來(lái)源/時(shí)代財(cái)經(jīng) 

撰文/劉婷

放話(huà)“砸鍋賣(mài)鐵支持公司”后，中國(guó)前女首富楊惠妍主動(dòng)將月薪下調(diào)至1萬(wàn)元。

碧桂園12月12日發(fā)布自愿公告稱(chēng)，結(jié)合行業(yè)和公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，公司執(zhí)行董事楊惠妍、莫斌、楊子瑩及非執(zhí)行董事陳翀主動(dòng)提出降低薪酬請(qǐng)求，并已于2023年11月1日簽訂董事服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議及補(bǔ)充委任函，將作為董事的年薪分別由37萬(wàn)元、300萬(wàn)元、200萬(wàn)元、37萬(wàn)元統(tǒng)一調(diào)整至12萬(wàn)元，即月薪1萬(wàn)元。

楊惠妍是碧桂園創(chuàng)始人楊國(guó)強(qiáng)的女兒。2007年4月20日，碧桂園在香港掛牌上市，25歲的楊惠妍以1300億元身家成為中國(guó)女首富，隨后十次登頂。

2023年，碧桂園經(jīng)歷了至暗一年，作為掌舵者的楊惠妍也不輕松。3月1日，楊國(guó)強(qiáng)宣布退休，楊惠妍正式從父親手中接過(guò)董事會(huì)主席一職。接棒5個(gè)月后，昔日“宇宙第一房企”由于未能如期支付兩支美元債息，宣告出險(xiǎn)。

碧桂園隨即開(kāi)啟一系列自救，而如今的集體降薪被外界調(diào)侃為“一夜之間變成打工人。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年，全國(guó)城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員年平均工資為114029元，廣東省城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員平均工資為124916元。

伴隨著刀刃向內(nèi)的改革，碧桂園還能站起來(lái)嗎？

自救三部曲

楊惠妍財(cái)富曲線變化背后，折射著碧桂園發(fā)展的高低起伏。

2007年4月20日，碧桂園在香港聯(lián)交所掛牌上市，楊惠妍因持有楊國(guó)強(qiáng)所贈(zèng)的碧桂園股票，一夜實(shí)現(xiàn)財(cái)富暴漲。同年，胡潤(rùn)、福布斯與新財(cái)富三大榜單中，中國(guó)首富均為楊惠妍。

過(guò)去15年間，楊惠妍共10次成為中國(guó)女首富。但隨著地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整周期，碧桂園陷入流動(dòng)性危機(jī)，楊惠妍身價(jià)隨之縮水，女首富之位旁落。

11月14日，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2023胡潤(rùn)女企業(yè)家榜》，94歲的鄺肖卿以720億元財(cái)富首次成為中國(guó)女首富，而楊惠妍的財(cái)富縮水270億元，以480億元位列第5。

自爆發(fā)流動(dòng)性危機(jī)后，掌門(mén)人楊惠妍對(duì)公司進(jìn)行一系列大刀闊斧的改革。進(jìn)入12月，楊惠妍多次走上臺(tái)前，7天內(nèi)釋放3大自救信號(hào)。組織架構(gòu)調(diào)整、全力保交付、高管降薪，成為碧桂園近期的自救三部曲。

時(shí)代財(cái)經(jīng)獲悉，12月5日，碧桂園進(jìn)行年內(nèi)第二次組織架構(gòu)調(diào)整，合并14個(gè)區(qū)域公司為7個(gè)新區(qū)域。

楊惠妍在管理會(huì)議上表示，經(jīng)過(guò)了集團(tuán)總部和區(qū)域項(xiàng)目層面的一定調(diào)整，總體上公司的組織架構(gòu)已經(jīng)到了一個(gè)比較穩(wěn)定的階段。接下來(lái)要做的，就是鎖定優(yōu)秀人才，堅(jiān)持公開(kāi)透明的選人用人機(jī)制、培養(yǎng)人才的機(jī)制，更好地完善短中長(zhǎng)期的薪酬和激勵(lì)機(jī)制。

12月8日，碧桂園召開(kāi)了12月集團(tuán)管理會(huì)議，楊惠妍在會(huì)上表示，未來(lái)12個(gè)月公司主要工作是保交付、保經(jīng)營(yíng)和保信用�！凹易蹇隙〞�(huì)砸鍋賣(mài)鐵支持公司的，公司會(huì)努力探索出一條盡快恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)的有效路徑�！�

僅僅四天后，楊惠妍又帶領(lǐng)高管集體調(diào)整薪酬，這也被視為楊氏家族“刀刃向內(nèi)”的信號(hào)。

行政費(fèi)用非必要不支出

在過(guò)去7天密集釋放自救信號(hào)前，碧桂園已經(jīng)進(jìn)行了一系列調(diào)整，圍繞著“節(jié)流”做了一系列壓縮動(dòng)作。

時(shí)代財(cái)經(jīng)獲悉，碧桂園近兩年對(duì)高管薪酬進(jìn)行了多次調(diào)整，2023年高管薪酬較2021年下降86%，這些高管包括公司總部副總裁、職能中心總經(jīng)理及以上高管、區(qū)域總裁。

此外，碧桂園行政費(fèi)用開(kāi)銷(xiāo)均按歸零原則，非必要不支出，剛性支出通過(guò)整合集約等方式盡量縮減，2023年行政費(fèi)用比2021年大幅降低近60%。

時(shí)代財(cái)經(jīng)從碧桂園相關(guān)人士處獲悉，碧桂園已取消所有高管配車(chē)，確有工作需要時(shí)通過(guò)申請(qǐng)公務(wù)派車(chē)或使用自有車(chē)等方式實(shí)現(xiàn)車(chē)輛費(fèi)用集約管控、成本降低，對(duì)于包含原高管配車(chē)在內(nèi)的所有集團(tuán)公車(chē)，通過(guò)內(nèi)部公開(kāi)競(jìng)拍與對(duì)外工抵化債等舉措進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán)活。此外，包括高管體檢報(bào)銷(xiāo)、高管免費(fèi)食堂等待遇亦均予取消。

眼下，保交付是碧桂園工作的重心。截至11月30日，碧桂園今年已累計(jì)交付房屋50萬(wàn)套，累計(jì)交付面積約6043萬(wàn)平方米。