從破舊工業(yè)遺產(chǎn)到城市藝術(shù)“糧倉(cāng)”，隨著摩天大廈林立、購(gòu)物中心及公園綠地等一系列生活?yuàn)蕵放涮椎纳?jí)，構(gòu)成了陸家嘴濱江欣欣向榮的生機(jī)與活力。

三年前，一座LEED金級(jí)甲級(jí)寫字樓——上海世茂大廈在此孕育而生，以水生木榮、向上傳承的靈動(dòng)之美，融合智慧辦公、智能服務(wù)的科技之力，賦能陸家嘴商圈商業(yè)業(yè)態(tài)，鑄就濱江新地標(biāo)。

上海世茂大廈

5月28日，上海世茂大廈迎來(lái)了三周年慶，寫字樓大堂的巨型盲盒墻使平日行色匆匆的白領(lǐng)紛紛駐足，探尋藏在盲盒中的無(wú)限驚喜。同時(shí)，世茂大廈裙樓商業(yè)濱江世茂52+帶來(lái)“DREAM SMURF”藍(lán)精靈首次中國(guó)公益巡展，為濱江人民的休閑娛樂生活再添新鮮活力。

盲盒背后“隱藏”公益力量，藍(lán)精靈公益巡展加注公益能量

上海世茂大廈以時(shí)下年輕白領(lǐng)熱衷的盲盒為靈感，打造藍(lán)精靈巨型盲盒墻，寫字樓白領(lǐng)憑30元即可參與抽盲盒活動(dòng)，所籌款項(xiàng)上海世茂大廈將以購(gòu)買由聯(lián)合國(guó)兒童基金會(huì)支持的“愛心禮包”形式，捐助給全球各地需要幫助的人群。當(dāng)天，參與抽盲盒的白領(lǐng)絡(luò)繹不絕，在得知盲盒墻互動(dòng)背后所“隱藏”的公益行動(dòng)后，紛紛表示愿意加入公益行動(dòng)的行列。

上海世茂大廈三周年慶-公益抽盲盒活動(dòng)

同時(shí)，濱江世茂52+同步開啟“Dream SMURF”藍(lán)精靈首次中國(guó)公益巡展，作為上海世茂大廈三周年慶活動(dòng)的公益延續(xù)，為周邊親子家庭提供一個(gè)獨(dú)屬藍(lán)精靈的快樂棲息地。

展覽打造樂樂“禮物盒”、藍(lán)爸爸“海洋保衛(wèi)站”、健健“歡樂健身房”、趣味蹺蹺板、拍拍游樂場(chǎng)五大寓教于樂的互動(dòng)裝置，吸引了不少親子家庭打卡，深入了解藍(lán)精靈IP所傳遞的海洋減塑、可持續(xù)健康等目標(biāo)。

世茂濱江52+ 藍(lán)精靈公益巡展

世茂大廈出租率逆勢(shì)反彈，世茂52+多元業(yè)態(tài)賦能濱江

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年第一季度上海市寫字樓空置率高達(dá)22.7%，即使在去年初疫情最嚴(yán)重時(shí)期，上海世茂大廈抵住退租壓力，通過(guò)對(duì)輻射區(qū)內(nèi)供給和需求變化的細(xì)致分析，積極拓客，找到目標(biāo)租賃群體，并結(jié)合經(jīng)營(yíng)者的需求，因地制宜進(jìn)行調(diào)整。為解決企業(yè)選址難、運(yùn)營(yíng)難、成本高等一系列問(wèn)題，世茂在2020年推出M-customization精裝修定制化辦公服務(wù)，并在上海世茂大廈16F率先試行。截止至2021年5月，上海世茂大廈出租率已逆勢(shì)增長(zhǎng)至98%，其中，國(guó)泰君安、數(shù)字中歐（商學(xué)院）、新浪金融等多家知名金融企業(yè)鼎力相“駐”。

此外，緊鄰陸家嘴核心商務(wù)區(qū)、毗鄰亞洲第一高樓超大型水岸豪宅區(qū)——世茂濱江花園，以及匯集地鐵2、4、6、9號(hào)線等優(yōu)渥地理交通條件的濱江世茂52+，持續(xù)優(yōu)化商業(yè)業(yè)態(tài)。目前已引入包括社區(qū)教育品牌“茂閱島”、“小小運(yùn)動(dòng)館”，百年超市ALDI奧樂奇、上海首家Family’sTrinkejo啤酒屋、浦東首家熊爪咖啡、浦東首家樣樣體面、諦茂寵物醫(yī)院及零售花店Coco&home在內(nèi)的多家商戶，為大廈白領(lǐng)人群及周邊居民營(yíng)造了一個(gè)親切的、有溫度的辦公生活休憩之地。

世茂濱江52+

三周年風(fēng)華正“茂”，助力城市“煥”新生

乘風(fēng)破浪已三載，風(fēng)華正“茂”煥新生。上海世茂大廈始終堅(jiān)持以匠心之作助力智慧城市，以科技力量推動(dòng)城市發(fā)展，堅(jiān)守“美好生活智造者”初心給予企業(yè)租戶優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；秉承“科技+”的商業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展方向，為租戶構(gòu)建擁有人證核驗(yàn)、人臉閘機(jī)/門禁、安保機(jī)器人等“黑科技”的智能化寫字樓；攜手中國(guó)聯(lián)通，以5G網(wǎng)絡(luò)科技賦能智慧樓宇，在業(yè)內(nèi)率先開啟智慧辦公新時(shí)代。

上海世茂大廈還持續(xù)打造了多個(gè)精彩紛呈的主題文化活動(dòng)，充滿煙火氣的“生活好市”市集，煥活夜上海迷人光彩；垂直馬拉松喚醒白領(lǐng)的運(yùn)動(dòng)激情，關(guān)注白領(lǐng)的健康活力；在圣誕之際，以精美的圣誕樹、熱鬧的圣誕市集和悅耳的樂隊(duì)表演，溫暖都市白領(lǐng)的冬日；致敬“她力量”，關(guān)愛女性白領(lǐng)，以新穎有趣的“玫瑰胡子叔”奉送玫瑰花，為濱江的辦公生活添上一抹有愛、有溫度的關(guān)懷。

未來(lái)，上海世茂大廈及其裙樓商業(yè)上海濱江世茂52+將繼續(xù)深耕城市多元?jiǎng)?chuàng)新，持續(xù)注入科技動(dòng)力，為陸家嘴濱江區(qū)域白領(lǐng)與周邊居民打造全方位的精致生活圈，以“十四五規(guī)劃”中所提及的“創(chuàng)造高品質(zhì)生活”為導(dǎo)向，助推城市新生發(fā)展。