聯商周報：字節解散戰投部，優衣庫在華業績下滑
聯商周報（2022.1.17-1.23），2021年商業地產圈373位高管發生人事變動；寶龍商業新一輪人事換防 13位人員變動；ALDI在英國推出首家“無人超市” ；錢大媽發布聲明回應北京地區關店；得物陷入“質量門”；奈雪的茶入局中式烘焙賽道 ……
商場
全國125家商場2021年業績出爐
年終歲末，單體商場一年一度的銷售戰績備受矚目。對此，聯商網將2021年已公布、且已收集到的125個商業項目銷售額一一呈現，以作分享。此次統計涉及全國29個城市(不含港澳臺)，共125個商場，其中購物中心103家、占比83%，百貨14家、占比11%，奧特萊斯8家、占比6%。整體銷售額顯示，125個商場總銷售額達4912.9億元。
據聯商網不完全統計，2021全年商業地產圈內高管人事變動人數達373位，變動情況含內部調任、跳槽、退休、離任、新任，涉及近百家企業，整體看隨著市場調整需要人事變動頻繁是常態。業內資深人士表示，拋開正常的新老交替不說，企業自身業績壓力過大及行業變革升級加速同樣會導致高管離職速度加快，不過良好的人事換防對行業人才競爭也有益處，尤其是對一些中小企業而言，引入大企業的操盤手或管理人員有助于自身發展。
1月21日，銀泰百貨發布全國第一柜名單，數據顯示，2021年有37個化妝品大牌專柜在銀泰百貨賣到了全國第一。其中，銀泰百貨武林店創下品牌專柜銷售第一的數量新高，達到31個。這37個銷售全國第一的品牌專柜既有了銀泰百貨武林店海藍之謎、赫蓮娜、CPB等奢美品牌專柜，也有像銀泰百貨溫州市貿店的毛戈平和銀泰百貨金華江南店的歐詩漫等國貨美妝專柜。其中，迪奧、阿瑪尼、黛珂等品牌是首次在銀泰百貨奪得第一。
1月21日，天虹股份開盤漲停，已經連續三天遭遇漲停板。目前，天虹股份股價8.56元，總市值102.75億元。1月20日晚間，天虹股份發布關于股票交易異常波動的公告稱，經自查公司目前日常經營情況正常，公司、控股股東和實際控制人不存在關于本公司的應披露而未披露的重大事項，或處于籌劃階段的重大事項。不少業內人士表示，天虹股份股價連續漲停，與其“染醬”有關。在沒有其他重大事項的前提下，合作生產醬香酒和進入預制菜賽道，參與這兩大風口概念或是天虹股份股價出現波動的主因。
1月19日，寶龍商業迎來新一輪的架構調整，伴隨而來的是大范圍的人事內部調整。根據寶龍商業內部公文透露，此次人事調整因公司內部架構調整需要，共涉及13位人員，崗位涉及集團管理層、招商、事業部、人力資源等等。其中，商業集團助理總裁魏飚兼任浙江事業部總經理；商業集團助理總裁龐華兼任蘇皖事業部總經理；商業集團助理總裁朱倉慶兼任物業管理中心總經理。2022年，寶龍商業將持續擴大市場規模，以主陣地長三角的華東地區為例，就計劃新開18個商業項目，涵蓋了寶龍一城、寶龍城、寶龍廣場和寶龍天地全產品鏈。
1月18日，中華全國商業信息中心發布2021年消費品市場運行情況分析。全國百家重點大型零售企業(以百貨為主)零售額同比增長8.2%，增速高于上年同期22.0個百分點。其中，12月份，全國百家重點大型零售企業零售額同比下降5.7%，增速低于上年同期8.3個百分點，降幅較11月份收窄4.1個百分點。根據測算，2021年實體店消費品零售額實現332781億元，同比增長12.7%。2021年，餐飲收入46895億元，同比增長18.6%，增速較1-11月份放緩3個百分點。12月份，餐飲收入4841億元，同比下降2.2%，降幅較11月份收窄0.5個百分點。
杭州港龍城正式更名為杭州港龍悠樂城
日前，杭州港龍城官方微信公眾號發布了一條關于項目啟動招商的信息。該項目正式更名為杭州港龍悠樂城(ULoveCity)。港龍悠樂城商業規劃定位是城東新城標志性全客層購物中心，是集精品購物、休閑娛樂、時尚家居、生活服務、SOHO辦公于一體的全生活商業廣場，規劃了不二生活(文化港龍)、INCHIC(潮流港龍)、E-LIFE(生活港龍)、搞搞兒(體驗港龍)、媽媽的天堂(童趣港龍)五大主題空間。項目商業部分共8層，地下1層，地上7層 。目前中影、物美、春熙巷、杰仕健身、卡通尼、西西弗書店、周大福等品牌正在洽談合作中。
日前，京東電器超級體驗店沈陽、南昌項目啟動會在南京舉行，這表明京東加速線下擴張，正式進軍中國東南、東北兩大區域。據悉，兩家京東超體店預計將在今年下半年正式開業。沈陽京東MALL項目位于沈陽市大東區龍之夢商圈，是京東MALL東北首店。項目總面積超5萬㎡，開業后或將成為沈陽規模最大的沉浸式科技消費綜合體。京東電器超級體驗店南昌項目是京東超體的東南首店，項目經營面積達3.3萬㎡，地處南昌市青云譜區十字街和洪城路交匯口東南角，緊鄰11萬㎡的王府井百貨。在此之前，京東超體店已在重慶、合肥、南京等地進行布局。
日前，有消息透露稱上海首個保護性征收的城市更新項目“張園”西片區將于今年7月率先亮相，項目設有商場、餐廳、聯合辦公空間和當代藝術空間，面積2萬㎡，將引入20余家高端品牌，目前正在與世界三大奢侈品集團洽談中。另據太古公司表示，第二期包括一個7萬㎡的地下空間，將于2025年開業。張園項目由太古地產負責開發，分為四個片區：西部區域設置高端商業，與豐盛里構成完整的商業界面；東部區域相對安靜，設置精品酒店、精品公寓及創意辦公；南部區域設置文化演藝中心、潮流中心；北部區域做美術館、博物館，延續張園“石庫門建筑博物館”的傳統。
快消
ALDI在倫敦格林尼治推出“無人超市”，成為折扣行業第一個吃螃蟹的人。其位于格林威治大街的“ALDI Shop & Go”概念店經過數月的內部測試，1月18日上午開始面市，進行“公開測試”。ALDI加入了亞馬遜、特易購和森寶利的無人超市行列，在門店內安裝大量攝像頭、利用人工智能技術自動識別顧客從貨架上取出并裝入購物袋的商品。無人超市面積近464.52㎡，據說是目前世界上規模最大的無人超市。
近日，錢大媽在北京地區關閉多家門店的消息引發業界關注。1月19日，錢大媽發布聲明表示，在開拓陌生市場的時候，會采取相對穩健的策略，用少量的直營及加盟門店，尋找該區域的穩定盈利模型。過程之中的調整，屬于正常的企業經營行為。錢大媽稱，北京市場有它的特殊性，我們低估了北京市場的難度，更低估了北京市場房屋租金高企帶來的經營壓力。門店的單日客流量未達到預期水平，如果繼續發展北京市場需要更多的投入。錢大媽強調計劃將更多的資源投入在相對穩定且成熟的市場。同時，也會在這些成熟市場加大預制菜的研發和投入。
1月17日，天虹超市聯合無人車配送企業白犀牛，在深圳坪山正式推出無人車配送服務。由此，天虹也正式成為深圳首個推出無人車配送服務的實體零售企業。據了解，“小虹車”雖然看起來體積小，但實際肚量非常大，單輛配送車的續航能力達到單次120公里，載重500公斤，每日可完成數噸量級的貨物配送，大幅提升了天虹超市到家的配送效率。引入無人配送車，是天虹超市到家智能化配送體系的新突破，將為其構建新的社區配送網絡。
1月17日消息，據財聯社報道，沃爾瑪似乎有意進軍元宇宙，并計劃創建自己的加密貨幣和NFT(非同質化代幣)。據悉，沃爾瑪2021年12月底申請了幾個新商標，表明其有意制造和銷售虛擬商品，包括電子產品、家居裝飾、玩具、體育用品和個人護理產品。而在另一份文件中，沃爾碼表示，將向用戶提供虛擬貨幣和NFT。作為2021年的年度熱詞，元宇宙概念十分火爆。當前，從國外的Facebook到國內的騰訊、字節跳動等巨頭們，都已加入元宇宙陣營。
時隔7個月，第二家fudi倉儲會員店將于1月18日在祥云小鎮開業。1月17日，記者走訪fudi祥云小鎮店看到，與首店對比，第二家店增設家電區域、就餐區等空間。不過，在部分會員服務上fudi仍與商場在進行磨合，如洗車、停車等服務。從首店的獨棟建筑到第二家店入駐商業綜合體，fudi的經營模式也從自力更生演變為互相借力。分析指出，倉儲會員店一般采取多模式配送方案，通常在建店前落實物流中心搭建，選址上要滿足便于物流運輸的普適規律。不過，購物中心可為倉儲會員店帶來更多的客流，但在物業空間的完整度、配合度及物流、停車等相關設計上，其優勢要遜色于獨棟建筑。
近日，新華都購物廣場股份有限公司發布公告披露籌劃重大資產出售的進展。據悉，新華都于前次公告中披露，計劃此次交易擬出售資產為零售業務涉及的全部11家全資子公司及1家參股公司新華都(福建)物流有限公司(新華都持股5%)。為推進此次重大資產出售進程，新華都初步決定保留新華都(福建)物流有限公司5%的股權，不在此次出售范圍內。截至目前，此次出售資產的范圍為11家零售子公司100%的股權。
電商
亞馬遜重涉實體零售，將開首家時裝店
1月21日，亞馬遜當地時間周四宣布，今年將開設其有史以來的首家服裝店“Amazon Style”，位于加州洛杉磯郊區格倫代爾。據悉，該服裝店主要商品包括知名和新興品牌的女裝和男裝、鞋子和配飾，還將主打“高科技購物體驗”。Amazon Style的零售面積約為3萬平方英尺(約合2787平方米)，旨在解決傳統零售店的諸多痛點。
1月20日，據新浪科技報道，有贊于本月啟動第一輪裁員，產品和技術研發人員首先被裁。此外，有贊副總裁陳錦暉已經于2021年10月離職。多位接受裁員的消息人士稱，有贊把“人員優化”寫入了2022年的OKR中，即直營一線銷售之外的整體人數全年減少一定比例，優化目標管理和迭代機制把精力保證在核心目標上，減少協作鏈條和職能模塊，保證行動力和協作效率。有內部人士預計，有贊這一輪裁員預計會超過1500人。從OKR來看，職能部門和產品、技術等中臺性質的部門會是裁員的重災區。對于該裁員消息的真實性，截至發稿，有贊相關負責人暫未回應。
1月19日，每日優鮮公布平臺預制菜品類相關數據。內容顯示，在2021年，平臺預制菜SKU超過800多個，其中精品預制菜SKU超100個，整體銷量同比增長超300%。消費人群以25-40歲的女性消費者為主，占比近70%。精品預制菜的平均單價達到80元。每日優鮮凍品餐食組負責人吳亭亭表示，總體而言，預制菜比平臺的平均毛利率高出至少15個百分點。據了解，每日優鮮未來將從三個方向繼續拓展預制菜品類，包括以澆頭類為主的一人食商品，以家常菜為主的大眾化商品和以鍋物類為主的大菜。預計2022年預制菜的銷售增速要高于2021年。
1月19日，據媒體報道，字節跳動將整體裁撤投資業務，涉及員工約有百人。其中，戰略投資負責人趙鵬遠及戰投板塊部分員工或將放棄投資業務，并入戰略業務；財務投資板塊則將徹底解散。趙鵬遠等5人轉去總裁辦，負責公司的整體戰略；戰略與投資部的部分人員轉去業務線做戰略，其余人員裁員；財務投資線人員大部分被裁掉。對此，字節跳動回應稱，公司年初對業務進行盤點和分析，決定加強業務聚焦，減小協同性低的投資，將戰略投資部員工分散到各個業務條線中，加強戰略研究職能與業務的配合。相關業務和團隊還在進行規劃討論。
1月18日消息，京東社交電商平臺“東小店”將停止運營，已有用戶陸續接到短信通知：東小店因業務調整將于2022年2月28日關閉，請于即日至1月31日前完成提現。據了解，東小店是京東2019年官方推出的社交電商平臺，定位S2B2C，是京東針對下沉渠道，打造線上、線下、微信三域互通的全渠道零食場景。此前，阿里旗下應用淘小鋪發布公告稱：由于業務策略調整，商品教育等相關功能將于2021年10月11日晚間停止。
百世集團回應收到紐交所退市警告
1月18日，百世集團發布公告稱，公司收到紐交所于2022年1月5日發來的信函，通知本公司不符合紐交所繼續上市標準中適用的價格標準，因為自2022年1月4日起，在連續30個交易日內本公司美國存托憑證(ADS)的平均收盤價為每ADS不足1.00美元。百世集團表示，公司在收到通知后有6個月時間重新符合最低股價要求，在此期間本公司的美國存托憑證將繼續在紐交所上市交易，公司目前遵守所有其他繼續上市的標準，該通知并不影響公司的業務運營。而根據紐交所上市規則，百世如果連續30個交易日股價跌破1美元，將會被退市。
小米旗下社交電商有品有魚將停止運營
1月17日消息，小米旗下社交電商有品有魚將停止運營。有品有魚在其APP和官方小程序首頁發出公告稱將于3月17日10時終止運營，有效期內的有魚會員將轉化成為“小米有品UP會員”。有品有魚是小米有品在2019年推出的社交電商業態，“自購省錢、分享賺錢”的模式與市面上大部分分銷型社交電商類似。根據其官網，有品有魚依托小米生態鏈體系，主張用小米模式做生活消費品，涵蓋家居、日用、餐廚、加點、智能、影音、服飾、出行、溫床、健康、飲食、洗護、箱包、嬰童等各大生活消費品品類。
據央視新聞報道，近日，上海市市監局對9家電商直播平臺銷售的嬰幼兒服裝、成人服裝、鞋、配飾等6類商品進行抽檢，結果發現113批次樣品中，有22批次不合格，不合格率達19.5%。其中抽查不合格率最高的是“得物”電商平臺，抽樣不合格率達50%。事實上，得物此前已被央媒點名多次，涉及商品假冒偽劣、鑒定費、“天價球鞋”等問題，而這也是得物這類二手球鞋鑒定、交易平臺的頑疾。為了實現破圈，也為改變網友們對其“炒鞋平臺”的刻板印象，得物正努力向潮玩領域全品類布局延伸。但轉型并非易事。
針對“阿里文娛退出優酷股東”一事，1月19日晚間，阿里文娛回應稱，系內部正常調整。天眼查信息顯示，優酷信息技術(北京)有限公司成立于2006年2月，法定代表人為李巍，注冊資本為6000萬元，經營范圍包含：演出經紀；文藝表演；經營電信業務；零售藥品；廣播電視節目制作等。近日該公司發生股東變更，原全資股東阿里巴巴文化娛樂有限公司退出，新增上海全土豆網絡科技有限公司為公司股東，持股100%。而上海全土豆網絡科技有限公司由阿里巴巴文化娛樂有限公司100%持股。實際上，在調整后，阿里文娛通過土豆網間接持有優酷。
品牌
1月18日消息，即日起，星巴克將于美團旗下平臺首發名為“1971客廳”的專屬空間服務。雙方攜手所打造的 “專星送”新功能也已在美團上線。此外，星巴克率先啟用美團“超級門店”功能，領先實現線上線下一體化。目前，“1971客廳”服務將率先在北京、上海、深圳、成都四城的60余家門店上線，并計劃在未來逐漸覆蓋全國更多星巴克門店。在上線第一階段，“1971客廳”將首先提供兩種全新服務，包括：“咖啡有個局”——主打三五好友的休閑小聚場景；“客廳開個會”——主打商務會議或社群聚會場景。
星期六出售鞋類業務，將加碼互聯網業務
1月18日，星球六發布公告，稱為進一步推進公司經營戰略，以最終實現專注向品牌管理、供應鏈管理的“輕”資產運營模式轉型，公司擬通過佛山星期六鞋業有限公司整合公司鞋類銷售相關業務及資產，鞋類業務商標等除外，整合完成后，公司擬轉讓全資子公司星期六鞋業100%股權。業績持續虧損，或許是星期六出售女鞋業務的主要原因。打包出售女鞋業務后，星期六還將繼續加碼互聯網業務。
1月17日，韓束、一葉子面膜的母公司上海上美化妝品股份有限公司遞表港交所主板。上美集團的IPO步子邁得略遲。早在2015年，上美集團創始人兼CEO呂義雄就曾計劃2018年完成上市，但2021年才啟動上市進程，期間還曾簽署A股上市輔導，但隨后卻不了了之。如今突然由A轉港，沖擊港股IPO。期間，多家國貨美妝護膚企業已經陸續上市。“功效型護膚第一股”貝泰妮坐擁百億市值，主打醫美面膜的創爾生物、敷爾佳，國貨彩妝毛戈平等多家企業也在沖擊IPO。
近日，美妝新零售品牌HARMAY話梅完成近2億美元C輪及D輪融資，D輪融資由QY Capital領投，General Atlantic(泛大西洋投資集團)、鐘鼎資本、五岳資本、Ocean Link跟投；C輪融資由General Atlantic領投，高瓴資本、Ocean Link、五岳資本、鐘鼎資本、黑蟻資本跟投，高鵠資本連續擔任兩輪融資的獨家財務顧問。截至發稿，HARMAY話梅在全國已擁有9家店，2022年，HARMAY話梅將拓展至武漢、廣州、深圳、阿那亞等新城市及地區，除線上小程序“話梅商店”外，獨立app也將上線。
近日，奈雪的茶通過官方公眾號宣布，在其“奈雪夢工廠”門店內推出20多款新中式點心，其中6款在全國門店同步上新。目前在奈雪的茶小程序上，已出現獨立的“新中式點心”分類，產品包括芝麻脆片、肉酥小貝、麻薯等產品。這20多款點心的價格區間在6-30元，推出分享裝的同時也支持單個售賣。同時，消費者也可以通過美團、餓了么外賣平臺下單中式點心。而其天貓旗艦店、京東旗艦店暫未上架中式點心相關商品。
近日，記者發現，開業一年多的廣州文和友招牌logo上的“超級”二字，換成了“廣州”。一樓變成了海鮮主題，巷子里的大部分檔口里有修建了海鮮池。一樓原先包括荔銀腸粉在內的多個商戶也已經撤出。此外，深圳文和友也在進行調整。目前，4層的多家店鋪停業，餐飲門店也都處于閉店狀態。針對改情況，文和友CEO馮彬稱，深圳文和友的主題和場景均在升級中，整體的升級將會在今年五一節前后完成。據介紹，深圳文和友調整改造之后，將呈現賽博朋克式的未來市場，包含海鮮市場、菜市場以及集貿市場。
在諸多海外市場中，中國是優衣庫最重要的市場之一。早在2020年下半年，優衣庫在中國的門店數量就超越了日本本土，截至2021年9月，優衣庫已在中國大陸180多個城市開設超過820家店。不過在2022財年第一季度，大中華地區錄得收益同比出現小幅下降及經營溢利大幅下降，中國大陸收益及溢利更是雙雙下降。迅銷集團表示，這是由于新冠疫情期間持續面臨嚴格的防疫措施，使得服裝行業整體消費意欲不振，加上去年銷情強勁比較基準較高所致。有業內人士認為，國產新品牌崛起帶來的競爭壓力，也讓中國市場不再是天然的避風港。
LVMH和愛馬仕一起投資盲盒公司HEAT
據多家媒體報道，1月13日，時尚奢侈品盲盒電商HEAT宣布獲得500萬美元天使輪融資。HEAT這輪融資的領投方為法國奢侈品集團LVMH旗下奢侈品風投基金LVMH Luxury Ventures，以及風險投資者Antler，其他策略天使投資人還包括愛馬仕家族成員。HEAT的業務模式不復雜，通過與各大時尚品牌和零售商合作，HEAT將這些奢侈品牌或零售商提供的商品包裝成盲盒，然后通過社交平臺或自建電商平臺進行售賣。在過去兩年的時間里，HEAT已經售出2萬只盲盒，超過10萬件單品。兩大頂級奢侈品巨頭一起投資，傳遞的信號很明確，它們已經盯上和準備積極探索奢侈品盲盒業務。
吉利集團擬收購魅族手機
據悉，吉利集團旗下手機公司正與手機廠商“魅族”接觸洽談收購事宜。“交易還在進行中，正在做DD(盡職調查)。”多位接近交易的人士表示。在收購價格方面，由于交易尚未結束，作價并未明確。一位知情人士稱，此次收購魅族，出面討論交易事宜的正是星紀時代的法定代表人、董事兼總經理王勇。筆者就此事向吉利旗下星紀時代公司、魅族方面求證，截止發稿，星紀時代尚未回復；魅族官方僅回復稱：“感謝對魅族的關心”。
屈臣氏入局元宇宙，將開虛擬游樂場
日前，屈臣氏宣布在泰國、馬來西亞和中國臺灣地區推出“VR動感樂園（VR Get Active Park）”虛擬游樂場，并預計2月份進入香港。據悉，該虛擬游樂場涵蓋游戲區、運動場、虛擬商店和兌獎點等內容，在虛擬世界營造出身臨其境般的體驗，旨在推動顧客選擇積極的生活方式，幫助他們在家中保持身心健康。顧客不僅可以在虛擬游樂場散步、玩健身游戲、跟隨虛擬教練鍛煉，還能學到保健竅門，并通過互動分享獲得兌獎券。
WOW COLOUR獲新融資，門店數量腰斬
據化妝品觀察報道，美妝集合店品牌WOW COLOUR于1月在其年會暨2022戰略發布會上宣布，WOW COLOUR再獲上億美元A+輪融資，市場估值10億美元。同時2022年計劃在全國新布局200家門店。但據界面新聞報道，統計WOW COLOUR官網發現，目前該品牌有記錄的全國門店總數約為135家，較巔峰期的300家縮水一半，其中分布在北上廣深四個一線城市的門店數量分別僅剩3、4、11、3家，門店數量可謂腰斬。
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