據(jù)了解，東購股權轉(zhuǎn)讓項目的掛牌價格超過4.9億元，同時設置了高于掛牌參考價的保留底價，這意味著最終成交價肯定高于此價。舉牌保證金為人民幣2.5億元，需一次性付款。知情人士透露，目前，表達收購意愿的并不止銀座股份一家，此前另一家上市公司福建東百集團股份有限公司也曾向外界表示要參與競標，石家莊本土商業(yè)零售巨頭北人集團也正考慮競標事宜。

　　銀座股份是山東省一家跨區(qū)域、多業(yè)態(tài)的大型連鎖商業(yè)企業(yè)，近年來，其擴張步伐明顯加快。截至目前，銀座門店數(shù)已突破60家。今年上半年新開8家，下半年預計再開3至5家。銀座股份高管表示，他們非常看好東購自身盈利能力。

　　新聞分析

　　“東購”緣何要易主    

　　7月21日，握有山東零售業(yè)“話語權”的銀座股份發(fā)布公告，“曝光”銀座股份將與其第一大股東山東商業(yè)集團聯(lián)手競購石家莊東方城市廣場有限公司，一時引起商界震動。

　　扮演石家莊商業(yè)領域重要角色的“東購”，為何會突然選擇“易主”？新東家到底會是誰？省會商業(yè)格局將受到怎樣影響？

　　戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型選擇放棄東購

　　據(jù)了解，“東購”未轉(zhuǎn)讓股權分別由石家莊市東方企業(yè)發(fā)展有限公司(6.20%)和國儲物資調(diào)節(jié)中心(1.07%)持有。按照規(guī)定，“東購”其他股東享有優(yōu)先購買權，但筆者聯(lián)系石家莊市東方企業(yè)發(fā)展有限公司辦公室時，對方低調(diào)回應說：“是否參與競購屬于公司機密，我們無可奉告。”

　　另據(jù)東方資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處相關負責人介紹，東方資產(chǎn)管理公司選擇退出“東購”，是公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的選擇。未來企業(yè)會專注于不良資產(chǎn)業(yè)務和金融服務領域，作為河北知名的綜合性購物品牌，“東購”一直在為公司贏利。

　　山東銀座瞄準省會市場

　　在諸多有意競購者中，山東銀座的表現(xiàn)最為強勢。舉牌保證金為人民幣2.5億元，將一次性付款。

　　據(jù)該公司高管介紹：“我去過兩次東購，該物業(yè)就在石家莊火車站附近。經(jīng)過十余年的培育，這里已經(jīng)成為當?shù)乩习傩湛诒畼O好的商業(yè)場所。該商廈自身盈利能力較強，如果能夠復制銀座商城過去，轉(zhuǎn)眼就可以變成一個新銀座商城，并將成為山東省外最大的店面，有助于公司擴大零售行業(yè)市場份額，進入石家莊零售業(yè)市場，增強公司的持續(xù)盈利能力，符合公司的戰(zhàn)略目標。”

　　信息表明，山東銀座近年來發(fā)展增速都在30%以上，企業(yè)規(guī)模和效益水平穩(wěn)居山東同行業(yè)龍頭，目前在我省邢臺設有經(jīng)營網(wǎng)絡。

　　省會商業(yè)格局再添“變數(shù)”

　　“之所以有多家企業(yè)積極參與競購，說明他們看好石家莊的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Α?#8221;石家莊市商業(yè)聯(lián)合會秘書長曹潤亭如是評價“東購”股權出售一事。

　　眾所周知，幾年前的省會商業(yè)格局一直被北人集團和東購兩大“巨頭”所執(zhí)掌。近年來，北人集團擴張趨勢明顯，加之外來資本紛紛涌入，“大體量”商業(yè)形態(tài)紛紛涌現(xiàn)。曹潤亭分析，目前石家莊商業(yè)形態(tài)發(fā)展正從超市、大賣場、購物中心進入城市綜合體階段。迎合這種潮流，東購“易主”后不排除選擇商業(yè)形態(tài)的轉(zhuǎn)變。

　　相對業(yè)界的關注，“東購”本身表現(xiàn)平靜。7月22日下午，筆者在東購看到，在這里休閑、購物的市民絡繹不絕。東方城市廣場有限公司總經(jīng)辦負責人表示，目前企業(yè)的經(jīng)營服務正常，“我們并沒有因股權轉(zhuǎn)讓消息的發(fā)布而受到任何影響，2008年企業(yè)還實現(xiàn)凈利潤3600多萬元，今年上半年效益也還不錯。”
　　（河北日報  記者李巍 實習生王博）