過(guò)去一周（9.21-9.27），王府井免稅品經(jīng)營(yíng)公司正式掛牌運(yùn)營(yíng)；引進(jìn)市內(nèi)免稅店、網(wǎng)紅品牌，杭州星光大道生意好點(diǎn)了嗎？老干媽之子昆明投資房產(chǎn)爛尾：拖延多年未交房；囤地16年惹怒監(jiān)管，李嘉誠(chéng)旗下和記黃埔在成都“被禁”...

王府井免稅品經(jīng)營(yíng)公司正式掛牌運(yùn)營(yíng)

9月25日上午，王府井免稅品經(jīng)營(yíng)公司正式掛牌運(yùn)營(yíng)。

王府井集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)杜寶祥表示，王府井將通過(guò)“有稅”+“免稅”雙輪驅(qū)動(dòng)，形成“5+2”業(yè)務(wù)模式，即百貨、購(gòu)物中心、奧特萊斯、超市、免稅五大業(yè)態(tài)和自營(yíng)、電商，形成消費(fèi)生態(tài)鏈。

今年6月，經(jīng)國(guó)家財(cái)政部等有關(guān)部委批準(zhǔn)，授予王府井集團(tuán)免稅商品經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。7月9日，王府井宣布成立全資子公司王府井免稅品經(jīng)營(yíng)公司。目前，王府井成為國(guó)內(nèi)零售企業(yè)第一家具有“有稅”與“免稅”經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)。 

首家友阿中免美妝化妝品綜合店開(kāi)業(yè)

9月20日，友阿股份公布公告，宣布公司在湖南岳陽(yáng)開(kāi)設(shè)的岳陽(yáng)友阿奧特萊斯于9月19日開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，落戶該店的公司首家“友阿中免美妝化妝品綜合店”同步開(kāi)業(yè)。

友阿中免美妝化妝品綜合店是公司通過(guò)商業(yè)合作伙伴與中國(guó)免稅品(集團(tuán))有限責(zé)任公司進(jìn)行業(yè)務(wù)對(duì)接，利用其在商品供應(yīng)鏈源頭大規(guī)模采購(gòu)市場(chǎng)稀缺產(chǎn)品供應(yīng)資源的優(yōu)勢(shì)，拓展國(guó)際高端化妝品品類(lèi)板塊完稅零售業(yè)務(wù)開(kāi)設(shè)的第一家美妝化妝品綜合店，后續(xù)將陸續(xù)在公司其他門(mén)店開(kāi)設(shè)“友阿中免美妝化妝品綜合店”。 

李嘉誠(chéng)13年造半座空城？上海真如項(xiàng)目官司纏身

近期，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)位于上海真如板塊的項(xiàng)目“高尚領(lǐng)域”正在遭遇業(yè)主維權(quán)，多位業(yè)主在微博上表示，項(xiàng)目交房后五年無(wú)車(chē)位可用，控訴長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)“捂車(chē)位”。

9月23日，時(shí)代財(cái)經(jīng)實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，目前高尚領(lǐng)域的地下車(chē)庫(kù)及大部分商辦已經(jīng)建成，但全部處于空置狀態(tài)，配套的商業(yè)僅有少數(shù)商家入駐。

對(duì)于高尚領(lǐng)域的“謎之操作”，業(yè)主們心中充滿困惑。而根據(jù)李嘉誠(chéng)家族常用的“低買(mǎi)高賣(mài)”策略，一位物業(yè)資管人士猜測(cè)，高尚領(lǐng)域大面積的空置或是為了方便長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)日后出售項(xiàng)目。 

消費(fèi)者涌入三亞掃貨，中國(guó)免稅變成世界第一

Gucci從早到晚都在排隊(duì)，高峰時(shí)期光是進(jìn)門(mén)就要排2小時(shí)左右——這情景描述的不是巴黎或米蘭，而是在三亞。

中國(guó)消費(fèi)者熱衷于三亞買(mǎi)奢侈品（和高檔美妝產(chǎn)品）也改變了免稅零售業(yè)的大公司排名。

今年上半年，中國(guó)免稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中免）成為了全球銷(xiāo)售額第一的免稅零售公司。過(guò)去六年連續(xù)排名第一的瑞士公司Dufry降至第二。而從2019年全年的業(yè)績(jī)來(lái)看，中免在免稅零售集團(tuán)中僅排名第四，排在Dufry、韓國(guó)的樂(lè)天和新羅之后。 

新城商業(yè)持續(xù)發(fā)力 9月8座吾悅廣場(chǎng)密集開(kāi)業(yè)

9月25日，新城控股(601155.SH)迎來(lái)兩座吾悅廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，即昆明呈貢吾悅廣場(chǎng)和興化吾悅廣場(chǎng)。而在9月的最后一天，還將有2座吾悅廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。

事實(shí)上，自進(jìn)入9月以來(lái)，新城控股旗下知名商業(yè)品牌吾悅廣場(chǎng)就迎來(lái)了密集開(kāi)業(yè)期，單月共計(jì)有8座吾悅廣場(chǎng)陸續(xù)開(kāi)業(yè)，分別是西安灃西吾悅廣場(chǎng)、阜陽(yáng)潁州吾悅廣場(chǎng)、長(zhǎng)春北湖吾悅廣場(chǎng)、嘉興海鹽吾悅廣場(chǎng)、昆明呈貢吾悅廣場(chǎng)、興化吾悅廣場(chǎng)、昭通吾悅廣場(chǎng)、包頭昆區(qū)吾悅廣場(chǎng)。

進(jìn)入四季度后，吾悅開(kāi)業(yè)步伐不停歇，預(yù)計(jì)還將有20余座吾悅廣場(chǎng)開(kāi)門(mén)迎客。按照規(guī)劃，新城控股2020年全年計(jì)劃新開(kāi)業(yè)吾悅廣場(chǎng)30座，到年底累計(jì)開(kāi)業(yè)數(shù)量達(dá)93座，全年租金及管理費(fèi)收入目標(biāo)為55億元。 

引進(jìn)市內(nèi)免稅店、網(wǎng)紅品牌，杭州星光大道生意好點(diǎn)了嗎？

8月底，浙江首家市內(nèi)免稅店中服免稅落戶杭州濱江星光大道二期，一時(shí)引來(lái)不少目光。

近日，《聯(lián)商網(wǎng)》進(jìn)行了實(shí)地探訪。資料顯示，該免稅店面積超過(guò)2800㎡，有800多個(gè)品牌，14大全球免稅業(yè)品類(lèi)，包括美妝、珠寶、箱包配飾、日用百貨、進(jìn)口食品、紅酒等。 

隨著浙江唯一的市內(nèi)免稅店的進(jìn)駐，星光大道二期也迎來(lái)新一波的品牌調(diào)整。 

囤地16年惹怒監(jiān)管 李嘉誠(chéng)旗下和記黃埔在成都“被禁”

9月23日，一份由成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政金融局發(fā)布的《關(guān)于禁止和記黃埔地產(chǎn)（成都）有限公司融資、貸款和重大資產(chǎn)重組的函》在網(wǎng)上流傳。

函件指出，和記黃埔地產(chǎn)（成都）有限公司存在捂地、捂盤(pán)不良行為，嚴(yán)重影響區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，經(jīng)研究，禁止高新區(qū)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)向和記黃埔地產(chǎn)（成都）有限公司及其項(xiàng)目公司提供新增融資、貸款，禁止高新區(qū)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)向和記黃埔地產(chǎn)（成都）有限公司進(jìn)行重大資產(chǎn)重組提供幫助。 

老干媽之子昆明投資房產(chǎn)爛尾：拖延多年未交房

近期，昆明荒誕“樓事”頻現(xiàn)，當(dāng)年那場(chǎng)轟轟烈烈的“造城運(yùn)動(dòng)”之后，爛尾樓頻現(xiàn)，其中出現(xiàn)了老干媽之子的身影。

據(jù)中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)報(bào)道，2012年底，老干媽長(zhǎng)子李貴山注資2940萬(wàn)元，與朋友在昆明合伙投資房企——昆明貴山天陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，隨后花4億多元拍下昆明市盤(pán)龍區(qū)的一片地塊，原計(jì)劃2015年中旬左右交房，大量商品房卻至今尚未驗(yàn)收、交房，數(shù)十戶業(yè)主只得“強(qiáng)行”入住。實(shí)際上，這家房企在2016年已身陷官司，拿到預(yù)售許可前，已經(jīng)出現(xiàn)無(wú)力償債的情形。據(jù)該樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員稱(chēng)，目前小區(qū)仍有200套左右的已售房尚未交付，可能今年年底前交付，仍有三四十套房未售，可在2021年底之前交付。

據(jù)知情人士透露，2013年前后，李貴山注資時(shí)曾簽訂過(guò)協(xié)議，入股僅收取固定收益，如果貴山天陽(yáng)公司有負(fù)債的話，不共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、不承擔(dān)任何責(zé)任，“相當(dāng)于借錢(qián)給公司”，拍下的部分土地則成為抵押物。這樣的協(xié)議將李貴山與公司債務(wù)撇清關(guān)系，與老干媽公司也無(wú)關(guān)。

燕郊弘陽(yáng)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè) 開(kāi)創(chuàng)燕郊“永不落幕的城市秀場(chǎng)”IP

9月26日，弘陽(yáng)商業(yè)集團(tuán)迎來(lái)了旗下重點(diǎn)項(xiàng)目的盛大開(kāi)業(yè)——燕郊弘陽(yáng)廣場(chǎng)正式亮相，一場(chǎng)潮玩盛會(huì)，吸引了全城的目光和心跳，弘陽(yáng)商業(yè)帶著更前沿、多元的休閑方式來(lái)到燕郊。 
“燕郊弘陽(yáng)廣場(chǎng)、弘陽(yáng)家居徐州睢寧金港店的成功開(kāi)業(yè)將大力助推當(dāng)?shù)爻鞘猩倘ㄔO(shè)的發(fā)展，也將為弘陽(yáng)商業(yè)集團(tuán)的開(kāi)拓北方市場(chǎng)做出重要貢獻(xiàn)。”對(duì)于京津冀商業(yè)版圖擴(kuò)張具有標(biāo)志性的意義，從長(zhǎng)三角到京津冀，弘陽(yáng)商業(yè)看似長(zhǎng)途奔襲，實(shí)則是厚積薄發(fā)、水到渠成。 

江陰八佰伴南門(mén)店開(kāi)業(yè)，引領(lǐng)江陰商業(yè)邁入新時(shí)代

9月26日，江陰八佰伴南門(mén)店開(kāi)業(yè)。

這是華地集團(tuán)深耕江陰，踐行一城多店戰(zhàn)略布局的重點(diǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目，15萬(wàn)方大體量單體商業(yè)。定位城市級(jí)中高端時(shí)尚購(gòu)物中心，地處市中心黃金地段，定鼎江陰繁華商業(yè)。