出品/樂居財經(jīng) 

撰文/張林霞

2025開年一個多月，王健林再出售5座萬達(dá)廣場。

近日，工商信息網(wǎng)顯示兩則股東變更信息，原始股東大連萬達(dá)商管退出，坤華股權(quán)投資成為四平萬達(dá)廣場投資、揚州萬達(dá)商業(yè)廣場全資股東。

為緩解債務(wù)壓力，萬達(dá)集團(tuán)轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)模式，近兩年已先后出售多個萬達(dá)廣場項目，新華保險、陽光保險、大家人壽等險資紛紛成為接盤者。

坤華股權(quán)投資已經(jīng)購買14個萬達(dá)廣場項目，這也是開年以來一個多月的時間內(nèi)，坤華股權(quán)投資連續(xù)五次先后收購了宣城、銅陵、安陽、四平、揚州5座萬達(dá)廣場。 

坤華股權(quán)投資背后實控人是新華保險，這是一家國資背景的股份制保險公司，實力相當(dāng)雄厚。

此前，王健林拉來太盟投資、中東資本等戰(zhàn)投獲得約600億元投資，初步化解了380億對賭危機(jī)。

雖然避免了觸發(fā)上市對賭協(xié)議的風(fēng)險，但昔日盟友紛紛上門“索債”。最大的莫過于融創(chuàng)孫宏斌的95億，蘇寧易購張近東50.4億，永輝超市的36億，光這三家債主的債務(wù)金額已經(jīng)接近200億元。

近日，萬達(dá)集團(tuán)新增一條股權(quán)凍結(jié)信息，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額8.1億余元，凍結(jié)期限自2025年1月27日至2028年1月26日，執(zhí)行法院為北京市海淀區(qū)人民法院。

面對一系列壓力，王健林不得不加速出售萬達(dá)廣場以獲取現(xiàn)金流。全國400多座萬達(dá)廣場作為手中最核心的資產(chǎn)，自然而然就成了變現(xiàn)還債的首選，兩年多賣了快50座萬達(dá)廣場。

王健林本人也沒有停下手中的動作，今年1月，他還質(zhì)押了萬達(dá)集團(tuán)的全部股權(quán)。

據(jù)天眼查顯示，王健林新增了一條股權(quán)出質(zhì)信息，出質(zhì)股權(quán)標(biāo)的為大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司，質(zhì)權(quán)人為珠海萬贏企業(yè)管理有限公司。出質(zhì)股權(quán)數(shù)額為240萬股，涵蓋了萬達(dá)集團(tuán)的全部股權(quán)。

相關(guān)人士分析，萬達(dá)集團(tuán)資金鏈緊張，為了緩解資金壓力，確保公司業(yè)務(wù)正常運轉(zhuǎn)，王健林選擇了股權(quán)出質(zhì)作為一種融資手段。