聯商快訊：1月31日，恒隆地產公布截至2022年12月31日止年度的業績。

數據顯示，2022年恒隆地產總收入103.47億港元，與2021年持平。其中總租賃收入輕微下跌3%至100.31億港元。

集團全年營業利潤則輕微下滑2%至72.53億港元，股東應占溢利41.99億港元，同比下滑4%，經調整后38.36億港元，較2021年的38.68億港元下滑1%。

恒隆表示，盡管受新冠疫情蔓延及自2022年第二季度起人民幣貶值影響，公司憑借地域及業務多元化的長遠策略，加上積極在內地推出會員計劃“恒隆會”及在香港推出“hello恒隆商場獎賞計劃”，堅守“以客為尊”的服務理念下，公司的租賃收入仍然表現不錯。

期內，內地物業的租賃收入57.90億元，同比下滑3%，固定匯率則錄得1%的增幅，期內內地商場組合收入46.07億元，同比下滑1%。其中高端商場收入同比跌幅1%，次高端商場收入跌幅4%。

公告稱，面對疫情挑戰，2022年恒隆在上海和沈陽以外的高端商場依然錄得較好的業績，收入同比上升6%至52%，升幅主要受租出率持續提升和租戶組合優化措施所帶動。不過，2022年年內，恒隆次高端商場收入下跌4%。

各地商場具體表現：

全年上海恒隆廣場和上海港匯恒隆廣場兩間旗艦物業收入分別錄得15.95億元和11.46億元，分別較2021年下滑10%和1%。上海恒隆廣場租戶銷售全年大跌24%，上海港匯恒隆廣場租戶銷售亦下跌19%。兩間上海商場收入占集團整體商場收入六成。  

沈陽市府恒隆廣場全年收入下滑7%，其中商場收入下滑8%至9,700萬元，商戶銷售跌幅18%，出租率下跌300個基點至87%。  

無錫恒隆廣場的表現突出，收入和租戶銷售額分別上升7%和1%，主要由于其在高端零售市場獨占鰲頭及受惠于策略性市場營銷活動；

大連恒隆廣場自成功轉型為奢侈品牌云集的商場后，表現持續亮眼，收入按年攀升40%至2.29億元，租戶銷售額亦增長67％；

昆明恒隆廣場受租金調升和基本租金較高所帶動，收入錄得6%的升幅；

武漢恒隆廣場雖然在10至11月因疫情防控措施而停業三個星期，但收入仍上升52%至2.32億元，租戶銷售額亦增加158%，繼續穩步上揚。

恒隆集團及恒隆地產董事長陳啟宗表示，2022年對內地及香港大部分行業仍然是跌宕起伏的一年，內地多個城市反復出現新冠病毒感染個案，對整體營運環境帶來更大考驗。盡管上海及沈陽的商場因受疫情影響而停業，但位于其他城市的高端商場業績仍表現穩健，很大程度彌補了相關的負面影響。無錫恒隆廣場、昆明恒隆廣場、大連恒隆廣場及武漢恒隆廣場分別在各自所在城市的高端消費市場中獨占鰲頭。同時，隨著疫情逐漸消退，加上中國對經濟發展及提振消費的重視，我們深信集團優質的物業組合及多元化業務的獨特市場定位，讓恒隆處于最佳位置，在市場復蘇時把握久被壓抑的需求。