出品/聯(lián)商網(wǎng)

編輯/娜娜

作為發(fā)現(xiàn)、傳播和創(chuàng)造美好的平臺(tái)，聯(lián)商網(wǎng)致力于將“聯(lián)商獎(jiǎng)”打造成為行業(yè)至高含金量的獎(jiǎng)項(xiàng)。今年，聯(lián)商網(wǎng)依舊秉持公平、公正、嚴(yán)謹(jǐn)原則，經(jīng)過(guò)企業(yè)提報(bào)推薦、聯(lián)商工作人員現(xiàn)場(chǎng)走訪、專(zhuān)家評(píng)委團(tuán)集中評(píng)審等環(huán)節(jié)，對(duì)過(guò)去一年中國(guó)零售行業(yè)涌現(xiàn)出的優(yōu)秀項(xiàng)目和門(mén)店、卓越個(gè)人等給予最高級(jí)別的表彰，我們將以專(zhuān)題形式陸續(xù)報(bào)道這些標(biāo)桿。

從剛剛落幕的2025聯(lián)商獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典傳來(lái)的消息，在2024年度星商業(yè)評(píng)選中，南京雨花萬(wàn)象天地憑借自身特色脫穎而出，斬獲了2024最佳設(shè)計(jì)商業(yè)項(xiàng)目大獎(jiǎng)。 

南京雨花萬(wàn)象天地坐落于南京主城南部置地中心板塊的核心地帶，置地中心是雨花臺(tái)區(qū)的數(shù)字核心區(qū)（簡(jiǎn)稱(chēng)雨核），作為雨花區(qū)的城市新中心，雨核匯聚了眾多科技企業(yè)，其中不乏華為南京研究所、中興通訊南京研發(fā)中心等行業(yè)巨頭，為區(qū)域帶來(lái)了超過(guò)30萬(wàn)的就業(yè)人口。此外，這里住宅密度高，年輕家庭是主要客群，消費(fèi)潛力和意愿均十分強(qiáng)勁。

基于獨(dú)特的區(qū)位條件，南京雨花萬(wàn)象天地在定位、主題、建筑、功能、空間、景觀、藝術(shù)等的規(guī)劃設(shè)計(jì)上每一步都極具匠心巧思，構(gòu)筑了一個(gè)無(wú)法復(fù)制的區(qū)域新地標(biāo)。

一盒一街一巷，建筑形態(tài)多樣化

南京雨花萬(wàn)象天地以其約15萬(wàn)平方米的廣闊空間，打造了獨(dú)具特色的“一盒、一街、一巷”布局，結(jié)合“密路網(wǎng)、小地塊”理念，打造出了空間連通性強(qiáng)、層次感豐富的購(gòu)物環(huán)境。其中，“一盒”指的是包羅萬(wàn)象的商業(yè)MALL，分東西兩側(cè)，以連廊相通；“一街”呈南北走向，是貫穿6個(gè)地塊的城市中軸線，與盒子區(qū)域形成直角布局；“一巷”位于其間，是一條充滿(mǎn)高級(jí)煙火氣的步行商業(yè)內(nèi)街，別有一番幽深韻味。一盒一街一巷，每一處都散發(fā)著獨(dú)特的魅力，為消費(fèi)者帶來(lái)別具一格的購(gòu)物體驗(yàn)。

據(jù)悉，雨花萬(wàn)象街區(qū)即將在2025年第三季度盛大揭幕，屆時(shí)，這一部分商業(yè)面積將超過(guò)1萬(wàn)平方米，通過(guò)精巧的戶(hù)外連廊與盒子部分的二樓緊密相連。隨著“一盒、一街、一巷”這三大特色形態(tài)的相繼呈現(xiàn)，雨花萬(wàn)象所倡導(dǎo)的“敢趣生活策源地”理念將更為生動(dòng)地展現(xiàn)在大眾面前。 

TOD模式、雙首層設(shè)計(jì) 提高空間利用率

雨花萬(wàn)象天地整體由英國(guó)RSHP事務(wù)所牽頭整體規(guī)劃，聯(lián)袂美國(guó)5+design建筑設(shè)計(jì)、法國(guó)Malherbe室內(nèi)設(shè)計(jì)、澳洲IPD景觀設(shè)計(jì)等國(guó)際頂尖事務(wù)所共同打造，地上地下共計(jì)9層。

項(xiàng)目巧妙利用了西低東高的地勢(shì)，設(shè)計(jì)了LG與L1雙首層，L2-L5通過(guò)雙側(cè)連廊來(lái)打造H和K地塊建筑之間的商業(yè)氛圍互動(dòng)關(guān)系。配合場(chǎng)內(nèi)寬敞的高挑空空間，以及獨(dú)具特色的創(chuàng)新直線環(huán)動(dòng)線，使得整個(gè)購(gòu)物環(huán)境更加引人入勝，給人以沉浸式的購(gòu)物體驗(yàn)。同時(shí)，雙首層設(shè)計(jì)大大提升了空間利用率，交通便利性也極高。

雨花萬(wàn)象天地為T(mén)OD模式，LG直接接駁地鐵S3號(hào)線賈西站為商業(yè)體導(dǎo)入客流（向東4站地到南京南站，可換乘1號(hào)線/3號(hào)線/機(jī)場(chǎng)S1號(hào)線，向西1站路抵達(dá)油坊橋站，可換乘2號(hào)線，2站路抵達(dá)元通站；1/2/3號(hào)線是南京客流量最大的3條地鐵線），距離河西元通商圈及天隆寺商圈均約為一刻鐘車(chē)程。年輕人消費(fèi)潛力巨大，該區(qū)有36.5萬(wàn)軟件從業(yè)人員（軟件谷）。

“落花如雨”為設(shè)計(jì)創(chuàng)意 打造賽博朋克風(fēng)

如果說(shuō)建筑形態(tài)完整且豐富多樣是雨花萬(wàn)象天地給南京市民的首要印象，那么其獨(dú)特的空間創(chuàng)新布局和數(shù)字城市商業(yè)空間設(shè)計(jì)是雨花萬(wàn)象天地帶給人們的內(nèi)核特質(zhì)。項(xiàng)目充分利用科技這一核心要素，在外立面與室內(nèi)巧妙運(yùn)用不同特性的鋁材，打造出別具一格的商業(yè)空間感。以“落花如雨”為設(shè)計(jì)靈感，將南京市花以抽象手法轉(zhuǎn)化為數(shù)字雨核，貫穿于景觀設(shè)計(jì)之中，展現(xiàn)獨(dú)特的地域文化魅力，營(yíng)造出空間靈活、尺度適宜、潮流與科技共存的城市脈搏。

外立面將雨花的數(shù)字經(jīng)濟(jì)、潮流引領(lǐng)進(jìn)行轉(zhuǎn)譯，采用科技質(zhì)感材料，以簡(jiǎn)潔磅礴的設(shè)計(jì)語(yǔ)言，顛覆傳統(tǒng)萬(wàn)象系列產(chǎn)品；金屬板與玻璃幕墻的組合，光影效果突出，頂部漸變光幕燈和數(shù)字折角大屏增強(qiáng)互動(dòng)性，科技感十足；簡(jiǎn)潔磅礴的設(shè)計(jì)風(fēng)格，賽博朋克風(fēng)格的雕塑和連廊錯(cuò)位感十足，帶來(lái)強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊。

內(nèi)部空間則采用自然采光，東區(qū)中庭引入自然光，使得空間明亮通透；西區(qū)中庭機(jī)器人雕塑和空中連廊設(shè)計(jì)獨(dú)特，為顧客帶來(lái)新奇獨(dú)特的購(gòu)物體驗(yàn)。景觀與環(huán)境方面，草坪公園為商業(yè)體增添休閑空間，提升了整體品質(zhì)；步行廊道與建筑之間綠植層次分明，環(huán)境舒適宜人。

創(chuàng)新數(shù)字城市商業(yè)空間 展現(xiàn)在地文化科技活力

雨花萬(wàn)象天地在商業(yè)空間內(nèi)對(duì)“硬核科技”與城市在地文化進(jìn)行了創(chuàng)意詮釋。項(xiàng)目與雨花臺(tái)區(qū)聯(lián)合推出了以“城市·生成式The_City.generator”為主題的多媒體藝術(shù)裝置展，運(yùn)用數(shù)字科技及賽博機(jī)械動(dòng)態(tài)展現(xiàn)城市文化的活力，體現(xiàn)南京文化與科技的融合。懸掛于中庭的未來(lái)主義裝置“城市生成者”成為項(xiàng)目的“形象大使”和打卡熱點(diǎn)。

此外，項(xiàng)目還打造了“界面漫游”等數(shù)字藝術(shù)裝置，不僅提升了項(xiàng)目的整體品質(zhì)，也為消費(fèi)者帶來(lái)了沉浸式的科技文化體驗(yàn)。LG層空間落地主題為“界面漫游”，UFO媒體實(shí)驗(yàn)室攜手特邀藝術(shù)家花形，將雨花萬(wàn)象天地轉(zhuǎn)化為一個(gè)充滿(mǎn)想象力的“人機(jī)系統(tǒng)”。通過(guò)屏幕裝置，展現(xiàn)與人交互的界面、蜿蜒的鏈接和不斷演變的多維空間。未來(lái)主義裝置“城市生成者”高懸于L3中庭，來(lái)自雨花“芯”紀(jì)元的智能使者手指向空中的冰屏操控臺(tái)，綠色光線將空間切割重組，未來(lái)城市的動(dòng)態(tài)景象躍然而出。

作為以軟件產(chǎn)業(yè)為支柱的主城區(qū)，雨花臺(tái)區(qū)正在打造活力與魅力兼具的“數(shù)字城”。南京雨花萬(wàn)象天地的開(kāi)業(yè)，進(jìn)一步推動(dòng)了雨花臺(tái)區(qū)“兩橋”（鐵心橋—西善橋）的改造升級(jí)，延展雨花臺(tái)區(qū)的商業(yè)價(jià)值鏈條，為南京商業(yè)格局的再次提升釋放新動(dòng)能。

敢趣生活策源地 打造南京商業(yè)新亮點(diǎn)

雨花萬(wàn)象天地定位為“雨花全天候品質(zhì)生活新一極”，以“全新生活方式引領(lǐng)、南京餐飲新風(fēng)向、全天候家庭體驗(yàn)首選地”為特色標(biāo)簽，打造城市全天候品質(zhì)新一極的趣潮目的地。引入多家首店，通過(guò)高品質(zhì)呈現(xiàn)、多層次的場(chǎng)景空間、豐富的品牌組合，重新定義南京城南商業(yè)新地標(biāo)，100%全新形象呈現(xiàn)。

據(jù)官方透露，項(xiàng)目引入品牌數(shù)總計(jì)315家品牌，其中首進(jìn)（含區(qū)域）品牌個(gè)數(shù)187，占比59%（全國(guó)首店3家、江蘇首進(jìn)9家、南京首進(jìn)45家、區(qū)域首進(jìn)130家）。深刻融入了雨花臺(tái)區(qū)“最年輕、最創(chuàng)新”的精神內(nèi)核，南京雨花萬(wàn)象天地正在以強(qiáng)大的品牌力量提升區(qū)域商業(yè)能級(jí)，成為南京商業(yè)領(lǐng)域的新亮點(diǎn)。

2024年12月27日，雨花萬(wàn)象天地開(kāi)業(yè)，掀起了南京2024年商業(yè)收官之戰(zhàn)新熱點(diǎn)，開(kāi)業(yè)首日客流10萬(wàn)、開(kāi)業(yè)三日客流36.9萬(wàn)，開(kāi)業(yè)三天零售5527萬(wàn)，會(huì)員招募6.4萬(wàn)人，零售額指標(biāo)達(dá)成154%，客流指標(biāo)達(dá)成122%，會(huì)員預(yù)招達(dá)成213%；通過(guò)機(jī)械互動(dòng)裝置、方言墻等形式表達(dá)在地文化，形成網(wǎng)紅打卡點(diǎn)；開(kāi)業(yè)全平臺(tái)曝光4000w+。

不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)雨花萬(wàn)象天地也是高度認(rèn)可，一致認(rèn)為項(xiàng)目通過(guò)空間創(chuàng)新打造，對(duì)較為復(fù)雜的建筑形態(tài)進(jìn)行了有機(jī)處理，與商業(yè)內(nèi)容進(jìn)行很好的融合，在一個(gè)待完善的新城核心區(qū)域，通過(guò)品類(lèi)、品牌、空間、場(chǎng)景的創(chuàng)新進(jìn)行了破局的嘗試。同時(shí)，推廣、運(yùn)營(yíng)、前期定位都不錯(cuò)，客群分析透徹，體現(xiàn)了華潤(rùn)的功力。