聯商地產周報：2020中國購物中心拓展研究報告發布
聯商網消息：過去一周（4.6-4.12），華遠集團原董事長任志強接受紀律審查和調查；廣東2020擬開153個商業項目，本土房企不甘示弱；2020中國購物中心拓展研究報告重磅發布...
2019年，在消費升級的大趨勢下，購物中心市場供應不減，商業功能也從產品消費轉向場景、體驗、社交消費，新物種、新經濟模式出現，年輕消費力大放異彩。2020年，在疫情的影響下，購物中心將呈現多元發展，商業地產企業肩負城市更新使命。
為此，4月1日，聯商網零售研究中心獨家發布《2020中國購物中心拓展研究報告》（下稱《報告》）。
《報告》從2019年零售行業現狀、商場開關店情況、業績以及2020年拓展計劃、行業趨勢等多個角度切入，希望通過分析能夠勾勒2020年購物中心行業的拓展圖，供行業參考，本文節選了其中部分內容（獲取完整報告請保存底部圖片并掃描二維碼）。
多年的沉淀后，廣東商業地產行業呈現出“一半是海水，一半是火焰”的非常態趨勢：好的商業項目具備虹吸效應，人氣集聚，強者更強；表現不佳的商業項目或苦苦支撐，或涅槃重生。但不管如何發展，不可逆的是越來越多的商業體開業，進入市場。
據聯商網零售研究中心統計，廣東省內2019年新開的商業項目數量高達66個，與江蘇并列省份排行榜首，商業吸附力極強。而2020年，廣東省內又將開出哪些商業項目？呈現怎樣的趨勢？
4月7日，北京紀檢監察網發布了一則關于“北京市華遠集團原黨委副書記、董事長任志強接受紀律審查和監察調查”的公告。
公告顯示，北京市華遠集團原黨委副書記、董事長任志強涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受北京市西城區紀委區監委紀律審查和監察調查。
4月7日，中國旅游研究院發布《2020年清明節假日旅游市場研究報告》，經綜合測算，2020年清明假日期間全國國內旅游接待總人數4325.4萬人次，同比減少61.4%；實現旅游收入82.6億元，同比減少80.7%。國內游客滿意度指數為88.8，達到歷史高位水平。
與此同時，隨著各地商場、餐飲、娛樂場所逐漸恢復營業，清明假期期間（4.4-4.6），消費市場雖然不能與往年相比，但復蘇態勢明顯。
以下為整理的目前已公開的各地清明小長假消費市場情況。
響應國家“促進消費擴容提質”的號召，各地政府持續發放消費券，為“報復性消費”添一把火。
3月以來，湖南、嘉興、青島、重慶、深圳等多地通過微信向市民陸續投放超百億消費券（含未發放金額）。那么這些消費券效果到底如何？從微信發放消費券的數據來看，消費券對經濟拉動效果明顯。
截至4月7日，湖南省總工會通過“湘消費”微信小程序，以消費券形式提前向全體職工和工會會員發放節日慰問費。從3月27日上線至今，湖南線下微信支付消費增長270億。
4月8日，在武漢第一次“云簽約”儀式上，69家企業完成簽約。
其中融創中國聯手武漢地產集團與黃陂區簽約“融創·武地·長江文旅城”項目投資建設合作協議。
據悉，依據黃陂區位資源優勢、產業發展規劃及全域旅游提檔升級發展定位，融創中國與武漢地產集團將結合自身在文化旅游、會議會展、酒店運營、產業地產、商業地產及物業服務等方面品牌影響力及開發運營優勢，合力打造契合武漢長江新城規劃建設、武漢空港新城規劃建設、黃陂全域旅游提檔升級，極具品質與影響力的“融創·武地·長江文旅城”項目。
近日，奧特萊斯（中國）有限公司宣布，投資50億元在甘肅省天水市打造天水·奧特萊斯國際小鎮項目。業內普遍認為，下沉市場擁有機遇的同時也面臨著一些問題。
當下，奧特萊斯市場競爭愈發激烈，擁有多年高端百貨或奢侈品運營經驗的集團，以及擁有房地產背景的開發商都在掘金一二線城市的奧特萊斯市場。
中國商報記者調查發現，僅在北京就已經囊括了首創奧特萊斯、賽特奧特萊斯、燕莎奧特萊斯等實力雄厚的商業項目。
目前，發放消費券是商業企業直接且快速拉回消費者的有效方式，在短期能激發被抑制的消費需求。然而，長期使用滿減活動或補貼的方式去刺激消費，并不利于商企穩定客流還會增加經營負擔。各方需要配合打出漂亮的提振消費組合拳，才能將消費券產生的“臨時消費”轉化為真實消費，進而挖掘消費潛力。
4月8日晚間，新城控股（601155.SH）披露2020年3月份及第一季度經營簡報。
根據公告，3月份，新城控股實現合同銷售金額約142.58億元，同比下降38.16%；銷售面積約136.68萬平方米，同比下降30.48%。
1-3月，新城控股累計合同銷售金額約309.81億元，比上年同期下降33.68%，累計銷售面積約285.82萬平方米，比上年同期下降31.17%。
了解中國零售，看這里就夠了！
（來源：聯商網 陳寧輝）
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