2006年“五一”長假上海徐匯商業(yè)市場抽樣簡析
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2006-05-09 08:55
一、徐家匯商圈人氣、市場鼎盛
節(jié)日期間，徐家匯商圈主要10家商業(yè)零售企業(yè)（包括：東方商廈徐匯店、太平洋百貨徐匯店、匯金百貨、六百、匯聯(lián)商廈、港匯廣場、foxtown品牌折扣店、宜家家居、食品一店徐家匯店、真絲商廈徐家匯店）長假七天累計實現(xiàn)銷售1.72億元，同比增長20.4％。其中，港匯廣場同比增長22％、匯金同比增長20.6％、太平洋百貨徐匯店同比增長17％、宜家家居同比增長18％、foxtown日均凈增108萬元、第一食品徐家匯店同比增長31.1％，其余均實現(xiàn)不同增幅。
（一）理性促銷，以誠待客
“五·一”期間，徐家匯商圈主要零售企業(yè)聯(lián)合推出了“實折銷售”的促銷活動，扎扎實實講誠信、真打折、拼服務(wù)，特別是匯金、太平洋百貨和東方商廈等，商家雖在毛利率上有所下降，但通過銷售額的大幅增長，仍獲得不小的盈利空間，做到了商家和顧客的雙贏，節(jié)日期間商圈五大百貨（東方、匯金、六百、太平洋、匯聯(lián)）實現(xiàn)銷售額1.17億元，同比增長13.1％，進(jìn)一步推動了商圈的和諧發(fā)展。
（二）漸進(jìn)調(diào)整、不斷提升
上海六百通過去年4月以來大幅調(diào)整，商廈整個樓層布局發(fā)生較大變化，從2樓到4樓的女裝分為少女（新增）、職業(yè)和中年，5樓調(diào)整為男裝，6樓調(diào)整為體育用品和童裝等，同時， 4樓和6樓通過4月份的全封閉整修于“五·一”期間全新登場，六百七天銷售額同比增長3.2％，實現(xiàn)了自去年黃金周以來銷售額的首次正增長。
（三）天公作美，適逢換季
“五·一”長假僅有一天為局部雷雨天氣，其余均為晴好。同時，由于初夏早到，推動商廈換季商品的動銷，這些因素都從客觀上推動了商圈主要商業(yè)企業(yè)銷售業(yè)績提升，特別是在服裝、鞋帽和飾品等方面。
二、數(shù)碼市場、賣場超市平穩(wěn)增長
節(jié)日期間，由于今年以來數(shù)碼產(chǎn)品總體價格下浮、家電大賣場競相壓價等多種因素影響，區(qū)內(nèi)太平洋數(shù)碼一期、二期和百腦匯累計實現(xiàn)銷售收入2281萬元，同比增長4.7％，其中太平洋數(shù)碼一期和二期實現(xiàn)增長4.1％和6.5％、百腦匯同比持平。
同時，2005年以來一直處于低彌狀態(tài)的大賣場在本次假日期間銷售增幅出現(xiàn)一定回暖，抽樣調(diào)查的區(qū)內(nèi)1家連鎖超市（家得利）和5家大賣場節(jié)日期間累計實現(xiàn)銷售6706萬元，同比增長8.1％。其中，家得利同比增長12.6％、好又多田林店同比增長10.6％、好又多凌云店、易初蓮花船廠店和龍華樂購均同比基本持平，新路達(dá)吉賣盛同比-4.9％。
三、文化、休閑和娛樂業(yè)呈此消彼漲
節(jié)日期間，由于：（1）市內(nèi)影院布點已較為完善，如西藏路萊福士和平影院、淮海路蘭生影院、梅隴鎮(zhèn)伊勢丹環(huán)藝影院、上海波特曼商城影院、安福路永樂影院、上海影城等；（2）影院票價總體一直處于高位；（3）沒有娛樂大片作為支撐；（4）休閑娛樂方式的多樣化；（5）網(wǎng)絡(luò)寬帶通過BT軟件下載影片的快速便捷等諸多因素，集中在徐家匯商圈的永華院線和柯達(dá)數(shù)碼影院節(jié)日七天實現(xiàn)營業(yè)收入112萬元、同比－10.4％，其中永華同比－5.1％、柯達(dá)同比－19.6％。
同時，坐落于美羅娛樂城的大眾書局（原為思考樂書局）和港匯新華書店假日累計實現(xiàn)銷售99萬元、同比增長5.3％。其中港匯新華書店同比-7.5％，大眾書局同比增長達(dá)22％，這種狀況顛覆了以往黃金周原思考樂書局一路下滑而港匯新華書店不斷上攀的格局，大眾書局走出了原思考樂書局的陰影，實現(xiàn)了銷售的快速增長。
四、餐飲、婚宴消費熱熱鬧鬧
據(jù)區(qū)餐飲協(xié)會徐匯代表處抽樣的區(qū)域內(nèi)13家主要餐飲企業(yè)節(jié)日期間累計實現(xiàn)營業(yè)額1009萬元，同比增長7.3％（因素分析：黃金周抽樣的餐飲企業(yè)保持了連續(xù)3年來的兩位數(shù)增長，這些企業(yè)在一定程度上達(dá)到了增長平緩期，但是從全區(qū)餐飲業(yè)的發(fā)展勢頭看，依舊呈快速的增長態(tài)勢）。其中，海上阿叔、紹興飯店交大店、蘇武牧羊和和記小菜（3家）的增幅均為兩位數(shù)。另外，調(diào)查顯示，節(jié)日期間區(qū)內(nèi)餐飲主要呈現(xiàn)兩大特點：（1）區(qū)內(nèi)餐飲消費以“家宴”為主，“公宴”較為稀少；（2）節(jié)日婚宴消費看好，抽樣的區(qū)內(nèi)7家餐飲企業(yè)節(jié)日期間的婚宴數(shù)為655桌，同比增長27.4％，“五·一”之前各酒家的婚宴預(yù)定均告罄，每桌酒席的均價在1333元，同比增長10％左右。
（上海市徐匯區(qū)經(jīng)濟(jì)委員會 姜舟）
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