過(guò)去一周（5.1-5.8），華潤(rùn)置地董事長(zhǎng)換人，李欣接棒；1-4月杭州21大商場(chǎng)引進(jìn)281個(gè)新品牌；杉杉太原再落一子，和平店預(yù)計(jì)2023年開(kāi)業(yè)；中南商用全面啟新輕資產(chǎn)模式...

華潤(rùn)置地董事長(zhǎng)換人，李欣接棒

5月5日，華潤(rùn)置地發(fā)表一則人事變動(dòng)公告。公告內(nèi)容顯示，于5月5日起，王祥明辭任為公司董事會(huì)主席、公司非執(zhí)行董事及提名委員會(huì)主席，李欣獲委任為公司董事會(huì)主席及提名委員會(huì)主席。至于王祥明原因，華潤(rùn)置地表示系因華潤(rùn)集團(tuán)的其他工作分配要求。接棒者李欣是華潤(rùn)置地旗下商業(yè)管理企業(yè)華潤(rùn)萬(wàn)象生活的董事會(huì)主席、非執(zhí)行董事、提名委員會(huì)主席及薪酬委員會(huì)委員。

1-4月杭州21大商場(chǎng)引進(jìn)281個(gè)新品牌

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示，杭州21家重點(diǎn)商場(chǎng)1-4月總計(jì)引進(jìn)新品牌281個(gè)，其中，零售品牌130個(gè)，占比46%，餐飲品牌109個(gè)，占比39%，其他業(yè)態(tài)品牌合計(jì)42個(gè)，占比15%。從首店角度看，統(tǒng)計(jì)期內(nèi)21家商場(chǎng)合計(jì)引進(jìn)了36家首店品牌，與2021年1-4月同期首店數(shù)量持平。與2021年1-4月同期情況相比，在樣本數(shù)量增長(zhǎng)31.2%的前提下，今年1-4月新開(kāi)店數(shù)量卻同比下降了6%。其中零售新店同比下降17.7%，娛樂(lè)、服務(wù)、生活配套等業(yè)態(tài)品牌新店同比下降4.5%，餐飲成為唯一的增長(zhǎng)業(yè)態(tài)，新店數(shù)量增長(zhǎng)了12.4%。

2022全國(guó)主要省市五一銷(xiāo)售數(shù)據(jù)出爐

2022年“五一”假期5天，全國(guó)國(guó)內(nèi)旅游出游1.6億人次，同比減少30.2%，按可比口徑恢復(fù)至疫情前同期的66.8%；實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入646.8億元，同比減少42.9%，恢復(fù)至疫情前同期的44.0%。地區(qū)體現(xiàn)上，三亞酒店平均入住率20.57%，同比下降超六成；北京市重點(diǎn)監(jiān)測(cè)公園共接待游客477.7萬(wàn)人次，與去年同期相比減少37.7%；安徽黃山風(fēng)景區(qū)迎客僅2.36萬(wàn)人。在電影市場(chǎng)上，今年五一檔電影票房總收入為2.93億元，同比下降82.5%；檔期觀影總?cè)舜螢?57.6萬(wàn)人，同比下降80.62%。

2022年五一檔票房慘淡

根據(jù)燈塔專(zhuān)業(yè)版數(shù)據(jù)，截至5月4日21時(shí)30分，2022年五一檔(4月30日-5月4日)總票房(含預(yù)售)為2.95億元，單獨(dú)影片票房均未破億。該數(shù)據(jù)不僅與2021年16.7億的票房數(shù)據(jù)相比實(shí)為慘淡，甚至倒退至十年前電影票房(2.34億)的水平。總體來(lái)看受到以下三大因素影響：一、多部備受期待的影片于五一前夕紛紛撤檔；二、受疫情影響觀影人數(shù)下降；三、市場(chǎng)期待高質(zhì)量?jī)?nèi)容的出現(xiàn)。

天津國(guó)金購(gòu)物中心正式開(kāi)工
日前，由天津現(xiàn)代集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)的天津國(guó)金購(gòu)物中心正式開(kāi)工。此次開(kāi)工建設(shè)的是天津國(guó)際金融中心城市綜合體項(xiàng)目的主體商業(yè)部分。據(jù)悉，天津國(guó)金購(gòu)物中心建設(shè)周期兩年，定位高端，將打造成為由百貨區(qū)、商業(yè)街區(qū)和購(gòu)物中心組成的，擁有近3000余個(gè)品牌、幾十個(gè)品類(lèi)、全業(yè)態(tài)的大型體驗(yàn)式商業(yè)綜合體，并于2024年內(nèi)開(kāi)業(yè)。天津現(xiàn)代集團(tuán)執(zhí)行總裁馬亦超表示，即將投入建設(shè)的天津國(guó)金購(gòu)物中心項(xiàng)目將與現(xiàn)有商業(yè)項(xiàng)目樂(lè)賓百貨、伊勢(shì)丹百貨實(shí)現(xiàn)內(nèi)部貫通。

杉杉太原再落一子 和平店預(yù)計(jì)2023年開(kāi)業(yè)

根據(jù)杉杉商業(yè)集團(tuán)官微消息，太原天美杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)·和平店將于2023年9月開(kāi)業(yè)。其落成后將與晉中龍湖店南北呼應(yīng)，兩店相互加持、借力，形成太原地區(qū)“一城兩店”的商業(yè)布局，目標(biāo)是建成全國(guó)一流、山西省規(guī)模最大、檔次最高的超級(jí)奧特萊斯。據(jù)悉，和平店位于太原市尖草坪區(qū)的和平北路與北排洪南街交匯處，計(jì)劃投資30億，占地約160畝，總建面積達(dá)15萬(wàn)方，規(guī)劃了超2000個(gè)免費(fèi)停車(chē)位，260多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)店鋪，是山西省的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

武漢萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)

5月1日，位于武漢核心金融區(qū)的武漢首個(gè)、華中第二座萬(wàn)象城正式開(kāi)業(yè)。武漢萬(wàn)象城位于江岸區(qū)建設(shè)大道與臺(tái)北路交匯處，與地鐵7號(hào)線取水樓站B1接駁，項(xiàng)目地塊呈東北-西南走向，比較方正，場(chǎng)內(nèi)動(dòng)線流暢。19萬(wàn)方的大體量，整體由17.8萬(wàn)方購(gòu)物中心和1.2萬(wàn)方漫步式街區(qū)（漫巷）組成，購(gòu)物中心地上7層，地下4層，其中3層為停車(chē)場(chǎng)，擁有4000+停車(chē)位，整體動(dòng)線清晰，硬件出品質(zhì)量「非常華潤(rùn)」。400余家品牌及主力店鋪，首店和旗艦店占比超過(guò)30%，給武漢帶來(lái)全新品牌組合的同時(shí)，營(yíng)造的購(gòu)物場(chǎng)景和武漢在地文化的情感聯(lián)結(jié)，引領(lǐng)武漢消費(fèi)和社交生活方式。

中南商用全面啟新輕資產(chǎn)模式

2021年，中南商用便確立了以輕資產(chǎn)為核心的發(fā)展模式，并于當(dāng)年9月獲取了首個(gè)商業(yè)委托管理項(xiàng)目。2022年，中南商用輕資產(chǎn)戰(zhàn)略再度深化，成立“中南智造”建管業(yè)務(wù)板塊，承接代建及總包EPC等業(yè)務(wù)，作為企業(yè)第二增長(zhǎng)曲線，將助力中南商用成為更具綜合性的美好空間服務(wù)商。聯(lián)合智造和商管兩大板塊，中南商用將進(jìn)一步打通建設(shè)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理間的產(chǎn)業(yè)鏈卡點(diǎn)，不斷強(qiáng)化資源整合和能力拓展，形成一體化、全流程的委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)能力。同時(shí)，中南重慶橙光里也將在5月15日正式開(kāi)街，作為中南商用今年首個(gè)新開(kāi)項(xiàng)目，將以“愛(ài)光不夜橙”為主題，推出7大主題活動(dòng)，喚醒“橙”色生活。

華潤(rùn)置地打造首個(gè)市集型購(gòu)物中心

近日，華潤(rùn)置地深圳大區(qū)在其官方微信公眾號(hào)發(fā)布了一則關(guān)于萬(wàn)象食家項(xiàng)目的消息。據(jù)悉，萬(wàn)象食家區(qū)別于傳統(tǒng)萬(wàn)象系商業(yè)規(guī)劃布局，拋棄傳統(tǒng)化主力店，以食為主題，以家為表達(dá)方式，將打造全國(guó)首個(gè)創(chuàng)新型市集購(gòu)物中心。萬(wàn)象食家位于華潤(rùn)置地深圳羅湖區(qū)筍崗中心項(xiàng)目B1-B2地下兩層及L1-L6地上六層，以食和家為核心。根據(jù)規(guī)劃，萬(wàn)象食家將在2022年下半年正式開(kāi)業(yè)。