來源/聯(lián)商網(wǎng)

撰文/羅秀玲

據(jù)鑫樂匯百貨官方視頻號(hào)“哈嘍鑫百”消息，新世界百貨燕郊店將于2月25日正式退出燕郊市場(chǎng)，此后該商場(chǎng)將更名為鑫樂匯百貨。

據(jù)該視頻號(hào)發(fā)布的告知函中指出：新世界百貨的租賃合同將于2023年2月25日到期。目前新世界百貨大量拆除工作尚未完成，且欠付房租和物業(yè)費(fèi)。

不過，新世界百貨方面表示，我們沒有拖欠物業(yè)費(fèi)和清理費(fèi)，撤店是事實(shí)，但我們跟對(duì)方不存在費(fèi)用糾紛，我們都是合法合規(guī)的結(jié)束合作，目前已經(jīng)通過法務(wù)在處理這個(gè)事情，正在走法律訴訟，尚未有最終定論。

針對(duì)這個(gè)問題，有百貨業(yè)內(nèi)人士告訴《聯(lián)商網(wǎng)》，“一般綜合商場(chǎng)物業(yè)方出租的時(shí)候，在協(xié)議里都會(huì)有一條，當(dāng)你撤出不經(jīng)營的時(shí)候，要將我的場(chǎng)地恢復(fù)到你進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候。這是一筆費(fèi)用，一般的要幾百萬，多的要上千萬。很多商戶撤走的時(shí)候都沒有恢復(fù)原來的形狀，只是交一筆賠償金。就這件事情而言，一定是有糾紛”。

該業(yè)內(nèi)人士指出：十多年前，全國各地商業(yè)租金普遍比較低，目前租金都明顯提高了，大店租戶承受不起了，會(huì)面臨著新一輪的談判，伴隨著糾紛。目前行業(yè)內(nèi)部分百貨面臨這樣的情況，很難解決，需要采用其它合作方式，單純漲租金，下滑途中的百貨店勢(shì)弱利薄，承受不起。

《聯(lián)商網(wǎng)》查閱新世界百貨官方微信，發(fā)現(xiàn)分店列表中的新世界百貨北京燕郊店已查無此店，顯示“此賬號(hào)已自主注銷，內(nèi)容無法查看”。

事實(shí)上，除了燕郊店，新世界百貨過去一年還先后關(guān)停了新世界百貨成都店、新世界百貨哈爾濱店、西安時(shí)尚廣場(chǎng)以及昆明店。

根據(jù)新世界百貨最新業(yè)績公告，截至2022年12月31日，新世界百貨于中國內(nèi)地營運(yùn)24家百貨公司及購物中心，覆蓋全中國13個(gè)主要地點(diǎn)，包括北京、上海、重慶、武漢、南京、天津、長沙、鄭州、 煙臺(tái)、沈陽、蘭州、燕郊以及綿陽。

隨著燕郊店關(guān)閉，新世界百貨于中國內(nèi)地門店僅剩23家，而在其巔峰時(shí)期的2014財(cái)年，新世界百貨在中國內(nèi)地門店多達(dá)43家，這也意味著，近9年時(shí)間，新世界百貨關(guān)閉了20家門店。