來源/觀點(diǎn)網(wǎng) 

撰文/馬幸

徐匯店是太平洋百貨在上海的第一個門店，也是最后一家門店。如今，連最后一家門店也要關(guān)門了。

7月31日，太平洋百貨發(fā)布公告稱，上海太平洋百貨徐匯店將于2023年8月31日營業(yè)結(jié)束后正式謝幕，終止經(jīng)營。

據(jù)了解，太平洋百貨在上海曾有3家門店。此前于2016年、2020年，太平洋百貨淮海店和不夜城店相繼停運(yùn)，此次徐匯店閉店后，意味著太平洋百貨將徹底告別上海市場。

作為上世紀(jì)90年代魔都最紅的商場之一，太平洋百貨曾風(fēng)光無兩，而隨著新消費(fèi)潮流、購物中心等業(yè)態(tài)興起，百貨商場反倒成了落后的一方。

隨著徐匯店關(guān)閉，遠(yuǎn)東集團(tuán)在大陸市場將僅剩2家門店，分別為遠(yuǎn)東百貨重慶江北店、MID TOWN購物中心(大連)。

從輝煌到?jīng)]落

1993年，太平洋百貨正式進(jìn)入大陸市場，并于該年12月在徐家匯開出上海首店，此后幾年，又相繼在上海開出淮海店、不夜城店。

在當(dāng)時，太平洋百貨是上海的潮流聚集地，淮海店曾被稱為“約會逛街的圣地”，徐匯店一天到晚播放《寶貝對不起》，由此生發(fā)的都市傳說讓人津津樂道。此外，太平洋百貨首次將餐飲、休閑和娛樂業(yè)態(tài)引入百貨商場，從此餐飲+娛樂開始逐漸成為商場標(biāo)配。

只是好景不長，當(dāng)潮流不再，太平洋百貨開始不得不面臨人流量的缺失，正應(yīng)了巴菲特的那句話“當(dāng)潮水退去的時候，才知道誰在裸泳”。

伴隨市場環(huán)境變化，商場同質(zhì)化嚴(yán)重，當(dāng)其他商場努力推陳出新，例如引進(jìn)新店、首店，推動店鋪轉(zhuǎn)型升級時，太平洋百貨仍舊在抱殘守缺，過時的品牌使其逐漸喪失競爭力。

于是，太平洋百貨在上海的門店也漸漸支撐不下去了。

2016年，太平洋百貨淮海店宣布租約到期后不再續(xù)約；2020年，太平洋百貨不夜城店也在租約到期后交還業(yè)主方，該店鋪原址已由嘉里建設(shè)啟動煥新升級，將打造具有全新形象與功能的精致商務(wù)空間。

太平洋百貨三家門店分別坐擁不同的商圈，其中尤以徐匯店所處商圈的商業(yè)氛圍最為濃厚。公開資料顯示，徐匯店位于著名的徐家匯商業(yè)中心區(qū)，與地鐵徐家匯站連通，總面積近3萬平方米，包括地下一層、地上八層，是集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的多元化大型購物場所。

從現(xiàn)場情況來看，如今的徐匯店除了一層美妝區(qū)有香奈兒、蘭蔻和雅詩蘭黛等國際品牌之外，整體入駐品牌質(zhì)量平庸，且多數(shù)服飾品牌已經(jīng)在走下坡路。

開業(yè)30年后，太平洋百貨在上海的最后一家門店終于要謝幕了，官方給出的理由依舊是“由于與合資方的合作期限今年屆滿”。

遠(yuǎn)東新路徑

資料顯示，太平洋百貨與遠(yuǎn)東百貨均為臺灣遠(yuǎn)東集團(tuán)旗下百貨類兩大品牌。

2013年開始，太平洋百貨逐漸退出大陸市場，遠(yuǎn)東百貨開始接手。除了上海的3家門店保留太平洋百貨稱號外，其余門店皆更名為遠(yuǎn)東百貨。

不過，這類自救措施似乎換湯不換藥——遠(yuǎn)東百貨也止不住頹勢：2017年，遠(yuǎn)東百貨成都北城店、遠(yuǎn)東百貨天府路店先后關(guān)閉；2019年，遠(yuǎn)東百貨騾馬市店退出成都市場；2022年，重慶遠(yuǎn)東百貨大都會店閉店。

事實(shí)上，在新的零售環(huán)境下，不止是太平洋百貨與遠(yuǎn)東百貨，上海許多老牌百貨都面臨同樣的命運(yùn)，比如巴黎春天百貨、“百聯(lián)東方商廈”、日資百貨等均接連關(guān)店。

中國百貨商業(yè)協(xié)會發(fā)布的《2022-2023年中國百貨零售業(yè)發(fā)展報告》顯示，85.9%和86.6%的受訪企業(yè)在2022年出現(xiàn)銷售額和凈利潤下降，其中利潤降幅超過30%的百貨企業(yè)占比達(dá)到32%。

經(jīng)營壓力下，面對環(huán)境改變，最好的解決辦法就是求變。對此，重慶遠(yuǎn)東百貨大都會店和成都遠(yuǎn)東百貨天府都做了嘗試性的回答。

2021年6月，遠(yuǎn)東百貨與位于重慶觀音橋商圈的重慶時代中心正式簽訂合作協(xié)議，宣布打造重慶時代中心國際旗艦購物中心，項(xiàng)目計劃于2023年年底開出。也正如此，重慶遠(yuǎn)東百貨大都會店正式閉店，之后將入駐新店。

據(jù)了解，重慶時代中心緊臨觀音橋東環(huán)路，是商圈內(nèi)環(huán)核心觀音橋步行街內(nèi)最后一塊可開發(fā)住宅用地。項(xiàng)目占地2.5萬平米、總建筑面積約38萬平方米，由一座約8萬平方米國際商業(yè)旗艦購物中心，以及2棟33層塔樓和1棟249米精裝奢宅組合而成。

對于遠(yuǎn)東百貨來說，與重慶時代中心的合作將是一場顛覆性的轉(zhuǎn)變。

此外，2019年，成都遠(yuǎn)東百貨天府店由云泰商業(yè)接手后也煥發(fā)出新的活力，改造后的天府紅成為國內(nèi)線下最具規(guī)模的“三坑”品牌聚集地，吸引了眾多年輕人前來。