城、寶龍城、寶龍廣場(chǎng)及寶龍?zhí)斓靥峁┥虡I(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。2018年?duì)I業(yè)收入人民幣12億元，毛利潤(rùn)人民幣3.3億元，凈利潤(rùn)人民幣1.3億元。

值得注意的是，這并非永輝超市在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的首次投資，一年前，永輝超市曾以35.31億元人民幣受讓1.5%萬(wàn)達(dá)商管股份，和此次認(rèn)購(gòu)寶龍商業(yè)的股份占比一致，但兩者價(jià)格卻天差地別。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，永輝認(rèn)購(gòu)寶龍發(fā)行股份可謂是一步好棋，此次上市的是寶龍地產(chǎn)拆分的寶龍商業(yè)管理公司與永輝具有業(yè)務(wù)協(xié)同性，能獲取一定的業(yè)務(wù)協(xié)同話語(yǔ)權(quán)，且花費(fèi)不是很大。

事實(shí)上，為了向外多方位延伸擴(kuò)張，在多次收購(gòu)整合大型商超計(jì)劃中，都能看到永輝的身影。

今年3月28日，永輝超市向中百集團(tuán)提出要約收購(gòu)，將其直接和間接合計(jì)持有的中百集團(tuán)的股份比例從目前29.86%提高至最多不超過(guò)40%。如果要約收購(gòu)順利，永輝超市將成為中百集團(tuán)第一大股東。不過(guò)，最近永輝在收購(gòu)中百集團(tuán)上似乎遭遇了困難，目前，該收購(gòu)案仍處于審查中。

事實(shí)上，永輝“執(zhí)意”要收購(gòu)中百集團(tuán)，一方面是鞏固市場(chǎng)，另一方面也是擴(kuò)張版圖的需要。

此前，永輝超市曾接觸過(guò)家樂(lè)福、麥德龍，并希望與騰訊投資家樂(lè)福中國(guó)，一度進(jìn)入談判階段，最終卻在蘇寧擲出48億元的報(bào)價(jià)后，中止了該收購(gòu)意向。因此目前永輝需要壯大自身以鞏固市場(chǎng)。

永輝超市雖然已經(jīng)布局25個(gè)省份，門(mén)店數(shù)量有近900家，但分布中心仍以華東地區(qū)和西南地區(qū)為主，兩地門(mén)店數(shù)是總數(shù)近2/3，其余地區(qū)門(mén)店均未超過(guò)100家，華中地區(qū)僅僅只有37家，中百作為湖北省超市龍頭，又恰巧位于永輝超市產(chǎn)業(yè)布局較少的華中地區(qū)，收購(gòu)中百似乎已是必須。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從要約收購(gòu)中百到認(rèn)購(gòu)寶龍商業(yè)發(fā)行股份，不難看出永輝想通過(guò)戰(zhàn)略合作或者收購(gòu)短時(shí)間內(nèi)迅速地?cái)U(kuò)大規(guī)模。不過(guò)，永輝需要思考的是，如何通過(guò)增量業(yè)務(wù)找到其中的核心價(jià)值提升自身的市場(chǎng)增長(zhǎng)率，改善整體市場(chǎng)發(fā)展。

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