春節期間（1.31-2.6），2022全國51家購物中心春節營銷盤點；北京、上海等多個城市2022年春節銷售數據出爐；杭州2021年20家商場銷售超500億；世茂集團45億出售上海外灘茂悅大酒店予上海地產...

新春特輯｜2022全國51家購物中心春節營銷盤點

2022新春佳節，各大商場新春系列活動展開，鑒于今年的“虎”年主題，有不少商場以此為主題進行借勢營銷，此外像市集，美陳展以及IP展等形式的活動也沒有缺席。

今年又正值冬奧年，也有不少商場在新春系列活動中注入了民俗文化、冰雪體驗、云宇宙等特色元素。

此外，因疫情原因，不少城市出臺了就地過年政策，也有商場迎合政策，以諸多創意內容向消費者發出加入打破傳統范式的新春邀請，讓“就地過年”更精彩。

本文精選了上海、杭州等地部分購物中心的營銷活動，供大家參考。

北京重點企業春節期間銷售額達51.7億

2月6日，北京市商務局發布數據顯示，春節假期首都消費市場安全有序，糧油肉蛋奶果蔬等民生商品供應充足，豐富年俗、主題促銷活力煥發，虎元素服裝、黃金走俏，冰雪消費熱度持續攀升，首店、消費升級重點項目盡顯古都新風貌。

假日期間，市商務局重點監測的百貨、超市、專業專賣店、餐飲和電商等企業實現銷售額51.7億元，全市52個重點商圈客流量超2230.6萬人次，消費市場運行平穩。

江蘇重點企業春節期間累計實現銷售額137.5億

據江蘇省商務系統對重點商貿流通企業監測和初步統計，春節黃金周期間(1月31日至2月6日)，累計實現銷售額約137.5億元，同比增長8.5%，與2019年相比增長23%。

春節黃金周期間，江蘇全省圍繞“蘇新消費·冬季購物節”舉辦了600余場各具特色的消費促進活動，線上線下消費加速融合，涌現出定制化、智能化、品質化的新趨勢。

上海春節7天線下消費支付金額371億元

據消費市場大數據實驗室（上海）監測顯示，春節期間（1月30日至2月5日）7天，上海全市線下消費支付金額371億元，較疫情之前的2019年農歷同期增長28.6%。今年春節期間上海全市線下消費呈現“前低后高”回升態勢，其中4日和5日全市線下消費支付金額，分別同比2021年農歷同期增長14.6%和19.0%，同比2019年農歷同期增長57.9%和39.2%。

2021年中國商業地產行業十大熱點發布

1月28日，全國工商聯主管的全聯房地產商會商業地產工作委員會與商業地產行業智庫RET睿意德聯合發布《中國商業地產行業2021/2022年度發展報告》。

報告盤點了2021年行業十大熱點：一、培育國際消費中心城市，打造商業新增長極；二、各地力推首店經濟，提升消費新能級；三、奢侈品消費繼續高速增長，重奢商場逆勢提速布局；四、文化自信促商業創新與復興，新國潮向多領域擴展；五、存量更新趨向非標化，不可復制性考驗原創力；六、輕資產商管公司上市成風口，增長模式優化成為高階競爭力；七、商業資產變現壓力加大，優質資產退出有道；八、消費呈現升級與分層特征，倉儲會員店勃然興起；九、頭部品牌閉店事件頻發，商業地產警惕傳導效應；十、國家大力整治電商直播，更多品牌布局線下。

恒隆內地十大商場2021年租金總收入超46億

1月27日下午，恒隆地產線上發布了截止至2021年12月31日的年度業績。

報告顯示，受內地高端商場的強勁表現帶動，恒隆地產及恒隆集團的整體租賃收入分別大幅攀升16%及15%至港幣103.21億元及港幣109.19億元，營業溢利亦分別隨之上升16%至港幣74.62億元及港幣78.98億元。

2021年杭州20大商場引入首店名單出爐

過去一年，杭州主要商場持續進行業態調整、煥新升級工作。其中，首店經濟發展依然如火如荼。

據聯商網零售研究中心統計，2021年杭州20大商場共計引入各類首店達223家，其中全國首店有43家，華東首店6家，浙江首店82家，杭州首店92家。

杭州2021年20家商場銷售超500億，首個100億商場誕生

商場考核指標之一的銷售額向來備受關注，除了直觀的數據，其背后關于商場的運營策略同樣值得同行借鑒。

本文擇取近年來商業市場足夠活躍的杭州部分商場的業績表現，以作分享。因商場業績受定位、體量等因素影響，因此不作排名。

調研已公開的20家商場2021年總銷售額達554.85億元，高于2022年調研的20家479.28億元的銷售額，均額也有所提升。

頭部商業地產企業2021年新開購物中心數量TOP10

據聯商網零售研究中心統計，2021年新增面積2萬方以上的商業項目510個，同比上漲約36%。其中知名企業的貢獻功不可沒。

從2021年新開商業項目的企業供應量情況上看，企業貢獻量前列的均為全國性連鎖開發企業。在開業量≥2個的前49家企業中，就合力貢獻了299個商業項目，占總開業數量比超58%。

這其中，萬達集團、新城控股、寶龍商業、華潤萬象生活、萬科集團、印力集團、龍湖集團、世紀金源、保利商業的開業數量位居TOP10。

建灝地產斥資6610萬英鎊收購倫敦柯芬園商業項目

日前，建灝地產集團宣布，斥資6610萬英鎊（約7億港元）收購位于倫敦市核心地段柯芬園的商業項目－15 Adam Street。

據觀點新媒體了解，該項目樓高7層，總樓面面積約為5.4萬平方呎，包括約3.41萬平方呎的甲級寫字樓及約1.53萬平方呎的零售及餐飲商鋪。賣家為瑞典銀行Stockholms Enskilda Bank。

項目現時出租率達87%，每年租金回報約4.5厘，為集團提供穩定的租金回報，同時亦極具發展及升值潛力。

世茂集團45億出售上海外灘茂悅大酒店予上海地產

1月28日，世茂集團控股有限公司發布出售酒店物業公告。

公告顯示，于2022年1月28日，該等賣方及擔保人與買方訂立出售協議。據此，世茂間接全資附屬公司第一賣方及第二賣方同意向上海地產(集團)有限公司出售銷售股份(相當于目標公司上海世茂北外灘開發建設有限公司的全部注冊資本)，及第三賣方同意向買方轉讓銷售債權的權利，總代價為人民幣45億元。

公告顯示，目標公司為于2002年在中國成立的有限責任公司，由第一賣方及第二賣方分別擁有65.3846%及34.6154%權益，主要資產為位于上海虹口區外灘黃浦路199號的“上海外灘茂悅大酒店”。