出品/零售圈 

撰文/商仲永

山姆會(huì)員商店西北首店因?yàn)椤翱脊拧眴?wèn)題一直成為網(wǎng)友熱議的話題。近日，山姆會(huì)員商店西北首家門(mén)店西安雁塔店迎來(lái)新消息：

1.文勘（考古）已經(jīng)結(jié)束，正在辦理土地手續(xù)。

2.雁南國(guó)際薈一期備案已獲批復(fù)通過(guò)，計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為2025年9月。

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開(kāi)工時(shí)間預(yù)計(jì)定檔9月

6月-7月，關(guān)于西安山姆，釋放了一系列利好消息，山姆會(huì)員店西北首家門(mén)店開(kāi)業(yè)時(shí)間預(yù)計(jì)定檔9月份。

其中，6月5日，雁塔區(qū)發(fā)改委就網(wǎng)友咨詢回復(fù)稱(chēng)，項(xiàng)目（山姆）文勘已結(jié)束，正在辦理該地塊土地手續(xù)，尚未確定具體開(kāi)工時(shí)限。”，緊接著，6月30日，西安市雁塔區(qū)未來(lái)置業(yè)有限公司在招標(biāo)平臺(tái)發(fā)布了【雁塔區(qū)】雁南國(guó)際薈一期項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)計(jì)劃。計(jì)劃顯示，雁南國(guó)際薈一期項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃招標(biāo)時(shí)間為2025年7月30日，估算總投資額為70798萬(wàn)元，項(xiàng)目占地面積40.43畝，總建筑面積8.9萬(wàn)平方米。

隨后，7月8日，西安市雁塔區(qū)未來(lái)置業(yè)有限公司又發(fā)布了雁南國(guó)際薈一期項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告，再次明確了建筑規(guī)模后，進(jìn)一步表示，擬規(guī)劃建設(shè)一棟大型倉(cāng)儲(chǔ)式商業(yè)超市及相關(guān)配套。西安雁塔山姆會(huì)員店將作為雁南國(guó)際薈項(xiàng)目中的一部分。待雁南國(guó)際薈項(xiàng)目建成投用后，山姆將作為租戶進(jìn)駐其中。

近日，官方備案網(wǎng)站顯示，雁南國(guó)際薈一期備案已獲批復(fù)通過(guò)，項(xiàng)目擬建于書(shū)香路以東，悅美國(guó)際以北，西部大道以南。計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為2025年9月。

可以說(shuō)，此次公告，基本定檔了山姆的開(kāi)工時(shí)間，也就是9月份，期盼已久的山姆終于迎來(lái)了繼“考古”之后的重要建設(shè)階段。

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一波三折，山姆終落地

山姆會(huì)員商店進(jìn)駐西安可謂“一波三折”。2021年6月，沃爾瑪（中國(guó)）事務(wù)部高級(jí)總監(jiān)來(lái)訪西安，在與陜西省商務(wù)廳的會(huì)面中提到“沃爾瑪擬在陜西開(kāi)設(shè)2-3家山姆會(huì)員店，正在選址中。”在后期的媒體消息中，還有山姆落子未央?yún)^(qū)高鐵新城的消息，后不了了之。

直到2023年11月16日，在絲博會(huì)雁塔區(qū)重點(diǎn)樓宇引資項(xiàng)目簽約儀式上，山姆會(huì)員商店正式簽約西安雁塔區(qū)，標(biāo)志著西北首家山姆會(huì)員店的落地。根據(jù)西安市商務(wù)局官網(wǎng)顯示，2024年4月16日，西安市領(lǐng)導(dǎo)，商務(wù)局、投促局、雁塔區(qū)招商小分隊(duì)一行和沃爾瑪中國(guó)副首席執(zhí)行官Andrew Miles(文安德）等沃爾瑪中國(guó)公司高管在座談交流后，共同見(jiàn)簽了雁塔區(qū)城運(yùn)集團(tuán)與沃爾瑪（中國(guó)）投資有限公司簽署正式入駐運(yùn)營(yíng)合同，標(biāo)志著山姆會(huì)員西北首店正式落戶雁塔。

公開(kāi)資料顯示，本次與雁塔簽約的山姆會(huì)員店，位于子午大道與西部大道西南角，總占地23畝（約1.53萬(wàn)㎡），或采用輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式。

與山姆一路之隔的是全球零售巨頭英格卡集團(tuán)旗下的宜家薈聚。該項(xiàng)目位于雁塔區(qū)西部大道以北、子午大道以西，總投資43億元，是英格卡在西部地區(qū)投資的首個(gè)項(xiàng)目，也是目前陜西最大的外商獨(dú)資商業(yè)項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到32萬(wàn)㎡，比賽格購(gòu)物中心（25萬(wàn)㎡）還要大。在經(jīng)歷“3年考古+3年建設(shè)”后的宜家薈聚在2024年4月18日正式開(kāi)業(yè)，時(shí)至今日，依然火爆不堪。

山姆的到來(lái)，無(wú)疑會(huì)讓這個(gè)區(qū)域稱(chēng)為西安商業(yè)活力最旺盛的區(qū)域之一。

03

山姆中國(guó)”業(yè)績(jī)“與”門(mén)店“同飚

近年來(lái)，山姆會(huì)員商店在中國(guó)迎來(lái)長(zhǎng)足發(fā)展。近期，山姆的拓展速度依然沒(méi)有放慢，山姆新店近期再次傳來(lái)多個(gè)確定消息，一是廣東東莞山姆二店成功摘牌拿地，二是沈陽(yáng)二店正式簽約，三是沃爾瑪中國(guó)區(qū)總裁朱曉靜現(xiàn)身黑龍江，加速推進(jìn)黑龍江首家山姆落地。

除了簽約的沈陽(yáng)二店，摘牌的東莞二店和正在推進(jìn)的黑龍江首店，今年將有多個(gè)山姆新項(xiàng)目即將進(jìn)入開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)。

根據(jù)沃爾瑪官方招聘的最新信息顯示，2025年6月份有7家山姆新店進(jìn)入開(kāi)業(yè)前期籌備的關(guān)鍵時(shí)刻，根據(jù)“招聘”海報(bào)的信息顯示，廣東省中山市石岐街道的山姆會(huì)員商店、江蘇省張家港市的山姆會(huì)員商店、深圳寶安區(qū)新橋街道的山姆會(huì)員商店、江蘇揚(yáng)州市邗江區(qū)的山姆會(huì)員商店、北京昌平山姆會(huì)員商店、上海浦東新區(qū)利川路的山姆會(huì)員商店以及廣州荔灣區(qū)觀海路的山姆會(huì)員商店，總計(jì)7家門(mén)店進(jìn)入招聘階段，進(jìn)入最后的開(kāi)業(yè)籌備和沖刺。

值得一提的是5月和6月份新增的山姆會(huì)員商店中，廣州荔灣山姆會(huì)員商店，北京昌平山姆會(huì)員商店和上海浦東山姆會(huì)員商店三家門(mén)店均位于一線城市。

除了這些門(mén)店之外，天津紅橋店、廣州白云店、佛山順德店、北京通州店、鄭州鄭東店、西安雁塔店、濟(jì)南高新店、上海金橋店等門(mén)店都均已簽約，進(jìn)入不同的建設(shè)周期，可以預(yù)見(jiàn)的是2026年、2027年或成為山姆集中爆發(fā)開(kāi)業(yè)的年份。

截止5月份開(kāi)業(yè)的武漢第四家山姆會(huì)員店，山姆在中國(guó)門(mén)店數(shù)量達(dá)到了56家。除了門(mén)店快速狂飆之外，山姆中國(guó)的業(yè)績(jī)也成為沃爾瑪中國(guó)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的核心動(dòng)力。

2025年2月20日晚間，沃爾瑪公布2025財(cái)年（2024年2月1日至2025年1月31日）第四季度及全年財(cái)報(bào)。在2024年2月1日至2025年1月31日這一財(cái)年，沃爾瑪全球?qū)崿F(xiàn)營(yíng)收6810億美元，同比增長(zhǎng)5.1%。營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為293億美元（約合人民幣2125億元），同比增長(zhǎng)8.6%。

而沃爾瑪中國(guó)成為全球增長(zhǎng)較快的區(qū)域之一，在財(cái)年全年，沃爾瑪中國(guó)凈銷(xiāo)售額約為203億美元（約合人民幣1473億元），其中山姆會(huì)員店業(yè)績(jī)超過(guò)1000億，占沃爾瑪中國(guó)業(yè)績(jī)的2/3。

在2025年沃爾瑪投資大會(huì)上，沃爾瑪中國(guó)總裁兼CEO朱曉靜透露：山姆中國(guó)將有8家門(mén)店單店年銷(xiāo)售額超5億美元（也就是說(shuō)單個(gè)門(mén)店年銷(xiāo)售額超過(guò)30億元）。她同時(shí)指出，春節(jié)銷(xiāo)售季期間，中國(guó)山姆店會(huì)員數(shù)量增長(zhǎng)35%，目前山姆的線上銷(xiāo)售已超過(guò)總銷(xiāo)售額的50%，超過(guò)80%的訂單能在一小時(shí)內(nèi)送達(dá)，平均配送時(shí)間不到40分鐘。

這一獨(dú)特的“前置倉(cāng)”服務(wù)已經(jīng)在多個(gè)新入駐城市取得成功，很多城市新開(kāi)店開(kāi)業(yè)前幾個(gè)月，市民已經(jīng)可以通過(guò)山姆的前置倉(cāng)業(yè)務(wù)在線上購(gòu)買(mǎi)山姆的商品。相信在山姆西安的建設(shè)過(guò)程中，前置倉(cāng)這一能力也能得到復(fù)制，西安市民將在開(kāi)業(yè)前購(gòu)買(mǎi)到山姆會(huì)的商品。