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撰文/深海

頭圖/聯(lián)商圖庫

2020年，被新冠肺炎疫情突襲的實(shí)體商業(yè)幾近于崩塌覆滅之地，零售品牌市場戰(zhàn)線不斷收縮，全國首店經(jīng)濟(jì)受拖累嚴(yán)重，但區(qū)域發(fā)展水平差異化明顯，絕對(duì)中心城市如上海，在疫情最嚴(yán)峻的上半年依然交出了較其他城市更優(yōu)秀的首店成績單。

2020下半年，隨著實(shí)體商業(yè)加速回暖，全國首店經(jīng)濟(jì)有何新面貌？我們聚焦全國十二大主流商業(yè)城市，逐一回顧梳理其2020下半年的首店經(jīng)濟(jì)成果，并結(jié)合上半年的首店觀察作全年度的首店品牌數(shù)據(jù)呈現(xiàn)，一起來看下。

首店經(jīng)濟(jì)是指一個(gè)區(qū)域利用特有的資源優(yōu)勢，吸引國內(nèi)外品牌在區(qū)域首次開設(shè)門店，使品牌價(jià)值與區(qū)域資源實(shí)現(xiàn)最優(yōu)耦合，以及由此對(duì)該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生積極影響的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。2019年，長沙與上海、北京、成都等一起，躋身全國首店最密集的十大城市，位列第十位。2020年由于新冠疫情影響，長沙上半年首店開業(yè)停滯，五六月份才逐漸回暖。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，2020年下半年，長沙主要引進(jìn)29家首店，品牌主要以餐飲和零售為主，首店范圍基本以市域?yàn)橹鳌Ｆ渲胁环OOM!FRESH!、大疆、福來食集、B+油罐、來伊份、麥吉machi machi等知名品牌。

至此，2020全年長沙主要首店品牌數(shù)量達(dá)47家，開店主要集中在下半年，因受疫情影響，上半年主要首店開業(yè)僅18家且集中于1月、5月和6月。

“五一商圈”最受歡迎

從品牌首店的引進(jìn)中，國金街引進(jìn)的品牌最多，共有8個(gè)；其次步步高梅溪新天地共引進(jìn)6個(gè)首進(jìn)品牌；長沙IFS和保利MALL分別有4個(gè)和3個(gè)；開福萬達(dá)廣場2個(gè)，鳳凰海購物公園、星沙吾悅廣場、金茂覽秀城、惠農(nóng)大廈、海信廣場等分別僅有1家。

由于購物中心商業(yè)設(shè)施、運(yùn)營服務(wù)體系、商業(yè)氛圍的優(yōu)勢，購物中心一直是品牌入駐的首選。而“五一商圈”是長沙市人流、客流最大的商圈，被譽(yù)為"湖南第一商圈。

國金街位于五一廣場核心位置，千億商圈環(huán)伺，堪稱湖南商業(yè)“最中心”，更加成為商家必爭之地。2020年國金街更注重年輕的消費(fèi)群體，引入了不少網(wǎng)紅品牌，比如國內(nèi)首個(gè)美妝集合店品牌THE COLORIST調(diào)色師、定位新型國潮的新零售連鎖品牌KKV、無性別快時(shí)尚服裝品牌bosie，以及全球知名電子游戲品牌任天堂。

近年來，越來越多的明星熱衷于開店，鄭愷的火鳳祥鮮貨火鍋和吳昕杜海濤合開的辣斗辣火鍋的長沙首店都選擇入駐“五一商圈”。我國首家DTC美妝品牌集成中心BOOM!FRESH!全國首店落戶同屬“五一商圈”的長沙IFS。

業(yè)態(tài)以餐飲類為主

從業(yè)態(tài)分布來看，餐飲類占據(jù)了長沙2020首店業(yè)態(tài)的大頭，占比為45%，包括貳麻酒館、麥吉machi machi、火鳳祥鮮貨火鍋、辣斗辣、哥老官等多個(gè)品牌，入駐的餐飲品牌中，火鍋類和茶飲類居多。零售占比為19%；生活服務(wù)占比13%；美妝占比11%；服飾占比8%；兒童娛樂占比4%。

國產(chǎn)品牌占90%

從首進(jìn)品牌的屬地上看，主要集中在中國（含港澳臺(tái)），共43家，占比91%；國際化品牌僅4家。

其中，來自泰國的福來食集中國首店選擇入駐長沙鳳凰海購物公園。此次在業(yè)態(tài)上大膽嘗試，采用“餐廳+生鮮+便利店”三店合一新零售模式。品類涵蓋現(xiàn)場堂食、生鮮食材、鮮奶制品、各類零食等，通過B2B、B2C模式實(shí)現(xiàn)線上線下全場景覆蓋。

首店量級(jí)以市域?yàn)橹?/strong>

從首店量級(jí)上看，長沙首店33家、占比約70%；湖南首店6家占比12%；華中首店5家、占比約10%；全國首店3家、占比約6%。城市首店量級(jí)仍然是主要拓展力度。

2020年10月15日，湖南省發(fā)改委、湖南省商務(wù)廳等18個(gè)部門聯(lián)合制定《關(guān)于進(jìn)一步提振消費(fèi)擴(kuò)大內(nèi)需的若干措施》，首次明確支持長沙等地做強(qiáng)“首店經(jīng)濟(jì)”和“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”，研究針對(duì)“首店”的專項(xiàng)補(bǔ)貼、房租貼息、低息貸款等優(yōu)惠措施。未來，“首店經(jīng)濟(jì)”“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”必將為消費(fèi)升級(jí)、城市活力與民生幸福注入更多動(dòng)力。

附：長沙2020全年主要首店統(tǒng)計(jì)表