聯(lián)商網(wǎng)消息：世紀(jì)泰華的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目泰華城1期于2001年開業(yè)，經(jīng)歷18年的發(fā)展，泰華城已經(jīng)從一個(gè)4.4萬的商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展成為一個(gè)33萬方的城市級(jí)商業(yè)綜合體。

目前，濰坊泰華城是濰坊市消費(fèi)者最常光顧的購物中心，客流在濰坊市場(chǎng)上是占有絕對(duì)地位的，作為在濰坊市深耕18年的本土企業(yè)，濰坊泰華城始終保持著一顆年輕、有活力的心，傳遞新文化，創(chuàng)造新生活。

2019年受宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行及行業(yè)變革等內(nèi)外部因素影響，商業(yè)地產(chǎn)高品質(zhì)時(shí)代已經(jīng)到來，世紀(jì)泰華集團(tuán)把“提質(zhì)增效”作為2019年的主題思想，濰坊泰華城作為集團(tuán)最重要的商業(yè)板塊，深刻認(rèn)識(shí)到唯有“創(chuàng)新改革、提質(zhì)增效”才能重新喚發(fā)商業(yè)活力，與城市共同蝶變實(shí)現(xiàn)持續(xù)高質(zhì)量的增長。

為此濰坊泰華城在公司指導(dǎo)思想的基礎(chǔ)上，重新梳理并確定了濰坊泰華城升級(jí)調(diào)整方向，在2020年將進(jìn)行重新的定位和設(shè)計(jì)，走出一條泰華式的發(fā)展道路，并確定了“有溫度的城市第三生活空間”作為濰坊泰華城整體定位以及打造目標(biāo)。

為什么是有溫度的城市第三生活空間？

濰坊泰華城總經(jīng)理劉子瑄給出了明確的答案：

首先，濰坊是一個(gè)具有深厚文化底蘊(yùn)的城市，自古經(jīng)濟(jì)繁榮，人們安居樂業(yè)；濰坊泰華城片區(qū)自古以來就是濰坊最繁榮的商務(wù)中心，商業(yè)氛圍濃厚，比如上世紀(jì) 60 年代以前這里是白浪河沙灘大集，在上世紀(jì) 80 年代初這里發(fā)展成為南下河市場(chǎng)；隨著時(shí)代的變遷，商業(yè)環(huán)境的變化，19年來濰坊人民對(duì)于濰坊泰華城附加了除了商業(yè)之外的更加深刻的感情，所以今天的濰坊泰華城不僅僅是一個(gè)商業(yè)綜合體，他還寄托著這座城市的文化和濰坊人的回憶。

其次，濰坊泰華城聚焦于濰坊市購物中心18 歲-40歲主流消費(fèi)客群，根據(jù)主流客群消費(fèi)訴求進(jìn)行溫情滿足，在這里生活所需得以滿足，情感得以承載，連接了人、城市、文化，所以，我們希望濰坊泰華城就是濰坊人民除了家和工作單位之外的，有溫度的休閑場(chǎng)所、社交場(chǎng)所、娛樂場(chǎng)。生活不在別處，生活就在泰華城。

為什么說濰坊泰華城定位主流消費(fèi)客群為18-40歲，這個(gè)年齡更多的是指消費(fèi)者的心理年齡，我們不去以年齡為界限框定我們的消費(fèi)群體，哪怕你已經(jīng)60歲，只要你追求時(shí)尚，喜歡新鮮體驗(yàn)，你都能夠在濰坊泰華城有所收獲。而濰坊泰華城由3個(gè)mall（世紀(jì)泰華廣場(chǎng)、新天地、假日廣場(chǎng)）+3條街（中興商業(yè)街、南下河商業(yè)街、夜未坊）組成，各有功能互為協(xié)同，滿足消費(fèi)者在不同生長階段的不同狀態(tài)而有不同的消費(fèi)訴求，我們希望通過產(chǎn)品組合給出覆蓋濰坊市主流消費(fèi)者全生長周期的綜合行解決方案，深入洞察消費(fèi)訴求，更關(guān)切和尊重客群差異。現(xiàn)在濰坊市民出行，第一的出行地都會(huì)選擇濰坊泰華城，不僅是業(yè)態(tài)豐富，品類較多，更多的時(shí)候更是一種文化根植，比如七夕、端午節(jié)、中秋節(jié)、春節(jié)等營銷活動(dòng)，都能讓不同的客群都能夠參與到活動(dòng)中，通過活動(dòng)與文化，影響到消費(fèi)者，產(chǎn)生深刻的記憶！

明確2020年的打造方向

通過了解，濰坊泰華城從2020年開始，將開啟未來3年的規(guī)劃調(diào)改計(jì)劃，這對(duì)于濰坊泰華城將會(huì)是非常重要的三年。為打造成為有溫度的城市第三空間，濰坊泰華城將從3方面進(jìn)行溫度傳達(dá)與打造：

物理空間的提升：從動(dòng)線優(yōu)化、環(huán)境改善、硬件提升、配套設(shè)施提升等方面為消費(fèi)者創(chuàng)造一個(gè)更加舒適的空間。

商業(yè)空間的內(nèi)容上：通過專業(yè)調(diào)研公司針對(duì)消費(fèi)者的需求進(jìn)行調(diào)研和洞察，根據(jù)消費(fèi)者的訴求來豐富項(xiàng)目的功能，引入更多消費(fèi)者喜愛的品牌，甚至是能夠給消費(fèi)者帶來驚喜的品牌。

文化空間延伸：世紀(jì)泰華將攜“奎文閣”致敬濰坊，奎文閣和奎文門和諧呼應(yīng)、相映成輝，對(duì)這種文化氛圍進(jìn)行延伸，延伸到泰華城片區(qū)的街區(qū)，并與賣場(chǎng)的時(shí)尚氛圍共同構(gòu)建成一個(gè)可以被閱讀的空間。

歷史底蘊(yùn)塑造一座城的文化價(jià)值

只有與文化緊密結(jié)合的項(xiàng)目才能生生不息，世紀(jì)泰華將攜“奎文閣”致敬濰坊，這是對(duì)濰坊地域文化遺產(chǎn)的延伸和傳承，奎文閣和奎文門和諧呼應(yīng)、相映成輝，為提升城市品位和打造文化名市發(fā)揮積極作用，也將成為濰坊的文化地標(biāo)。

為了拉近消費(fèi)者與濰坊文化的距離，讓消費(fèi)者能更直觀的感受和體驗(yàn)文化，世紀(jì)泰華將奎星文化進(jìn)行延伸，打造帶有城市烙印、泰華烙印的IP。文化地標(biāo)與商業(yè)結(jié)合讓項(xiàng)目城市旅游價(jià)值凸顯，項(xiàng)目?jī)?nèi)特色品牌，夜市美食街，酒吧街，祈愿之地—奎文閣，歷史文物—奎文門，特色文化延展品牌等等，吃喝玩樂游娛，溫度觸達(dá)，盡享城市之美，生活之美，而濰坊泰華城也將成為濰坊的旅游地標(biāo)。

世紀(jì)泰華陪伴濰坊20年，濰坊泰華城陪伴濰坊18年，未來我們一直都在。

（來源：聯(lián)商網(wǎng)）