編者按：如今，首店經濟正在成為衡量一地消費市場繁榮、商貿興盛的一大標尺，同時也是檢驗當地營商環境是否開放、包容、蓬勃向上的試金石。后疫情時代，研究首店經濟對研判消費者信心、零售商經營信心等均有重要意義。

2020年上半年，新冠肺炎疫情的沖擊陷實體商業幾近于崩塌覆滅之地，困難局面下，全國首店經濟成色幾何？為此，我們聚焦全國十大主要商業城市，逐一回顧梳理其上半年的首店經濟成果，尤其關注購物中心首店品牌拓展情況，一起來看下。

首店經濟一路領跑全國的上海，盡管受疫情影響，2020上半年依然交出了優秀的成績單。

聯商網零售研究中心對2020上半年上海首店品牌拓展情況作了監測，遴選168家主要首店品牌做分析（表格見文末）。

從品牌業態看，首店江湖依然是餐飲、零售兩分天下的格局，日料、咖啡、小吃簡餐、火鍋、粵菜茶餐廳、化妝品、服裝成為魔都上半年首店最多的細分業態，其余如美容、寵物、娛樂等業態的首店品牌也在積極展店。

從品牌屬地來看，海外品牌、中國品牌的首店分別為40家、128家，海外品牌中，日本、美國各9家，法國7家，韓國5家，其余10家；從品牌量級看，全球或亞洲首店、中國或盡管中國大陸首店、華東區域首店、上海首店分別為7家、32家、5家、124家；從首店進駐物業類型看，購物中心、百貨、街鋪分別占72%、8%，5%，其他物業約占5%，其中以往在化妝品領域強勢的百貨店，上半年對餐飲的首店吸引力明顯增強，如高島屋。

從區域看，靜安、黃浦、浦東、徐匯、長寧、閔行六大區域首店吸附力均十分強悍，聯合吸納了重點首店品牌143家，占比達85%以上。首店頭部效應依然明顯，南京西路、淮海中路新天地、陸家嘴、吳中路、徐家匯、南京東路、五角場、中山公園、虹橋天山、環球港等十大商圈，吸引了全市上半年七成的首店。

不少商場化身首店收割機，表現突出的有TX淮海、環球港、正大廣場、ifc、國華廣場、浦東世紀匯、愛琴海購物公園、長寧來福士、萬象城、美羅城等。

商圈比拼

淮海中路向來是魔都潮流風向所在，這條火了上百年的老街的前身是華亭伊勢丹商場，后聯合第一百貨翻新重建，由著名建筑師參與設計，打造了全新的潮流集合地——TX淮海。該項目于2019年末正式亮相，僅開業一周就排爆淮海路，聚集了各路高奢、潮牌、美食......引得無數潮人前往打卡，成為繼iapm、K11、香港廣場后一個全新的逛吃地標。

據悉，TX淮海吸引了RTD by Taste Buds、高音男兩大海外品牌在中國大陸的首店，并在第二季度開出了北京網紅粵式火鍋行運打邊爐與極具個性的復古理發店GOAT Barbershop。

POPEYES 圖片來源：大眾點評網

此外，商圈內新天地引入了YSL圣羅蘭美妝香水主題旗艦店全球首店和NARS公館概念店上海首店，k11引入了Le Bon Chic芃希可女裝中國首店、The Picnic泰式餐廳中國大陸首店，淮海中路及周邊街鋪引入的首店還有美國快餐POPEYES、青色內衣旗艦店、兔月屋·兔咖·雜貨……

下半年，改造升級中的新天地時尚還將引入Drinks&Co 樽樂加全球首家概念店、Tom Dixon亞太旗艦店等諸多特色首店；在新天地廣場的social house，笑果文化線下空間也將正式開業。

在南京路商圈，中信泰富廣場將徹底變身升級為新型態商業空間，與恒隆廣場及改造中的寶華廣場（原錦滄文華）形成互補優勢，為南京西路中段帶來眾多特色首店品牌。

南京東路今年重點存量改造項目——TX479（原新世界休閑港灣）將以“高科技、二次元、街頭文化”理念，延續TX淮海策展型零售模式，打造魔都首家24小時全天候營業的夜經濟商業體，有望引入多家新生活方式主題首店。

除了目前已經開出的華為全球旗艦店外，南京路步行街投資發展有限公司亦表示，一批中國首店、上海首店正在洽談引進中。

區域斗法

除了各大商場、商圈的“明爭暗斗”，魔都各大區域對首店的爭奪也已是白熱化。

早在《黃浦區全力打響“上海購物”品牌加快上海國際消費城市示范區建設三年行動計劃（2018－2020年）》的文件中就曾指出，將黃浦區努力構筑“最上海”的購物場景、“最時尚”的購物氛圍、“最國際”的購物體驗，把黃浦打造成為上海國際消費城市的核心功能區，成為人人向往的“購物天堂”。

其中“最時尚”的購物氛圍、“最國際”的購物體驗中的專項行動就分別包括新品首發在黃浦，優秀品牌在黃浦。

文件明確到2020年，黃浦區國際高端知名品牌、國際零售商品牌集聚度進一步提高。打造南京路、淮海中路2個世界級商業街區，豫園、南外灘、打浦橋3個一流商圈，新天地、圓明園路、外灘·中央、老碼頭、大同坊5個上海“夜生活”地標，田子坊、福州路、思南公館等一批特色商業街區。

而浦東新區也在著力打造陸家嘴商圈成為世界知名品牌商圈。在具體行動方面，將通過推進重點設施品牌調整，引進各類國際化品牌的全國首店、旗艦店、集成店和買手店。如今浦東正堅定不移地向著國際著名消費城市核心承載區的目標邁進，而陸家嘴商圈的“頭部效應”，在浦東吸引更多國際和國內品牌的過程中，起著不可或缺的推動作用。

2019年4月，上海出臺的《關于進一步優化供給促進消費增長的實施方案》明確，將支持舉辦大型全球新品首發活動，培育新品首發平臺和服務機構，打造新品發布地標性載體，并在黃浦、靜安、浦東、徐匯等區建設“全球新品首發地示范區”。

新賽道

2020年，一場新冠肺炎疫情打亂了各行各業的發展節奏，但隨著疫情形勢趨緩，實體經濟零售商業得到重振，首店經濟也重新揚起風帆。“上海全力打響購物品牌，大力發展首店經濟，絕不會因為疫情的暫時影響而剎車。”市商務委相關負責人士表示，“疫情之后，健康消費、居家消費、網絡消費等新的消費訴求層出不窮，首店經濟將進入新的賽道。”

聯商高級顧問團成員、中商數據高級分析師郭歆曄認為，二季度開幕的首店，大多是疫情前就有計劃的，“五五購物節”極大地復燃了品牌商在上海開店的熱情，但這種熱情基本上要到下半年才能開花結果。隨著以往蓄積的首店陸續開幕，二、三季度新簽約的首店數量將真正決定全年的首店行情。

據悉，下半年，還將有一大批特色首店在上海開出，如美羅城——日本loft文具（7.24開業）及山崎吐司咖啡店，新天地——英國生活方式品牌Tom Dixon，靜安嘉里中心——香港平價米其林添好運，上海來福士廣場——Lulualways旗下年輕副牌Lulusmile，虹橋南豐城——FORMULA A家庭體驗中心與淡尾海鮮，BFC自營的格調書店閱外灘，益豐外灘源——故宮紫禁書院旗艦店與櫞舍鮨青木壽司，思南公館升級后的集食、買、玩、觀四重體驗的Onmyoji陰陽師旗艦店，方所書店上海首店等。

附：上海2020上半年主要首店品牌拓展一覽

（文/聯商網王雪）