第五章 發(fā)展重點(diǎn)
根據(jù)上述總體目標(biāo)和發(fā)展思路，從構(gòu)造南寧市區(qū)域性現(xiàn)代商貿(mào)中心的大商圈出發(fā)，南寧市商貿(mào)業(yè)今后發(fā)展的重點(diǎn)是：提高“兩區(qū)”，即提高2個(gè)城市商業(yè)中心區(qū)和6個(gè)區(qū)域性商業(yè)中心區(qū)，以及10條特色商業(yè)街和178個(gè)社區(qū)商業(yè)中心的商業(yè)現(xiàn)代化水平（商業(yè)區(qū)域的劃分見(jiàn)附表2）；發(fā)展“兩帶”，即發(fā)展邕江帶的集休閑、娛樂(lè)、觀(guān)光與餐飲、購(gòu)物于一體的商貿(mào)業(yè)帶和快速環(huán)道、高速環(huán)道帶的大型購(gòu)物中心、商品交易市場(chǎng)、物流園區(qū)的商貿(mào)業(yè)帶；開(kāi)拓“兩級(jí)城鎮(zhèn)”，即重點(diǎn)開(kāi)拓5個(gè)城區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)、7個(gè)縣級(jí)城鎮(zhèn)和若干個(gè)小城鎮(zhèn)的商業(yè)中心；促進(jìn)連鎖業(yè)、商品交易市場(chǎng)、物流園區(qū)、電子商務(wù)、賓館業(yè)的發(fā)展，形成層次鮮明、布局合理的具有南寧特色的商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展體系。
一、加強(qiáng)“兩區(qū)兩帶兩級(jí)城鎮(zhèn)”建設(shè)，優(yōu)化商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局
（一）兩區(qū)：城市商業(yè)中心區(qū)和區(qū)域性商業(yè)中心區(qū)
1.城市商業(yè)中心區(qū)（繁華商業(yè)區(qū)）
城市商業(yè)中心區(qū)是城市的形象，是城市商業(yè)繁榮發(fā)達(dá)的標(biāo)志，具有較強(qiáng)的聚集和輻射功能，為本城市和外來(lái)流動(dòng)人口服務(wù)。因此，要具有一定規(guī)模、檔次和集聚度。全市規(guī)劃有2個(gè)城市商業(yè)中心，它們是：
（1）朝陽(yáng)路商業(yè)中心區(qū)：本區(qū)從火車(chē)站起向南到萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)止，以朝陽(yáng)路為軸心呈魚(yú)骨狀向兩邊輻射，東到新民路、公園路，西至華強(qiáng)路、解放路，南沿民族大道西段，北抵中華路。
朝陽(yáng)路商業(yè)中心區(qū)的核心商圈呈環(huán)繞形，是南寧市最繁華的商業(yè)中心區(qū)。這里商店密集，流動(dòng)人口多，名、特、優(yōu)商品齊全，為全市提供集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、金融、休閑等于一體的全方位服務(wù)。現(xiàn)有百貨大樓（3.8萬(wàn)平方米）、萬(wàn)隆百貨、向陽(yáng)商場(chǎng)、交易場(chǎng)、民族商場(chǎng)、和平商場(chǎng)、平等商廈、裕豐商場(chǎng)、南寧書(shū)城、友誼電器城、諾馬特超市、富業(yè)天地旅游商品交易廣場(chǎng)等，民生路、興寧路步行街貫穿其中。在建的有萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)，建筑面積12萬(wàn)平方米，新朝陽(yáng)商業(yè)廣場(chǎng)近8萬(wàn)平方米。該區(qū)現(xiàn)有營(yíng)業(yè)面積15萬(wàn)平方米，加上在建的估計(jì)可達(dá)40萬(wàn)平方米。本商業(yè)中心區(qū)5到10年內(nèi)的規(guī)劃原則主要是控制總量、調(diào)整結(jié)構(gòu)、提高檔次。控制規(guī)模，防止過(guò)度膨脹，過(guò)度開(kāi)發(fā)。對(duì)大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置要根據(jù)城市發(fā)展、商業(yè)容量和居民購(gòu)買(mǎi)力的需求適度發(fā)展。今后著重在調(diào)整業(yè)態(tài)、完善功能上下功夫，繼續(xù)保持以大型百貨店為主體，集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)為一體的商業(yè)服務(wù)中心區(qū)的基本結(jié)構(gòu)，突出中高檔的精品、名品、新品經(jīng)營(yíng)，改造傳統(tǒng)百貨向精品店、專(zhuān)業(yè)商場(chǎng)或百貨加超市、加飲食轉(zhuǎn)變，提升傳統(tǒng)百貨業(yè)；重點(diǎn)抓好南寧萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、新朝陽(yáng)商業(yè)廣場(chǎng)等一批大型商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)；大力發(fā)展老字號(hào)商店、專(zhuān)業(yè)店、精品店，實(shí)行品牌經(jīng)營(yíng)，體現(xiàn)南國(guó)情調(diào)，塑造一流的商業(yè)服務(wù)中心區(qū)。為創(chuàng)造一個(gè)良好的商業(yè)氛圍和有文化氣息的商業(yè)中心區(qū)，在今后的規(guī)劃中，首先要大力改善交通條件，調(diào)整和增加交通線(xiàn)路，特別是要擴(kuò)大、改善停車(chē)場(chǎng)地。由于南寧市擁有摩托車(chē)的消費(fèi)者較多，為此要規(guī)劃面積較大的停車(chē)場(chǎng)，以方便消費(fèi)者前來(lái)購(gòu)物。在有條件的商店和地段，還可因地制宜，興建綠化地帶、盆景，為消費(fèi)者提供休閑場(chǎng)地。
（2）新民路商業(yè)中心區(qū)：本區(qū)是以民族大道為軸心，東到園湖路口，是以古城路、新民路、七星路、星湖路、東葛路、桃源路、園湖路為核心的商業(yè)中心區(qū)。這里是一處新興的商業(yè)繁華區(qū)，現(xiàn)有永嘉名店廣場(chǎng)、臥龍崗百貨、華聯(lián)超市、夢(mèng)之島購(gòu)物中心、夢(mèng)之島百貨、大熱門(mén)購(gòu)物中心和七星路服裝一條街以及星湖中路電子產(chǎn)品一條街和東葛路通信產(chǎn)品一條街。在建的有華星時(shí)代廣場(chǎng)（15萬(wàn)平方米）、百老匯商城、外灘新城等。這里今后發(fā)展方向以經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)外名品、品牌專(zhuān)業(yè)店和有特色的百貨店、購(gòu)物中心為主，滿(mǎn)足消費(fèi)者的超前消費(fèi)需求，凸現(xiàn)高雅和引領(lǐng)時(shí)尚消費(fèi)的特色，使本區(qū)成為南寧又一具有特色的商業(yè)繁華區(qū)。
2.區(qū)域性商業(yè)中心區(qū)
區(qū)域性商業(yè)中心一般位于地域中心、交通樞紐地段、旅游、大學(xué)院校區(qū)以及居民比較集中的地區(qū)，對(duì)繁華商業(yè)中心區(qū)客流起分流作用，又兼有輻射和帶動(dòng)周?chē)貐^(qū)商業(yè)發(fā)展的功能。全市規(guī)劃有6個(gè)區(qū)域商業(yè)中心，它們是：
（1）瑯東瑯西中央商務(wù)區(qū)：從南湖以東，民族大道東段直到南寧國(guó)際會(huì)展中心以東，包括濱湖路、青山路、竹溪路、民族大道東段延長(zhǎng)線(xiàn)，是以國(guó)際會(huì)展中心為核心的中心商務(wù)區(qū)。這里是待開(kāi)發(fā)的新區(qū)，是南寧市政治中心，南寧市黨政機(jī)關(guān)所在地。目前該區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不多，在建的有金湖廣場(chǎng)（7萬(wàn)平方米）、瓊林家之灣家飾廣場(chǎng)（7.5萬(wàn)平方米），國(guó)際會(huì)展中心已于今年10月份建成投入使用。鑒于此處的優(yōu)越區(qū)位，規(guī)劃為南寧市的中央商務(wù)區(qū)與國(guó)際會(huì)展中心（南博會(huì)的主會(huì)場(chǎng)）。“十五”“十一五”要在這里建設(shè)作為面向西南、輻射東南亞、開(kāi)展商務(wù)活動(dòng)、具有一流的基礎(chǔ)設(shè)施，包括會(huì)展、商務(wù)、電信、金融、賓館、寫(xiě)字樓、餐飲、娛樂(lè)、休閑以及具有文化特色的商業(yè)服務(wù)設(shè)施于一體的具有國(guó)際水平的新型商業(yè)區(qū)。大力抓好金湖廣場(chǎng)、瓊林家之灣家飾廣場(chǎng)等大型商貿(mào)項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，在本區(qū)規(guī)劃建一個(gè)10萬(wàn)平方米以上的大型購(gòu)物中心區(qū)（即SHOPPING MALL），成為中央商務(wù)區(qū)的又一個(gè)“形象”工程。
（2）城北商業(yè)中心區(qū)：本區(qū)是以明秀路為核心的商業(yè)中心區(qū)。它北起快速環(huán)道城北段，南到火車(chē)站，西至秀靈路、明秀西路、北大路，東以鐵路為界。這個(gè)區(qū)現(xiàn)以批發(fā)市場(chǎng)為主，現(xiàn)有南園商場(chǎng)、廣西汽車(chē)交易市場(chǎng)、機(jī)電市場(chǎng)、家具市場(chǎng)、飼料禽苗獸藥市場(chǎng)、友愛(ài)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、北湖副食品市場(chǎng)、白蒼嶺綜合市場(chǎng)以及深南城百貨等，形成了安吉路汽車(chē)、機(jī)電產(chǎn)品一條街。規(guī)劃期內(nèi)，本區(qū)要充分發(fā)揮“三縱三橫”交通主干道網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，利用環(huán)道經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，重點(diǎn)結(jié)合安吉物流園區(qū)開(kāi)發(fā)，大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，積極發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，大力引進(jìn)新型商業(yè)業(yè)態(tài)，發(fā)展大型綜合超市、倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)店、專(zhuān)賣(mài)店，配套建設(shè)2-3個(gè)星級(jí)賓館酒樓，改善商貿(mào)業(yè)發(fā)展環(huán)境。同時(shí)，在適當(dāng)位置建一個(gè)集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體的大型（10萬(wàn)平方米以上）的購(gòu)物中心。對(duì)現(xiàn)有的商品市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整結(jié)構(gòu)，完善功能，提高檔次。重點(diǎn)發(fā)展生產(chǎn)資料、汽車(chē)及汽車(chē)配件、貨運(yùn)、家具、裝飾、藥材藥品等市場(chǎng)。對(duì)于在本區(qū)的馬路市場(chǎng)，要逐步“退路進(jìn)廳”，變?yōu)閺d式市場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)蔬菜、糧油、肉類(lèi)等農(nóng)副土特產(chǎn)品，以方便居民生活。
（3）江南商業(yè)中心區(qū)：本區(qū)是以亭洪路為核心的商業(yè)中心區(qū)，西到南建路、亭洪路，東到邕江堤路，包括亭洪路、南站路、福建路、五一東路、江南路、白沙大道等。由于南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)位于江南區(qū)內(nèi)，所以一同進(jìn)行規(guī)劃。本區(qū)是批發(fā)市場(chǎng)與南寧市物流園區(qū)接壤之處，南寧南站是西南最大的鐵路貨運(yùn)編組站，是西南地區(qū)貨物進(jìn)出口的集散地。現(xiàn)有華聯(lián)超市、白馬商城、海鮮批發(fā)市場(chǎng)、淡村市場(chǎng)，形成了白沙大道汽車(chē)銷(xiāo)售一條街，在江南路北段匯集了數(shù)十家體育用品專(zhuān)業(yè)店，在建的有榮寶華商城（12萬(wàn)平方米）。本區(qū)規(guī)劃在亭洪路建成東盟第一商業(yè)街，街長(zhǎng)2.86公里，各種商業(yè)、飲食、服務(wù)文化娛樂(lè)等設(shè)施齊全，成為南寧市最具影響力的景點(diǎn)。同時(shí)，要充分利用倉(cāng)儲(chǔ)、交通資源優(yōu)勢(shì)，以構(gòu)建現(xiàn)代物流基地為方向，大力抓好江南物流園區(qū)建設(shè)。重點(diǎn)發(fā)展鋼材、家電、醫(yī)藥等倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸配送項(xiàng)目以及汽車(chē)、糧食、農(nóng)資、花卉等專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。要以區(qū)體育場(chǎng)、南寧劇場(chǎng)為依托，進(jìn)一步發(fā)展體育、文化、餐飲、娛樂(lè)、休閑商貿(mào)設(shè)施，完善配套服務(wù)功能。還要在本區(qū)適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)建一個(gè)集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑為一體的多功能大型（10萬(wàn)平方米以上）的購(gòu)物中心。要結(jié)合邕江南岸“堤路園”建設(shè)，做好沿江商貿(mào)項(xiàng)目的規(guī)劃和開(kāi)發(fā)。南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)要利用大西南出海通道優(yōu)勢(shì)，加快開(kāi)發(fā)區(qū)物流中心建設(shè)，抓好榮寶華商城、汽車(chē)專(zhuān)營(yíng)店等大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，發(fā)展餐飲、旅館業(yè)，以滿(mǎn)足區(qū)域旅游觀(guān)光、休閑度假、商務(wù)會(huì)議發(fā)展需要。
（4）永新商業(yè)中心區(qū)：本區(qū)是以新陽(yáng)路、人民西路為核心的商業(yè)中心區(qū)，東起華強(qiáng)路、解放路，西至明秀西路、南沿邕江大堤（邕江大橋至中興大橋之間）、北至北大路、中華路。本區(qū)是南寧市食品、機(jī)械、化工、輕工業(yè)基地，現(xiàn)有五里亭蔬菜批發(fā)市場(chǎng)（是廣西最大的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)）、二橋裝飾市場(chǎng)、物資機(jī)電產(chǎn)品市場(chǎng)、水街市場(chǎng)、深南城百貨永新店，形成了華西路、華強(qiáng)路小商品批發(fā)一條街，新陽(yáng)路、人民路裝飾材料一條街。本區(qū)依托邕江沿岸景觀(guān)優(yōu)勢(shì)，建設(shè)沿江商業(yè)，重點(diǎn)抓好堤路園步行街、朝陽(yáng)溪商業(yè)街建設(shè)，使之成為繁華的商業(yè)帶。加快建設(shè)裝飾材料生產(chǎn)銷(xiāo)售基地。改造、擴(kuò)建五里亭蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，提高檔次，完善其配套功能。發(fā)展1-2家大型百貨店、綜合超市，并增設(shè)一定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)店、專(zhuān)賣(mài)店、連鎖店、酒樓、賓館。形成以服務(wù)邕江北岸為主的集購(gòu)物、旅游、娛樂(lè)、休閑、飲食于一體的區(qū)域性商業(yè)中心。
（5）相思湖新區(qū)商業(yè)中心區(qū)：新區(qū)東至安吉大道、快速環(huán)道、魯班路，南至沙井火車(chē)南站，西面和北面至高速環(huán)道。南寧高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)位于相思湖新區(qū)內(nèi)，因此，可一并規(guī)劃。本區(qū)是以發(fā)展高等教育和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的大學(xué)城為主，集科技、商貿(mào)、教育、旅游、生態(tài)于一體的新區(qū)，是待進(jìn)一步開(kāi)發(fā)的新型商業(yè)中心區(qū)。本區(qū)具有較強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)力。現(xiàn)有利客隆超市、南寧糧油批發(fā)市場(chǎng)、廣聯(lián)肉類(lèi)冷凍食品批發(fā)市場(chǎng)、西鄉(xiāng)塘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、位子淥農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和農(nóng)業(yè)科技市場(chǎng)、農(nóng)業(yè)科技示范園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示中心等。本區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不足的矛盾較為突出。現(xiàn)有商貿(mào)業(yè)設(shè)施檔次較低，規(guī)模不大，業(yè)態(tài)單調(diào)，這與本區(qū)的職能、作用不相稱(chēng)。為此，按照新區(qū)的總體規(guī)劃，擬在一定適宜地區(qū)，規(guī)劃4-8平方公里的啟動(dòng)區(qū)，在此啟動(dòng)區(qū)內(nèi)建設(shè)商業(yè)中心，包括建1個(gè)10萬(wàn)平方米以上、集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體的多功能大型購(gòu)物中心。同時(shí)，大力發(fā)展大型綜合超市、倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)、中小型超市、便利店、專(zhuān)業(yè)店、飲食店、三星級(jí)以上的賓館以及大型農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)。為了實(shí)現(xiàn)科技產(chǎn)品流通“無(wú)障礙”，應(yīng)以科技產(chǎn)品為導(dǎo)向，以促進(jìn)科技創(chuàng)新和科技成果轉(zhuǎn)化為重點(diǎn)，建立和發(fā)展技術(shù)交易網(wǎng)絡(luò)，發(fā)展科技產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，為高科技園區(qū)和大專(zhuān)院校區(qū)作好商貿(mào)流通工作，推動(dòng)科技園區(qū)的發(fā)展。南寧高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)要進(jìn)一步加強(qiáng)兩個(gè)農(nóng)業(yè)科技市場(chǎng)和兩個(gè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園的規(guī)范化管理，擴(kuò)建市場(chǎng)規(guī)模，重點(diǎn)搞好高新區(qū)汽車(chē)城、二手機(jī)動(dòng)車(chē)輛交易市場(chǎng)、城西鋼材市場(chǎng)、大型綜合物流配送中心項(xiàng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，配套發(fā)展綜合超市及星級(jí)賓館，以滿(mǎn)足多層次需要。
（6）東溝嶺商業(yè)中心區(qū)：本區(qū)東起快速環(huán)道，南到長(zhǎng)?嶺路，西以鐵路為界，北到快速環(huán)道。本區(qū)是以明秀東路延長(zhǎng)線(xiàn)為核心的商業(yè)中心區(qū)。該區(qū)地處南寧市東北部門(mén)戶(hù)，是四川到北海、桂林到北海高速公路的進(jìn)出通道。本區(qū)離火車(chē)站只有2公里，與市中心區(qū)緊密相連，交通和商業(yè)環(huán)境優(yōu)越，現(xiàn)有南寧市最大的舊貨物資市場(chǎng)，形成了望州南路汽車(chē)配件一條街和以鋼材、建材、裝飾材料為主的商業(yè)區(qū)，有虎邱鋼材市場(chǎng)、建材裝飾市場(chǎng)、明東市場(chǎng)、花鳥(niǎo)市場(chǎng)等。本區(qū)規(guī)劃為南寧市貨物集散地，要結(jié)合東溝嶺開(kāi)發(fā)，大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，重點(diǎn)抓好金橋物流園區(qū)建設(shè)，配套發(fā)展綜合超市、市場(chǎng)和星級(jí)賓館酒樓。同時(shí)要相應(yīng)地按區(qū)域性商業(yè)中心標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展商貿(mào)業(yè)，以滿(mǎn)足本區(qū)居民生活服務(wù)的需要。
3.社區(qū)商業(yè)中心
社區(qū)商業(yè)中心是住宅區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)相對(duì)集中的小型商業(yè)區(qū)，是滿(mǎn)足居民日常生活起居和基本需求的主要商業(yè)區(qū)。南寧市社區(qū)商業(yè)中心不是很明顯，在城市規(guī)劃與建設(shè)時(shí)，沒(méi)有像一些大城市那樣把生產(chǎn)和生活的功能?chē)?yán)格區(qū)分。隨著城市的發(fā)展，人民生活水平的提高以及住房的改善，今后將會(huì)有一大批社區(qū)發(fā)展起來(lái)。為此，在規(guī)劃中，要大力推進(jìn)中小超市、商場(chǎng)進(jìn)社區(qū)。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，原則上居民在4000-10000人左右，可建立一個(gè)社區(qū)商業(yè)中心。目前全市有178個(gè)社區(qū)。社區(qū)商業(yè)中心的規(guī)模可按人口密度、居所的集中度或輻射半徑進(jìn)行布局。通常半徑在一公里范圍，按每人0.5平方米布局。每個(gè)社區(qū)商業(yè)中心網(wǎng)點(diǎn)面積一般在2000—5000平方米，多的可達(dá)1萬(wàn)平方米。社區(qū)商業(yè)中心行業(yè)配套是：1家綜合超市，營(yíng)業(yè)面積1500平方米左右，經(jīng)營(yíng)食品、蔬菜、雜品、小百貨等日常生活用品為主，兼營(yíng)生活服務(wù)項(xiàng)目；其它小型店鋪，如面積一般在50—100平方米的小日雜店、音像店、洗衣店、食品店、美發(fā)美容店、書(shū)店以及銀行、郵局等。社區(qū)商業(yè)中心一般布置在商業(yè)居住區(qū)、交通便利的地段。
(二)特色商業(yè)街
商業(yè)街是城市商業(yè)的縮影和精華，它匯集了某一專(zhuān)業(yè)的精品店；以中小型為主，品種齊全；品牌經(jīng)營(yíng)，特色服務(wù)以及售后服務(wù)優(yōu)良；可滿(mǎn)足人們多樣化需求，符合人們未來(lái)的消費(fèi)發(fā)展趨勢(shì)。商業(yè)街建設(shè)既是對(duì)城市原有商業(yè)資源的一種整合，也是商業(yè)向更高級(jí)階段發(fā)展的一種趨勢(shì)。商業(yè)街是城市化的必然產(chǎn)物，是城市中最繁華、最絢麗的商業(yè)旅游景觀(guān)，所占地一般是城市的中心地帶，有大量的公共設(shè)施存在。它的建設(shè)有很強(qiáng)的規(guī)劃性，需要政府部門(mén)實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)管理。商業(yè)街的建設(shè)應(yīng)注意保護(hù)和繼承城市所擁有的歷史、人文和文化傳統(tǒng)，注意整體風(fēng)格的營(yíng)造，使其與城市風(fēng)格渾然一體。隨著消費(fèi)水平的提高，人們需求的多樣化，商業(yè)街應(yīng)向有特色的多方面發(fā)展，從滿(mǎn)足衣、食、住、行向文化、休閑娛樂(lè)、健身、旅游發(fā)展；從滿(mǎn)足物質(zhì)消費(fèi)的特色街向滿(mǎn)足精神消費(fèi)的特色街發(fā)展；從既有滿(mǎn)足中高檔收入的名品街、專(zhuān)業(yè)街又有面向?qū)ζ胀ù蟊娤M(fèi)的商業(yè)街發(fā)展。總之，商業(yè)街應(yīng)具有特色、品位和檔次，應(yīng)能形成一定的規(guī)模和輻射力。南寧市要在現(xiàn)有商業(yè)街的基礎(chǔ)上，在本規(guī)劃期內(nèi)重點(diǎn)建設(shè)和完善具有鮮明特色和重大影響力的10條特色商業(yè)街。現(xiàn)有的和正在建設(shè)的商業(yè)街為：堤路園步行街、星湖路電子產(chǎn)品街、東葛路—民生路通訊產(chǎn)品街、亭洪路東盟商業(yè)第一街、白沙大道汽車(chē)及配件街、新陽(yáng)路裝飾裝修材料街、中堯路藥品街、七星路服裝街等。
在今后幾年的規(guī)劃中，要積極引導(dǎo)和開(kāi)發(fā)文體用品、女士用品、男士用品、酒吧、兒童用品、花卉、圖書(shū)音像等適合現(xiàn)代消費(fèi)趨勢(shì)的商業(yè)專(zhuān)業(yè)特色街。條件成熟時(shí)，還要發(fā)展一些地下（利用防空洞等）特色商業(yè)街。
（三）兩條商貿(mào)業(yè)帶
1.邕江兩岸商貿(mào)業(yè)帶
邕江商貿(mào)業(yè)帶包括邕江兩岸縱向地區(qū)，總長(zhǎng)度為37公里。沿江有商業(yè)中心區(qū)、區(qū)域性商業(yè)中心、縣城、小城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村等。結(jié)合邕江堤路園購(gòu)物中心的建設(shè)，大力開(kāi)發(fā)、改造、建設(shè)邕江兩岸。邕江兩岸（至少在城區(qū)這一段）可建設(shè)成為南寧市最繁華、最亮麗、具有南國(guó)情調(diào)的城市景點(diǎn)，結(jié)合邕江兩岸的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)同步進(jìn)行商貿(mào)業(yè)的開(kāi)發(fā)。在這里主要以休閑、娛樂(lè)、觀(guān)光和零售、餐飲服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)為主，包括飲食一條街、旅游產(chǎn)品一條街、風(fēng)情酒吧街、休閑街等，形成邕江帶的特色。代表南寧市山水生態(tài)城市的風(fēng)貌特征，打造南寧市最亮麗的休閑服務(wù)為主導(dǎo)的商業(yè)功能帶。在靠近城市中心區(qū)的堤路園一帶要配套建設(shè)1-2個(gè)大中型高檔的百貨店或購(gòu)物中心，主要以體育、娛樂(lè)、休閑、會(huì)議、健身、購(gòu)物等為主，包括酒樓、星級(jí)賓館、旅游紀(jì)念品和工藝品店、快餐廳、酒吧、茶室、咖啡廳、健身房、鮮花店、放映廳、電影院；發(fā)展一批小型超市、美容美發(fā)店、冰室、各式中西餐飲店等等。邕江帶的建筑應(yīng)具有南國(guó)情調(diào)，錯(cuò)落有至，美觀(guān)大方，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。同時(shí)，應(yīng)兼顧交通條件，要有若干條公交線(xiàn)路直達(dá)邕江岸邊，并建有一定規(guī)模的停車(chē)場(chǎng)，方便消費(fèi)者停車(chē)。通過(guò)加強(qiáng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，帶動(dòng)沿江商貿(mào)、餐飲、旅游、交通等行業(yè)的發(fā)展，形成特色鮮明、國(guó)內(nèi)一流的邕江商貿(mào)帶。
2.快速環(huán)道、高速環(huán)道商貿(mào)業(yè)帶
快速環(huán)道、高速環(huán)道帶包括兩環(huán)道之間及周邊的地帶，具有較強(qiáng)的集聚能力和帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展的功能優(yōu)勢(shì)。隨著城市向外延伸發(fā)展和住宅郊區(qū)化，這一帶將會(huì)成為南寧市商貿(mào)業(yè)最具發(fā)展?jié)摿Φ牡貛А０凑粘鞘锌傮w規(guī)劃，將來(lái)會(huì)有一部分區(qū)域性商業(yè)中心和社區(qū)商業(yè)中心建于這一帶。鑒于目前市區(qū)交通擁擠，原市區(qū)內(nèi)的商品交易市場(chǎng)將加重交通堵塞和環(huán)境污染，已不適于在城市中心區(qū)經(jīng)營(yíng)。為此，有條件的、特別是農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)以及一部分大型生產(chǎn)資料市場(chǎng)要逐步從城區(qū)遷往這一帶。隨著市場(chǎng)建設(shè)的不斷發(fā)展，要在這一帶建一些永久性的、規(guī)模大、檔次高的交易市場(chǎng)以及物流園區(qū)。如：大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、大型工業(yè)品和原材料市場(chǎng)、再生資源集散市場(chǎng)、舊貨交易市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)、生產(chǎn)資料（鋼材、機(jī)電設(shè)備等）市場(chǎng)、汽車(chē)貿(mào)易市場(chǎng)以及大型的賣(mài)場(chǎng)如貨倉(cāng)式商場(chǎng)、購(gòu)物中心、家居廣場(chǎng)等。
（四）兩級(jí)城鎮(zhèn)
南寧市除5個(gè)城區(qū)和3個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)外，還管轄邕寧、武鳴和新劃入的橫縣、賓陽(yáng)、上林、隆安、馬山共7個(gè)縣。這7個(gè)縣現(xiàn)有494萬(wàn)人口，占全市總?cè)丝诘?7.9%；2002年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值182.9億元，占全市40.49%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額67.4億元，占全市29.7%；商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)7.2萬(wàn)個(gè)，商品交易市場(chǎng)307個(gè)，分別占全市的51.24%和60.08%。南寧市行政區(qū)劃的擴(kuò)大和大南寧經(jīng)濟(jì)圈的形成，使城區(qū)和7個(gè)縣可以?xún)?yōu)勢(shì)互補(bǔ)，經(jīng)濟(jì)功能分工更加明確，相互促進(jìn)，協(xié)調(diào)發(fā)展，這必定有利于推動(dòng)大南寧商貿(mào)經(jīng)濟(jì)圈的形成和快速發(fā)展。為此，在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃中，應(yīng)把所轄縣的城鎮(zhèn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和市場(chǎng)建設(shè)同城市市區(qū)的商貿(mào)業(yè)發(fā)展一并納入其中，一同規(guī)劃，一同建設(shè)，一同管理，使之與城市同步發(fā)展。
兩級(jí)城鎮(zhèn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃總的發(fā)展思路是：縣城要按照建設(shè)大市場(chǎng)、發(fā)展大貿(mào)易、搞活大流通的發(fā)展思路，結(jié)合城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，發(fā)揮縣城在縣域商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的龍頭作用，帶動(dòng)縣域商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展。要依托各縣的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),加大政府職能轉(zhuǎn)變，加快國(guó)有商貿(mào)業(yè)的改制步伐，積極發(fā)展新型流通業(yè)態(tài)，發(fā)展和完善商品交易市場(chǎng)和商貿(mào)業(yè)配套設(shè)施，促進(jìn)全縣商貿(mào)流通業(yè)的快速發(fā)展。鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)要按照中小超市進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展思路，大力推動(dòng)連鎖超市下鄉(xiāng)鎮(zhèn)、進(jìn)農(nóng)村，以方便本地居民的生產(chǎn)生活需要，要根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)特色，做強(qiáng)做大一批特色鮮明、輻射力強(qiáng)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，完善集貿(mào)市場(chǎng)，形成溝通城鄉(xiāng)、批零結(jié)合、專(zhuān)業(yè)與綜合配套的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)體系。
1、邕寧縣商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃
（1）縣城（蒲廟鎮(zhèn)）：縣城距南寧17公里，是南寧市的“衛(wèi)星城”，鎮(zhèn)轄19個(gè)村委會(huì)、人口8.3萬(wàn)人，現(xiàn)在規(guī)模較大的市場(chǎng)有：蒲廟和平市場(chǎng)、邕寧商場(chǎng)、新西洋超市等。規(guī)劃期內(nèi)，要按照“依托大南寧，勾畫(huà)大蒲廟，建設(shè)大邕寧”的發(fā)展思路，利用縣城靠近南寧市的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，積極接受中心城市的輻射帶動(dòng)，加大國(guó)有商業(yè)企業(yè)改革力度，大力引進(jìn)新型商業(yè)業(yè)態(tài)，重點(diǎn)發(fā)展2-3個(gè)中型超市，配套發(fā)展便利店、專(zhuān)業(yè)店、專(zhuān)賣(mài)店，建設(shè)1-3家星級(jí)賓館酒樓，完善現(xiàn)有市場(chǎng)功能設(shè)施，規(guī)劃在新建廣場(chǎng)周?chē)ㄔO(shè)一條上規(guī)模、上檔次的商業(yè)文化街。
（2）重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)：規(guī)劃期內(nèi)，五塘鎮(zhèn)以發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及生活資料市場(chǎng)等為主，建設(shè)1個(gè)豬花專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)；大沙田及玉洞集鎮(zhèn)周邊有良慶、那馬、大塘、南曉四個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總?cè)丝诩s15.3萬(wàn)人，本區(qū)域作為南寧市出海通道，與南寧市建城區(qū)連成一片，規(guī)劃期內(nèi)，要依托鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)加工產(chǎn)品和豐富的農(nóng)副產(chǎn)品資源，發(fā)展玉洞物流園區(qū)，擴(kuò)建玉洞商貿(mào)城，新建2-3個(gè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，配套發(fā)展餐館、旅館業(yè)等；吳圩鎮(zhèn)是南寧市蔬菜生產(chǎn)的重要基地，現(xiàn)有初具規(guī)模的吳圩西瓜果菜市場(chǎng)，規(guī)劃發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和無(wú)公害蔬菜市場(chǎng)。
2、武鳴縣商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃
（1）縣城（城廂鎮(zhèn)）：縣城距南寧30公里，是南寧市的“衛(wèi)星城”。由于南寧華僑投資開(kāi)發(fā)區(qū)在武鳴縣城附近，因此，可一并規(guī)劃。武鳴縣城12平方公里，規(guī)劃22平方公里，人口8萬(wàn)人，現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)百貨、五金、果菜、建材、農(nóng)資、豬花、摩托車(chē)等一批較大型商場(chǎng)和市場(chǎng)，形成了明東路步行街，有新西洋超市、萬(wàn)佳超市等一批中小型超市。規(guī)劃期內(nèi)，要圍繞“南寧市中心城市后花園”、“漂亮的衛(wèi)星城”目標(biāo)，大力發(fā)展商貿(mào)、旅游服務(wù)業(yè)。要繼續(xù)深化國(guó)有商業(yè)企業(yè)改革，積極發(fā)展連鎖店、超市、專(zhuān)業(yè)店、便利店等新型商業(yè)業(yè)態(tài)，重點(diǎn)發(fā)展2-3家綜合超市，要充分利用伊嶺巖、靈水等旅游優(yōu)勢(shì)，配套發(fā)展2-3個(gè)特色商品市場(chǎng)、3-4個(gè)二星級(jí)以上賓館酒樓。在人流量較集中的地段規(guī)劃建設(shè)一條商業(yè)街，完善現(xiàn)有市場(chǎng)功能,擴(kuò)建縣城中心江濱市場(chǎng)，使之建成大型家禽專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。南寧華僑投資區(qū)規(guī)劃期內(nèi)要根據(jù)自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展和周邊地區(qū)的實(shí)際，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)1個(gè)水果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)和1個(gè)以日用品及食品批零為主的綜合市場(chǎng)，建設(shè)一條特色食品和飲食專(zhuān)業(yè)街。
（2）重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)：要依托農(nóng)業(yè)和交通優(yōu)勢(shì)，建設(shè)一批規(guī)模大、檔次高功能全的綜合市場(chǎng)和農(nóng)產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，規(guī)劃在府城鎮(zhèn)建設(shè)龍眼市場(chǎng)和陸陽(yáng)水果專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，在陸斡鎮(zhèn)建設(shè)商品牛市場(chǎng)，在雙橋鎮(zhèn)建設(shè)香蕉專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，在鑼圩鎮(zhèn)建設(shè)水果專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，在靈馬鎮(zhèn)發(fā)展完善豬花市場(chǎng)等。
3、橫縣商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃
（1）縣城（橫州鎮(zhèn)）：縣城距南寧約124公里，面積15平方公里，轄區(qū)人口10萬(wàn)人。橫州鎮(zhèn)規(guī)劃今后往北部和東部發(fā)展，并與附城鎮(zhèn)合并，使人口達(dá)到18萬(wàn)，城區(qū)面積達(dá)到30平方公里。橫州鎮(zhèn)是全國(guó)最大的茉莉花生產(chǎn)和花茶加工基地，茉莉花生產(chǎn)和花茶加工產(chǎn)品占全國(guó)一半以上，被譽(yù)為“中國(guó)茉莉花之都”。現(xiàn)有橫州交易場(chǎng)、茉莉花市場(chǎng)、城北批發(fā)市場(chǎng)、橫州商場(chǎng)等，其中茉莉花市場(chǎng)、橫州交易場(chǎng)年交易額均超億元。規(guī)劃期內(nèi)，要按照“商貿(mào)旅游活縣”的發(fā)展目標(biāo)，做大做強(qiáng)商貿(mào)流通業(yè)，要加快國(guó)有商業(yè)企業(yè)的改制步伐，引入新的經(jīng)營(yíng)理念，引進(jìn)新型商業(yè)業(yè)態(tài)，重點(diǎn)發(fā)展3-4個(gè)中型超市及星級(jí)賓館飯店，加強(qiáng)茉莉花市場(chǎng)規(guī)范管理，完善功能，提高輻射力。依托橫縣盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)谷、水果、甘蔗、桑園、食品加工等優(yōu)勢(shì)，在橫州建設(shè)2-3個(gè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。
（2）重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)：規(guī)劃期內(nèi)，重點(diǎn)搞好校椅、云表、六景鎮(zhèn)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)。校椅鎮(zhèn)青桐盛產(chǎn)蔬菜，而且離南梧高速路校椅出口僅2公里，交通便利，規(guī)劃新建1個(gè)校椅青桐農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)； 云表鎮(zhèn)靠近高速路，交通便利，現(xiàn)已建有新微罐頭食品廠(chǎng)，規(guī)劃建設(shè)1個(gè)大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)；六景鎮(zhèn)要充分利用交通便利優(yōu)勢(shì)，依托工業(yè)園區(qū)發(fā)展，規(guī)劃建設(shè)1個(gè)工業(yè)品倉(cāng)儲(chǔ)中心。
4、賓陽(yáng)縣商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃
（1）縣城（蘆圩鎮(zhèn)）：縣城距南寧市中心城區(qū)約80公里，鎮(zhèn)轄16個(gè)社區(qū)（居委會(huì)）、28個(gè)村委、人口19萬(wàn)人，是廣西重要的小商品集散地，現(xiàn)已建成賓陽(yáng)商貿(mào)城日雜百貨小五金和服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、蘆圩副食品市場(chǎng)、新賓家具市場(chǎng)等7個(gè)年成交額超億元的市場(chǎng)。針對(duì)目前賓陽(yáng)縣城商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)存在的布局不合理、主要市場(chǎng)、超市過(guò)于集中、為市場(chǎng)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展預(yù)留的空間不夠等問(wèn)題，規(guī)劃期內(nèi)，要按照“構(gòu)筑桂中南新商埠”、“現(xiàn)代化商貿(mào)城市、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、南寧衛(wèi)星城”的發(fā)展方向，優(yōu)化商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局，提升商貿(mào)業(yè)檔次和水平。要深化國(guó)有商業(yè)企業(yè)改革，大力發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，開(kāi)展誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，積極引進(jìn)新型業(yè)態(tài)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃在縣城建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品、工業(yè)品、農(nóng)機(jī)農(nóng)具、糧油、水果、家禽家畜、生豬豬仔、五金電器、家具木材、綜合百貨等10個(gè)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，發(fā)展2-3個(gè)綜合超市，配套發(fā)展專(zhuān)業(yè)店、專(zhuān)賣(mài)店、便利店等，在廣場(chǎng)新區(qū)建設(shè)1個(gè)大型購(gòu)物中心，發(fā)展2-3家星級(jí)賓館。通過(guò)規(guī)劃，促使縣城商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局趨向合理，市場(chǎng)功能完善，進(jìn)一步增強(qiáng)輻射力。
（2）重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)：黎塘鎮(zhèn)作為賓陽(yáng)縣的工業(yè)重鎮(zhèn)，以其交通便利的優(yōu)越條件吸引著四面八方商客，規(guī)劃發(fā)展大型綜合超市和小商品、果菜、糧油、農(nóng)資、建材等專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，配套建設(shè)星級(jí)賓館酒樓；新橋鎮(zhèn)規(guī)劃發(fā)展以手工業(yè)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)為主，配套發(fā)展餐館、旅館業(yè)等；大橋鎮(zhèn)重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，配套發(fā)展餐館、旅館業(yè)等。
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