8月11日，針對(duì)“宋都股份退地與起訴浙江寶龍”等事宜，寶龍地產(chǎn)方面回應(yīng)稱，浙江寶龍和宋都股份全資子公司杭州長慧此前意向合作的是臨政儲(chǔ)出【2021】12號(hào)地塊（即天目醫(yī)藥港地塊，簡稱“12號(hào)地塊”），該地塊已于一個(gè)月前動(dòng)工開發(fā)。宋都股份退出的杭政儲(chǔ)出【2021】8號(hào)地塊（即運(yùn)河新城地塊，簡稱“8號(hào)地塊”）與浙江寶龍并無任何關(guān)系。

寶龍地產(chǎn)方面表示，宋都股份于5月8日拿到杭州12號(hào)地塊后與浙江寶龍簽訂合作備忘錄。但后期（5月17日之后）在正式溝通合同條款過程中，由于雙方合作條件發(fā)生改變，導(dǎo)致最后未能達(dá)成一致。該合作備忘錄僅是雙方表達(dá)合作誠意的表現(xiàn)，實(shí)際細(xì)節(jié)需以合同簽訂為準(zhǔn)。

寶龍地產(chǎn)此番澄清，源于宋都股份近期一則回復(fù)函引發(fā)的爭議。據(jù)悉，今年7月26日，宋都股份收到了上交所的工作監(jiān)管函，問詢其競(jìng)拍成功后放棄前期競(jìng)得的8號(hào)地塊開發(fā)、造成大額損失的合理性等問題，要求該宋都股份落實(shí)核實(shí)及自查工作。

8月10日晚間，宋都股份就上交所工作監(jiān)管函作出回復(fù)。宋都股份方面稱，在以17.83億元競(jìng)得8號(hào)地塊后，隨即與祥生控股（集團(tuán)）有限公司浙北區(qū)域公司（簡稱“祥生”）達(dá)成合作意向，雙方初步確定以50%：50%股權(quán)聯(lián)合操盤開發(fā)該地塊。但在2021年5月13日，祥生單方面表示不再參與本次合作。

另外，宋都股份方面表示，浙江寶龍錦城企業(yè)管理有限公司曾主動(dòng)接洽宋都股份，希望就其所競(jìng)得12號(hào)地塊進(jìn)行合作開發(fā)，并簽訂了《天目醫(yī)藥港ZX11-G-15地塊合作備忘錄》。但此后浙江寶龍方面沒有按照約定支付土地款，并表示放棄合作。

宋都股份在公告中表示，寶龍地產(chǎn)該行為嚴(yán)重打亂了公司整體資金排布的計(jì)劃和節(jié)奏，導(dǎo)致同一時(shí)間節(jié)點(diǎn)下，公司集中資金支出金額放大。上述事項(xiàng)導(dǎo)致公司在極短時(shí)間內(nèi)無法達(dá)成其他商業(yè)合作機(jī)會(huì)，給公司短期內(nèi)的資金安排帶來巨大壓力。在綜合考慮房地產(chǎn)開發(fā)前期資金成本高、同步開發(fā)節(jié)奏緊張、后續(xù)開發(fā)相對(duì)密集等因素后，為了與預(yù)期整體獲取土地權(quán)益總額保持一致、保證公司整體現(xiàn)金流安全，公司決定放棄競(jìng)得的8號(hào)地塊的土地使用權(quán)。

“浙江寶龍也是看到宋都股份發(fā)公告才知道此事。就此事，我們將會(huì)按照相關(guān)法律法規(guī)積極應(yīng)對(duì)處理。”就現(xiàn)階段宋都股份與寶龍地產(chǎn)的起訴事宜，寶龍方面稱，后續(xù)如有其他進(jìn)展將另行告知。