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撰文/牧之

圖片/聯商圖庫

逐鹿首店經濟，杭州的表現頗為亮眼。

雖然，北上廣深等一線城市搶占了首店經濟先機，但作為新一線標桿城市，杭州也展現出了極高的覺醒意識和超強的市場敏銳度。

近兩年，杭州通過推出優惠政策，優化營商環境，助力商圈提檔升級，用充滿活力和潛力的消費市場吸引更多知名品牌首店落戶。

2020年上半年，疫情對線下實體商業沖擊頗大，不過杭州依然引進了62家首店。雖然相比去年同期減少16家，但這也預示著受壓抑的首店經濟會在下半年迎來爆發。

據聯商網零售研究中心統計，2020年第三季度，杭州引進了40家首店，包括引起排隊狂潮的北美傳奇咖啡Tims、廣州老字號點都德、美國國民炸雞品牌Popeyes……

備注：首店信息來源于品牌或購物中心官方宣布以及媒體公開報道。

杭州大廈、湖濱銀泰in77成首店收割機

購物中心的商業設施更加完善，運營服務體系更加成熟，商業氛圍更加濃厚，尤其是新創品牌可以從中分享既有流量，降低獲客及推廣成本。所以，購物中心幾乎成為品牌首店進軍陌生市場的首選。同時，品牌首店也已成為購物中心突破流量和差異化困境的利器，并直觀反映出購物中心的品牌資源挖掘能力以及空間賦能能力。知名購物中心與首店品牌相得益彰，二者可產生不可小覷的流量效應。

從杭州第三季度40家首店進駐的物業類型來看，39家選擇購物中心，街鋪只有1家。其中，杭州大廈(10家)、湖濱銀泰in77(9家)、杭州萬象城(6家)、武林銀泰 (2家)、大悅城(2家)，國大城市廣場、濱江寶龍城、來福士、嘉里中心、龍湖濱江天街、龍湖金沙天街、金沙印象城等均為1家。

杭州大廈依舊是杭州的時尚高地，也是首店品牌最青睞的購物中心。第三季度，杭州大廈引進了10家首店，包括 GUCCI(男士)、CANADA GOOSE、PATAGONIA、A.Testoni、MOOSE KNUCKLES等國際奢侈品牌和知名設計師品牌。與此同時，湖濱銀泰in77也不遑多讓，第三季度引進了9家首店，包括點都德、合興發茶冰室、上上謙火鍋、敏華冰廰等人氣餐飲品牌以及me ISSEY MIYAKE、XLARGE等國際知名服飾品牌。

由此可見，湖濱銀泰in77所在的湖濱商圈以及杭州大廈所在的武林商圈依舊是杭州最具活力、最具吸引力的兩大商圈。

服飾、餐飲品牌首店占比超八成

從首店業態來看，服飾鞋履19家，餐飲業態14家，兒童業態2家，美妝2家，生活服務1家，配飾1家，箱包 1家。由此可見，服飾和餐飲首店占比超八成，是品牌首店最多的業態，也是最容易創新并出成績的熱門業態。

從首店經濟的發展來看，各大城市餐飲業態首店的占比均在不斷攀升。作為引流利器，餐飲業態在購物中心中業態占比較高，進而也影響首店占比。此外，餐飲產品迭代速度快，便于數字化營銷和跨界融合，在資本的推動下，可快速拓展。

從品牌屬地來看，中國品牌數量最多達到23家，歐洲品牌6家，美國品牌4家，加拿大品牌4家，日本品牌2家，韓國品牌1家。

第三季度，杭州引進了一些國際知名的餐飲品牌，包括北美傳奇咖啡館Tims浙江首店進杭州萬象城，火爆ins風靡全球的網紅冰淇淋Creamistry浙江首店進駐嘉里中心，美國國民炸雞品牌Popeyes浙江首店同時進駐杭州城北新天地和下沙蒲公英天地……

服飾方面，杭州大廈引進了法國輕奢品牌GUCCI(男士)、加拿大奢侈品牌CANADA GOOSE、瑞典皇室御用戶外品牌北極狐、法國高端冬季運動品牌ROSSIGNOL、意大利知名鞋履品牌A.Testoni，湖濱銀泰in77引進日本知名服飾品牌me ISSEY MIYAKE、美國潮牌XLARGE，杭州萬象城引進了英國潮牌Ted Baker、加拿大高端休閑服飾MACKAGE……

浙江及全國首店達28家，首店量級提升

從首店量級來看，杭州首店12家，浙江首店23家，全國首店5家。第三季度，首店量級有了明顯提升，浙江及全國首店達28家，占比高達七成，而上半年這一數據為50%。

以單個購物中心來看，杭州大商引進的10家首店中，杭州首店1家，浙江首店高達9家，而上半年杭州大廈引進的10家首店中，杭州首店5家，浙江首店只有5家，首店量級提升明顯。此外，湖濱銀泰in77引進的9家首店中，浙江首店有5家，全國首店1家；杭州萬象城引進的6家首店中，浙江首店有5家，首店量級都有不同程度的提高。

第四季度，杭州加速引進首店品牌。10月18日，有著全球最美書店之稱的蔦屋書店中國大陸首店、精品咖啡Seesaw杭州首店在天目里開業，一時間引爆杭城。同日，HOPO SNOW全國首家滑雪概念店落戶濱江寶龍城……接下來，將有更多高知名度和頂流品牌首店落戶杭州。

結語

杭州首店經濟的“紅火”，離不開城市的商業成熟度與活躍度以及品牌對杭州發展潛力的看好。近年來，杭州城市活力、消費水平、商業氛圍、營商環境等都有質的飛越，這是吸引首店進駐的關鍵因素。

不過，杭州首店經濟在數量、規模和影響力上還落后于北上廣深等一線城市，甚至落后于成都。要想在首店爭奪戰中保持優勢，杭州還需要將品牌首店與城市文化相結合，打造新鮮獨特的品牌首店聚集高地，杜絕盲目引進，這樣才能保持“長紅”，才能形成客流集聚效應，釋放更大的消費潛力。