上周（3.21-3.27），家樂福、食寶街撤退，中關村商圈生變；寶能否認董事長姚振華“下落不明”；復星收購上海外灘金融中心50%股權；一天連吃15張罰單，潘石屹被罰1.15億...

環球港再出商戶扶持政策支援抗疫戰

3月24日，月星集團旗下兩大旗艦城市綜合體——上海環球港和常州江南環球港雙雙發布公告，宣布出臺扶持政策，對商戶實行專項幫扶。包括購贈新冠肺炎專項保險，贈送線上線下媒體廣告資源，減免商戶半個月的租金、物管費、能耗費等費用，免費發放新鮮果蔬等多項具體措施。在這兩份同為《關于實施“三送三減半”特別扶持政策》公告中，共計包含六項具體措施。

杭州解百2021年凈利潤同比增長31.36%

3月24日，杭州解百發布2021年年報。根據公告，2021年解百實現營業收入21.29億元，同比增長18.98%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.51億元，同比增長31.36%。其中零售業務收入17.73億元，占比83.27%。2021年，杭州大廈的營業收入增長較快，同比增長19.83%。

安德利2021年營收凈利雙降 

3月24日，安德利公布2021年度業績快報。2021年，安德利實現營收16.77億元，同比下降 5.01%；營業利潤為-5262.79萬元，同比下降3640.57%；利潤總額為-5293.50萬元，同比下降2759.44%。對于2021年營收凈利雙降，安德利給出的原因是電商和新冠疫情的雙重沖擊，對百貨零售實體造成巨大沖擊，營業收入同比下降約5%。人力成本增長較大，同時2021年度新增門店7家，增加了開店和運營費用，此外2021年度公司實施重大資產重組，增加了中介機構費用等重組成本，增加費用約2050萬元。 

金鷹2021年凈利潤16.14億 同店銷售增6.1% 

3月23日，金鷹商貿集團披露2021年財報。根據公告，2021年金鷹實現銷售所得款項總額為171.88億元，同比增加4.6%；同店銷售增長6.1%；實現收益57.17億元，同比增長2.3%；公司擁有人應占溢利為16.14億元，同比增長3.3%。2021年，金鷹全年客流量達到1.9億人次，客流量同比2020年、2019年分別上升26.1%及0.3%，逐步恢復至疫情前水平。

沈陽京東MALL將于9月開業 面積超5萬㎡

3月22日消息，京東五星電器招聘近期發布沈陽京東MALL招聘消息，在廣告中首次提及項目將于9月開業。該項目位于沈陽市大東區龍之夢商圈，面積5萬余㎡，為“京東電器超級體驗店”升級品牌，品類包括潮流家電、數碼電腦、手機通訊、智能家居、母嬰兒童、新潮娛樂、運動戶外、健康餐飲、新能源汽車等。按照施工及商業運營計劃，該項目預計本月中旬由“龍之夢團隊”完成內部改造后，便正式交付給“京東團隊”開始進行整體裝修升級，并將于今年9月開始營業。去年9月30日，京東MALL全國首店在西安正式開業。

家樂福、食寶街撤退 中關村商圈生變

3月22日，記者走訪中關村商圈發現，曾被稱為中國最大的地下購物中心中關村廣場正在進行最后的打折促銷，將于3月31日閉店進入改造期。作為中關村廣場的主力店，曾被標榜為美食打卡地的食寶街、號稱亞洲旗艦店的家樂福都要成為過去式。與此同時，中關村還將迎來大融城、中關村5號等新項目。可見，傳統的零售、百貨、大賣場等業態正在退出中關村，而獵奇、好玩、年輕人喜愛的業態涌入，中關村新商業格局將逐漸形成。

平和堂百貨長沙東塘店即將關閉

3月22日消息，平和堂百貨長沙東塘店將于5月31日正式停業閉店。關于閉店原因，平和堂有員工稱是公司戰略調整。另外，也有消息稱，閉店因為合約到期，續約租金問題沒有談妥。不過也有不少加盟商認為是因為商場業績堪憂。東塘店停業之后，平和堂在長沙僅剩五一廣場店一家門店，另外，平和堂在株洲還有2家門店。據了解，目前平和堂東塘店已停止招商，包括會員積分在內的所有會員權益可以在平和堂五一店繼續使用。未來，東塘店所在大樓也將重新規劃業態，并進行裝修和招商。

寶能否認董事長姚振華“下落不明”

3月22日，中國寶能在其官方微信公眾號的一則《姚振華董事長檢查寶能汽車深圳工廠復工復產工作》推文，辟謠了此前網傳的姚振華“下落不明”的消息。推文中指出，3月21日，在深圳疫情解封的第一天，寶能集團董事長姚振華走進寶能汽車深圳工廠進行工作檢查，全面了解深圳工廠生產復工運行情況，并與在場的寶能汽車集團高管和深圳工廠的管理干部作深入交流，就寶能汽車深圳工廠2022年的重點工作做全面督導。不過，近年來寶能確實也陷入了不少負面輿論。

一天連吃15張罰單，潘石屹被罰1.15億

3月21日，SOHO中國旗下的15家物業管理公司被處罰款1.15億元。據悉，被處罰理由是涉嫌違規，包括加收電費、在電費中加收其他費用等。具體內容顯示，北京搜厚物業管理有限公司主要負責運營負責運營SOHO中國旗下商寫項目的物業管理，因存在加收電費、在電費中加收其他費用等違法行為，共計違法收取費用7685.84萬元，被北京市各區市場監督管理部門責令返還違法收取費用，并處罰款總計1.15億元。

復星收購上海外灘金融中心50%股權

3月21日晚間，復星國際有限公司發布公告稱，買方(復星國際間接全資附屬公司)與賣方(中融國際)當日正式簽訂股權轉讓協議。將以63.42億元收購中融信托持有的上海復星外灘置業有限公司50%股權。交易完成后，復星國際將間接持有復星外灘置業100%股權。資料顯示，上海復星外灘置業有限公司的主營業務為持有外灘金融中心物業。這意味著，昔日的上海外灘“地王”上海外灘金融中心被郭廣昌全資持有。BFC外灘金融中心自2019年底開業，雖然開業不久就遭遇疫情，不過項目表現穩定強韌，一躍成為外灘生活的新地標。打造出的人氣集市IP外灘楓徑，煥新滬上消費體驗，頗受業界矚目。

疫情下深圳超3成零售企業一周損失過千萬

3月14-20日，深圳疫情形勢更加復雜嚴峻，全市范圍被迫按下“暫停鍵”。深圳零售連鎖企業在經營方面主要面臨三方面壓力：一是大面積閉店，造成營收損失；二是持續承擔租金、人力、商品損耗等經營的成本費用；三是對于超市、農產品供應鏈等保供應企業來說，還額外增加為保障供應付出的人工、耗材、物流等費用。有超過三成的調研企業在營收損失超過1000萬元，最高損失超過1億元；疫情一周平均關店86.6個，22.86%的本土企業完全停轉；保供應企業堅守抗疫一線，增加費用支出平均超百萬元。調研顯示，最多零售企業希望減免租金，占比高達67.6%。

龍湖商業2021年租金收入81.5億，61座商場銷售額467億

3月25日，龍湖集團(00960.HK)公布其截至2021年12月31日止全年業績。數據顯示，營業額同比增長21.0%至2233.8億元(人民幣，下同)，其中物業投資業務收入同比增長37.5%至104.1億元。股東應占溢利為238.5億元，同比增長19.3%;剔除公平值變動等影響后的股東應占核心溢利同比增長20.1%至224.4億元。

商業租金上，2021年龍湖商業錄得81.5億元租金收入，同比上漲40%；出租率97%，與去年持平。61座商場2021年總銷售額467億元，同比上漲53%；日均客流209萬人次/天，同比上漲38%。

在業績發布會上，龍湖集團管理層表示，2022年龍湖集團將有13個重資產商場在上海、北京、成都、重慶等城市亮相，同時還有5個輕資產項目落地。

中海環宇商業2022年計劃新開6個商業項目

3月25日消息，中海地產旗下中海環宇商業將在2022年迎來6座商業項目的開業。它們分別是沈陽和平環宇城、濟南華山環宇城、北京瀛海環宇坊、蘇州竹輝環宇薈、北京金安環宇薈、成都鐵像寺水街二期(輕資產)。