聯商周報：蘇寧易購或將易主 SKP入駐呼和浩特
聯商周報：本周零售圈（2.22-2.28），SKP入駐呼和浩特，首次進軍三線城市；前中南商業總裁韓石確認轉戰旭輝；萬象城入長沙，要與IFS一戰高下？物美12.57億獲深圳福田商地，用于總部建設；永輝或將關閉全國除福州外所有超級物種；蘇寧張近東控制權或生變，接盤方已有眉目……
商場
據聯商網零售研究中心監測統計，全國42家零售商貿企業旗下的店王2020年總銷售額超2100億，同比增長約8.65%。24家商場業績同比得到了增長，其中17家商場實現了雙位數增長，12家業績出現了下滑，6家基本持平。在不同店王類型中，購物中心店王24家，2020年共實現銷售額達1307億，同比增長14.08%，12家百貨店王共計實現超638億銷售額，同比也得到了2.23%的增長，6家奧特萊斯店王總業績不到200億，同比下跌2.2%。
2月26日，旭輝集團于官網宣布，韓石加盟旭輝商業，擔任旭輝商業副總裁兼旭輝商管公司總裁，并主持旭輝商管公司的日常經營管理工作。旭輝表示，隨著韓石的加盟，目前已擁有超過237萬平方米項目儲備以及多個一線城市明星項目的旭輝商業，未來有望在更高層次迎來加速發展。根據計劃，旭輝商業到2023年將布局50座商業綜合體，覆蓋中國主流城市。
2月26日市場消息稱，蔣達強將辭任弘陽集團總裁，下一站，大概率進入房地產上游的大型金融資管領域。針對上述消息，觀點地產網咨詢知情人士獲悉，弘陽內部尚未收到正式提離職的消息。去年以來，弘陽集團已經出走2位總裁，包括去年11月離任的行政總裁張良，以及今年1月底離任的行政總裁何捷。
近年來，SKP開始大規模復制，一路南下，先后落地西安、成都、昆明、杭州。近日，在呼和浩特兩會上，一則重大商業信息引發了各界關注，呼市的政府工作報告顯示，將啟動SKP旗艦店項目。實際上，據“蒙馬財經”消息，早在2016年，金宇集團曾發布消息，要建設內蒙古SKP旗艦店項目。如果此番SKP入駐呼和浩特，實屬首次進軍三線城市。不過在業內人士看來，三線城市呼和浩特的高奢消費市場能否養活SKP，需要打一個大大的問號。
2月25日，新世界百貨中國公布，截至2020年12月31日止六個月，收益約為11.31億港元，同比下降16.9%；同店銷售下降15.3%，去年同期下降12.4%；期內虧損2.04億港元，去年同期則盈利1.42億港元。截止2020年12月31日，共經營29家百貨店及購物中心，覆蓋南北兩個營運區域共17個城市。上海巴黎春天虹口店及武漢時尚廣場分別于2020年4月及2020年7月關閉。未來，集團將深化多平臺線上布局，推動數字化升級轉型，加快線上線下融合。
2月24日，領展房地產投資信托基金公告稱，公司將以27.72億元收購上海七寶萬科廣場50%的股權，該收購將于3月份完成。據悉，領展會以內部資金及融資安排支付這項收購，并擬局部對沖這項投資可能涉及的匯價波動。且此次交易完成后，上海七寶萬科廣場的零售管理人將維持不變。在完成此次收購后，上海七寶萬科廣場將由領展與珠海市懋德誠投商業發展有限公司共同持有，而后者由中國招商銀行及萬科集團之關聯人士所擁有。
2月24日，針對網上流傳的寶能大規模裁員、停發年終獎、停繳社保等信息，寶能集團予以回應稱，該信息不實。其表示，對組織結構進行優化升級是寶能集團經營管理的常規舉措。據了解，昨日有媒體曝出，寶能集團進行較大規模裁員，首先從寶能城發和寶能物流開始。其中，寶能物流已經有數位高管離職，也包括總裁吳浩風。寶能物流沒有拿到項目貸款的產業項目全部停工。
2月23日，上海浦東新區浦興社區Y000901單元02-01A地塊正式出讓，最終被嘉里建設與新加坡政府投資公司GIC聯合體競得。根據出讓信息，此次出讓地塊起拍價60億182萬，最終成交價60.1382億，嘉里建設與新加坡政府投資公司GIC聯合體以微弱溢價打敗了陸家嘴集團聯合體。地塊用途包含住宅、商場、寫字樓，地上建筑面積25.2萬㎡，可售商品住宅4.55萬㎡，辦公面積6萬㎡，商業面積18.4萬㎡。
2月23日，上海市政府新聞辦官方微信公眾號發布消息稱，目前，上海樂高樂園度假區項目的合資公司已完成工商注冊登記工作，項目設計、建設等進入實質性推進階段。預計該項目將于今年內開工建設，2024年初正式開園。未來，上海園區將成為全球最大的樂高樂園度假區之一。據介紹，上海樂高樂園度假區項目位于金山區楓涇鎮，將融合中國、上海文化以及江南特色的元素，打造帶有故事主題的沉浸式主題樂園。
2月22日晚間，百盛發布2020年全年業績公告。2020年，公司實現銷售所得款項總額(含增值稅)為112.25億元，同比下降20.8%，同店銷售下降18.7%，整體銷售毛利率下降至15.3%，經營利潤為3.49億元，同比下降26.5%，母公司所有人應占虧損為2.50億元，去年同期為凈虧損2.22億元。截至2020年末，百盛集團在中國28個城市運營管理40家門店(包括概念店Parkson Beauty)、1家金獅廣場和2家百盛優客城市廣場。
近日，亞洲最大免稅城——海口市國際免稅城項目免稅商業綜合體地上鋼結構主體框架封頂。工程封頂標志著主體結構完成，之后將進入幕墻、屋面、裝飾裝修等施工階段，預計于2022年年中正式開業。項目位于海口市西海岸新海港東側，總占地675畝，建設用地485畝，總建筑面積約93萬平米，由六個地塊組成，是涵蓋免稅商業、有稅商業、高檔辦公、高端酒店、人才社區等業態的大型國際免稅綜合體建筑群，旨在打造中國商業項目的新標桿、世界旅游零售的新名片。
快消
2月25日，據界面新聞報道，超級物種將關閉全國除福州外的所有店鋪，具體關閉時間暫未確定。不過，永輝超市官方否認了上述消息的真實性，稱超級物種的部分閉店屬于正常的業態調整。近年來，超級物種也在不斷求變。目前北京、上海、福州都已經在去年陸續試水了超級物種生鮮集市業態，不過永輝官方對該業態的規劃目前暫無更多披露。截至發稿前，據永輝生活APP顯示，超級物種在全國6個城市擁有24家門店。
錢大媽確定今年上市的決策級別和確定性是非常高的。除了已知的錢大媽內部高層此前已經頻繁就上市事宜的準備論證之外，來自錢大媽主要幾個投資方的態度也是一致認可。其中，多個機構及相關人士都明確表態了對錢大媽上市的必要理由。截至目前，錢大媽總共完成了5輪融資，最新一輪為2019年12月近10億人民幣的D輪融資，京東旗下資本追投，光源資本擔任FA。錢大媽在2020年實現全年1000家門店展店的能力，進一步加強了帶給投資人未來迎來高增長期的業務預期。目前，錢大媽全國門店數在3000家。
百果園已敲定將于深交所創業板掛牌上市。證監會網站文件顯示，百果園已經與民生證券簽署上市輔導協議，目前正處于第一期的輔導工作中。隨后投資界向百果園求證，對方表示“以公開信息為準”。走過20年歷程，百果園累計完成至少8輪融資，集結了一支豪華的投資隊伍，背后浮現天圖投資、中金資本、深創投、中植資本、基石資本、源碼資本、越秀產業基金等超20家VC/PE機構的身影。
2月22日晚間，中百集團發布公告稱，公司及下屬子公司2021年1月1日-2月21日，累計收到政府各類補助資金共計2561萬元(未經審計)。據悉，本次所獲政府補助計入當期損益，將增加中百集團2021年度稅前利潤總額。加上此次補助，疫情至今，累計獲得政府各類補助資金共計2.8億元(未經審計)。中百集團指出，2020年度歸屬于上市公司股東的凈利潤大幅增長主要因該年度關閉和改造門店較上年減少，資產處置及損失減少，利潤總額較同期增長。
2月22日，友阿股份宣布其智慧新零售戰略升級的新落地項目——“家庭超市”。據悉，該項目將于今年“315”消費者權益日當天上線。友阿將通過湖南IPTV電信電視植入友阿微店的創新模式，構建全國首個“家庭超市”服務平臺，讓友阿的商品和服務快速深入中國電信湖南分公司770萬IPTV電信電視用戶家庭，進一步促進企業的人、貨、場的數字化、智慧化。在“家庭超市”合伙人計劃中，友阿又提出了“與顧客共享收益”的零售模式——這在中國零售業歷史中尚屬首次，同樣是該企業智慧新零售戰略轉型中研發出的新概念。
2月22日消息，盒馬自有品牌“日日鮮”將從上海開始擴充品類，實現生鮮全品類覆蓋，并推行至全國。截至2020年底，盒馬“日日鮮”已擁有達400種商品，品類也從蔬菜、牛奶逐漸擴充到了水果、肉禽蛋及其3R產品線。目前，盒馬已經形成了自有品牌商品體系，包括盒馬藍標、盒馬工坊、盒馬日日鮮等品牌。
2月20日，物美南方科技有限責任公司12.57億競得位于福田區福中路與金田路交匯處東北角地塊。地塊緊鄰深圳市民中心、當代藝術館與城市規劃展覽館、少年宮等地方。這是一宗商業用地，土地面積約4499㎡，建筑面積9萬㎡，準入行業類別為“以建設采購、集散、代理、分銷、配送中心為基礎的現代分銷和批發體系”。此次物美在深圳福田區拿地，也意味著于兩年前福田區與物美控股集團簽署的多點公司總部、物美南方總部、百安居南方總部落戶福田戰略合作框架協議正式落地。
電商
2月25日，蘇寧易購發布公告稱，收到公司實際控制人、 控股股東張近東以及股東蘇寧電器集團有限公司的通知，其擬籌劃本公司股份轉讓事宜，預計轉讓比例20%-25%，股權受讓方屬于基礎設施等行業。按照其說法，根據擬轉讓股份比例，預計可能涉及公司控制權變化。今早，蘇寧易購發布公告，公司擬籌劃控制權變更事項。根據深交所有關規定，經公司申請，股票于2021年2月25日開市起臨時停牌，待公司通過指定媒體披露相關公告后復牌。
2月26日晚，蘇寧易購發布2020年業績快報，2020年公司實現營業收入2584.59億元，同比下降4%，實現歸屬于上市公司股的凈虧損為39.12億元，同比下降139.75%。快報顯示，2020年蘇寧易購實現商品銷售規模4163.15億元，同比增長9.92％，其中，線上平臺商品銷售規模同比增長21.60％，線上銷售規模占比近70%。四季度，蘇寧易購營業收入同比增長13.75%，云網萬店平臺商品銷售規模同比增長33.67%。
2月25日，唯品會發布了2020年四季度及全年財報。財報數據顯示，唯品會第四季度凈營收達358億，同比增長22.5%，GMV達593億元，同比增長25％。按照通用會計準則，歸屬于唯品會股東的凈利潤為24億元，同比增長67.7%；按非通用會計準則，歸屬唯品會股東的凈利潤為26億元，同比增長33.4％。至此，唯品會連續實現33個季度盈利。本季度唯品會活躍用戶數同比大增37%至5300萬，訂單量同比增長30％至2.273億。
近年來，反腐已成為互聯網企業重要工作。2月24日，有媒體爆料稱快手前副總裁、社區內容研究院負責人趙丹陽因收受賄賂，且金額“十分巨大”，離職后于2020年9月被逮捕。快手方面回應情況屬實。根據快手公司內部通報郵件，趙丹陽時任下屬李磊、徐娟也因長期惡意騙取公司財產，數額較大，涉嫌犯罪而被警方逮捕和刑事拘留。同時，趙丹陽被逮捕后不久，快手原內容評級部，武漢中心負責人也因收受多個供應商賄賂，數額較大而被警方帶走。
近日，抖音APP內測“優惠團購”功能，形式上類似于美團的到店團購。目前主攻有兩大板塊，美食餐飲和酒店民宿，已在北京、上海、成都、杭州等城市開通。2021年，抖音本地生活的“無邊界”拓展，已是箭在弦上，日活6.5億的抖音是否在訂單增長方面，也有每天一個“小目標”？據接近字節的人士透露，除了借鑒美團外，抖音后期或將打造類似于58同城的本地生活平臺。
2月24日，有媒體報道稱，Lazada品牌商城負責人和Lazada泰國業務負責人，曾擔任天貓服飾總經理、奢侈品事業群總裁的劉秀云(花名爾丁)將于元宵節前后離職，其離職后的下一站是抖音電商部門。阿里巴巴就此回應，這是假新聞。隨后，爾丁也在朋友圈表示：剛聽說自己要去抖音，還挺新鮮。我在新加坡Lazada很好，謝謝各位的關心。
近期，百度副總裁、移動生態用戶增長部總負責人、互動文娛平臺總負責人曹曉冬正式接管YY，“以新老大的身份進入YY全員群，并在廣州設立個人辦公室。”YY高層黎強(化名)表示，曹曉冬代表的是百度總裁辦，歡聚集團高級副總裁張瑩繼續擔任YY業務COO并向曹曉冬匯報。YY核心管理團隊不變，百度派人接管的模式基本完成。隨著歡聚集團創始人李學凌在YY的淡出，百度新委任的負責人到崗，YY即將全面融入百度，成為百度直播業務新的倚重。
2月23日，記者從部分加盟商中獲悉，天天快遞總部公司于2月22日向加盟商發出一封名為《迎難而上，創新應變——致天天快遞事業合伙人》的通告。據內容顯示，未來，天天快遞將聚焦最后一公里，為B端商戶提供中高品質服務，為C端消費者提供同城配的優質體驗。對于通告提及天天快遞戰略調整一事的真實性，蘇寧物流相關負責人向記者回應確有此事。
品牌
2月26日，國美零售發布盈利警告公告稱，由于新冠疫情的影響，預計2020年銷售收入同比下滑23%-29%，全年凈利潤虧損初步數據為65-72億元。2019年同期凈利潤虧損為25.9億元。國美在公告中提到，截至2020年12月31日，集團現金及現金等價物預期約為100億元，資金較為充裕，對持續轉型線上線下一體化新零售業務充滿信心。目前，國美在全國擁有超過2800家實體門店，所有門店均采用“一店一頁”的線上線下運作模式，會員數量超過2億人，社群數量達100萬。
2月26日，良品鋪子預披露第三大股東高瓴資本的減持計劃。公告稱，高瓴資本因自身資金需求將減持部分股票，減持股票數量將不超過2406萬股，計劃減持比例不超過6%，價格按照市場價格交易。有行業人士認為，高瓴資本此時發布減持計劃是代表不看好良品鋪子，其實未然。從一級市場進入，在企業上市后通過二級市場減持，從而獲取投資收益屬于正常市場行為，不單單是良品鋪子，高瓴資本在很多早期投資項目上市后，也出現過賣出操作，而后又買入。
2月26日，Tim Hortons咖啡中國已完成新一輪融資，此輪融資由紅杉資本中國基金領投、騰訊增持、鐘鼎資本跟投。Tims咖啡計劃將本輪資金用于門店拓展、數字化基礎建設及品牌建設等領域。2021年計劃新增200家以上咖啡館，包括標準店、Tims Go和主題店等多種門店形態，未來幾年內在全國開設1500家咖啡館的計劃仍保持不變。
2月25日，記者從廣東省藥監局官網獲悉，為加強對化妝品行業的監督管理，廣東省藥監局發布了《廣東省藥品監督管理局規范行政處罰自由裁量權適用規則》。此《規則》自印發之日起實施，有效期五年，主要適用于藥品、醫療器械和化妝品。規則涉及9類化妝品的行政處罰自由裁量權基準，對當事人違法行為實施的行政處罰，應綜合考量違法行為的事實、性質、情節、危害程度和社會影響，給予不同處罰。
30倍罰款、終身禁業，被業界稱為最嚴處罰規則。據了解，廣東省因存在大量化妝品企業，一直以來都是國家藥監局監管的重點與法規政策創新的“先行者”。
2月25日，名創優品公布2021財年第二財季(即2020年第四季度)未經審計財報。財報顯示，2020年第四季度，名創優品總營收為22.98億元，環比增長11%，同比下降18%；毛利為6.4億元，毛利率為28%；扣除非經常性損益及匯兌損失后，調整后凈利潤為1.5億，環比增長約70%；線上渠道的營收占比達到7%，同比增加123%，環比增長46%。名創優品在2020年累計新增門店達303家，海外業務新拓展至冰島和葡萄牙兩個國家。據悉，名創優品將推出“X-戰略”，以實現多元化經營，并將致力于打造全球領先的新零售平臺，孵化更多子品牌。
2月25日上午，雅詩蘭黛旗下彩妝品牌Becca在其網站和社交平臺發布聲明稱：“疫情及各類挑戰已超出了我們的業務所能承受的范圍，我們不得不做出心碎決定：2021年9月底關閉Becca品牌。”截至9月，Becca品牌的產品將繼續在網上售賣，直至售罄。同時，由于Becca一直與多家心理健康組織進行公益合作，品牌也在聲明中表示，將在其剩余時間繼續兌現公益承諾。
2021年上半財年，江南布衣實現總收入為23.15億元，同比增長8.4%；純利4.64億元，同比增長7.8%。江南布衣方面表示，收入的增加主要由于零售網絡的升級及在線渠道收入的持續上升。按品牌來看，上半財年JNBY的實現入為13.19億元，同比增長8.2%，占總收入比重為57%。三個成長品牌CROQUIS(速寫)、jnby by JNBY和less合計實現收入9.51億元，同比增長9.6%，占總收入比重為41%，新興品牌POMME DE TERRE(蓬馬)、JNBYHOME等實現收入0.45億元，占總收入比重的2%。
2月25日，據蘋果線上股東大會上發布的文件顯示，鑒于蘋果上個季度超出預期的銷售表現，蘋果CEO蒂姆·庫克獲得100萬股蘋果股票的獎勵。蘋果的股東們表決同意了公司管理層的薪資獎勵方案。據此方案，庫克將得到100萬股蘋果股票的獎勵，其中包括了33.3萬受限股和最多66.6萬績效獎勵股。年終獎價值1.25億美元，折合成人民幣約為8億元。
時隔四年，麥當勞再一次從包裝下手，用時尚、潮流元素讓品牌煥然一新。一改以前“紅黃為主”的華麗色調，走起“極簡風”路線，還融入“插畫形式”，將菜單視覺化。品牌老化是所有老牌餐企的致命難題，麥當勞也同樣在難題的漩渦中。4年后對產品包裝的全新設計，其實目的在吸引熱愛新潮、追求趣味的90后、00后消費主力軍。除了產品、門店，麥當勞把落腳點放在了包裝的創新設計上，而新包裝成了最好的撬動利器。
2月23日，天貓國際公布《2021天貓國際資費標準》，調整了對入駐商家收取的保證金與技術服務費年費。此前，天貓國際對美妝行業商家按特殊類目收取保證金，金額為15萬-50萬元不等，最新的標準則將美妝行業從特殊類目中剔除。這代表，美妝行業商家或將按基礎標準收費，費用在5萬-30萬元之間，無疑將大幅度降低商家資金壓力。再按照天貓國際最新的商家資質標準來看，不再限制開店主體公司為海外或港澳臺實體公司，顯然將為海外中小美妝品牌進入中國市場開放閘門。
近日，樂樂茶新咖啡品牌豆豆樂首店已在上海白玉蘭廣場正式營業。從門店設計和產品外觀來看，豆豆樂相較于樂樂茶更為簡約。當前門店內的產品僅是咖啡品類，包含臟臟系列、經典意式、甄選原產地咖啡豆系列等濃縮咖啡、沖煮咖啡，定價區間為15-28元。在業內人士看來，樂樂茶此舉也是希望為品牌做增量市場，而新品牌能否“扎根出圈”關鍵還是在于是否具備明了的差異化特征，否則難以應對品牌扎堆、消費者需求提升迅速的咖啡市場。
2月22日，據中央紀委國家監委網站援引北京市紀委監委消息披露，中國北京同仁堂(集團)有限責任公司總經理高振坤涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受紀律審查和監察調查。近年來，不管是入局健康新零售開賣中藥咖啡，還是跨界開養生廚房，老字號同仁堂依靠新營銷頗為出圈，但多元化擴張存隱憂，內部管理問題凸顯，這從此前的“蜂蜜門”事件中可一窺端倪。
2月22日，拉夏貝爾發布公告稱，董事會于2021年2月21日收到董事長張瑩提交的書面辭職報告，因調整工作安排，張瑩申請辭去董事長職務，不過張瑩繼續擔任公司董事、總裁等職務。同時，公司于2021年2月22日召開董事會選舉董事吳金應為公司董事長，任期自董事會審議通過之日起至第四屆董事會任期屆滿之日止。根據此前拉夏貝爾公告，張瑩于2021年1月11日接任拉夏貝爾董事長一職，截至目前辭職，任職時間不足兩月。
近日，有消息稱，美國服飾品牌Gap將于7月退出英國和歐洲實體零售市場，僅保留線上業務。但目前正面臨與房東的爭執。報道稱，Gap已提出要在7月之前支付租金，但只能以較低的利率支付。對于目前面臨歷史上租金緩慢的房東和許多租戶拒絕支付房租或希望轉為基于營業額的交易的房東來說，這將是一個主要問題。Gap集團將向電商和非商場線下門店結合的商業模式轉型，預計到2023年，公司80%營收來自這一渠道模式。
近日，面包新語官方公眾號發布公告稱，因面包新語西安加盟商嚴重違反特許經營合約，并由于其經營及管理狀況出現問題，導致閉店。公司多次提出違規警告，因其未能及時整改，故向其發出書面解約函。實際上，這并非面包新語首次陷入關店風波，近年來面包新語眾多城市門店均已關閉。然而，這些現象的出現也意味著面包新語規模驟減，還將損失內部加盟帶來的品牌使用費用收益。
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