過去一周（10.12-10.18），江南布衣的杭州天目里開業(yè)， 引入蔦屋書店等；北京華聯(lián)擬收購萬達漢街項目 ，SKP進武漢？寶龍商業(yè)首進蘇州，深耕長三角布局再突破；百盛宣布斥資4.5億成立合資公司，在嘉興建設商業(yè)住宅...

9月全國新開69個商業(yè)項目 創(chuàng)全年單月新高

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2020年9月全國新開業(yè)的商業(yè)項目數(shù)量69個(不含專業(yè)市場、酒店及寫字樓，商業(yè)建筑面積≥2萬方)，相比8月新增49個開業(yè)量，在疫后恢復期，供應市場也在逐漸回暖。新增GFA商業(yè)建筑面積642.05萬方，平均單體建筑面積9.31萬方。9月是今年以來單月開業(yè)數(shù)量最多的一個月份，也保證了全國七個地區(qū)都有項目開業(yè)。從地區(qū)分布上看，華東仍然霸居首位，華南緊跟其后排第二，西南保持了前三位置，與去年9月的格局一致。 

北京華聯(lián)擬收購萬達漢街項目 SKP進武漢？

近期，有消息指出，北京華聯(lián)集團意向收購武漢萬達漢街項目，且擬打造成SKP項目，并將于今年12月12日宣布該消息。資料顯示，武漢萬達漢街項目坐落在武漢中央文化中心，是萬達集團打造的以文化為核心，集旅游、商業(yè)、商務、居住功能于一體的世界級文化旅游項目。據(jù)悉新世界位于該城市的第二家K11也將在今年年底開業(yè)，同時預計2021年一季度武漢恒隆廣場也將開業(yè)，這將是恒隆在華中地區(qū)的首秀。

寶龍商業(yè)首進蘇州，深耕長三角布局再突破

10月12日，以“龍耀獅山 星韻致遠”為主題的寶龍商業(yè)與蘇州新億城商旅經(jīng)濟發(fā)展有限公司的簽約儀式在蘇州日航酒店舉行。簽約后，原“新主城”項目正式更名為蘇州“星韻寶龍廣場”，并將全面負責星韻寶龍廣場的運營管理。這也是寶龍商業(yè)繼2020年7月并購了浙江星匯商業(yè)管理公司后，加快在長三角地區(qū)輕資產(chǎn)拓展的又一重要突破。

全國商場十一長假日均客流近5000萬

商務部數(shù)據(jù)監(jiān)測，10月1日至8日，全國零售和餐飲重點監(jiān)測企業(yè)銷售額約1.6萬億元。獵豹移動網(wǎng)紅商場機器人的大數(shù)據(jù)顯示，十一假期期間，全國商場日總客流迅速上升，國慶當日超5484萬人次，平均超過4775萬人次，較節(jié)前增長39.46%。此外獵豹移動網(wǎng)紅商場機器人的大數(shù)據(jù)顯示，從全國商場客流年齡段分布看，基本覆蓋85后、90后和95后的青年消費者(18-35歲)依舊是商場主力軍，占比達44.57%。00后的少年(8-17歲)和兒童(≤7歲)顧客占比也達到了33%。 

中國中免第三季度凈利同比暴漲141.90％

10月12日，中國中免披露業(yè)績快報。公告顯示2020年第三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)總收入158.29億元，同比增長38.97%；營業(yè)利潤30.36億元，同比增長104.12%；利潤總額30.37億元，同比增長105.06%；歸屬于上市公司股東的凈利潤22.34億元，同比增長141.90%。中國中免方面表示隨著國內(nèi)疫情得到有效防控，尤其是下半年海南離島免稅新政的實施，公司充分把握政策機遇，深耕離島免稅市場，公司主營業(yè)務持續(xù)向好。

江南布衣的杭州天目里開業(yè) 引入蔦屋書店等
10月18日，由江南布衣集團投資開發(fā)的杭州天目里項目正式揭開了神秘面紗。
坐落于杭州市西湖區(qū)，緊鄰西溪國家濕地公園，隔山遙望西湖景區(qū)，天目里就在西湖到西溪的必經(jīng)路上。項目開建于2012年，總建筑面積23萬平方米，是一座集辦公空間、藝術空間、實驗劇場、買手百貨、設計酒店、獨特商業(yè)集合等多元業(yè)態(tài)為一體的新概念綜合體，將匯集藝術、建筑、設計、創(chuàng)意、自然、文化領域的從業(yè)者和公司。
《聯(lián)商網(wǎng)》在現(xiàn)場了解到，這里既是江南布衣的總部所在，是江南布衣實施國際/國內(nèi)設計師及品牌孵化計劃的孵化基地；同時也是GOA大象設計的工作基地。
項目商業(yè)部分分地上、地下兩塊，引進了日本最大連鎖書店、全球最美書店之一的蔦屋書店中國大陸首店、精品咖啡Seesaw杭州首店、火爆全球的京都網(wǎng)紅咖啡%Arabica、首家山葵家居酒屋、喜茶GO等熱門品牌。 

百盛宣布斥資4.5億成立合資公司 在嘉興建設商業(yè)住宅

10月16日，百盛集團發(fā)布公告稱，10月15日，上海盛蕤(公司的間接全資附屬公司)與鴻翔房地產(chǎn)就成立合資公司訂立合資公司合作協(xié)議。

根據(jù)合資公司合作協(xié)議，訂約方初始將共出資人民幣15.5億元，其中上海盛蕤將以現(xiàn)金及股東借款的形式投入人民幣4.5億元，而鴻翔房地產(chǎn)將以現(xiàn)金及股東借款的形式投入人民幣11億元。

成立合資公司后，上海盛蕤與鴻翔房地產(chǎn)將分別擁有合資公司約29.03%及 70.97%的股權。 

杭州首座招商花園城首發(fā)亮相，擎起城東新活力中心

10月16日，以“星期八的花花世界make a pet of yourday”為主題的2020杭州七堡花園城招商大會在杭州召開，首次披露了大央企招商蛇口旗下商業(yè)標桿品牌「花園城」在杭州及華東地區(qū)的宏偉藍圖，也揭開了杭州七堡花園城未來將如何以商業(yè)助力城市發(fā)展的背后邏輯。

精致時尚的的七堡花園城，商業(yè)體量約8萬方，項目充分挖掘第三空間價值，結合景觀、綠色、自然等元素打造了城市之眼、葉落長廊、廊橋觀景、七色彩虹、樂享星空等空間內(nèi)容。 

杭州七堡花園城項目總陳琴芳表示，七堡花園城有效彌補了艮北商圈的商業(yè)空白，進一步提升了區(qū)域商業(yè)活力，獨創(chuàng)的“花花狗”IP、個性化場景的創(chuàng)造、全維度的營銷策略…希望打造杭州首個潮流藝術與杭州傳統(tǒng)文化相結合的藝文IP，呈現(xiàn)出每個人心中最適合、最舒服、最容易產(chǎn)生依賴的購物中心模樣。  

收購萬達百貨一年半，蘇寧對百貨有了這些想法

自2019年2月12日，張近東在蘇寧新春團拜會上宣布蘇寧易購正式收購萬達百貨有限公司下屬全部37家百貨門店后。業(yè)內(nèi)對于能否蘇寧讓百貨這個老業(yè)態(tài)煥發(fā)新生機，一直報以期待。 

經(jīng)過一年半的調(diào)整，效果顯而易見。據(jù)蘇寧百貨數(shù)據(jù)，如今蘇寧接收的萬達百貨37家店，營收開始正增長。雖然今年上半年有疫情影響，但這37家百貨門店仍舊給蘇寧帶來了數(shù)千萬的凈利潤。

對于今后，蘇寧百貨將如何發(fā)展，才能突破傳統(tǒng)百貨的經(jīng)營限制，給蘇寧零售集團帶來更多的想象空間。近日蘇寧線下百貨的實際操盤手，蘇寧時尚百貨集團蘇寧百貨公司總裁助理顧蔚為《聯(lián)商網(wǎng)》做了解答。 

合景悠活通過港交所上市聆訊 去年收入11.25億

10月11日晚間，港交所披露信息顯示，合景悠活集團控股有限公司通過了上市聆訊。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，今年4月初，市場消息指出，合景泰富計劃分拆旗下的物業(yè)管理公司在港上市，首次公開發(fā)售集資逾2億美元(15.5億港元)。華泰國際和農(nóng)銀國際將安排本次上市事宜。本次上市集資規(guī)模可能隨著審議過程和市場條件而有所改變。