據(jù)華潤置地官微消息，10月25日，該公司成功發(fā)行10年期“石家莊萬象城資產(chǎn)支持專項計劃（CMBS）”，發(fā)行規(guī)模30.01億元。

據(jù)悉，上述專項計劃發(fā)行規(guī)模30.01億元，其中優(yōu)先檔30億元，AAA評級，預(yù)計到期日為2040年8月26日，每半年付息，固定攤還本金，發(fā)行利率4.0%；次級檔0.01億元，無評級。本期產(chǎn)品管理人中信證券股份有限公司，托管銀行招商銀行股份有限公司深圳分行。

上述專項計劃的底層資產(chǎn)為石家莊萬象城，項目于2018年11月開業(yè)，位于石家莊市橋西區(qū)，項目建筑面積達18萬平方米，地上7層，底下4層，其中負(fù)一到七層為商場。

華潤置地認(rèn)為，本次長期限CMBS較好地匹配了持有物業(yè)投資回收周期長的特點，并維持了較低的融資成本。

另據(jù)統(tǒng)計，目前，華潤置地已累計獲批8單商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，總發(fā)行規(guī)模約251.82億元。