據(jù)深圳商報消息　如果說“東門墟”成為商賈云集的零售旺區(qū)自有其悠久的歷史淵源，與之相對應(yīng)的，深圳華強北近些年的異軍突起就更顯耐人尋味。

　　華強北原是大片廠房集中的工業(yè)區(qū)，直到上世紀的九十年代，一家接一家的商城揮師入駐，華強北的商業(yè)態(tài)勢漸趨成熟，成為令人矚目的深圳主打商業(yè)地帶，整體規(guī)模之大，人氣之旺，競爭之激烈，比之東門毫不遜色。

　　自當(dāng)年萬佳在華強北賺得第一桶金后，眾商逐鹿的局面就再也沒改變過：小商場自生自滅；規(guī)模稍大的商場“你方唱罷我登場”，熱鬧中不乏蕪雜；一批實力較強的商場雖自成一體，但仍難免主題與模式的重復(fù)。華強北作為考驗深圳商家最終實力與耐力的拉練場，風(fēng)吹浪打后究竟誰將領(lǐng)軍大華強北商圈，成為決定性力量？

　　華發(fā)北：“東方時尚”成新貴

　　東方時尚購物廣場位于華發(fā)北路、振興路與振華路的交匯處，這里因華發(fā)北飲食商業(yè)文化街而有不俗的人流，日人流量最高達50萬人次。附近的曼哈、賽格電子、創(chuàng)景名店、天虹、銅鑼灣、紫荊城等知名商家參差分布，匯聚和形成了深圳良性互動的最佳營銷板塊。此外，周邊各式高級酒店、寫字樓、銀行、食肆、大型住宅區(qū)環(huán)繞，形成眾星捧月之勢。 在良好的地理優(yōu)勢上，東方時尚提出了“T＆Scenter（休閑商業(yè)觀光購物城）”的概念，即將商場建設(shè)成集購物、旅游觀光、休閑娛樂為一體的商業(yè)中心。據(jù)介紹，東方時尚的建筑外觀打破了傳統(tǒng)的商業(yè)裝飾風(fēng)格，以歐州建筑風(fēng)格、櫥窗藝術(shù)、泛光視覺及商業(yè)文化為外在表現(xiàn)形式，輸入“體驗式經(jīng)營”概念：建筑外墻以大理石砌成，輔以磅礴而又前衛(wèi)的大型浮雕，墻身還鑲有多面屏幕，分別播出不同的電視內(nèi)容，動感十足；其賣場則根據(jù)商品特點突出鮮明的時尚個性，而休憩區(qū)域的裝飾更強調(diào)人與自然的和諧。 作為以中檔商品為基礎(chǔ)，顧及高檔消費的綜合性“T＆Scenter”，東方時尚以“品牌名店、時尚經(jīng)營”為方針，他們以品牌名優(yōu)精品為主打，以港臺國際名品為依托，強調(diào)質(zhì)高品優(yōu)、引導(dǎo)時尚、多元發(fā)展、突出個性。在服務(wù)方面，東方時尚提出“七天退貨”、“舉報假貨可獲十倍獎勵”的承諾。

　　就在華發(fā)北路的新商場一個接一個出現(xiàn)時，華強北路上的老商場的改建也熱火朝天，新大好、女人世界、華聯(lián)商城……其中以華聯(lián)商城最引人注目。

　　華強北：“儷人”款款而來

　　華聯(lián)商城改建為儷人世界的工作始于2001年10月，計劃今年5月份重新開業(yè)。據(jù)悉，華聯(lián)商城原屬華聯(lián)發(fā)集團旗下，從1995年至今已有6年的歷史。該商城定位在中低檔服飾，各種雜牌商品紛陳，品牌服飾屈指可數(shù)。加之其個體租賃經(jīng)營的模式，服務(wù)水平跟不上，使總體形象大打折扣，在日益嚴峻的商戰(zhàn)中難以立足，于去年被本地一家公司收購。到今年5月儷人世界開業(yè)時，“華聯(lián)商城”又將成為歷史名詞了。 據(jù)了解，儷人世界和男人世界、兒童世界現(xiàn)由同一家公司經(jīng)營管理。儷人世界是在借鑒男人世界成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上籌備開業(yè)的。有關(guān)人員說，儷人世界總投資2300多萬元，經(jīng)營面積約1．2萬平方米，共五層純商業(yè)建筑樓，是集女性購物、休閑、娛樂于一體的綜合性主題式商場。他們倡導(dǎo)“都市麗人新感覺”的主題，力求為廣大女性提供“一站式”綜合性服務(wù)。儷人世界分時尚精品、休閑潮流、儷人風(fēng)采、非常空間、溫馨港灣五個風(fēng)格迥異的個性化的空間，采用全開放式經(jīng)營，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一形象及市場推廣。 屆時，繁華的華強北將出現(xiàn)一個完美的“三口之家”，極具有人文特色和親和力的品牌形象將成為華強北乃至深圳一大亮點。（林杰）